第429章 酒樓租下來了
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第429章 酒樓租下來了
陳鹿羞得直跺腳，上來就要捂他的嘴，道：“你還說！”
嚴昊天順勢抓住她的手，鄭重地道：“你放心吧。還有別的戰友一起回去呢，到了車站，也有部隊過來接，不礙事的。等你放暑假回去廣市，我們再說別的。”
陳鹿點了點頭。
她和嚴昊天已經商量好了，等到暑假的時候，就想先訂婚，當然，嚴昊天堅持要等到她父母接受他之後再說。
不過，這一次她絕不會再退縮，就算父母不同意，她也不打算退縮就是了。
夏雙山和林玉茹到火車站送嚴昊天，林玉茹又是哭了一場，夏涓涓勸了一會兒才算止住了。
林玉茹蒸了些肉包子，還是熱乎乎的，還有自家鹵的豬蹄，豬大腸，雞爪，雞翅膀，之類的，非要讓嚴昊天路上拿著吃。
除了包子，還有櫻桃，後院裏自己種的番茄黃瓜之類的。
嚴昊天也是哭笑不得，不過還是都帶上了。
送走了嚴昊天，夏涓涓想起昨天祁寧雨過來說的事兒，就去了一趟祁家。
祁家安見她過來，就笑道：“我還說你要再不過來，我還得讓寧雨再去找你一趟呢。”
夏涓涓笑著問道：“祁大叔，是啥事？”
祁家安有些激動地說道：“酒樓那間樓出租的事情，街道和區裏都通過了，你要是還沒有改變心意的話，這兩天，咱們就能去和區裏管這個的領導見個面，談一談細節什麼的。”
夏涓涓聽了，也禁不住喜出望外。
鹵味店也好，縣城火車站的小店也好，都是小打小鬧，她也一直想做大飯店的。
現在，這邊租樓的事情，終於有進展了，她自然高興!
“祁大叔，你說的是真的？那有說最快啥時候能見面談嗎？”
祁家安說道：“當然是真的，要不然也不會這麼急著找你過來。我明天再去街道問問，估計後天就行。”
夏涓涓聽了，高興地點頭道：“那行，那我就等祁大叔你的好消息了。”
祁家安那邊第二天就傳來消息，說是明天就能見面。
夏涓涓一大早就先去了祁家，和祁家安一起去街道，再和街道的劉大媽一起去了區裏主管領導的辦公室。
主管區長姓王，身穿中山服，笑容滿面地接待了他們。
“你就是祁老先生和街道辦提到過的夏涓涓，夏同志吧？京大的高材生？”
王區長說著，朝她伸出手來。
夏涓涓一點也沒遲疑，大方地伸手和他握了握手，說道：“王區長，沒想到您還知道我，我真是受寵若驚。”
王區長笑道：“我不僅認識你，還認識你丈夫和你爸爸和爺爺呢！厲戰是我的老戰友，傅老是我的老首長呢！不過，我醜話可說在前頭，這酒樓出租的事情，可不會因為你家裏的背景，就偏袒你的。”
夏涓涓聽了，倒是更不好意思起來，正色說道：“王區長，這個您放心好了。他們是他們，我是我。這次酒樓那棟樓要出租的事情，相信還有不少別的競爭者的，您就把我當成普通的競爭者就行。”
王區長聽了，就點了點頭，笑道：“走，這邊做，具體的細節我們聊聊。”
聊下來，區裏的目的，也是為了重現當年祁家經營時的老字號酒樓的盛況，盤活這一片的商業。
也正是因為如此，街道才會優先讓祁家安選擇。
如果祁家安放棄租賃的話，再考慮別的人。
“祁家經營的時候，那酒樓叫遠香居，區裏的意思是，酒樓重新開張，這名字還叫遠香居，不知道這點你肯同意不同意。”
夏涓涓楞了一下，老字號的酒樓，保留原來的牌匾店名，便於招攬客人，這也是有的。
不過，她其實不太想延續別人的酒樓名稱。
她想要打造的是屬於自己的酒樓。
不過，這個酒樓的地段規模，也是目前對她來說，最合適的一個。
夏涓涓沈吟片刻，說道：“王區長，酒樓還叫遠香居，我是沒有問題的。”
反正是第一家酒樓，有一個老字號的招牌，未嚐不是好事，夏涓涓還是應承了下來。
接著就是租金以及租期的討論了。
夏涓涓提出的是兩千一個月的房租，租期是十年，每三年可以調一次房租。
不過，她另外還提了一個額外的條件，就是倘若日後這棟樓出售的話，她享有優先的購置權。
談過之後，王區長就讓夏涓涓和祁家安先回來等消息了。
約莫過了一周之後，區裏就下來了通知，選定了夏涓涓來承租這棟酒樓，租金也按她的報價來，讓她盡快去區裏前協議。
夏涓涓喜出望外，立刻和祁家安一起去簽好了協議，接收了鑰匙，然後迫不及待地和祁家安一起，去驗收了酒樓。
這棟酒樓上下兩層，占地三百平方米，是全木質結構的，進去就是敞亮的大廳，五六個木質大柱子撐起了屋頂，門口一側是以前掌櫃的長待在後面的櫃臺，通向二樓的樓梯則是靠裏面一點，二樓圍著欄桿，有臨街的窗戶，擺上桌椅的話，就可以憑欄吃菜喝酒了。
只不過，這邊有接近十年都是被當做倉庫堆雜物使用的，臟兮兮的。
樓裏原來的桌椅早已經沒有了，空蕩蕩的，木質欄桿和梁柱上的漆也斑駁開裂，好在，整體結構還是結實的，不必擔心樓塌的風險。
不過，要想開張，還需要從裏到外地徹底整修一番。
夏涓涓看了整體的狀況，心裏算了一下，這整修，只怕打底也需要上萬的整修費了。朽壞的木頭需要替換成新的，還需要整體重新刷漆，另外還有窗戶上的玻璃，也有幾處壞掉的，需要補好。
還有桌椅，後廚是有的各種工具，都要重新置辦。
木結構建築的修覆，自然還要找這方面的建築師傅以及技藝好一點的木匠。
好在，她空間裏各種木材是用不完的，這部分的錢倒是可以省下來。
總之，不用幾個月來收拾整修，怕是不太可能開張了。
區裏倒是也考慮到了這種情形，同意夏涓涓從正式開張起，再開始支付房租。
不過，相對應的，這修繕酒樓的費用，就需要夏涓涓自己出了。
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陳鹿羞得直跺腳，上來就要捂他的嘴，道：“你還說！”
嚴昊天順勢抓住她的手，鄭重地道：“你放心吧。還有別的戰友一起回去呢，到了車站，也有部隊過來接，不礙事的。等你放暑假回去廣市，我們再說別的。”
陳鹿點了點頭。
她和嚴昊天已經商量好了，等到暑假的時候，就想先訂婚，當然，嚴昊天堅持要等到她父母接受他之後再說。
不過，這一次她絕不會再退縮，就算父母不同意，她也不打算退縮就是了。
夏雙山和林玉茹到火車站送嚴昊天，林玉茹又是哭了一場，夏涓涓勸了一會兒才算止住了。
林玉茹蒸了些肉包子，還是熱乎乎的，還有自家鹵的豬蹄，豬大腸，雞爪，雞翅膀，之類的，非要讓嚴昊天路上拿著吃。
除了包子，還有櫻桃，後院裏自己種的番茄黃瓜之類的。
嚴昊天也是哭笑不得，不過還是都帶上了。
送走了嚴昊天，夏涓涓想起昨天祁寧雨過來說的事兒，就去了一趟祁家。
祁家安見她過來，就笑道：“我還說你要再不過來，我還得讓寧雨再去找你一趟呢。”
夏涓涓笑著問道：“祁大叔，是啥事？”
祁家安有些激動地說道：“酒樓那間樓出租的事情，街道和區裏都通過了，你要是還沒有改變心意的話，這兩天，咱們就能去和區裏管這個的領導見個面，談一談細節什麼的。”
夏涓涓聽了，也禁不住喜出望外。
鹵味店也好，縣城火車站的小店也好，都是小打小鬧，她也一直想做大飯店的。
現在，這邊租樓的事情，終於有進展了，她自然高興!
“祁大叔，你說的是真的？那有說最快啥時候能見面談嗎？”
祁家安說道：“當然是真的，要不然也不會這麼急著找你過來。我明天再去街道問問，估計後天就行。”
夏涓涓聽了，高興地點頭道：“那行，那我就等祁大叔你的好消息了。”
祁家安那邊第二天就傳來消息，說是明天就能見面。
夏涓涓一大早就先去了祁家，和祁家安一起去街道，再和街道的劉大媽一起去了區裏主管領導的辦公室。
主管區長姓王，身穿中山服，笑容滿面地接待了他們。
“你就是祁老先生和街道辦提到過的夏涓涓，夏同志吧？京大的高材生？”
王區長說著，朝她伸出手來。
夏涓涓一點也沒遲疑，大方地伸手和他握了握手，說道：“王區長，沒想到您還知道我，我真是受寵若驚。”
王區長笑道：“我不僅認識你，還認識你丈夫和你爸爸和爺爺呢！厲戰是我的老戰友，傅老是我的老首長呢！不過，我醜話可說在前頭，這酒樓出租的事情，可不會因為你家裏的背景，就偏袒你的。”
夏涓涓聽了，倒是更不好意思起來，正色說道：“王區長，這個您放心好了。他們是他們，我是我。這次酒樓那棟樓要出租的事情，相信還有不少別的競爭者的，您就把我當成普通的競爭者就行。”
王區長聽了，就點了點頭，笑道：“走，這邊做，具體的細節我們聊聊。”
聊下來，區裏的目的，也是為了重現當年祁家經營時的老字號酒樓的盛況，盤活這一片的商業。
也正是因為如此，街道才會優先讓祁家安選擇。
如果祁家安放棄租賃的話，再考慮別的人。
“祁家經營的時候，那酒樓叫遠香居，區裏的意思是，酒樓重新開張，這名字還叫遠香居，不知道這點你肯同意不同意。”
夏涓涓楞了一下，老字號的酒樓，保留原來的牌匾店名，便於招攬客人，這也是有的。
不過，她其實不太想延續別人的酒樓名稱。
她想要打造的是屬於自己的酒樓。
不過，這個酒樓的地段規模，也是目前對她來說，最合適的一個。
夏涓涓沈吟片刻，說道：“王區長，酒樓還叫遠香居，我是沒有問題的。”
反正是第一家酒樓，有一個老字號的招牌，未嚐不是好事，夏涓涓還是應承了下來。
接著就是租金以及租期的討論了。
夏涓涓提出的是兩千一個月的房租，租期是十年，每三年可以調一次房租。
不過，她另外還提了一個額外的條件，就是倘若日後這棟樓出售的話，她享有優先的購置權。
談過之後，王區長就讓夏涓涓和祁家安先回來等消息了。
約莫過了一周之後，區裏就下來了通知，選定了夏涓涓來承租這棟酒樓，租金也按她的報價來，讓她盡快去區裏前協議。
夏涓涓喜出望外，立刻和祁家安一起去簽好了協議，接收了鑰匙，然後迫不及待地和祁家安一起，去驗收了酒樓。
這棟酒樓上下兩層，占地三百平方米，是全木質結構的，進去就是敞亮的大廳，五六個木質大柱子撐起了屋頂，門口一側是以前掌櫃的長待在後面的櫃臺，通向二樓的樓梯則是靠裏面一點，二樓圍著欄桿，有臨街的窗戶，擺上桌椅的話，就可以憑欄吃菜喝酒了。
只不過，這邊有接近十年都是被當做倉庫堆雜物使用的，臟兮兮的。
樓裏原來的桌椅早已經沒有了，空蕩蕩的，木質欄桿和梁柱上的漆也斑駁開裂，好在，整體結構還是結實的，不必擔心樓塌的風險。
不過，要想開張，還需要從裏到外地徹底整修一番。
夏涓涓看了整體的狀況，心裏算了一下，這整修，只怕打底也需要上萬的整修費了。朽壞的木頭需要替換成新的，還需要整體重新刷漆，另外還有窗戶上的玻璃，也有幾處壞掉的，需要補好。
還有桌椅，後廚是有的各種工具，都要重新置辦。
木結構建築的修覆，自然還要找這方面的建築師傅以及技藝好一點的木匠。
好在，她空間裏各種木材是用不完的，這部分的錢倒是可以省下來。
總之，不用幾個月來收拾整修，怕是不太可能開張了。
區裏倒是也考慮到了這種情形，同意夏涓涓從正式開張起，再開始支付房租。
不過，相對應的，這修繕酒樓的費用，就需要夏涓涓自己出了。
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