拍地活動，在市ZF一棟大樓裏面進行。還沒有開拍，但是方亮等人已經早早的來到的活動場地，隨後他就發現，自己並不是來的最早的，還有比他更早的人。

對方看到他們到來，目光不善，今天都是競爭對手，怎麽可能給你好臉色，除非心裏想著其他的貓膩。

方亮坐到屬於他們的位置以後，拿起一本拍地文件看了起來。上面的信息詳細介紹了這塊將要拍賣地的各種性質，包括使用性質，地質勘探報告，還有周圍市場報告等等，可以說是很詳細。

每一家得到競爭資格的房地產開發公司都會有這樣一個本本，方亮從三天前拿到手裏以後，已經前前後後看了不下五遍。

至於那塊將要拍賣的地，他也是現場去看過好幾次，再加上他就是南涼本地人，所以對這附近也是很熟悉。

對這塊地他是相當的有興趣，雖然目前來說這塊地的地理位置比較偏僻，但是不遠處卻是有最近才開始運營的，南涼市最大的商貿區，可以說以後的發展肯定不會差，隨著時間的發展肯定會輻射到這一片地區。

簡而言之，就是地理位置不會顯得太偏僻，還有就是地價肯定會漲。所以說現在出手，能拿下來，就算不開發，到時候出手也能掙一大筆。

當然了不開發是不可能的，畢竟裏面還有ZF的拆遷安置房，這個是必須要蓋的。

隨著開拍時間的接近，來的人也是越來越多，最終一共有8家房地產開發公司公司來到現場，參與競拍。

“第一排是華美房地產，在西海省也是赫赫有名的房地產開發公司，雖不說第一，論實力也能排進前五。”

“第三排是中誠房地產，在西海省的項目比較少，影響力沒有華美房地產大，但是人家在天府省論實力卻能排進前三，這兩家都屬於財大氣粗，後臺強大之輩，是我們最大的競爭的對手，至於其他幾家，要麽實力比我們弱，要麽實力就算比我們強一點，也沒有什麽太大的影響。”

楊文奇這幾天也是做了不少的功課，說起幾家房地產開發公司的時候說的是如數家珍。

方亮表示壓力山大，一家是西海省排名前五的房地產開發公司，一家是天府省排名前三的房地產開發公司，一家比一家牛，自己這一次恐怕是要當炮灰了。

方亮覺得自己當初想的太天真了，認為三四五線城市的房地產開發不會有太多的大佬來搶。

沒錯，來的大佬是不多，只有兩個，但就是這兩個大佬就把方亮壓的透不過氣來，更何況還來更多的人，估計他連參加的資格都沒有。

參加這次競拍，需要繳納五千萬的保證金，方亮把自己所有的錢，以及公司賬上的錢全部加上，還不到四千萬，最後只能打電話跟王強借錢湊夠這五千萬。

所以從踏進這大門的那一刻，他就知道，自己這次是來學習的，是來見識的。

果不其然，競拍開始，起始價就是1.3個億。2.6萬平的地皮，均價一平五千，在沿海大城市，這個價格那是相當的便宜，但是在西北內陸這個價格不能說貴，但也的確不便宜。

各個公司開始報價，華美房地產和中誠房地產都沒有開口，估計在他們眼中，除了對方之外，其他人根本不看在眼裏。

所以一點也不著急，他們靜看其他房地產公司報價，眼中或多或少都透露有一抹玩味的意思。

仿佛是一個格鬥高手，在看小學生打群架一樣。

經過幾輪競爭價格已經達到了1.43億，方亮一直沒有舉牌，他覺得自己來了，也應該過把癮，雖然他沒有那麽多的錢，他相信，看那兩家勢在必得的樣子，自己除非叫的天價，否則自己不可能成功。

也許是為了裝逼，也許是為了好玩，方亮舉牌，直接將價格提到了1.5個億，這一下那些小房地產開發公司都熄火了。

他們一個兩個的都用震驚的眼神看著方亮等人，似乎在想這家夥哪來的這麽多錢。

要不是知道來這裏的公司都需要繳納五千萬的保證金，他都以為方亮是不是攪場的。

華美房地產和中誠房地產也被方亮的舉動吸引，所有人都是做過功課的，對方亮這個萬盛房地產開發有限公司，他們也有一些了解。

沒有做過任何項目，是一家成立還不到半年的公司，註冊資金只有五百萬，從方方面面都看不出來，這是一家有財力的公司。

所以對於方亮叫出1.5個億他們都是有些意外，心中猜測難道這年輕公司的背後站著某位大老板或者大勢力？

當然了，現在不是猜測的時候，他們開始報價，最終價格定在了1.75億，讓方亮有些以為的是華美房地產拍下了這塊地，中誠房地產在最後收手了。

打死方亮都不相信人家沒錢了，西海省和天府省，兩個省無論從哪一方面來比較，西海省都比對方差一截。

所以中城房地產收手的原因只有一個，覺得這塊地不值1.75億，或者超過這個價格拍下了，掙得太少人家看不上。

競拍結束，方亮毫無意外的是失敗了，不過重在參與，他在這次競拍中也是學到了不少東西，比如不是錢多就可以任性，而是要看這塊地能給你帶來多大的價值。

好吧，這是廢話，領悟了兩點，自己並不是絕頂聰明的人，自己想著從小城市開始，而大公司也已經把目標瞄準了小城市。

還有至關重要的一點，就是單打獨鬥，在此時此刻這個大環境之下，真的很難有做為。

如果自己有很多的合夥人，比如王強，以及看不清後臺背景實力的夏紫寧等人合作，這一次說不定還真能拍下來。

這就是經驗教訓，以前方亮想的是，自己能一個人就一個人幹，決定不跟其他人搭夥，現在看來這想法擡過去保守，也太過於落後了。

想要做大做強，就要聯合，搶占市場以後再想著擴大自己的股份才是重要的。

別連錢還沒掙到，一個項目也沒有，就想著占大頭占大頭，貪心不足啊，這一次教訓算是讓他明白了很多。

不過此行也並不是完全沒有收獲，起碼在南涼市他拓展了自己的人脈。

走出市ZF之後，方亮朝著那被高樓遮擋的地皮方向望了一眼，心中有些失望，忽然間，他好像想到了什麽，眼中升起一抹精光。

‘既然出來了，那麽總要帶回去點什麽，不能白白出來一趟。’

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