第三百五十九章：拼搏不息的野心
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目前萬盛地產一共有125家門店，25個小區。如今他設置大區，三個小區為一個大區，也就是說一共會誕生9個大區，九名大區經理。
報名競選大區經理的一共17名，只有八名區域經理沒有報名。
這17名裏面，方亮也不說一定要選出9名大區經理。如果能力不夠，哪怕空著，也不會為了湊齊，而讓沒有能力的上去。
那樣最後受到損失的還是他，畢竟這是他的公司，自負盈虧。
“方總”，等候在會議室門外的區域經理們看到方亮過來，無一不擡頭挺胸，擺出他們最精神的姿態。
“嗯，各位都挺精神呢”，方亮微微一笑，“你們可以在會客室等一下，到時候會有人出來通知你們。”
說完，方亮走進會議室，裏面的人看到方亮進來，全部站起身問好，“方總。”
“嗯，大家坐吧”，話是這麽說，老總站著，誰敢坐著，直到方亮坐到最中間的位置上以後，其餘人才敢坐下去，而且都只坐了半個椅子。
方亮看了一圈，檢核部經理劉曉英，財務部經理張曉涵，人事部經理劉敏都在，還有就是三名助理。
評定一個區域經理是否有能力晉升為大區經理，不僅僅看業績，雖然業績占得比重很大，但是如果其他方面做得差，那跟大區經理的寶座同樣無緣。
這就是為什麽會把檢核部和人事部經理叫過來的原因，檢核部會對競選者所管理小區內部出現的所有違反公司規定的案件進行統籌。
飛單有多少人，洩盤有多少人，透露客戶信息的有多少人，被公司開出了多少人，被記小過，大過的有多少人，違反黃線，紅線的多少人，可謂是分門別類，算的很清楚。
因為一個優秀的管理者，不僅要帶出成績，更要管理好手底下的人。如果業績高，管理混亂，洩盤，飛單的人層出不窮，給你一個小區還好說，給你一個大區，豈不是禍害的人更多，給公司造成的影響更大。
人事部經理來，是為了看競選者所在的小區，離職率是多少，留存率是多少，然後新增多少經紀人，其中公司分配多少，門店自主招聘多少。
這些也在考察範圍之內，因為房地產經紀行業，本就是一個流動性很大的行業。門檻低，幾乎什麽樣的人都可以來應聘當經紀人，因為低門檻，所以也就造成了居高不下的離職率。
能掙到錢就待著，掙不到錢，混幾個月工資，找到了下家就直接走了。
離職率過高，對人心的影響，對整個公司品牌的影響都很大。
一個組十個人，結果一個月離職六個人，你說讓剩下的四個人心裏怎麽想。他們就算沒有離職的想法，看到這麽多人離職也會不由自主的產生這種想法。
環境很重要，方亮強調過很多次，環境很能影響經紀人的積極性。
一個組十個人一個月離職六個人，在房地產經紀人這個行業一點不誇張。方亮曾經在安居地產的時候，就聽說過一個組八個人，不到一個月就剩店經理一個光桿司令了。
萬盛地產同樣也出過類似的事情，一個組九個人，店經理離職回老家了，害怕空降會讓這個組的人不舒服，就從內部提拔了。
但還是有四個人一星期的時候先後離職，所以說房地產經紀人這個行業，任何一點原因都能讓經紀人產生離職的想法，或者直接離職。
說到底，離職的人除了一些不可抗力之外，還是因為沒有掙到錢。
但是，有人掙錢就有人掙不到錢，不可能讓所有人掙到錢。哪怕知道這種情況，方亮也不希望看到有人離職，雖然知道離職的人，能力有所欠缺，依舊不願因。
原因很簡單，有了人，才能開分店，開了分店才能提升市占率。市占率高了，公司的整體業績自然而然的會升高。
其實市占率是個好聽的說話，不好聽的說話就是壟斷。
假如萬盛地產在魔都的市占率達到50%以上，方亮真的可以躺著數錢了。
那些能力欠缺的房地產經紀人的收入，也會在無形中得到提升。
畢竟搶占的市場大了。
50%的市占率對萬盛地產來說是一個遙不可及的夢想，安居地產，這個魔都房地經紀行業的龍頭老大，市占率也不過36%而已。
36%的市占率，就讓安居地產每個月的營收入超過了百億。
由此可見，魔都房地產交易市場是多麽的龐大。
至於50%的市占率，那是多麽恐怖的數字，假如有一天哪個房地產經紀公司能在魔都達到這個數據，那便可以以魔都為跳板，隨意進軍國內任何一個城市的房地產交易市場。
絕對沒有對手可以抗衡，因為魔都的房地產交易市場，給其提供了強有力的後援。
拿錢砸，都能砸下一片天下。
而萬盛房地產經紀有限公司在魔都房地產經紀行業的市占率，只有可憐的1.2%，連人家安居地產的一個零頭也不到。
所以說要走的路很遠，很遠。
但方亮不怕，他敢一直走下去。
而要一直走下去，實現他心中的目標，就必須做好每一個環節。
大區經理，在任何一個房地產經紀公司，都算是中高層了。在萬盛地產，更是直接可以算作是業務部的管理高層。
影響著一個大區，三個小區，15家門店的業績。影響力不可謂不小，他的選擇也必須慎重，再慎重。
因為目前萬盛地產，才9個大區而已。每一個大區都密切影響這整個公司的效益，決定著公司的發展。
為此，考慮的再多，也不過分，他要的大區經理，必須是獨當一面的房地產經紀行業的精英。
只有做好每一步，他才能讓萬盛房地產經紀有限公司做大做強。
成為魔都實力最雄厚，規模最龐大的房地產經紀公司，最後以魔都為跳板，攻略全國，成為國內最大，最強的房地產經紀公司，執房地產經紀行業牛耳。
這個夢想，從他成立萬盛房地產經紀有限公司第一家門店的時候，已經在心中萌生。
只不過隨著實力的增強和對魔都市場的認可與看重，虛幻的夢想漸漸的變為了要為之努力奮鬥，拼搏不息的野心。
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這17名裏面，方亮也不說一定要選出9名大區經理。如果能力不夠，哪怕空著，也不會為了湊齊，而讓沒有能力的上去。
那樣最後受到損失的還是他，畢竟這是他的公司，自負盈虧。
“方總”，等候在會議室門外的區域經理們看到方亮過來，無一不擡頭挺胸，擺出他們最精神的姿態。
“嗯，各位都挺精神呢”，方亮微微一笑，“你們可以在會客室等一下，到時候會有人出來通知你們。”
說完，方亮走進會議室，裏面的人看到方亮進來，全部站起身問好，“方總。”
“嗯，大家坐吧”，話是這麽說，老總站著，誰敢坐著，直到方亮坐到最中間的位置上以後，其餘人才敢坐下去，而且都只坐了半個椅子。
方亮看了一圈，檢核部經理劉曉英，財務部經理張曉涵，人事部經理劉敏都在，還有就是三名助理。
評定一個區域經理是否有能力晉升為大區經理，不僅僅看業績，雖然業績占得比重很大，但是如果其他方面做得差，那跟大區經理的寶座同樣無緣。
這就是為什麽會把檢核部和人事部經理叫過來的原因，檢核部會對競選者所管理小區內部出現的所有違反公司規定的案件進行統籌。
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因為一個優秀的管理者，不僅要帶出成績，更要管理好手底下的人。如果業績高，管理混亂，洩盤，飛單的人層出不窮，給你一個小區還好說，給你一個大區，豈不是禍害的人更多，給公司造成的影響更大。
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這些也在考察範圍之內，因為房地產經紀行業，本就是一個流動性很大的行業。門檻低，幾乎什麽樣的人都可以來應聘當經紀人，因為低門檻，所以也就造成了居高不下的離職率。
能掙到錢就待著，掙不到錢，混幾個月工資，找到了下家就直接走了。
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一個組十個人一個月離職六個人，在房地產經紀人這個行業一點不誇張。方亮曾經在安居地產的時候，就聽說過一個組八個人，不到一個月就剩店經理一個光桿司令了。
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但還是有四個人一星期的時候先後離職，所以說房地產經紀人這個行業，任何一點原因都能讓經紀人產生離職的想法，或者直接離職。
說到底，離職的人除了一些不可抗力之外，還是因為沒有掙到錢。
但是，有人掙錢就有人掙不到錢，不可能讓所有人掙到錢。哪怕知道這種情況，方亮也不希望看到有人離職，雖然知道離職的人，能力有所欠缺，依舊不願因。
原因很簡單，有了人，才能開分店，開了分店才能提升市占率。市占率高了，公司的整體業績自然而然的會升高。
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那些能力欠缺的房地產經紀人的收入，也會在無形中得到提升。
畢竟搶占的市場大了。
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36%的市占率，就讓安居地產每個月的營收入超過了百億。
由此可見，魔都房地產交易市場是多麽的龐大。
至於50%的市占率，那是多麽恐怖的數字，假如有一天哪個房地產經紀公司能在魔都達到這個數據，那便可以以魔都為跳板，隨意進軍國內任何一個城市的房地產交易市場。
絕對沒有對手可以抗衡，因為魔都的房地產交易市場，給其提供了強有力的後援。
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而萬盛房地產經紀有限公司在魔都房地產經紀行業的市占率，只有可憐的1.2%，連人家安居地產的一個零頭也不到。
所以說要走的路很遠，很遠。
但方亮不怕，他敢一直走下去。
而要一直走下去，實現他心中的目標，就必須做好每一個環節。
大區經理，在任何一個房地產經紀公司，都算是中高層了。在萬盛地產，更是直接可以算作是業務部的管理高層。
影響著一個大區，三個小區，15家門店的業績。影響力不可謂不小，他的選擇也必須慎重，再慎重。
因為目前萬盛地產，才9個大區而已。每一個大區都密切影響這整個公司的效益，決定著公司的發展。
為此，考慮的再多，也不過分，他要的大區經理，必須是獨當一面的房地產經紀行業的精英。
只有做好每一步，他才能讓萬盛房地產經紀有限公司做大做強。
成為魔都實力最雄厚，規模最龐大的房地產經紀公司，最後以魔都為跳板，攻略全國，成為國內最大，最強的房地產經紀公司，執房地產經紀行業牛耳。
這個夢想，從他成立萬盛房地產經紀有限公司第一家門店的時候，已經在心中萌生。
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