☆143.第一百四十二章幾個問題
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第一百四十二章 幾個問題
周陽的話，沐辰自然是沒聽到的。
晚上他跟周陽打了個招呼，直接就去找張國清去了。
還是上次的餐廳，同樣的座位，不同的是心態，準確來說是沐辰的心態。
沐辰到了沒一會，張國清就準時如約到來。
“沐老弟”看到沐辰坐在位置上，張國清笑著喊了一聲。
一聽到聲音，沐辰連忙站起身來，笑臉相迎道：“張哥。”
“上次沒喝酒，今天可是要好好的喝一頓”張國清坐了下來，笑著說道。
沐辰連連點頭，喝酒是最容易培養感情的。
即便是張國清在那件事兒上沒有發言權，但是能套點消息來也是好的，再說了，張國清真的沒有發言權嗎？
沐辰在心中打了個問號。
在這個節骨眼上，張國清能讓沐辰去做企業宣講，沒有上面的人同意，是絕對不可能的。
再說了，張國清好歹也是個中層領導了，事先會不知道這個事兒？
沐辰不相信。
張國清既然是知道這個事兒，還讓沐辰去做宣講，那麽其中的含義就不一般了。
沐辰就是想知道，張國清到底是什麽目的。
僅僅只是幫了個小忙而已，張國清會回報這麽大一個人情給他？
可惜是的，系統沒有讀心術之類的功能，不然的話，沐辰還用得著胡思亂想嘛。
“張哥，喝什麽酒？”沐辰拿著菜單遞給了張國清。
今天張國清才是主角，自然是要聽他的了。
張國清微微搖頭“我都行”
沐辰看了看，茅臺五糧液也沒有，只好點了個天之藍，上面最貴的也就是這個了。
至於菜品，沐辰倒是還記得張國清上次點的幾個，也就沒問，直接點了。
“張哥，謝謝你了”沐辰誠懇的說道。
不管怎麽說，張國清送了一份大人情給沐辰，這是真的。
即便是最後沒成，沐辰也得承這個情。
張國清看了看沐辰，頓時笑了一下。
“沐老弟，客氣了，再說謝謝就生分了。”張國清拿著杯子跟沐辰碰了一下，然後輕抿了一下杯中酒。
“沐老弟，那個事兒我確實做不了主，我就是個副主任而已，上面還有一大堆的領導”張國清放下了酒杯，說道。
他知道沐辰約他出來的目的，本來他不想來的，但是正當他準備拒絕的時候，莫名的產生了一種念想，這個局得去。
本來打好的文字，瞬間就被他刪除掉了，然後同意了下來。
沐辰微微一笑“張哥，我知道，沒事兒，今天只是想請你好好喝個酒而已，我也就是個小兵，這個事兒跟我的關系也不大。”
張國清一聽，臉上的笑容更盛了幾分。
他說這話的目的就是為了打消沐辰的念想。
對於沐辰這個人，張國清莫名的有一種投緣的感覺，難得遇到這樣的人，鑰匙因為這個事兒生分了，倒是不美了。
“對了，張哥，你最近考慮開房嗎？買黃埔區的房子？”沐辰心頭一動，隨即問道。
張國清楞了一下，有些不明白沐辰的意思，不過還是微微搖頭。
“我在星沙也有幾套房子，倒是沒這個考慮了，不過到時候如果我要買的或者有朋友要買的話，肯定是會找你的。”張國清以為沐辰是想拉個生意。
沐辰一聽，有些失望了。
不過也正常，張國清好歹這麽大算數了，工作也穩定，又是個小領導，有房子也正常。
“行啊，那就謝謝張哥了。”沐辰笑了笑，本來也就是一個試探罷了，不成也就算了。
“現在投資房子還有的賺嗎？”似乎覺得連續兩次拒絕了沐辰，搞得氣氛有些尷尬，所以張國清主動問道。
沐辰心頭一動。
“有沒有的賺不確定，但是保值是肯定的。”沐辰說道。
“咱們國家幾千年的土地情節，沒那麽容易被改變的。這個東西是個剛性需求。”
古代，人們對土地的渴望度已經上升到了一個極致了。
不然的話，為什麽會出現那麽多的土地兼並，大地主什麽的。
到了現在嘛，一切土地都是國有的，那麽自然就是轉變到了房子上面了。
咱們也不像國外，對房子的渴望程度甚至已經到了極致了。
在國外結婚，可能租個房子，甚至沒房子買個車就可以。
但是在國內，你試試。
沒房子結婚，那不是空手套白狼嘛。
為什麽說現在的人談朋友，都是必問的三句話“有房有車有存款沒？”
無他，安心罷了。
有個房子，不管大小，也是一個家。
真遇到什麽事兒了，還可以拿去抵押，拿去賣。
最起碼到目前為止，沐辰還沒有見到過房子貶值的情況。
當然了，特殊情況下除外。
最多也就是不升值罷了，但是那也是極少的。
大部分的房子都是在升值的。
即便是現在國家調控力度在大，也架不住剛性需求多呀。
你調控，無非就是不讓炒房罷了，但是我買房子也沒想著賣。
我是自己住的，難道還不允許買了？
除非說出個政策，買房不能貸款。
那可能真的可以一下子把房地產打入深淵。
但是這可能嘛？
明顯是不現實的。
張國清聽著沐辰的一番話，不住的點了點頭。
確實是這個道理，沒辦法國情就是這樣。
“所以說，如果手上有閑錢，又沒有更好的投資的渠道的話，買房子是最保險的，最不濟，真遇到什麽事兒，直接把房子給抵押了，套現的也快。”沐辰淡淡的說道。
現在各個銀行的抵押貸款利息也不高，下款也快，不像其他的一些資產有個什麽事兒想要變現麻煩的要死。
“那房子也不會說永遠的漲價吧，總會有個頭吧。”張國清問道。
這個問題也是很多人都特別關心，但是大部分人又都會刻意去忽視的問題。
有人說，現在的房地產市場就是在玩一個擊鼓傳花的游戲。
誰都知道這個市場會崩，但是誰都不會覺得自己就是最後一個倒黴蛋。
但是真的是這樣的嘛？
沐辰自己也曾經思考過這個問題。
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周陽的話，沐辰自然是沒聽到的。
晚上他跟周陽打了個招呼，直接就去找張國清去了。
還是上次的餐廳，同樣的座位，不同的是心態，準確來說是沐辰的心態。
沐辰到了沒一會，張國清就準時如約到來。
“沐老弟”看到沐辰坐在位置上，張國清笑著喊了一聲。
一聽到聲音，沐辰連忙站起身來，笑臉相迎道：“張哥。”
“上次沒喝酒，今天可是要好好的喝一頓”張國清坐了下來，笑著說道。
沐辰連連點頭，喝酒是最容易培養感情的。
即便是張國清在那件事兒上沒有發言權，但是能套點消息來也是好的，再說了，張國清真的沒有發言權嗎？
沐辰在心中打了個問號。
在這個節骨眼上，張國清能讓沐辰去做企業宣講，沒有上面的人同意，是絕對不可能的。
再說了，張國清好歹也是個中層領導了，事先會不知道這個事兒？
沐辰不相信。
張國清既然是知道這個事兒，還讓沐辰去做宣講，那麽其中的含義就不一般了。
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僅僅只是幫了個小忙而已，張國清會回報這麽大一個人情給他？
可惜是的，系統沒有讀心術之類的功能，不然的話，沐辰還用得著胡思亂想嘛。
“張哥，喝什麽酒？”沐辰拿著菜單遞給了張國清。
今天張國清才是主角，自然是要聽他的了。
張國清微微搖頭“我都行”
沐辰看了看，茅臺五糧液也沒有，只好點了個天之藍，上面最貴的也就是這個了。
至於菜品，沐辰倒是還記得張國清上次點的幾個，也就沒問，直接點了。
“張哥，謝謝你了”沐辰誠懇的說道。
不管怎麽說，張國清送了一份大人情給沐辰，這是真的。
即便是最後沒成，沐辰也得承這個情。
張國清看了看沐辰，頓時笑了一下。
“沐老弟，客氣了，再說謝謝就生分了。”張國清拿著杯子跟沐辰碰了一下，然後輕抿了一下杯中酒。
“沐老弟，那個事兒我確實做不了主，我就是個副主任而已，上面還有一大堆的領導”張國清放下了酒杯，說道。
他知道沐辰約他出來的目的，本來他不想來的，但是正當他準備拒絕的時候，莫名的產生了一種念想，這個局得去。
本來打好的文字，瞬間就被他刪除掉了，然後同意了下來。
沐辰微微一笑“張哥，我知道，沒事兒，今天只是想請你好好喝個酒而已，我也就是個小兵，這個事兒跟我的關系也不大。”
張國清一聽，臉上的笑容更盛了幾分。
他說這話的目的就是為了打消沐辰的念想。
對於沐辰這個人，張國清莫名的有一種投緣的感覺，難得遇到這樣的人，鑰匙因為這個事兒生分了，倒是不美了。
“對了，張哥，你最近考慮開房嗎？買黃埔區的房子？”沐辰心頭一動，隨即問道。
張國清楞了一下，有些不明白沐辰的意思，不過還是微微搖頭。
“我在星沙也有幾套房子，倒是沒這個考慮了，不過到時候如果我要買的或者有朋友要買的話，肯定是會找你的。”張國清以為沐辰是想拉個生意。
沐辰一聽，有些失望了。
不過也正常，張國清好歹這麽大算數了，工作也穩定，又是個小領導，有房子也正常。
“行啊，那就謝謝張哥了。”沐辰笑了笑，本來也就是一個試探罷了，不成也就算了。
“現在投資房子還有的賺嗎？”似乎覺得連續兩次拒絕了沐辰，搞得氣氛有些尷尬，所以張國清主動問道。
沐辰心頭一動。
“有沒有的賺不確定，但是保值是肯定的。”沐辰說道。
“咱們國家幾千年的土地情節，沒那麽容易被改變的。這個東西是個剛性需求。”
古代，人們對土地的渴望度已經上升到了一個極致了。
不然的話，為什麽會出現那麽多的土地兼並，大地主什麽的。
到了現在嘛，一切土地都是國有的，那麽自然就是轉變到了房子上面了。
咱們也不像國外，對房子的渴望程度甚至已經到了極致了。
在國外結婚，可能租個房子，甚至沒房子買個車就可以。
但是在國內，你試試。
沒房子結婚，那不是空手套白狼嘛。
為什麽說現在的人談朋友，都是必問的三句話“有房有車有存款沒？”
無他，安心罷了。
有個房子，不管大小，也是一個家。
真遇到什麽事兒了，還可以拿去抵押，拿去賣。
最起碼到目前為止，沐辰還沒有見到過房子貶值的情況。
當然了，特殊情況下除外。
最多也就是不升值罷了，但是那也是極少的。
大部分的房子都是在升值的。
即便是現在國家調控力度在大，也架不住剛性需求多呀。
你調控，無非就是不讓炒房罷了，但是我買房子也沒想著賣。
我是自己住的，難道還不允許買了？
除非說出個政策，買房不能貸款。
那可能真的可以一下子把房地產打入深淵。
但是這可能嘛？
明顯是不現實的。
張國清聽著沐辰的一番話，不住的點了點頭。
確實是這個道理，沒辦法國情就是這樣。
“所以說，如果手上有閑錢，又沒有更好的投資的渠道的話，買房子是最保險的，最不濟，真遇到什麽事兒，直接把房子給抵押了，套現的也快。”沐辰淡淡的說道。
現在各個銀行的抵押貸款利息也不高，下款也快，不像其他的一些資產有個什麽事兒想要變現麻煩的要死。
“那房子也不會說永遠的漲價吧，總會有個頭吧。”張國清問道。
這個問題也是很多人都特別關心，但是大部分人又都會刻意去忽視的問題。
有人說，現在的房地產市場就是在玩一個擊鼓傳花的游戲。
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