第五十八章：過來一個組
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方亮在張雪這邊取經之後，並沒有立馬同王老師聯系聯系。而是打算等到中午的時候再聯系，雖然他對張雪的主意很有信心，但還是覺得時間拖一拖，也會讓客戶漸漸心裏沒底起來。
快到過了約莫一個小時，郭斌開會回來。
“大家都停一下手頭的工作”，郭斌拍手吸引眾人註意，“都到前面過來，我有話說。”
眾人全部走到前面看著郭斌。
“剛才區總組織開會，因為不可抗力，江鎮店要被拆了。江鎮店一共兩個組，一個組去一店，一個組來我們三湘店。”
“最晚這個周末就要過來了，所以你們將自己的東西都收拾好，別到處亂放”
“為什麽要來我們店啊？”，劉敏問道，看起來有些不高興。
“因為我們店人最少，只有七個人。”郭斌淡淡道。
其實別說劉敏，整個店沒有一個人聽到這個消息後心情好的。
等等……錯了，顧軍應該不在這個範圍之內，他屬於那種任你雷霆電閃，我自巍然不動的世外高人。
至於店裏人聽到這個消息不高興的原因也很理解，一個門店人多，那競爭力就大，狼多肉少。
以前主值一個月一個人怎麽也能輪五天，這樣接待上門客的概率就大很多。上門客可都是很誠心的，比你什麽駐守接待的客戶，發廣告，打電話接待的客戶誠心很多。
現在人多了，主值的機會恐怕要從五天降到三天，甚至兩天了，到時候有的熱鬧了。
郭斌怕是最不樂意的，本來這個門店他是老大，他說了算。如今再來一個組，競爭力大了，蛋糕少了，還有一個跟自己平級的人存在，一個字鬧心。
然而這都是上層的決定，開會的時候改變不了，現在更改變不了。
要說最不擔心的應該就是張雪，雖然說蛋糕會被人吃一點，但對她來說沒什麽太大損失。因為她手頭上客戶很多，再加上在這一行幹了這麽久，老客戶有的是，不用主值，客戶也不缺。
說白了，期待通過主值接客戶的，都是手頭上沒客戶的人，尤其是新人，主值更是重中之重。
‘自己現在應該不算新人了吧！’，方亮在心中暗自想道。
當然方亮心中也有壓力，人多了，競爭力大了，人與人之間的關系將會更覆雜。
通知完這個消息郭斌便讓人去忙自己的時候，他走到方亮身邊詢問王老師的事情。
因為昨天晚上他跟郭斌打過電話，郭斌事先有了解，此時聽方亮再將事情大概說了下，也就明白了。
聽到張雪給方亮出的主意，郭斌表示讚同，“目前來說，只有這個辦法可行了。主意打電話說的時候一定要裝的像一點，記住不要太刻意了。”
“嗯嗯，我明白”，方亮點頭。
忙活到中午，方亮叫吳峰出去吃飯。
“話說你不是要搬出來嗎？房子找好了沒有？”，吃飯的時候吳峰突然想起這件事問道。
“沒有，我都給忘了，這段時間有點忙”
“忙才能有錢掙”，吳峰突然感慨道。
“說的有道理”，方亮吃了一口飯，“你現在帶看的那個買賣客戶怎麽樣？到哪一步了。”
“是個置換客戶，房子看中了，但是自己的房子沒賣掉，沒有錢買房。”
“那也快了，只要自己的房子賣掉就能買，抓緊，千萬別讓人給跑了”
“那一定要抓緊，我現在兩天一個電話，三天就跟經理去拜訪。”，吳峰對這個客戶還是蠻有信心的，重點就在於他的房子還沒有賣掉。
“你客戶的房子是哪裏的？”，方亮問道，他看看如果合適的話可以給他的客戶推推。就算目前沒有，以後接到的客戶要是有需要的話，就可以直接跟吳峰合作。
一個把握上家，一個把握下家，能加快成交的時間。
“欣逸家園的，位置還不錯，在六號樓，電梯房的八樓，兩房兩廳兩衛112平……”
方亮將這個信息記在心裏，目前自己沒有需要那邊房子的客戶，但日後肯定會有的。
中午吃過飯，方亮回到門店，先在腦袋裏想想自己該怎麽說，隨後醞釀了一下情緒給王老師撥通了電話。
方亮告訴王老師自己今天早上又聯系房東了，昨天跟房東見面談的時候，感覺803萬還有點小空間。
但是今天跟房東一談，感覺房東特別有信心，咬定803萬堅決不松口。
而且房東還說不著急，讓我們慢慢考慮，考慮好了再找他。
“特別有信心？”，王老師聞言心中一跳，“不會也有其他人看中了他那套房子吧！”
方亮聽到王老師的話暗喜，這麽順利，自己主動往裏跳。
這一下方亮準備的好多話都用不上了，他盡量用惋惜和擔憂的語氣說道：“我怕我們好不容易把價格拉下來，最後卻為他人做了嫁衣。”
“怎麽會這樣？”，王老師語氣已經慢慢激動起來，“你們怎麽把好不容易談下來的價格洩露出去呢，太不負責了吧！”
“王老師我敢跟你發誓，我絕對沒有跟其他人說。我也不傻，我把價格說出去，這不是明擺著便宜別人嗎？”
“我覺得很有可能是房東”
“房東？”
“對，您也知道，他這套房子就按照840萬的價格來說，也是明珠苑性價比最高的房子了，兩房兩衛，還有產權車庫。看中的人肯定不少，哪怕裝修差點，但地段擺在那裏，房子的硬件擺在那裏，還還價，八百一二十萬，完全能打動人。”
“房東被我們打擊的夠嗆了，現在有人聯系，很容易直接把低價報出去。803萬買一套明珠苑的房子，而且除了裝修差點，絕對比同小區大多數房子要強，很劃算的，買到就是賺到。”
方亮說完話，卻聽見對面一直沒有聲音。
‘神馬情況？這和劇本不一樣啊，現在不應該著急的要定嗎？’
‘難道是說，我表演的他浮誇了’
他心中有種不好的預感，然而事情都已經說到這裏， 只能繼續表演下去。
“這套房子呢，我也會持續跟進。同時我也會再給王老師您找找其他的房子，到時候我給您微信發照片。”
說完這句話對面依舊沒有聲音。
‘what are you弄啥嘞？’，方亮一臉懵逼，表示這已經跟劇本完全背道而馳了，心中失望，無力，這一單算是廢了。
“哎，小方，不好意思讓你久等了”，王老師的聲音突然傳來，語氣還帶著一絲急切。
“沒……沒事……”，方亮一腦袋的漿糊這是啥情況，不過他很快明白，自己完全是自己個嚇唬自己個。
原來對方剛才根本就沒有聽自己說話，在幹其他的事情，怪不得問半天一點動靜都沒有。
“你現在聯系一下明珠苑的房東，看看他今天什麽時候有時間，越快越好，我們和他見一面，仔細聊聊。”
“好的，我現在就聯系一下房東。”，方亮按耐住心中的激動，他現在不想知道王老師剛才去幹什麽，他現在只知道，有戲了。
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快到過了約莫一個小時，郭斌開會回來。
“大家都停一下手頭的工作”，郭斌拍手吸引眾人註意，“都到前面過來，我有話說。”
眾人全部走到前面看著郭斌。
“剛才區總組織開會，因為不可抗力，江鎮店要被拆了。江鎮店一共兩個組，一個組去一店，一個組來我們三湘店。”
“最晚這個周末就要過來了，所以你們將自己的東西都收拾好，別到處亂放”
“為什麽要來我們店啊？”，劉敏問道，看起來有些不高興。
“因為我們店人最少，只有七個人。”郭斌淡淡道。
其實別說劉敏，整個店沒有一個人聽到這個消息後心情好的。
等等……錯了，顧軍應該不在這個範圍之內，他屬於那種任你雷霆電閃，我自巍然不動的世外高人。
至於店裏人聽到這個消息不高興的原因也很理解，一個門店人多，那競爭力就大，狼多肉少。
以前主值一個月一個人怎麽也能輪五天，這樣接待上門客的概率就大很多。上門客可都是很誠心的，比你什麽駐守接待的客戶，發廣告，打電話接待的客戶誠心很多。
現在人多了，主值的機會恐怕要從五天降到三天，甚至兩天了，到時候有的熱鬧了。
郭斌怕是最不樂意的，本來這個門店他是老大，他說了算。如今再來一個組，競爭力大了，蛋糕少了，還有一個跟自己平級的人存在，一個字鬧心。
然而這都是上層的決定，開會的時候改變不了，現在更改變不了。
要說最不擔心的應該就是張雪，雖然說蛋糕會被人吃一點，但對她來說沒什麽太大損失。因為她手頭上客戶很多，再加上在這一行幹了這麽久，老客戶有的是，不用主值，客戶也不缺。
說白了，期待通過主值接客戶的，都是手頭上沒客戶的人，尤其是新人，主值更是重中之重。
‘自己現在應該不算新人了吧！’，方亮在心中暗自想道。
當然方亮心中也有壓力，人多了，競爭力大了，人與人之間的關系將會更覆雜。
通知完這個消息郭斌便讓人去忙自己的時候，他走到方亮身邊詢問王老師的事情。
因為昨天晚上他跟郭斌打過電話，郭斌事先有了解，此時聽方亮再將事情大概說了下，也就明白了。
聽到張雪給方亮出的主意，郭斌表示讚同，“目前來說，只有這個辦法可行了。主意打電話說的時候一定要裝的像一點，記住不要太刻意了。”
“嗯嗯，我明白”，方亮點頭。
忙活到中午，方亮叫吳峰出去吃飯。
“話說你不是要搬出來嗎？房子找好了沒有？”，吃飯的時候吳峰突然想起這件事問道。
“沒有，我都給忘了，這段時間有點忙”
“忙才能有錢掙”，吳峰突然感慨道。
“說的有道理”，方亮吃了一口飯，“你現在帶看的那個買賣客戶怎麽樣？到哪一步了。”
“是個置換客戶，房子看中了，但是自己的房子沒賣掉，沒有錢買房。”
“那也快了，只要自己的房子賣掉就能買，抓緊，千萬別讓人給跑了”
“那一定要抓緊，我現在兩天一個電話，三天就跟經理去拜訪。”，吳峰對這個客戶還是蠻有信心的，重點就在於他的房子還沒有賣掉。
“你客戶的房子是哪裏的？”，方亮問道，他看看如果合適的話可以給他的客戶推推。就算目前沒有，以後接到的客戶要是有需要的話，就可以直接跟吳峰合作。
一個把握上家，一個把握下家，能加快成交的時間。
“欣逸家園的，位置還不錯，在六號樓，電梯房的八樓，兩房兩廳兩衛112平……”
方亮將這個信息記在心裏，目前自己沒有需要那邊房子的客戶，但日後肯定會有的。
中午吃過飯，方亮回到門店，先在腦袋裏想想自己該怎麽說，隨後醞釀了一下情緒給王老師撥通了電話。
方亮告訴王老師自己今天早上又聯系房東了，昨天跟房東見面談的時候，感覺803萬還有點小空間。
但是今天跟房東一談，感覺房東特別有信心，咬定803萬堅決不松口。
而且房東還說不著急，讓我們慢慢考慮，考慮好了再找他。
“特別有信心？”，王老師聞言心中一跳，“不會也有其他人看中了他那套房子吧！”
方亮聽到王老師的話暗喜，這麽順利，自己主動往裏跳。
這一下方亮準備的好多話都用不上了，他盡量用惋惜和擔憂的語氣說道：“我怕我們好不容易把價格拉下來，最後卻為他人做了嫁衣。”
“怎麽會這樣？”，王老師語氣已經慢慢激動起來，“你們怎麽把好不容易談下來的價格洩露出去呢，太不負責了吧！”
“王老師我敢跟你發誓，我絕對沒有跟其他人說。我也不傻，我把價格說出去，這不是明擺著便宜別人嗎？”
“我覺得很有可能是房東”
“房東？”
“對，您也知道，他這套房子就按照840萬的價格來說，也是明珠苑性價比最高的房子了，兩房兩衛，還有產權車庫。看中的人肯定不少，哪怕裝修差點，但地段擺在那裏，房子的硬件擺在那裏，還還價，八百一二十萬，完全能打動人。”
“房東被我們打擊的夠嗆了，現在有人聯系，很容易直接把低價報出去。803萬買一套明珠苑的房子，而且除了裝修差點，絕對比同小區大多數房子要強，很劃算的，買到就是賺到。”
方亮說完話，卻聽見對面一直沒有聲音。
‘神馬情況？這和劇本不一樣啊，現在不應該著急的要定嗎？’
‘難道是說，我表演的他浮誇了’
他心中有種不好的預感，然而事情都已經說到這裏， 只能繼續表演下去。
“這套房子呢，我也會持續跟進。同時我也會再給王老師您找找其他的房子，到時候我給您微信發照片。”
說完這句話對面依舊沒有聲音。
‘what are you弄啥嘞？’，方亮一臉懵逼，表示這已經跟劇本完全背道而馳了，心中失望，無力，這一單算是廢了。
“哎，小方，不好意思讓你久等了”，王老師的聲音突然傳來，語氣還帶著一絲急切。
“沒……沒事……”，方亮一腦袋的漿糊這是啥情況，不過他很快明白，自己完全是自己個嚇唬自己個。
原來對方剛才根本就沒有聽自己說話，在幹其他的事情，怪不得問半天一點動靜都沒有。
“你現在聯系一下明珠苑的房東，看看他今天什麽時候有時間，越快越好，我們和他見一面，仔細聊聊。”
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