☆233.第二百三十二章暖場活動（啥都求！）
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第二百三十二章 暖場活動（啥都求！）
在地產銷售市場中，從來都有這麽一個說法，金三銀四。
黃金三月，這是任何售樓部都無法忽視的一個月。
“胡哥，活動的話應該沒問題了吧。”沐辰在前幾天就跟策劃經理胡文正溝通過了，三月份要做暖場活動，以此促進銷售額。
“嗯嗯，我發給你看一下。”胡文正沒有絲毫猶豫的說道，說著直接給沐辰發了個文件。
“金三銀四購房月，盛大購房活動啟。”沐辰看著活動名稱，倒是覺得有些意思。
打開文件大概看了一下，頓時滿意的點了點頭。
暖場活動，你要說新意嘛，這麽多開發商啥招沒想過，還真不一定能想得出什麽好的。
沐辰早就跟胡文正溝通過了，暖場活動，不用怕花錢，越熱鬧越好，現在還在正月，還算是在過年。
之前望江府項目因為周陽升職的事兒，所以過年也沒做什麽活動，但是營銷經費卻還在，所以這次幹脆弄了個好一點的。
“1.所有到訪客戶，即可參與抽獎，免費領取伴手禮一份”
東西也不貴重，有水果，洗車券，充電寶啥的，都是十幾塊錢最多也就二三十塊錢的東西罷了。
“2.當天認購的客戶，即可參與砸金蛋活動。”
這個的獎品則會豐厚一些，從吸塵器到物業費再到iPad，蘋果手機等等應有盡有。
“3.售樓部現場會有自助燒烤活動。”
到時候售樓部有專業的燒烤師傅幫忙烤，也可以自己領取食材，自己烤也可以。
4.售樓部裏面找了一群群演，不用幹嘛，就是在售樓部坐著幫忙烘托氛圍，讓售樓部看起來熱鬧一些。
而且沐辰還特意囑咐了一下，到時候可以找個主持人，幫忙喊銷控，暖場。
這樣一來的話，整個售樓部的氛圍絕對會顯得不一樣。
“可以，趕緊找活動公司吧。”沐辰看了看，也沒什麽要改的地方了。
之所以花這些錢去做這一些活動，沐辰只是想把今天給門店的200組客戶盡量多的做進來，逼定成交。
這些客戶，按照之前的比例的話，大概可以做進來70組左右，沐辰現在希望能做起來100組，這樣的話，手上的積分也能稍微的富裕一些了。
胡文正點了點頭，反正費用之前也申請下來了，倒也不用走流程了。
這些東西都不覆雜，像一些伴手禮什麽的，基本上售樓部都有，至於砸金蛋的東西，之前也還有富餘的。
只是需要活動公司布置一下場地，找兩個燒烤師傅過來就行了。
“我做了個預算，大概在3萬塊錢左右，你看你那邊有沒有什麽需要加的，我做進去。”胡文正邊說著邊發了個一個預算表過來。
沐辰楞了一下，不過馬上就反應了過來。
“3.6萬吧，你加上去。”沐辰淡淡的說道。
等到胡文正那邊確認後，沐辰頓時笑了一下。
這六千也就是把電腦錢報銷了一下而已。
這就是經理的權力帶來的好處了。
這只是小事兒，沐辰也沒放在心上，反正這是潛規則嘛，不然的話，怎麽可能需要三萬塊錢去辦這個呢。
“沐總，數據統計出來了，我發給你看一下。”沒一會，呂蕊就給沐辰發了個信息，說著還發了個表格過來。
“回來了？家裏的事兒處理好了嗎？”沐辰沒著急點開表，而是關心的問道。
他還真沒想到呂蕊竟然回來了，根本沒打招呼。
“這不剛到臨江，把我家裏人送回去了，就來公司了，正好就把陸總換下來了。”呂蕊笑著說道。
他一直惦記著店裏的事兒，要不是老家確實有事兒沒辦完，他早就回來了。
“辛苦辛苦。”沐辰發了個摸頭的表情過去。
“我聽陸總說三月份的任務非常重？”呂蕊轉移話題似的說道。
“嗯，有點兒，所以這個月的壓力估計都要放在你們店身上了，200組客戶，最起碼要給我轉換100組過來。”沐辰想了想說道。
“100組，我盡量，但是估計有些困難，70組客戶應該問題不大。”呂蕊這邊沈默了好久才說道。
沐辰微微點頭，他剛剛聽到了呂蕊在本子上寫字的聲音，應該是在計算著什麽在。
“沒事兒，保底70組嘛，這兩天會有些暖場活動，也會找一些小蜜蜂湊人數，售樓部的氛圍應該是非常好的，你讓銷售那邊一定把客戶約在周末過來。”沐辰笑了一下，確實系統的客戶，大概能轉換30%過來，還是非常不錯的，運氣好的話說不定真能達到50%。
“我在中下旬還會有一波客戶給你們，現在你們的任務重心就在望江府，我現在要盡快把這個項目清盤，然後解脫出來。”沐辰淡淡的說道。
“總包的事兒陸總跟你說過了嗎？”沐辰忽然問道。
“啥？”呂蕊疑惑的問道。
“沒事兒，就是公司這邊在考慮接項目做，擴展新的業務，你要盡快在店長的位置做出業績來，分銷不是長久之計，還是要到售樓部做才行。”沐辰淡淡的說道。
現在呂蕊要是做經理的話，還是差一點經驗，所以要在店長的位置上盡快熟絡起來，到時候後期等他們進了項目，他才好說把呂蕊調過去。
“好，我知道了。”呂蕊點了點頭，他知道沐辰是為了他好。
分銷只是沐辰的一個跳板，呂蕊之前就有過猜測，現在聽沐辰這樣一說，頓時心裏更加確信了。
等到呂蕊說完，沐辰這才打開了呂蕊發過來的表格，看了一下。
“周六三十二組客戶，周天四十七組。”沐辰看了看上面的到訪時間，頓時滿意的點了點頭。
今天才給的資源，有這個數據已經算是非常的不錯了。現在沐辰想的就是要盡量的把這些客戶多做進來一些。
晚上五點多，胡文正過來找了一下沐辰，說活動公司到了，正在布置場地。
沐辰走出去看了看，售樓部門口的草坪上開始擺放爐子和碳，售樓部裏面則是開始布置砸金蛋的臺子和抽獎的地方。
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黃金三月，這是任何售樓部都無法忽視的一個月。
“胡哥，活動的話應該沒問題了吧。”沐辰在前幾天就跟策劃經理胡文正溝通過了，三月份要做暖場活動，以此促進銷售額。
“嗯嗯，我發給你看一下。”胡文正沒有絲毫猶豫的說道，說著直接給沐辰發了個文件。
“金三銀四購房月，盛大購房活動啟。”沐辰看著活動名稱，倒是覺得有些意思。
打開文件大概看了一下，頓時滿意的點了點頭。
暖場活動，你要說新意嘛，這麽多開發商啥招沒想過，還真不一定能想得出什麽好的。
沐辰早就跟胡文正溝通過了，暖場活動，不用怕花錢，越熱鬧越好，現在還在正月，還算是在過年。
之前望江府項目因為周陽升職的事兒，所以過年也沒做什麽活動，但是營銷經費卻還在，所以這次幹脆弄了個好一點的。
“1.所有到訪客戶，即可參與抽獎，免費領取伴手禮一份”
東西也不貴重，有水果，洗車券，充電寶啥的，都是十幾塊錢最多也就二三十塊錢的東西罷了。
“2.當天認購的客戶，即可參與砸金蛋活動。”
這個的獎品則會豐厚一些，從吸塵器到物業費再到iPad，蘋果手機等等應有盡有。
“3.售樓部現場會有自助燒烤活動。”
到時候售樓部有專業的燒烤師傅幫忙烤，也可以自己領取食材，自己烤也可以。
4.售樓部裏面找了一群群演，不用幹嘛，就是在售樓部坐著幫忙烘托氛圍，讓售樓部看起來熱鬧一些。
而且沐辰還特意囑咐了一下，到時候可以找個主持人，幫忙喊銷控，暖場。
這樣一來的話，整個售樓部的氛圍絕對會顯得不一樣。
“可以，趕緊找活動公司吧。”沐辰看了看，也沒什麽要改的地方了。
之所以花這些錢去做這一些活動，沐辰只是想把今天給門店的200組客戶盡量多的做進來，逼定成交。
這些客戶，按照之前的比例的話，大概可以做進來70組左右，沐辰現在希望能做起來100組，這樣的話，手上的積分也能稍微的富裕一些了。
胡文正點了點頭，反正費用之前也申請下來了，倒也不用走流程了。
這些東西都不覆雜，像一些伴手禮什麽的，基本上售樓部都有，至於砸金蛋的東西，之前也還有富餘的。
只是需要活動公司布置一下場地，找兩個燒烤師傅過來就行了。
“我做了個預算，大概在3萬塊錢左右，你看你那邊有沒有什麽需要加的，我做進去。”胡文正邊說著邊發了個一個預算表過來。
沐辰楞了一下，不過馬上就反應了過來。
“3.6萬吧，你加上去。”沐辰淡淡的說道。
等到胡文正那邊確認後，沐辰頓時笑了一下。
這六千也就是把電腦錢報銷了一下而已。
這就是經理的權力帶來的好處了。
這只是小事兒，沐辰也沒放在心上，反正這是潛規則嘛，不然的話，怎麽可能需要三萬塊錢去辦這個呢。
“沐總，數據統計出來了，我發給你看一下。”沒一會，呂蕊就給沐辰發了個信息，說著還發了個表格過來。
“回來了？家裏的事兒處理好了嗎？”沐辰沒著急點開表，而是關心的問道。
他還真沒想到呂蕊竟然回來了，根本沒打招呼。
“這不剛到臨江，把我家裏人送回去了，就來公司了，正好就把陸總換下來了。”呂蕊笑著說道。
他一直惦記著店裏的事兒，要不是老家確實有事兒沒辦完，他早就回來了。
“辛苦辛苦。”沐辰發了個摸頭的表情過去。
“我聽陸總說三月份的任務非常重？”呂蕊轉移話題似的說道。
“嗯，有點兒，所以這個月的壓力估計都要放在你們店身上了，200組客戶，最起碼要給我轉換100組過來。”沐辰想了想說道。
“100組，我盡量，但是估計有些困難，70組客戶應該問題不大。”呂蕊這邊沈默了好久才說道。
沐辰微微點頭，他剛剛聽到了呂蕊在本子上寫字的聲音，應該是在計算著什麽在。
“沒事兒，保底70組嘛，這兩天會有些暖場活動，也會找一些小蜜蜂湊人數，售樓部的氛圍應該是非常好的，你讓銷售那邊一定把客戶約在周末過來。”沐辰笑了一下，確實系統的客戶，大概能轉換30%過來，還是非常不錯的，運氣好的話說不定真能達到50%。
“我在中下旬還會有一波客戶給你們，現在你們的任務重心就在望江府，我現在要盡快把這個項目清盤，然後解脫出來。”沐辰淡淡的說道。
“總包的事兒陸總跟你說過了嗎？”沐辰忽然問道。
“啥？”呂蕊疑惑的問道。
“沒事兒，就是公司這邊在考慮接項目做，擴展新的業務，你要盡快在店長的位置做出業績來，分銷不是長久之計，還是要到售樓部做才行。”沐辰淡淡的說道。
現在呂蕊要是做經理的話，還是差一點經驗，所以要在店長的位置上盡快熟絡起來，到時候後期等他們進了項目，他才好說把呂蕊調過去。
“好，我知道了。”呂蕊點了點頭，他知道沐辰是為了他好。
分銷只是沐辰的一個跳板，呂蕊之前就有過猜測，現在聽沐辰這樣一說，頓時心裏更加確信了。
等到呂蕊說完，沐辰這才打開了呂蕊發過來的表格，看了一下。
“周六三十二組客戶，周天四十七組。”沐辰看了看上面的到訪時間，頓時滿意的點了點頭。
今天才給的資源，有這個數據已經算是非常的不錯了。現在沐辰想的就是要盡量的把這些客戶多做進來一些。
晚上五點多，胡文正過來找了一下沐辰，說活動公司到了，正在布置場地。
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