隨著九點的離近，所有人全部到齊。

九點鐘一到，所有人在經理的帶動下，唱歌，跳舞，做個小游戲。活躍門店的氣氛，同時也是讓所有人精神起來。

“聽說你昨天開了一單？”，吳峰坐在方亮旁邊問道。吳峰是方亮在這個門店關系最好的人，兩人因為都是今年畢業的應屆生，又是同一批入職的新人，有挺多的共同話題，所以關系不錯。

因為昨天有事請假一天，所以並不知道方亮開單的事情。

“嗯，三湘世紀花城的，5900”

“不錯，你終於看到曙光了，這樣也不辜負我長久以來的循循教導”，吳峰開玩笑的說道。

說實在話，在他沒有開單的時候，吳峰的確挺關心他的。跟他一起帶看，甚至都有把自己的客戶給他，所以這句話說的也不過分。

“吳峰，今天我副值”，就在二人聊天的時候，一道冰冷的聲音傳來。

聽著話，不用看人就知道是張曉夢，店裏也就她看誰都不順眼，不知道是高人一等，還是都欠他錢似的。

“知道了”，吳峰站起身拍拍方亮的肩膀，今天星期天，肯定有不少上門客，加油，爭取再開一單，說完話瞪了張曉夢一眼，便轉身回到後面。

‘就你還想開單？呵呵，今天來一個給你搞黃一個，來兩個給你搞黃一雙’，張曉夢將自己的筆記本放在桌上，心中狠狠的說道。

方亮也拿出自己的筆記本，看下上面記得房源有沒有要更新的。至於張曉夢的心思沒有閑心去看，反正兩個人有矛盾全店皆知，方亮就是用腳後跟想都能知道，這娘們肚裏沒有什麽好水。

打開系統，在裏面篩選一些性價比比較高的房子，記在筆記本上。將已經失效的房源再拉掉，這樣去駐守的時候，萬一遇到客戶就能很專業的回答他。

時間一分一秒過去，約莫在十點半的時候，有一位客戶上門，是位二十歲出頭的青年，比自己大不了幾歲。

“歡迎光臨”，方亮，張曉夢兩人同時起身問好。

“你好，我想要在這附近租一套一居室的房子，你們有嗎？”

“有的”，方亮點頭，然後給青年倒了一杯水，這才坐到電腦前。

“不知道您對房子有什麽要求，比如樓層，裝修，還有您的預算是多少？”，詢問客戶需求是第一步，只有知道客戶的需求是什麽，才能去匹配相對應的房子，這樣就能大大提升成交的概率。

“不要一樓，不要頂樓，裝修簡單幹凈就行了，預算在3300以內”，青年喝了口水說道。

“3300以內啊，說句實話您這個預算有點低，這附近的一居室，最便宜也要4000呢”，方亮還沒說話，張曉夢率先開口。

一句4000，直接把青年嚇住。但凡是有經驗的房地產經紀人，遇到這種情況，哪怕客戶的預算低，也不會這麽說。而是會很委婉，應該說3300的房子也有，但就是離這裏可能有點遠，這附近因為是什麽什麽地段，房子比較貴。

委婉的說，即讓客戶了解了市場，說不定還能讓客戶自己提高預算。說的太直接，不是把客戶嚇跑，就是讓客戶覺得你是在騙他。

所以聽到張曉夢這樣說，雖然說的是事實，方亮依舊恨不得站起身掐死她。每次自己主值，這娘們總是搞鬼，真是賤。

‘沃日，這麽貴？真的假的，這中介不會是嚇我，好讓我提高預算，多收中介費吧！’，青年暗道。

方亮雖然很不爽張曉夢這樣說，但已經說了，也只能想辦法挽救。所以他緊盯著青年的眼睛，看看能不能抓住什麽重要信息。

‘不行，不能在這裏浪費時間，我現在住的房子，房東讓我三天內搬出，我要是找不到房子，豈不是要睡賓館了’

方亮看見這行字，心中大喜。這絕對是一個誠心的不能再誠心的客戶，肯定要租房子，還這麽著急，這單必須搞定。

張曉夢要是知道她的一句話，反而幫助了我，不知道會不會氣吐血。

“哦，這麽貴啊，那算了吧！那我再看看”，青年一臉不爽的站起身，推門而去。

“窮逼，還想在這附近租房子，睡地下室去吧”，張曉夢看到客戶離開，一臉得意，小聲嘀咕道。她可不敢大聲說，萬一被其他人聽見告訴經理，她免不了挨訓。

方亮看到青年離開，也站起身，從一旁的櫃子裏面拿出鞋套，連忙追了出去。

“徒做掙紮”，張曉夢看到方亮走出門店，心情大好，主值不在門店，再有上門的客戶就是她的了。

一星期主值兩次真爽。

像這樣的事情張曉夢以前幹過不少，好幾次都把方亮給氣走，自己主值。因為占取方亮的主值，她還成交了兩單租賃，掙了兩千多塊，再加上方亮又不跟經理說，她是更加猖狂。

“您好，不好意思打擾一下，我那同事是新來的，對房源不熟悉，所以給了您錯誤的信息，這附近有3300左右的房子，裝修還不錯，我們有鑰匙，現在就可以看”，方亮追上那還未走遠的青年，滿臉歉意的說道。

“原來是新來的啊，我說怎麽一點不專業，我現在住的房子就是3500的，精裝修，就在邯鄲小區”，青年聞言理直氣壯道。

方亮聞言自然應和著，說張曉夢怎麽怎麽不對，不專業等等。然後拍青年的馬屁，再給他買瓶可樂，套幾句近乎，很快青年也不介意了，而方亮也得知對方的基本信息。

青年住的雖然是邯鄲小區，但卻是兩房，本來跟同事合租的，但合租的同事突然不住了，現在又到要交房租的時候，他臨時根本找不到合租的室友，一個人又承擔不起房租只好搬出來。

“小方，你說這附近有3500的一房，那就帶我去看吧”

“好的”，方亮點頭，然後帶青年來到直屬於同一個公司的另外一家門店。登記取了鑰匙後，走了出來。

有的房東因為平時上班不方便，住著遠，或者要出差等等原因，不方便來開門，便會把房門鑰匙留在房產公司，這樣不耽誤客戶看房，而且還能更容易，更快速的把房子租出去。

公司要求，一周帶看不達標的，要空看房子，而鑰匙房自然是首選。方亮前天剛看過這套，所以知道鑰匙在哪裏。

不過五分鐘的時間便到了欣逸家園，欣逸家園和邯鄲小區離得不遠，所以青年對欣逸家園也還算了解。起碼知道小區綠化好，安保好，重點是全部電梯房，這樣上下樓就非常方便，買東西也不怕爬樓。

因為青年知道欣逸家園，所以方亮就沒有多介紹這個小區，省的引起對方的反感。

總高15樓，要看的房子在九樓，樓層好，采光，通風也不受任何影響。中等裝修，但是房子很幹凈，所以第一眼的感覺很棒。

“小方，這房子不錯，價格還有空間嗎？”，青年裏裏外外看了好幾遍，顯然很滿意。

“劉哥，欣逸家園的房子本來就不便宜，重點還是電梯房，所以說價格3700已經挺低的了”，方亮說道，但是他也沒把話說死，“但是房東挺誠心租的，不然價格也不會是小區最低，我可以盡力給您談一下”，這樣就能釣著青年，不至於從這離開，去找其他的中介。

其實這房子實際要4000，方亮故意說成3700，不是說他有信心能把價格談下來。而是他壓根就沒想著讓青年租這套房子。

本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）