第454章 地主家的傻兒子
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第454章 地主家的傻兒子
兩人回家很有默契，都不提要限購的事，打電話要求所有員工，客戶交了定金之後立刻打網簽，別管其他東西。
征信有問題，貸款可能不過，那就撤網簽，多大點事兒，只要交定金就開始打網簽，別管那麽多。
員工們雖然有些疑惑，不過老板說什麽就是什麽，他們照著做便是。
打網簽也就會耽誤一些時間，不會耽誤太久，熟練的人十五分鐘搞定一份。
確定大家有開始聽話工作，尹燚若有所思看向謝筧鈺。
“人家透露這麽一個大消息給我們，我們就送一個紅包是不是禮太輕了？”
“雖然不知道你做了什麽，不過人家肯定是感謝你才提醒你，已經把傳遞消息的場合那麽隱晦安排在殯儀館，那就是不想跟我們有太大的牽扯。
那個禮金非常合適，再多人來人往就不合理了。”
謝筧鈺也是服了尹燚，這麽隨意就得到裏面的人指點，他們這些開發商送的禮物價值可一點都不低。
可這些體制內的人，要麽不收，收了也沒個好臉色，仿佛是他們把他們拉下泥潭。
謝筧鈺也挺厭煩那套，可沒辦法，完全不送，那你就什麽都沒有，他是吃過虧才明白的，人在江湖身不由己。
像尹燚這樣的，別人主動告訴她不該說的消息，只能說她運氣好，有福氣，哪裏都是貴人。
當然更多是她積累下來的福報，現在的她誰不誇一句仁義，他手底下很多員工都羨慕尹燚辦公室的工作，實在是太爽了。
所以他們也要珍惜這種緣分，不能連累別人。
“我想想，我買的房子應該全部都備案，該下證的都已經下證，沒下證的都是沒交房的，你們公寓什麽時候交房？今年能交嗎？”
尹燚直接從保險櫃爆出來一摞房產證，謝筧鈺看了驚了一下，然後失笑，這丫頭，買這麽多房子幹嘛？投資房地產？
“公寓的話，應該年底交房？怎麽？你急著收房？”
“嗯！”尹燚點頭，“那三層我想了一下，位置確實很一般，但是勝在水電氣三通，我們之前都說過，水電氣三通公寓就是最好的產品，此時不賣更待何時，我可是把我公司都抵押貸款，正是需要錢的時候，這筆錢也就勉強緩解下壓力。
對了鈺哥，你們開發商做隔層的時候，我搭個順風車，一起把隔層做了，到時候一套賣個三十萬以上不是問題。”
一套八萬抵扣價，三十萬賣出去，奸商還是尹燚奸商，這一下有兩千萬的收益，不知道謝筧璟知道會不會氣的吐血。
“行，到時候我讓他們一起就做了，再找尹老板結算，其餘的呢？”
尹燚想了一下， “以前工程抵款的房子，除了那套帶平臺的和我們的女生宿舍，我都打算價格合適賣出去。
雖然想過當包租婆的生活，可明顯我那公司還需要資金投入。”
“拆遷房估計還有兩三年才能拿下來，有那二十多套，當包租婆也不錯，那邊租金更高。”
“你不是還跟著炒飯團買了一百套房子，這個房子你不打算溢價出了？”
謝筧鈺一直以為尹燚跟著買房是想跟著一起炒房，現在見尹燚一點賣出去的想法都沒有，頓時有些好奇。
“那個啊，那一百套房子都在我公司周邊，位置比較好，我就不打算賣了。”
“也打算租出去或者給你員工當宿舍？”
尹燚搖搖頭，“這是個秘密，等我公司做做強你就知道了。”
“還秘密！”謝筧鈺牽住尹燚的頭發，看著那麽厚一摞房產證，“也許還真有一天被包養也不是不可能。”
尹燚哈哈大笑，哇，房子太多她都有些記憶混亂，記不住自己房產情況，還好她都要求備案，翻合同太麻煩。
回頭想要知道房子情況，她直接去房管局打無房證明去，能把她所有房產信息都調出來。
幸好她房子都在杏城，要是外地多幾套，沒準她還真會忘記在外地的房子。
“這次回來能休幾天，下一個地方去哪裏？”謝筧鈺有些好奇尹燚的工作方式，以後需要經常出差嗎？
“不確定，不過月底或者月初要去一趟金縣，幫忙宣傳一下車厘子和別的特產，他們倒是說有其他文旅在給我發邀請函，沒準我還要混成文旅大使。”
尹燚這路線走的謝筧鈺都有點看不懂了，“你以後不打算拍電影或者做動畫，我以為你愛好在這裏？”
尹燚沈默，半晌，“我對自己能力不太自信，就暫時不碰大電影，回頭我拍拍短劇網劇找找感覺，然後再去導演系多學習學習，等我有了足夠自信，我再找你投資？”
謝筧鈺認真看著尹燚搖頭失笑，“我拒絕！等你說話底氣更足一些，把劇本預算都拿出來，我找專業評估公司評估，是否有投資價值，才會考慮是否給你投資，畢竟我的錢不是大風刮來的。”
尹燚震驚的看著謝筧鈺，“不是吧，大哥，之前我勸你投資凡導，你沒猶豫多久就投了，現在讓你投資自己的未婚妻，你怎麽還扭捏起來了，說，你的錢不給我用你打算給誰用？”
謝筧鈺噗呲一聲笑出聲，“給我老婆孩子用啊，如果你叫一聲老公，也不是不可以……”
謝筧鈺怎麽會說當時是奔著可能投資失敗，認識喬甜恬父親和把尹燚捆綁在公司去的， 對於科幻電影，他還真沒多大信心。
沒想到沒信心的東西，會給他都帶來這麽大的收益，當然……
謝筧鈺認真看著尹燚，人還是讓他給捆綁上一條賊船，還是下不去那種。
謝筧鈺還有種感覺，尹燚真的有福星體質，她很篤定的事一般結果都不錯，她不太篤定的事，就有翻船的可能。
所以當她很直白說對自己拍電影沒信心時，謝筧鈺覺得，嗯，這投資確實可以多多考慮。
幾百萬扔著玩無所謂，上億還頭鐵砸進去，虧本事小，就怕以後孩子深得遺傳，成為地主家的傻孩子。
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兩人回家很有默契，都不提要限購的事，打電話要求所有員工，客戶交了定金之後立刻打網簽，別管其他東西。
征信有問題，貸款可能不過，那就撤網簽，多大點事兒，只要交定金就開始打網簽，別管那麽多。
員工們雖然有些疑惑，不過老板說什麽就是什麽，他們照著做便是。
打網簽也就會耽誤一些時間，不會耽誤太久，熟練的人十五分鐘搞定一份。
確定大家有開始聽話工作，尹燚若有所思看向謝筧鈺。
“人家透露這麽一個大消息給我們，我們就送一個紅包是不是禮太輕了？”
“雖然不知道你做了什麽，不過人家肯定是感謝你才提醒你，已經把傳遞消息的場合那麽隱晦安排在殯儀館，那就是不想跟我們有太大的牽扯。
那個禮金非常合適，再多人來人往就不合理了。”
謝筧鈺也是服了尹燚，這麽隨意就得到裏面的人指點，他們這些開發商送的禮物價值可一點都不低。
可這些體制內的人，要麽不收，收了也沒個好臉色，仿佛是他們把他們拉下泥潭。
謝筧鈺也挺厭煩那套，可沒辦法，完全不送，那你就什麽都沒有，他是吃過虧才明白的，人在江湖身不由己。
像尹燚這樣的，別人主動告訴她不該說的消息，只能說她運氣好，有福氣，哪裏都是貴人。
當然更多是她積累下來的福報，現在的她誰不誇一句仁義，他手底下很多員工都羨慕尹燚辦公室的工作，實在是太爽了。
所以他們也要珍惜這種緣分，不能連累別人。
“我想想，我買的房子應該全部都備案，該下證的都已經下證，沒下證的都是沒交房的，你們公寓什麽時候交房？今年能交嗎？”
尹燚直接從保險櫃爆出來一摞房產證，謝筧鈺看了驚了一下，然後失笑，這丫頭，買這麽多房子幹嘛？投資房地產？
“公寓的話，應該年底交房？怎麽？你急著收房？”
“嗯！”尹燚點頭，“那三層我想了一下，位置確實很一般，但是勝在水電氣三通，我們之前都說過，水電氣三通公寓就是最好的產品，此時不賣更待何時，我可是把我公司都抵押貸款，正是需要錢的時候，這筆錢也就勉強緩解下壓力。
對了鈺哥，你們開發商做隔層的時候，我搭個順風車，一起把隔層做了，到時候一套賣個三十萬以上不是問題。”
一套八萬抵扣價，三十萬賣出去，奸商還是尹燚奸商，這一下有兩千萬的收益，不知道謝筧璟知道會不會氣的吐血。
“行，到時候我讓他們一起就做了，再找尹老板結算，其餘的呢？”
尹燚想了一下， “以前工程抵款的房子，除了那套帶平臺的和我們的女生宿舍，我都打算價格合適賣出去。
雖然想過當包租婆的生活，可明顯我那公司還需要資金投入。”
“拆遷房估計還有兩三年才能拿下來，有那二十多套，當包租婆也不錯，那邊租金更高。”
“你不是還跟著炒飯團買了一百套房子，這個房子你不打算溢價出了？”
謝筧鈺一直以為尹燚跟著買房是想跟著一起炒房，現在見尹燚一點賣出去的想法都沒有，頓時有些好奇。
“那個啊，那一百套房子都在我公司周邊，位置比較好，我就不打算賣了。”
“也打算租出去或者給你員工當宿舍？”
尹燚搖搖頭，“這是個秘密，等我公司做做強你就知道了。”
“還秘密！”謝筧鈺牽住尹燚的頭發，看著那麽厚一摞房產證，“也許還真有一天被包養也不是不可能。”
尹燚哈哈大笑，哇，房子太多她都有些記憶混亂，記不住自己房產情況，還好她都要求備案，翻合同太麻煩。
回頭想要知道房子情況，她直接去房管局打無房證明去，能把她所有房產信息都調出來。
幸好她房子都在杏城，要是外地多幾套，沒準她還真會忘記在外地的房子。
“這次回來能休幾天，下一個地方去哪裏？”謝筧鈺有些好奇尹燚的工作方式，以後需要經常出差嗎？
“不確定，不過月底或者月初要去一趟金縣，幫忙宣傳一下車厘子和別的特產，他們倒是說有其他文旅在給我發邀請函，沒準我還要混成文旅大使。”
尹燚這路線走的謝筧鈺都有點看不懂了，“你以後不打算拍電影或者做動畫，我以為你愛好在這裏？”
尹燚沈默，半晌，“我對自己能力不太自信，就暫時不碰大電影，回頭我拍拍短劇網劇找找感覺，然後再去導演系多學習學習，等我有了足夠自信，我再找你投資？”
謝筧鈺認真看著尹燚搖頭失笑，“我拒絕！等你說話底氣更足一些，把劇本預算都拿出來，我找專業評估公司評估，是否有投資價值，才會考慮是否給你投資，畢竟我的錢不是大風刮來的。”
尹燚震驚的看著謝筧鈺，“不是吧，大哥，之前我勸你投資凡導，你沒猶豫多久就投了，現在讓你投資自己的未婚妻，你怎麽還扭捏起來了，說，你的錢不給我用你打算給誰用？”
謝筧鈺噗呲一聲笑出聲，“給我老婆孩子用啊，如果你叫一聲老公，也不是不可以……”
謝筧鈺怎麽會說當時是奔著可能投資失敗，認識喬甜恬父親和把尹燚捆綁在公司去的， 對於科幻電影，他還真沒多大信心。
沒想到沒信心的東西，會給他都帶來這麽大的收益，當然……
謝筧鈺認真看著尹燚，人還是讓他給捆綁上一條賊船，還是下不去那種。
謝筧鈺還有種感覺，尹燚真的有福星體質，她很篤定的事一般結果都不錯，她不太篤定的事，就有翻船的可能。
所以當她很直白說對自己拍電影沒信心時，謝筧鈺覺得，嗯，這投資確實可以多多考慮。
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