☆52.第五十二章洗客戶？
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第五十二章 洗客戶？
“周陽今天的眼神。”回家的路上，沐辰默默的沈思著。
他感覺到今天周陽看他的眼神中似乎是帶著一絲的得意，但是他想不出來為什麽會這樣。
“主管”沐辰默念道。
這是一個最好的機會了，如果錯過的話，沐辰估計一時半會之間不可能找到更好的獲得積分的方式了。
說實話沐辰對於這個主管其實興趣並不是很大，如果不是因為那一千積分的獎勵，這個主管讓給陳芳也沒關系。
再說了，做主管哪有做銷售員賺錢，更何況是有系統這個大的BUG在的情況下。
主管是拿公共提成的，按照行規來說是萬分之五的提成，望江府整個項目也就是七十來個億的貨值，就算是全賣了也就幾百萬的提成而已。
可能看上去很多，但是這是一千多套房子全部賣完的情況下，按照保守估計來說的話，也得一兩年的時間才行，而且這還是得在市場行情好的情況下。
不愧是周末，一大早上沐辰剛到售樓部就已經看到有客戶在了。
沐辰甚至來不及放東西，就直接被拉著接客戶了。
“你們買房送車是咋回事？”客戶一看到沐辰，直接問道。
沐辰只好解釋了一下，定房的客戶可以參與我們的抽獎活動，特等獎就是一輛寶馬五系，市場價值大概在50來萬的樣子。
隱隱約約的，沐辰聽到旁邊的客戶似乎也在詢問著這個事情。
開發商舍得花錢做宣傳的效果就是不一樣，之前都是工作日的客戶都已經不少了。
但是周末休息日，客戶的上訪已經達到了一個極致的狀態。
每個銷售員一刻都沒有停過，甚至有的人一次都接了兩三組客戶。
“沐辰約訪到了”
“陳芳約訪到了”
“梁濤約訪到了”
前臺的辯客人員已經增加成了兩個了，可是手上的筆沒停過，口中也在不斷的喊著各個銷售員的名字。
可是，大家根本沒時間去接待自己的約訪了。
周陽看到整個售樓部忙碌的氛圍，不禁皺了皺眉頭。
快步的走到辯客區，吩咐道“約訪做好登記，如果銷售在的話，就讓他接，如果不在的話就順接。”
說完，就在群裏發了一個消息“所有人約訪，沒時間接待的，就順位接待，我會在一樓盯著，有需要的話，我會上場接待。”
沒辦法，現在所有人恨不得一個當作兩人個員，周陽也是銷售出身，自然不怕接待客戶了，在一個跟大家說自己在下面盯著，也是告訴大家，就算不是自己的客戶，也要好好的接待。
現在整個售樓部唯一的目標，就是業績的沖刺，在沖刺。
沐辰早就沒關註其他人的行動了，他感覺自己就像是一個機器一般，不斷的重覆著講說辭的過程，一組客戶帶完了，有意向的就直接開始逼定了。
如果沒逼成功，或者感覺到客戶的意向成都不高的，就會馬上轉戰下一組客戶，絕不浪費一點時間。
這也是他的一個小技巧。
如果在客戶少的情況下，一組客戶自然是可以看看的談判，慢慢的去跟客戶洗腦。
效果會更好一些。
但是現在售樓部的氛圍這麽的好，再去浪費時間跟客戶去洗腦，不劃算。
現在最好的方法那就是在把握好現有的客戶情況下，直接進行逼定，逼著客戶定房。
一旦不成功，馬上送走客戶，然後接待新的客戶，增加自己的客戶積累量，以圖後期客戶的成交。
“辰哥，我剛剛好像聽到陳芳在洗你的客戶。”沐辰剛帶著客戶從樣板間出來，碰到了梁濤。
梁濤快步走到沐辰的身邊，小聲說道。“不過，不知道是不是我聽錯了，你等下去看一下。”
沐辰一聽，怒氣值瞬間被拉滿，不過現在當然不是找茬的時候了。
既然梁濤說是洗沐辰的客戶，那麽肯定就是約訪的客戶了，而他的約訪客戶就那麽幾個，都跟寶貝似的。
“陳芳，如果你真的搞這些小動作，就別怪我動手了。”沐辰的眼中閃過一絲戾氣。
他本來就不是一個好脾氣的人，只不過坐了這麽多年的銷售，把自己的性格磨合的更加的圓潤了而已。
單純的PK業績，不管輸贏那是自己的本事，但是玩這些不入流的手段，那就太過分了。
沐辰裝作一副不知情的樣子，帶著客戶走到談客區，假意給客戶算價格，耳朵卻一直豎起，聽著旁邊的陳芳的講話。
不過陳芳明顯是有防備的樣子，聲音頓時小了不少。
說著還不是目光閃爍的偷偷看一下沐辰。
“熊哥，情況就是這樣，你找我就對了。到時候肯定給一個特別大的折扣，這個只有我有這個權限。”陳芳在一旁小聲的對著客戶說道。
沐辰皺了皺眉頭，陳芳的聲音太小了，再加上又是有意不讓他聽到。
“小沐，那今天就這樣唄，我再看看。”沐辰的客戶看著沐辰有些心不在焉的樣子，接了一句。
沐辰一聽，馬上站起身來“行，王哥，那您先回去商量一下，有什麽事情在聯系我哈。”
沐辰現在也沒什麽心情接客戶了，如果不把這個事情搞清楚的話，他不甘心。
把客戶送到了門口，“我剛剛是不是有約訪來了呀，是叫什麽呀？”
辯客員翻了翻本子“對，熊先生，陳芳在接在。”
沐辰點了點頭，知道名字就好辦了。
沐辰不動聲色，裝作不知道的樣子，也沒去找陳芳說要接自己的約訪。
畢竟現在也沒證據，抓賊還得拿臟呢。
沐辰心裏默默的策劃了一個計劃，只等著這個熊先生成交了，當然前提是在陳芳的手上成交。
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“周陽今天的眼神。”回家的路上，沐辰默默的沈思著。
他感覺到今天周陽看他的眼神中似乎是帶著一絲的得意，但是他想不出來為什麽會這樣。
“主管”沐辰默念道。
這是一個最好的機會了，如果錯過的話，沐辰估計一時半會之間不可能找到更好的獲得積分的方式了。
說實話沐辰對於這個主管其實興趣並不是很大，如果不是因為那一千積分的獎勵，這個主管讓給陳芳也沒關系。
再說了，做主管哪有做銷售員賺錢，更何況是有系統這個大的BUG在的情況下。
主管是拿公共提成的，按照行規來說是萬分之五的提成，望江府整個項目也就是七十來個億的貨值，就算是全賣了也就幾百萬的提成而已。
可能看上去很多，但是這是一千多套房子全部賣完的情況下，按照保守估計來說的話，也得一兩年的時間才行，而且這還是得在市場行情好的情況下。
不愧是周末，一大早上沐辰剛到售樓部就已經看到有客戶在了。
沐辰甚至來不及放東西，就直接被拉著接客戶了。
“你們買房送車是咋回事？”客戶一看到沐辰，直接問道。
沐辰只好解釋了一下，定房的客戶可以參與我們的抽獎活動，特等獎就是一輛寶馬五系，市場價值大概在50來萬的樣子。
隱隱約約的，沐辰聽到旁邊的客戶似乎也在詢問著這個事情。
開發商舍得花錢做宣傳的效果就是不一樣，之前都是工作日的客戶都已經不少了。
但是周末休息日，客戶的上訪已經達到了一個極致的狀態。
每個銷售員一刻都沒有停過，甚至有的人一次都接了兩三組客戶。
“沐辰約訪到了”
“陳芳約訪到了”
“梁濤約訪到了”
前臺的辯客人員已經增加成了兩個了，可是手上的筆沒停過，口中也在不斷的喊著各個銷售員的名字。
可是，大家根本沒時間去接待自己的約訪了。
周陽看到整個售樓部忙碌的氛圍，不禁皺了皺眉頭。
快步的走到辯客區，吩咐道“約訪做好登記，如果銷售在的話，就讓他接，如果不在的話就順接。”
說完，就在群裏發了一個消息“所有人約訪，沒時間接待的，就順位接待，我會在一樓盯著，有需要的話，我會上場接待。”
沒辦法，現在所有人恨不得一個當作兩人個員，周陽也是銷售出身，自然不怕接待客戶了，在一個跟大家說自己在下面盯著，也是告訴大家，就算不是自己的客戶，也要好好的接待。
現在整個售樓部唯一的目標，就是業績的沖刺，在沖刺。
沐辰早就沒關註其他人的行動了，他感覺自己就像是一個機器一般，不斷的重覆著講說辭的過程，一組客戶帶完了，有意向的就直接開始逼定了。
如果沒逼成功，或者感覺到客戶的意向成都不高的，就會馬上轉戰下一組客戶，絕不浪費一點時間。
這也是他的一個小技巧。
如果在客戶少的情況下，一組客戶自然是可以看看的談判，慢慢的去跟客戶洗腦。
效果會更好一些。
但是現在售樓部的氛圍這麽的好，再去浪費時間跟客戶去洗腦，不劃算。
現在最好的方法那就是在把握好現有的客戶情況下，直接進行逼定，逼著客戶定房。
一旦不成功，馬上送走客戶，然後接待新的客戶，增加自己的客戶積累量，以圖後期客戶的成交。
“辰哥，我剛剛好像聽到陳芳在洗你的客戶。”沐辰剛帶著客戶從樣板間出來，碰到了梁濤。
梁濤快步走到沐辰的身邊，小聲說道。“不過，不知道是不是我聽錯了，你等下去看一下。”
沐辰一聽，怒氣值瞬間被拉滿，不過現在當然不是找茬的時候了。
既然梁濤說是洗沐辰的客戶，那麽肯定就是約訪的客戶了，而他的約訪客戶就那麽幾個，都跟寶貝似的。
“陳芳，如果你真的搞這些小動作，就別怪我動手了。”沐辰的眼中閃過一絲戾氣。
他本來就不是一個好脾氣的人，只不過坐了這麽多年的銷售，把自己的性格磨合的更加的圓潤了而已。
單純的PK業績，不管輸贏那是自己的本事，但是玩這些不入流的手段，那就太過分了。
沐辰裝作一副不知情的樣子，帶著客戶走到談客區，假意給客戶算價格，耳朵卻一直豎起，聽著旁邊的陳芳的講話。
不過陳芳明顯是有防備的樣子，聲音頓時小了不少。
說著還不是目光閃爍的偷偷看一下沐辰。
“熊哥，情況就是這樣，你找我就對了。到時候肯定給一個特別大的折扣，這個只有我有這個權限。”陳芳在一旁小聲的對著客戶說道。
沐辰皺了皺眉頭，陳芳的聲音太小了，再加上又是有意不讓他聽到。
“小沐，那今天就這樣唄，我再看看。”沐辰的客戶看著沐辰有些心不在焉的樣子，接了一句。
沐辰一聽，馬上站起身來“行，王哥，那您先回去商量一下，有什麽事情在聯系我哈。”
沐辰現在也沒什麽心情接客戶了，如果不把這個事情搞清楚的話，他不甘心。
把客戶送到了門口，“我剛剛是不是有約訪來了呀，是叫什麽呀？”
辯客員翻了翻本子“對，熊先生，陳芳在接在。”
沐辰點了點頭，知道名字就好辦了。
沐辰不動聲色，裝作不知道的樣子，也沒去找陳芳說要接自己的約訪。
畢竟現在也沒證據，抓賊還得拿臟呢。
沐辰心裏默默的策劃了一個計劃，只等著這個熊先生成交了，當然前提是在陳芳的手上成交。
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