吳峰去打電話，方亮坐在椅子上休息。

沒多久顧軍回來。

“顧大哥，怎麽樣？”，方亮詢問道。

“今天晚上簽合同”，顧軍說的很平靜，但他的眼神已經出賣了他，他很得意，很興奮。

“顧大哥厲害啊”，方亮鼓勵道：“真是老將出馬，一個頂倆，帶看一次成功一次，這概率沒誰了。”

“還行吧”，顧軍笑呵呵的說道，還有點靦腆。

就在方亮高興的時候，忽然聽到一個消息。岳明海那個組成交了一單500萬的買賣，收傭10萬。

人家這個月本來就有八萬的業績，現在分出25%的房源業績，B組這個月就有差不多15萬的業績。這已經遠遠的超過自己，自己組下加上顧軍這一單估計還沒有一萬業績。

唉，真的是人比人要死啊。

方亮做業務員的時候只看自己的業績，現在做了經理，頓時感覺亞歷山大。

“岳經理，恭喜啊，又開了一單買賣”，看到岳明海從會議室笑呵呵的走出來，方亮站起身恭喜道。

“這有什麽好恭喜的，500萬的小單而已，哈哈”，岳明海大聲笑道，他怎麽可能不高興。

自從搬到三湘店，他一直被A組壓著打，如今好不容易翻身，怎麽可能不高興。

“不管多大，能開單就好”，方亮笑了笑，倒也沒多說什麽。現在他倒可以體會之前三個月岳明海的心情和感受了。

俗話說出來混遲早是要還的，可是這來的未免有點太快了吧，要找也應該找郭斌不應找我啊，我只是一個新來的。

方亮在心中腹誹，當然也只是苦中作樂了。

“歡迎光臨”，就在這時前臺值班人員齊聲喊問候，方亮轉過頭去看發現是劉敏和張曉夢帶著三個人走了進來。

“經理，準備一份租賃合同，現在簽”，張曉夢將三人引進會議室連忙去倒水，劉敏走過來小聲說道。

“好”，方亮知道他們是出去帶看了，但是沒想到還能成交。不過話說回來也該成交， 門店五個人，一星期就成交了一單說的過去嗎？自己也真的太慘了，的確應該翻身了。

6200元的單子，收了4340元的中介費。按照公司租賃成交經理分傭規定，自己能拿10%，也就是434塊錢，聊勝於無。

畢竟自己剛當經理要一步一步來。

簽約的過程很順利，只不過半個小時就已經全部完成。客戶也很爽快，當場支付了租金和傭金。

劉敏和張曉夢去交房，方亮則是將合同等文件收拾好。

才成交了兩單租賃，算一會顧軍的一單也不過三單，一萬出頭的業績，還需要努力。

如果想要追趕岳明海那個組的業績，除非是一個幾十萬的大租賃單子才可以，當然遇到這樣的單子的概率跟賣出去一套數千萬的房子差不多。

下午簽完顧軍那一單6500的租賃合同，方亮算了一下，自己能拿455塊錢。這也不錯了，一天掙一千塊錢。要是每天這樣那也不錯，可以方亮是一個有野心的人，對於其他人來說相當不錯，對他來說，這遠遠不夠。

獲得讀心術這麽逆天的本領，目光怎麽可能僅僅局限於此。

晚上王強找方亮吃飯，給了方亮一萬塊錢，說是上次聘請方亮的聘資。方亮拒絕了一下，見王強堅決給就收了下來。

“強哥，上次您請我去，我也沒幫什麽忙，您還給我一萬，我真的過意不去”，方亮舉起酒杯說道。

兩人將酒喝幹，王強這才說道：“誰說你沒有幫我忙，最後那個ZF趨向去建學校的消息不就是你告訴我的嗎？”

“那我也是道聽途說，算不得真本事”，方亮搖搖頭道。

“那也是你的本事，不然怎麽沒讓別人道聽途說，偏偏讓你道聽途說”，王強笑道，他這個人精明至極，要是其他人說湊巧道聽途說他會信，但是方亮他不信，畢竟發生在方亮身上的事情有點多，要是讓他相信方亮是一個普普通通的房產中介那是不可能的事情。

“強哥您過獎了”，方亮笑呵呵說道。

“好了，這次找你除了給你聘資之外，也是我邀請你出息下星期的項目奠基，到時候可一定要參加，一起剪彩。”

“謝謝強哥栽培”，方亮聞言雙眼放光，項目奠基算是房地產開發的第一場戰鬥。

能參加這樣的活動，倒不是說能學到多少的東西，而是可以參加這樣的活動就是一個身份的證明。

同時這畢竟是房地產開發的一個重要活動，現在但凡是房地產開發的環節，只要邀請方亮肯定是要參加的。

現在多參加一次，就多學一點本領，這對自己以後進軍房地產開發肯定是有幫助的。

“兄弟你這句話就太生分了”，王強聞言哈哈笑道。

兩人酒足飯飽，因為都有事情就分開了。

方亮拿著一萬塊錢直接存到自己銀行卡上，看著卡上52.6萬的餘額，心情有種說不出的悸動。

‘自己是不是應該搞一個副業’，方亮的確很想參加房地產開發，但目前的他，沒有資質，沒有資本，沒有人脈，搞個毛。

現在魔都的房價漲的很快，他也想買一套，但是52萬在老家還可以全款買一套房，在魔都連首付都不夠。

副業，副業，方亮想了半天也沒想到自己應該做什麽。

他從開飯店，想到了賣衣服，發現自己啥也不會。

方亮罕見的第一次覺得自己很廢物，好像上了十幾年的學，依舊是一無是處。

這一刻默然的感覺有些難受。

搖搖頭不去多想，回到門店方亮先是問吳峰還價結果如何。吳峰表示有一套表示655萬可以，但是要求首付7成。

金惠園的那套只同意降價兩萬，目前還有三萬的差價。

“不錯，你這個結果可以”，方亮聞言表示很欣慰，趙阿姨本來就是置換客戶，自己的房子賣掉了，手頭上肯定是有閑錢的，首付七成問題不大。

“你現在就把這個消息告訴趙阿姨，問他，是要簽，還是要見面談一下”

“好”，得到方亮的誇獎，案子在自己的努力一下有了明顯的進步吳峰也很高興和欣慰，幹勁十足，立馬聯系客戶。

幾分鐘後吳峰告訴方亮，趙阿姨表示，她對金惠園的房子比較滿意。如果金惠園的實在不成，她才會買欣逸家園的。

“行，那你就告訴趙阿姨，現在差價3萬，問題不大，如果可以見面談一下，不會有太大問題。”

吳峰又跟趙阿姨聊了一會後掛斷電話，表示沒問題，時間定在了明天上午十點鐘。

“行，你聯系金惠園的房東，告訴他，明天上午十點在我們門店見面，如果他要是沒時間，你就告訴他，客戶很著急，明天就要定，如果他沒時間，客戶就定其他房子了。”

方亮現在很想成交買賣，眼看一單成交在望，是怎麽也不會讓房東在這邊矯情。

吳峰說的很順利，兩方都已經約定好了在上午十點。

“吳峰，你跟我說說你是怎麽還價的”，方亮詢問道。

“我就直接告訴房東，客戶的低價是655萬，超過一分錢都接受不了。如果同意馬上簽合同，如果不同意，只能找其他的房子，客戶很著急，過時不候”，吳峰聽到方亮問他，將自己和房東溝通的情況一五一十的說了出來。

“有實有虛，不錯，這樣的手段不錯”，方亮先是鼓勵，再是潑冷水，“但是太過冒險，萬一房東只超過一萬你說客戶買還是不買。兩方到時候要是因為一萬塊而黃了這一單是不是太虧了。”

吳峰一聽點頭，的確有道理。

“所以下次，如果客戶的低價是655萬，你就說是650萬，或者653萬，這樣一口咬死，到最後實在沒辦法，慢慢放價，告訴房東我們很有誠心，我們漲價了，你還不漲價，這樣最穩妥一些。”

“受教了”，吳峰虛心接受。

“互相進步”，方亮拍拍吳峰的肩膀微微一笑。

接著他詢問了所有人今天的行程之後開始統計一周的數據。

“顧大哥一周成交兩單租賃，兩個租賃帶看，5個房源新增，行程第一，一會我會把買賣客戶信息和租賃客戶信息發到你的微信上。”

“好”，顧軍已經好久沒有被領導表揚過了，自從方亮當經理以來，他被鼓勵了好幾次，心中洋洋自得，表示這種感覺很不錯。

“劉敏這一周成交一單租賃，兩個買賣帶看，一個租賃帶看，1套房源新增，行程第二，一會我會把租賃客戶信息發到你的微信上。”

“嗯，謝謝經理”，劉敏聞言見方亮十分公平，心中高興。

其他人雖然沒有得到獎勵，但私底下或多或少都受到過方亮的支援，所以心中也沒什麽過多的怨氣，只是有些不服，自己比第一第二稍微差一點點而已。

這種不服，不會造成壞的影響，只會讓他們更加努力，更加拼搏，從他們的眼神，表情，方亮已經看了出來。

九點一到，方亮讓王雪，吳峰，張曉夢留下來值班，顧軍和劉敏可以回去了。

兩人離開後，方亮也陪他們值班，什麽也沒說，只是靜靜的坐在後面，這樣的行動，讓王雪，吳峰，張曉夢三人感動的同時，心底也告訴自己，一定要努力。

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