第1665章 看房子
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第1665章 看房子
翌日上午。
葉楓一行人在溫月琪和紐約房產中介的帶領下看了一下周邊的別墅，價格從1000萬美金到4000萬美金不等，和葉楓想象中的不同。
美國的房產是沒有任何限購政策的，哪怕是葉楓這樣沒有綠卡的中國人也可以隨意的購買，問了中介才知道，原來不僅僅不需要綠卡，甚至他在國內都可以購買，只要委托一個持證的代理人，去米國駐華使館把委托書做一個公證，便可以遠程購買了。
上午的時間，也沒什麼事情，葉楓便帶著葉晴光顧著看房了。
1000萬美金以下的不考慮。
第一套看的房子面積並不大，是第五大道214號一套三居室的公寓，但價格不低，1600萬美金，之所以這麼貴的原因，是這套房子周邊都是全景落地窗，可以很好的在高處俯瞰中央公園的風景。
第二套是位於長島牡蠣灣的度假別墅，價格在1450萬美金，擁有11間臥室，占地有929平方米，並且擁有一個海灘和碼頭，別墅內有游泳池，網球場，以及能放下8輛車的車庫，別墅的周邊也有著圍欄和電子安全門等設施，裏面的裝修就更加奢華了，據中介介紹，這套房子的內部是由室內設計師邁克爾·史密斯精心設計，邁克爾·史密斯曾負責過米國白宮總統辦公室的裝修。
葉楓不認識什麼邁克爾·史密斯，但是通過能裝修白宮這一點上能推斷出這個設計師挺牛逼的。
第三套是1000多平米的3層覆式建築，很有歷史感，價格也不低，要4000萬美元，是葉楓早上看的比較貴的房子，據說建於1931年，之前是洛克菲勒家族的財產，葉楓依舊不認識這個家族，只是中介在旁邊介紹著這套覆式建築的歷史，葉楓也就聽聽。
聽到最後，才發現這個洛克菲勒家族還真的挺有傳奇性的，老洛克菲勒是世界上最早的億萬富豪，在20世紀的絕大部分時期，老洛克菲勒是米國財富和權力的同義詞，石油，大通銀行，芝加哥大學，洛克菲勒大學，現代藝術博物館，以及在911中被拉登大叔撞倒的世貿大樓都跟洛克菲勒家族有關系。
不得不說，很多時候有些物品，或者房子，其實本身的價值一般，但是被賦予了歷史之後，價值就變的高了起來。
一個上午。
葉楓一行人也就看了這三套房子。
第一套房子風景雖好，但是葉楓是不考慮的，原因很簡單，沒什麼必要，那麼小的房子賣1600萬美金，還接觸不到地面。
或許有些人喜歡這樣處於高處的房子，但是葉楓是不喜歡的，相對而言，他喜歡的還是坐落在地面上的別墅，有花園，有泳池之類的。
第二套在長島牡蠣灣的度假別墅也還行，有泳池，有碼頭，院子什麼都有了，不過這裏其實也就新鮮感，葉楓老家就離海邊不遠。
很多時候人們喜歡海邊，但是真的住在海邊之後，新鮮感過去就沒什麼意思了，葉楓也不打算弄一條游輪到海上去到處漂泊。
相比而言，葉楓比較喜歡最後看的那套1000多平的覆式建築，也沒什麼特別的原因，就是比較喜歡這種老式建築，而且也確實挺有歷史感了，家裏來人的時候，也可以把這套房子的歷史給別人介紹一下，滿足一下自己的虛榮心。
說到底，人不輕狂枉少年。
葉楓雖然表面上比較成熟，很多時候也比較低調，但是在虛榮心這方面還達不到孔仲那些人的境界，有錢了不滿足一下自己的虛榮心，難道打算把錢帶到下面去再滿足嗎？
中午吃飯的時候。
溫月琪問葉楓喜歡哪一套房子。
葉楓沒有先回答，而是問葉晴幾人喜歡哪一套，征求意見，葉晴毫不猶豫的選擇了長島牡蠣灣的度假別墅，不僅僅是葉晴，高萱和王馨也選擇了這一套，因為這套度假別墅滿足了所有女人對小資的幻想。
不過葉楓只聽，不接受，然後跟溫月琪說了第三套。
王馨聞言，對葉楓翻了一個白眼，說道：你早就選好了，你問我們幹嘛？多此一舉。”
“就是，就是。”
葉晴也在旁邊說著，對於葉晴來說，長島牡蠣灣那套別墅實在是太好看了，不僅有花園，有碼頭，有泳池，還可以推開窗戶就可以看到蔚藍的大海，簡直是太漂亮了。
“你們不懂。”
葉楓虛情假意的對葉晴說道：“其實吧，海邊就那麼回事，沒去過的想去，你見哪個當地人喜歡海了？風景嘛看沒看多少，海風倒是吹了不少，再說了，老家沒海啊？你又不是沒去過，真想要在海邊，回老家我給你在海邊買一套，想怎麼看怎麼看。”
葉晴氣急的說道：“老家那是黃海，水都是渾濁的。”
“其實都差不多。”
葉楓繼續做著葉晴的思想工作：“實在不行，我到時候給你在長島牡蠣灣長期租一套房子，你想住到膩都可以行不行？”
“好吧。”
葉晴也只能表示接受。
溫月琪見葉楓想要洛克菲勒家族的那套覆式建築，便一邊吃飯，一邊問道：“確認好了？確認好了，吃完飯我跟中介的人打電話說一下，說房子我們要了。”
“還是再等等吧……”
葉楓又猶豫了。
倒不是說葉楓不想買，而是他手裏沒多少錢，去年和溫月琪靠做空米國次貸產品賺的錢，他都左手倒右手投到楓葉基金裏面去了。
至於國內的錢也沒有出來。
現在葉楓卡裏的錢，還是去年把網易股票轉給溫月琪剩下來的錢，買倒是買的起，只是說買完這一套別墅之後，他是真沒錢了。
於是葉楓故作不在意的對溫月琪說：“現在次貸危機在米國爆發，到明年可能引起更嚴重的金融危機，那時候房價肯定會下降的，到時候再買也不遲。”
溫月琪也沒想到葉楓暫時不買，是因為卡裏的金額不多，如果知道的話，她肯定會選擇先幫葉楓墊資，先把這套別墅給買下來。
原因很簡單，因為這套洛克菲勒家族的房子是要求全款付清的，不接受貸款，哪怕是金融危機來了，也不一定會降價的。
最關鍵的是，葉楓公司在不久之後上市，也不會缺少錢。
下午。
葉楓和溫月琪先把葉晴，侯耀等人送回家，接著開始準備這次來米國的正事了，那就是幾家溫月琪安排的頂級投行負責人見面。
溫月琪給葉楓安排了六家投行負責人過來洽談這一次瀾山公司上市的事情，分別是瑞信、摩根斯坦利、摩根大通、德意志銀行、高盛和花旗集團。
而葉楓要做的就是先聽聽這些投行給瀾山公司的報價。
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翌日上午。
葉楓一行人在溫月琪和紐約房產中介的帶領下看了一下周邊的別墅，價格從1000萬美金到4000萬美金不等，和葉楓想象中的不同。
美國的房產是沒有任何限購政策的，哪怕是葉楓這樣沒有綠卡的中國人也可以隨意的購買，問了中介才知道，原來不僅僅不需要綠卡，甚至他在國內都可以購買，只要委托一個持證的代理人，去米國駐華使館把委托書做一個公證，便可以遠程購買了。
上午的時間，也沒什麼事情，葉楓便帶著葉晴光顧著看房了。
1000萬美金以下的不考慮。
第一套看的房子面積並不大，是第五大道214號一套三居室的公寓，但價格不低，1600萬美金，之所以這麼貴的原因，是這套房子周邊都是全景落地窗，可以很好的在高處俯瞰中央公園的風景。
第二套是位於長島牡蠣灣的度假別墅，價格在1450萬美金，擁有11間臥室，占地有929平方米，並且擁有一個海灘和碼頭，別墅內有游泳池，網球場，以及能放下8輛車的車庫，別墅的周邊也有著圍欄和電子安全門等設施，裏面的裝修就更加奢華了，據中介介紹，這套房子的內部是由室內設計師邁克爾·史密斯精心設計，邁克爾·史密斯曾負責過米國白宮總統辦公室的裝修。
葉楓不認識什麼邁克爾·史密斯，但是通過能裝修白宮這一點上能推斷出這個設計師挺牛逼的。
第三套是1000多平米的3層覆式建築，很有歷史感，價格也不低，要4000萬美元，是葉楓早上看的比較貴的房子，據說建於1931年，之前是洛克菲勒家族的財產，葉楓依舊不認識這個家族，只是中介在旁邊介紹著這套覆式建築的歷史，葉楓也就聽聽。
聽到最後，才發現這個洛克菲勒家族還真的挺有傳奇性的，老洛克菲勒是世界上最早的億萬富豪，在20世紀的絕大部分時期，老洛克菲勒是米國財富和權力的同義詞，石油，大通銀行，芝加哥大學，洛克菲勒大學，現代藝術博物館，以及在911中被拉登大叔撞倒的世貿大樓都跟洛克菲勒家族有關系。
不得不說，很多時候有些物品，或者房子，其實本身的價值一般，但是被賦予了歷史之後，價值就變的高了起來。
一個上午。
葉楓一行人也就看了這三套房子。
第一套房子風景雖好，但是葉楓是不考慮的，原因很簡單，沒什麼必要，那麼小的房子賣1600萬美金，還接觸不到地面。
或許有些人喜歡這樣處於高處的房子，但是葉楓是不喜歡的，相對而言，他喜歡的還是坐落在地面上的別墅，有花園，有泳池之類的。
第二套在長島牡蠣灣的度假別墅也還行，有泳池，有碼頭，院子什麼都有了，不過這裏其實也就新鮮感，葉楓老家就離海邊不遠。
很多時候人們喜歡海邊，但是真的住在海邊之後，新鮮感過去就沒什麼意思了，葉楓也不打算弄一條游輪到海上去到處漂泊。
相比而言，葉楓比較喜歡最後看的那套1000多平的覆式建築，也沒什麼特別的原因，就是比較喜歡這種老式建築，而且也確實挺有歷史感了，家裏來人的時候，也可以把這套房子的歷史給別人介紹一下，滿足一下自己的虛榮心。
說到底，人不輕狂枉少年。
葉楓雖然表面上比較成熟，很多時候也比較低調，但是在虛榮心這方面還達不到孔仲那些人的境界，有錢了不滿足一下自己的虛榮心，難道打算把錢帶到下面去再滿足嗎？
中午吃飯的時候。
溫月琪問葉楓喜歡哪一套房子。
葉楓沒有先回答，而是問葉晴幾人喜歡哪一套，征求意見，葉晴毫不猶豫的選擇了長島牡蠣灣的度假別墅，不僅僅是葉晴，高萱和王馨也選擇了這一套，因為這套度假別墅滿足了所有女人對小資的幻想。
不過葉楓只聽，不接受，然後跟溫月琪說了第三套。
王馨聞言，對葉楓翻了一個白眼，說道：你早就選好了，你問我們幹嘛？多此一舉。”
“就是，就是。”
葉晴也在旁邊說著，對於葉晴來說，長島牡蠣灣那套別墅實在是太好看了，不僅有花園，有碼頭，有泳池，還可以推開窗戶就可以看到蔚藍的大海，簡直是太漂亮了。
“你們不懂。”
葉楓虛情假意的對葉晴說道：“其實吧，海邊就那麼回事，沒去過的想去，你見哪個當地人喜歡海了？風景嘛看沒看多少，海風倒是吹了不少，再說了，老家沒海啊？你又不是沒去過，真想要在海邊，回老家我給你在海邊買一套，想怎麼看怎麼看。”
葉晴氣急的說道：“老家那是黃海，水都是渾濁的。”
“其實都差不多。”
葉楓繼續做著葉晴的思想工作：“實在不行，我到時候給你在長島牡蠣灣長期租一套房子，你想住到膩都可以行不行？”
“好吧。”
葉晴也只能表示接受。
溫月琪見葉楓想要洛克菲勒家族的那套覆式建築，便一邊吃飯，一邊問道：“確認好了？確認好了，吃完飯我跟中介的人打電話說一下，說房子我們要了。”
“還是再等等吧……”
葉楓又猶豫了。
倒不是說葉楓不想買，而是他手裏沒多少錢，去年和溫月琪靠做空米國次貸產品賺的錢，他都左手倒右手投到楓葉基金裏面去了。
至於國內的錢也沒有出來。
現在葉楓卡裏的錢，還是去年把網易股票轉給溫月琪剩下來的錢，買倒是買的起，只是說買完這一套別墅之後，他是真沒錢了。
於是葉楓故作不在意的對溫月琪說：“現在次貸危機在米國爆發，到明年可能引起更嚴重的金融危機，那時候房價肯定會下降的，到時候再買也不遲。”
溫月琪也沒想到葉楓暫時不買，是因為卡裏的金額不多，如果知道的話，她肯定會選擇先幫葉楓墊資，先把這套別墅給買下來。
原因很簡單，因為這套洛克菲勒家族的房子是要求全款付清的，不接受貸款，哪怕是金融危機來了，也不一定會降價的。
最關鍵的是，葉楓公司在不久之後上市，也不會缺少錢。
下午。
葉楓和溫月琪先把葉晴，侯耀等人送回家，接著開始準備這次來米國的正事了，那就是幾家溫月琪安排的頂級投行負責人見面。
溫月琪給葉楓安排了六家投行負責人過來洽談這一次瀾山公司上市的事情，分別是瑞信、摩根斯坦利、摩根大通、德意志銀行、高盛和花旗集團。
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