第十一回－角色大轉換－042
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第十一回－角色大轉換－042
元宵節剛過，第二期的移民小區開發的事就正式提到議事日程上來了，包括市、縣幾家房地產開發公司都認定這是投資風險幾乎為零的肥肉，甚至縣裏面的一些沒有開發資質的建築商也在躍躍欲試，土地拍賣價格在招標之前先在外圍叫升到八百萬。
而新一年沈重的招商引資任務壓到了縣委、縣政府領導的肩上。
元宵節一過的縣域經濟工作會上，縣委書記秦政就明確提出，縣直各單位包括鄉鎮都必須確保完成市裏下達的招商引資任務，並爭取完成一年招商投資額超過三億元，投資千萬元以上的項目不少於十個的目標任務。
要求所有單位在新的一年裏，招商引資都要有零的突破，不留一個空白，黨政領導都要走出去，年終完不成目標任務的，各項目標考核實行一票否決，交帽子吧，言下之意大有提人頭來見的決心。
在這種形式下，豐局找到水若山，問辦紙廠的事能否落實，有必要再去一趟廣州，甚至去趟香港也有必要，一定要把人家請來，現在這個是政治任務，馬虎不得的。
水若山明白，領導對於完成任務的重要性，但他更明白，成總是生意人，有錢賺的、好的投資項目，他是絕不會放過的，他不想跟其他單位招商引資的人一樣，總是上門去求人家來投資，花錢請人家來投資，結果招商費用花了不少，有的鄉鎮甚至因此收支赤字，但招商的事仍然是水中月、鏡中花。
還有一點，水若山只是不經意地流露了一下，有意來投資辦紙廠的成總對那個占地126畝，安置移民一千餘戶的小區開發項目也感興趣。他知道，他只要不經意的流露出一點信息，渴望招商引資有個突破的領導們一定會心領神會。
果然不到兩天，分管移民建鎮工作的黃副縣長找他到辦公室，說，“簽訂小區開發合同的事沒問題，但是土地拍賣已通過電視臺向社會公告，這個程序是必須要走的，否則，政府將失信於民。”
水若山說，“這件事其實也很容易，我接觸了參加投標的幾家開發企業，他們大多數是叫得厲害，到時只能交個豆腐渣工程，根本沒有資金實力。你只要在招標企業資格要求上加上一條：為了確保移民工程質量和進度，參加招投標的企業應有二級以上開發資質和AAA級以上銀行資信證明，並在十天內將五百萬土地投標保證金存入招標辦指定的銀行賬戶，逾期視為自動放棄投標，那些建築商即使通過股份集資，但因沒有開發資質，完全可以置之不理。這樣既可以限制那些虛假、掛靠的皮包公司進入，確保質量和進度，又可體現政府重視民心工程、德政工程的形象，這是件雙贏的事。”
“這個辦法不錯，但如果你說的那家公司也不能按期打款進來，或者說兩家或兩家以上的公司打款進來呢？”黃副縣長問。
水若山說，“如果那家公司打不了款進來，說明他也沒這個經濟實力，那樣也就別指望他到這來投資辦廠。如果兩家或兩家以上的公司打款進來，那也有辦法，投標資格中要求，所有參加投標的企業須有會計師事務所對其上一年度會計報表的審計報告，以證實該企業的資產狀況、投資實力和財務的真實性、合法性。”
“你不是想利用職權舞弊吧，這麽多限制性條款？”黃副縣長笑著對水若山說。
“縣長笑我了，我現在局屬審計事務所上班，沒什麽職權，也沒那個能力，只是我對這幾家企業真的有了解。”水若山半開玩笑半認真地說。他想通了，在適當的時機偶爾利用一下審計資源也未尚不可。
“開玩笑了，你有這個能力，但我知道你不會這麽做。”黃副縣長說，“好吧，就這樣，我把你的想法，跟有關領導和指揮部溝通一下，爭取得到支持。”
水若山站起身，與黃副縣長握手告辭，說，“謝謝領導，不過您可千萬別說是我的想法，那本來就是您的想法，事成了，我可不敢居功。”
回到家，水若山立即與秦勇打了個電話，把這邊的情形告訴了他，說自己已把話說到這份上，做同學的一定要幫忙，不要讓我下不了臺，況且紙廠真的可以辦成的。
秦勇說，老同學你放心，這個節骨眼上不幫你，什麽時候幫你。秦勇當即又與成總掛了個電話，第二天又親自到香港，邀請成總到湖陽縣來看一下，行的話，把事情給定了，早投資，早收益呀。
其實成總看了水若山寄給他的辦廠可行性分析研究報告後，認定有錢賺，早就想過來的，只是生意人有生意人的想法，他知道內地的招商引資很急迫，所以故意吊吊胃口，好給自己增加更多的優惠政策。
千禧年的三月初，秦勇陪著成總乘飛機抵達省城，水若山用局裏的車，帶上黃秋蕓去機場接他們。秋蕓在深圳呆了六、七年，熟悉那邊的生活和語言習慣，廣東話說得也不錯，很容易便與成總溝通了。
一到湖陽縣，秋蕓安排兩位老總稍作休息，水若山將早就準備好的修改充實過的投資辦廠的有關材料帶上，在賓館的大廳裏等他們起床。
毋庸置疑，關於投資辦紙廠的可行性分析研究材料具有很高的專業水準，水若山充分發揮了他經濟策劃與管理能力的特長，多年的稅務與審計不是白幹的。
也許是這邊豐富的原材料資源和廉價的勞動力吸引了成總，也許是水若山的敬業精神打動了成總，當然也可能是別的什麽原因，成總去現場實地看了紙廠和周邊大面積的毛竹山，又問了幾個他看來最重要的問題後，便欣然同意了水若山的投資計劃。並說，他以前答應過水若山的關於投資或者說是借款五百萬支持水若山搞房地產開發的事不會食言。
水若山說，“這麽多，你放心嗎？”
“我相信你，再說，你是國家公務員，不怕你為了這些錢，而丟了一切的。”
秦勇顯然受了感染，當即說要湊兩百萬的股，作為水若山開發的流動資金。
趁熱打鐵，註冊成立文成實業發展有限公司，主營房地產開發，兼營建築施工業，成暉掛名公司法定代表人。由於水若山畢竟還是公職人員，成總聘請了一位職業經理來幫助水若山，負責具體開發、施工業務，再安排一位財務人員來。由水若山所在審計事務所負責文成公司審計相關事務，水若山對內兼任公司財務總監，協議期三年。開發一塊不管賺錢與否，水若山不承擔投資風險，如果賺錢，則三七分成，成總與秦勇拿七成、水若山拿三成。
註冊成立成暉紙業有限公司，註冊資金一千萬美元，主營玉扣紙的制造、銷售、出口，紙廠由成總安排專人運作。
這一切水若山盼望很久，而一旦來了，好像又是那麽必然。
晚飯後，秋蕓和幾位縣領導陪兩位老總聊天，水若山與方艷則在辦公室草擬一應的法律文書、合同。
第二天上午在招商局會議室簽訂招商引資項目投資協議，齊縣、黃副縣、豐局，還有幾家主管部門的領導都到了，一起來慶祝千禧之年第一個招商引資項目的成功，縣電視臺也到現場采訪報道，準備晚上的節目播出，鼓舞全縣招商引資的士氣。
很快招標公告在電視上播出來了，水若山提議的十天內款項打進指定專戶已改成五天，投標期限到時，只有水若山這一家將資金及時足額打到了賬上，沒有了竟爭對手，沒有竟標底價，投標竟價程序也就免了。
黃秋蕓充分發揮了她的交際能力，經她疏通和打點，最後征地價完全按照移民建鎮征地價，即水田每畝三千，旱地每畝兩千，荒山每畝五百的價格成交，加上實際發生的三通一平費用，126畝的土地，土地總成本186萬元。
事後回憶起原來審計長風房地產開發公司的財務收支時，水若山不禁苦笑了幾回。之前是移民建鎮項目建設的審計人，現在成了被審計人，一百八十度角色大轉換，有意思。
方艷一見他一個人坐在老板桌前那麽呆呆的苦笑，心就像被誰揪了一下、擰了一把似的，很不舒服。
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元宵節剛過，第二期的移民小區開發的事就正式提到議事日程上來了，包括市、縣幾家房地產開發公司都認定這是投資風險幾乎為零的肥肉，甚至縣裏面的一些沒有開發資質的建築商也在躍躍欲試，土地拍賣價格在招標之前先在外圍叫升到八百萬。
而新一年沈重的招商引資任務壓到了縣委、縣政府領導的肩上。
元宵節一過的縣域經濟工作會上，縣委書記秦政就明確提出，縣直各單位包括鄉鎮都必須確保完成市裏下達的招商引資任務，並爭取完成一年招商投資額超過三億元，投資千萬元以上的項目不少於十個的目標任務。
要求所有單位在新的一年裏，招商引資都要有零的突破，不留一個空白，黨政領導都要走出去，年終完不成目標任務的，各項目標考核實行一票否決，交帽子吧，言下之意大有提人頭來見的決心。
在這種形式下，豐局找到水若山，問辦紙廠的事能否落實，有必要再去一趟廣州，甚至去趟香港也有必要，一定要把人家請來，現在這個是政治任務，馬虎不得的。
水若山明白，領導對於完成任務的重要性，但他更明白，成總是生意人，有錢賺的、好的投資項目，他是絕不會放過的，他不想跟其他單位招商引資的人一樣，總是上門去求人家來投資，花錢請人家來投資，結果招商費用花了不少，有的鄉鎮甚至因此收支赤字，但招商的事仍然是水中月、鏡中花。
還有一點，水若山只是不經意地流露了一下，有意來投資辦紙廠的成總對那個占地126畝，安置移民一千餘戶的小區開發項目也感興趣。他知道，他只要不經意的流露出一點信息，渴望招商引資有個突破的領導們一定會心領神會。
果然不到兩天，分管移民建鎮工作的黃副縣長找他到辦公室，說，“簽訂小區開發合同的事沒問題，但是土地拍賣已通過電視臺向社會公告，這個程序是必須要走的，否則，政府將失信於民。”
水若山說，“這件事其實也很容易，我接觸了參加投標的幾家開發企業，他們大多數是叫得厲害，到時只能交個豆腐渣工程，根本沒有資金實力。你只要在招標企業資格要求上加上一條：為了確保移民工程質量和進度，參加招投標的企業應有二級以上開發資質和AAA級以上銀行資信證明，並在十天內將五百萬土地投標保證金存入招標辦指定的銀行賬戶，逾期視為自動放棄投標，那些建築商即使通過股份集資，但因沒有開發資質，完全可以置之不理。這樣既可以限制那些虛假、掛靠的皮包公司進入，確保質量和進度，又可體現政府重視民心工程、德政工程的形象，這是件雙贏的事。”
“這個辦法不錯，但如果你說的那家公司也不能按期打款進來，或者說兩家或兩家以上的公司打款進來呢？”黃副縣長問。
水若山說，“如果那家公司打不了款進來，說明他也沒這個經濟實力，那樣也就別指望他到這來投資辦廠。如果兩家或兩家以上的公司打款進來，那也有辦法，投標資格中要求，所有參加投標的企業須有會計師事務所對其上一年度會計報表的審計報告，以證實該企業的資產狀況、投資實力和財務的真實性、合法性。”
“你不是想利用職權舞弊吧，這麽多限制性條款？”黃副縣長笑著對水若山說。
“縣長笑我了，我現在局屬審計事務所上班，沒什麽職權，也沒那個能力，只是我對這幾家企業真的有了解。”水若山半開玩笑半認真地說。他想通了，在適當的時機偶爾利用一下審計資源也未尚不可。
“開玩笑了，你有這個能力，但我知道你不會這麽做。”黃副縣長說，“好吧，就這樣，我把你的想法，跟有關領導和指揮部溝通一下，爭取得到支持。”
水若山站起身，與黃副縣長握手告辭，說，“謝謝領導，不過您可千萬別說是我的想法，那本來就是您的想法，事成了，我可不敢居功。”
回到家，水若山立即與秦勇打了個電話，把這邊的情形告訴了他，說自己已把話說到這份上，做同學的一定要幫忙，不要讓我下不了臺，況且紙廠真的可以辦成的。
秦勇說，老同學你放心，這個節骨眼上不幫你，什麽時候幫你。秦勇當即又與成總掛了個電話，第二天又親自到香港，邀請成總到湖陽縣來看一下，行的話，把事情給定了，早投資，早收益呀。
其實成總看了水若山寄給他的辦廠可行性分析研究報告後，認定有錢賺，早就想過來的，只是生意人有生意人的想法，他知道內地的招商引資很急迫，所以故意吊吊胃口，好給自己增加更多的優惠政策。
千禧年的三月初，秦勇陪著成總乘飛機抵達省城，水若山用局裏的車，帶上黃秋蕓去機場接他們。秋蕓在深圳呆了六、七年，熟悉那邊的生活和語言習慣，廣東話說得也不錯，很容易便與成總溝通了。
一到湖陽縣，秋蕓安排兩位老總稍作休息，水若山將早就準備好的修改充實過的投資辦廠的有關材料帶上，在賓館的大廳裏等他們起床。
毋庸置疑，關於投資辦紙廠的可行性分析研究材料具有很高的專業水準，水若山充分發揮了他經濟策劃與管理能力的特長，多年的稅務與審計不是白幹的。
也許是這邊豐富的原材料資源和廉價的勞動力吸引了成總，也許是水若山的敬業精神打動了成總，當然也可能是別的什麽原因，成總去現場實地看了紙廠和周邊大面積的毛竹山，又問了幾個他看來最重要的問題後，便欣然同意了水若山的投資計劃。並說，他以前答應過水若山的關於投資或者說是借款五百萬支持水若山搞房地產開發的事不會食言。
水若山說，“這麽多，你放心嗎？”
“我相信你，再說，你是國家公務員，不怕你為了這些錢，而丟了一切的。”
秦勇顯然受了感染，當即說要湊兩百萬的股，作為水若山開發的流動資金。
趁熱打鐵，註冊成立文成實業發展有限公司，主營房地產開發，兼營建築施工業，成暉掛名公司法定代表人。由於水若山畢竟還是公職人員，成總聘請了一位職業經理來幫助水若山，負責具體開發、施工業務，再安排一位財務人員來。由水若山所在審計事務所負責文成公司審計相關事務，水若山對內兼任公司財務總監，協議期三年。開發一塊不管賺錢與否，水若山不承擔投資風險，如果賺錢，則三七分成，成總與秦勇拿七成、水若山拿三成。
註冊成立成暉紙業有限公司，註冊資金一千萬美元，主營玉扣紙的制造、銷售、出口，紙廠由成總安排專人運作。
這一切水若山盼望很久，而一旦來了，好像又是那麽必然。
晚飯後，秋蕓和幾位縣領導陪兩位老總聊天，水若山與方艷則在辦公室草擬一應的法律文書、合同。
第二天上午在招商局會議室簽訂招商引資項目投資協議，齊縣、黃副縣、豐局，還有幾家主管部門的領導都到了，一起來慶祝千禧之年第一個招商引資項目的成功，縣電視臺也到現場采訪報道，準備晚上的節目播出，鼓舞全縣招商引資的士氣。
很快招標公告在電視上播出來了，水若山提議的十天內款項打進指定專戶已改成五天，投標期限到時，只有水若山這一家將資金及時足額打到了賬上，沒有了竟爭對手，沒有竟標底價，投標竟價程序也就免了。
黃秋蕓充分發揮了她的交際能力，經她疏通和打點，最後征地價完全按照移民建鎮征地價，即水田每畝三千，旱地每畝兩千，荒山每畝五百的價格成交，加上實際發生的三通一平費用，126畝的土地，土地總成本186萬元。
事後回憶起原來審計長風房地產開發公司的財務收支時，水若山不禁苦笑了幾回。之前是移民建鎮項目建設的審計人，現在成了被審計人，一百八十度角色大轉換，有意思。
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