☆234.第二百三十三章數據太差了
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第二百三十三章 數據太差了
銷售們自然也看到了售樓部的場景，一個個倒是不意外。
沐辰也早就交代過了，周末會有活動，到時候約客戶過來促進成交。
“主管開會，客戶盤一下，等下進來找我對客戶，然後就下班吧。”沐辰等了一會，看著差不多六點鐘了，淡淡的說道。
過了大概十幾分鐘的樣子，沐辰正在辦公室對著明天的活動看有沒有什麽問題的時候，陳芳和梁濤二人就敲門走了進來。
“怎麽，盤清楚了嗎？”沐辰笑著問道。
說著，從抽屜裏面拿了盒拆了的煙直接丟到了梁濤手上。
梁濤會意，笑嘻嘻的抽了一根，然後又還給了沐辰。
“來吧，咱們早點搞完早點下班吧。”沐辰自己點上了一根，深深吸了一口這才說道。
不知道從什麽時候開始，沐辰的煙癮都開始慢慢大了起來。
“先從陳芳組開始吧，梁濤等下就按照陳芳的樣子報。”沐辰看著梁濤說道。
這是第一次沐辰盤客戶，自然是要陳芳自己做個示範了。
“明天預計來訪7組，其中覆訪2組，預計成交2組。”陳芳看了看本子上的數據，淡淡的說道。
沐辰點了點頭“預計成交是誰的？客戶的情況摸清楚沒？把握性大嗎？”
“客戶挺準的，我也參與過談判，問題不是很大。”陳芳看了看本子說道。
“梁濤你呢。”沐辰沒在意，而是把目光放在了梁濤身上。
梁濤聽到陳芳的數據的時候，頓時稍稍松了口氣。
“明天預計來訪5組，覆訪客戶1組，預計成交1組”梁濤說完，小心翼翼的看了看沐辰的表情。
果然，沐辰聽到這個數據後，微微皺眉。
“這個數據，說實話我是很不滿意的，明天是周末，三月份的第一天，才這麽點來訪，之前的客戶呢？都死了？”沐辰淡淡的說道。
兩人一聽，頓時沈默了下來。
“我知道現在的市場環境不好，但是客戶應該也不會這麽少吧，一二月份光是戀家那邊就給我們帶了四十多組客戶過來，加上貝貝的差不多也有六七十組客戶來了，但是我們這段時間的成交才20組不到，剩下的客戶呢，你們倆有沒有盤過？”沐辰的眉頭緊鎖，這個數據確實有些讓他失望了。
“我也盤了其他的客戶，可是客戶的意向非常低，也有很多客戶已經買了別的樓盤了。所以就沒算在裏面。”陳芳見梁濤沈默不語，頓時開口說道。
她知道要是不給沐辰一個解釋的話，估計沐辰之後還有更多的話說。
沐辰沒說話，而是一直盯著電腦上的來訪數據。
“從明天開始，我要開始檢查見客筆記，現在的客戶量也不是很多，每個人每天最多也就是一兩組客戶罷了，要是這些客戶都搞不清楚，那還搞個屁。”沐辰沈默了半天，這才說道。
“我不定期的會從來訪數據中抽客戶出來核對見客筆記，要是沒做的，銷售一個罰款10塊，主管罰50.”沐辰想了想說道。
兩人臉上露出意思苦澀，不過還是聰明的沒有反駁沐辰。
畢竟官大一級壓死人嘛，雖然經理也不算什麽官，但是畢竟還是他們的上司嘛。
“我剛剛跟分銷那邊聯系過，明天的來訪估計有三十多組的樣子，我的要求不高，加上你們的預計成交，7套房子，沒問題吧。”沐辰看著兩人說道。
“另外，之前跟你們說過的你們都跟銷售宣貫過了吧，從明天開始執行，要是每天的成交沒達到，你們倆就帶隊出去拓客去。”沐辰想著上次說的事兒，忽然說道。
上次說的時候，本來也是二月底了，所以沐辰幹脆就放在3.1號執行了，正好也好計算一些。
“包括獎金政策什麽的，倒是從明天開始執行，所以想要早點下班，就開單吧。”
兩人相視一望，一齊點了點頭。
“行了，你們下班吧。”沐辰想了想也沒什麽事兒了，頓時說道。
等到兩人出去後，沐辰這才集中起精神，開始做起今天的數據來。
經理就是有這點不好，每天都要統計數據，包括來訪，認購，成交，回款，剩餘貨值等等一系列的數據都要發在公司大群裏面。
“不行，不行，得把這個事兒交出去，讓他們倆來做。”沐辰看著上面眼花繚亂的數據，頓時感覺有些頭疼了。
剛開始還覺得挺好玩的，可是做了幾天，每天都是同樣的事兒，特別是還要修改數據，沐辰就感覺有些頭大。
一直到了七點多鐘的時候，沐辰才全部做完，認真的核對了一下，沒有發現什麽問題後，這才發到了公司的大群中。
“沐總，吃飯沒？一起吃點？”沐辰剛收拾好準備下班的時候，就接到了陸鳴的電話。
沐辰想了想，反正也沒事兒，索性就答應了下來。
約了個地方，沐辰直接駕車趕去。
等到到了地方，沐辰一進去，陸鳴早就已經坐在包間裏面等著了。
雖然只有兩個人，但是陸鳴還是找了個包間。
沐辰也不在意，笑著坐了下來。
“幸好今天加了會班，不然的話，估計現在我回家了。”沐辰看著陸鳴正襟危坐的樣子，頓時笑著說道。
“那還真是趕巧，我剛搞完，想著跟您打個電話，吃個飯，正好也說說電call的事兒。”陸鳴聽到沐辰的話，也笑了起來。
沐辰一聽，頓時也變得嚴肅起來。
電call的重要性毋庸置疑，其實像貝貝或者戀家都沒有專門的電call中心，一般都是讓銷售去打電話。
開發商呢，則是這種的成本有些高了，畢竟是針對單獨的項目，收益比不高，所以沐辰才想著插一腳進去。
現在外面有很多專門的電call公司，也會承接一些業務，生意還是挺不錯的，只不過之前的市場環境好，所以用的人不是特別多罷了。
電call也是沐辰積分的重要來源渠道，最主要的是這是開源渠道，由不得沐辰不重視了。
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銷售們自然也看到了售樓部的場景，一個個倒是不意外。
沐辰也早就交代過了，周末會有活動，到時候約客戶過來促進成交。
“主管開會，客戶盤一下，等下進來找我對客戶，然後就下班吧。”沐辰等了一會，看著差不多六點鐘了，淡淡的說道。
過了大概十幾分鐘的樣子，沐辰正在辦公室對著明天的活動看有沒有什麽問題的時候，陳芳和梁濤二人就敲門走了進來。
“怎麽，盤清楚了嗎？”沐辰笑著問道。
說著，從抽屜裏面拿了盒拆了的煙直接丟到了梁濤手上。
梁濤會意，笑嘻嘻的抽了一根，然後又還給了沐辰。
“來吧，咱們早點搞完早點下班吧。”沐辰自己點上了一根，深深吸了一口這才說道。
不知道從什麽時候開始，沐辰的煙癮都開始慢慢大了起來。
“先從陳芳組開始吧，梁濤等下就按照陳芳的樣子報。”沐辰看著梁濤說道。
這是第一次沐辰盤客戶，自然是要陳芳自己做個示範了。
“明天預計來訪7組，其中覆訪2組，預計成交2組。”陳芳看了看本子上的數據，淡淡的說道。
沐辰點了點頭“預計成交是誰的？客戶的情況摸清楚沒？把握性大嗎？”
“客戶挺準的，我也參與過談判，問題不是很大。”陳芳看了看本子說道。
“梁濤你呢。”沐辰沒在意，而是把目光放在了梁濤身上。
梁濤聽到陳芳的數據的時候，頓時稍稍松了口氣。
“明天預計來訪5組，覆訪客戶1組，預計成交1組”梁濤說完，小心翼翼的看了看沐辰的表情。
果然，沐辰聽到這個數據後，微微皺眉。
“這個數據，說實話我是很不滿意的，明天是周末，三月份的第一天，才這麽點來訪，之前的客戶呢？都死了？”沐辰淡淡的說道。
兩人一聽，頓時沈默了下來。
“我知道現在的市場環境不好，但是客戶應該也不會這麽少吧，一二月份光是戀家那邊就給我們帶了四十多組客戶過來，加上貝貝的差不多也有六七十組客戶來了，但是我們這段時間的成交才20組不到，剩下的客戶呢，你們倆有沒有盤過？”沐辰的眉頭緊鎖，這個數據確實有些讓他失望了。
“我也盤了其他的客戶，可是客戶的意向非常低，也有很多客戶已經買了別的樓盤了。所以就沒算在裏面。”陳芳見梁濤沈默不語，頓時開口說道。
她知道要是不給沐辰一個解釋的話，估計沐辰之後還有更多的話說。
沐辰沒說話，而是一直盯著電腦上的來訪數據。
“從明天開始，我要開始檢查見客筆記，現在的客戶量也不是很多，每個人每天最多也就是一兩組客戶罷了，要是這些客戶都搞不清楚，那還搞個屁。”沐辰沈默了半天，這才說道。
“我不定期的會從來訪數據中抽客戶出來核對見客筆記，要是沒做的，銷售一個罰款10塊，主管罰50.”沐辰想了想說道。
兩人臉上露出意思苦澀，不過還是聰明的沒有反駁沐辰。
畢竟官大一級壓死人嘛，雖然經理也不算什麽官，但是畢竟還是他們的上司嘛。
“我剛剛跟分銷那邊聯系過，明天的來訪估計有三十多組的樣子，我的要求不高，加上你們的預計成交，7套房子，沒問題吧。”沐辰看著兩人說道。
“另外，之前跟你們說過的你們都跟銷售宣貫過了吧，從明天開始執行，要是每天的成交沒達到，你們倆就帶隊出去拓客去。”沐辰想著上次說的事兒，忽然說道。
上次說的時候，本來也是二月底了，所以沐辰幹脆就放在3.1號執行了，正好也好計算一些。
“包括獎金政策什麽的，倒是從明天開始執行，所以想要早點下班，就開單吧。”
兩人相視一望，一齊點了點頭。
“行了，你們下班吧。”沐辰想了想也沒什麽事兒了，頓時說道。
等到兩人出去後，沐辰這才集中起精神，開始做起今天的數據來。
經理就是有這點不好，每天都要統計數據，包括來訪，認購，成交，回款，剩餘貨值等等一系列的數據都要發在公司大群裏面。
“不行，不行，得把這個事兒交出去，讓他們倆來做。”沐辰看著上面眼花繚亂的數據，頓時感覺有些頭疼了。
剛開始還覺得挺好玩的，可是做了幾天，每天都是同樣的事兒，特別是還要修改數據，沐辰就感覺有些頭大。
一直到了七點多鐘的時候，沐辰才全部做完，認真的核對了一下，沒有發現什麽問題後，這才發到了公司的大群中。
“沐總，吃飯沒？一起吃點？”沐辰剛收拾好準備下班的時候，就接到了陸鳴的電話。
沐辰想了想，反正也沒事兒，索性就答應了下來。
約了個地方，沐辰直接駕車趕去。
等到到了地方，沐辰一進去，陸鳴早就已經坐在包間裏面等著了。
雖然只有兩個人，但是陸鳴還是找了個包間。
沐辰也不在意，笑著坐了下來。
“幸好今天加了會班，不然的話，估計現在我回家了。”沐辰看著陸鳴正襟危坐的樣子，頓時笑著說道。
“那還真是趕巧，我剛搞完，想著跟您打個電話，吃個飯，正好也說說電call的事兒。”陸鳴聽到沐辰的話，也笑了起來。
沐辰一聽，頓時也變得嚴肅起來。
電call的重要性毋庸置疑，其實像貝貝或者戀家都沒有專門的電call中心，一般都是讓銷售去打電話。
開發商呢，則是這種的成本有些高了，畢竟是針對單獨的項目，收益比不高，所以沐辰才想著插一腳進去。
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