☆53.第五十三章鶴發童顏
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第五十三章 鶴發童顏
洗客戶，在這一行實在是太常見了。
但是在開發商的團隊中卻是很少見，一般多見於多家代理的公司。
現在的開發商，為了縮減成本，在開發完了樓盤之後，會從外面找專門的代理銷售的公司來幫忙銷售樓盤。
一般為兩家以上，這樣既可以形成競爭，可以更多的利用各家公司的資源，幫助樓盤快速銷售。
兩家不同的公司在一起銷售，在某種程度上來說是利大於弊的。
但是畢竟不是一家人，自然會有些惡意競爭，洗客戶就是一個在常見不過的小套路了。
操作起來也很簡單，嘴上說著多給客戶一些優惠啥的，一般客戶也不會介意找哪一個客戶去買房。
但是實際上一般來說，價格都是公司定死的，每個置業顧問手上的優惠，折扣都是一樣的，當然，不排除有些人跟領導關系好，折扣會多一些，但是這種情況非常的少。
而且現在絕大多數的售樓部都是實行第一接待制度，再加上辯客人員也是單獨的，除非是把辯客人員，銷售員，以及客戶全部都串聯起來，才可能成功。
在開發商的團隊中出現洗客的事情很少見，一般沒有啥深仇大恨的，都不會這樣做。
很簡單，置業顧問的圈子很小，你連自己人都搞，誰還敢用你。
所以，在聽到梁濤這樣說的時候，沐辰其實非常的詫異。
不過，現在也只是沐辰自己的猜測而已，當不得真，沐辰也不好當面去質問，不過留了個心眼。
果然，等到陳芳送走了客戶之後，跟沐辰一句話都沒說，好像什麽事兒都沒發生一樣。
沐辰搖了搖頭，好似有些無奈。
他就是想老老實實的賣個房子而已，努力去完成自己的任務，根本沒想過去跟別人爭些什麽東西，要不是因為系統任務，他根本不會這麽著急的去爭這個主管的位置。
沐辰一直偷偷關註著陳芳的舉動，只見陳芳走到了辯客區，跟著前面辯客的人在說著什麽東西。
沐辰陡然站了起來，朝著辯客區走去，陳芳仿佛也在時刻關註著沐辰一樣，看到沐辰走了過來，連忙離開了。
沐辰倒是沒準備幹嘛，只是準備虛晃一槍，看到陳芳識趣的離開了，沐辰轉過了身，走到前臺。
陳芳有些做賊心虛的樣子，本來也準備去前臺的，但是看到沐辰坐在了電腦邊，徑直就朝著旁邊走去。
沐辰撇了一眼陳芳，不動聲色的，打開了電腦，直接把客戶的電話和信息輸入了進去。
這樣做的目的也只是以防萬一。
“砰”沐辰剛錄完客戶，就聽到旁邊傳來一個砸東西的聲音。
轉頭一看，一個客戶拿著一個木錘正在咋著金蛋。
“咦，濤又成交了？”沐辰看著梁濤正站在客戶的身邊說著些什麽。
果然，群裏得喜報傳來。
周末的自然跟之前不一樣，周陽特意在售樓部布置了一個站臺，上面擺滿了金蛋，每一個成交的客戶都可以砸一個金蛋。
每一個金蛋中都寫著各種禮品，各個不落空，當然了特等獎的寶馬車自然是不會在裏面的。
不過這也絲毫不影響大家的熱情，就算是最次的安慰獎都是一個雙開門的電冰箱。
望江府的誠意這次可是非常的十足的，獎品還是比較豐厚的。
手機，電腦，電視，冰箱等等，保證每一個都會讓客戶十分的驚喜。
特別是手機電腦等一些小件都是直接整齊的擺在了桌子上，客戶訂了房砸中了直接就可以拿走。
說實話，這些禮品你說貴，也還挺貴的，每一個都是大幾千甚至上萬塊，但是對於一套三百萬起步的房子來說，就顯得微不足道了。
“賀哥，恭喜呀，運氣好，這可是個大獎，最新的蘋果手機一臺”梁濤特意大聲的說道。
“哈哈，小梁沾你的光了，正巧想換個手機呢。”賀言看著梁濤把手機遞給了自己，笑容更盛了幾分。
寶馬車固然好，但是大家也都知道，抽中的幾率肯定低，一個最新的蘋果，而且還是最大的容量的，也得小一萬塊錢呢，自然是滿意至極了。
周邊圍觀的客戶，一聽，頓時有些羨慕了。
整個售樓部的氛圍似乎在增添了一絲火熱的氣息。
聚集效應可是非常的明顯的。
賀言一砸金蛋，仿佛引起了連鎖的反應一般，
不到一個小時，就有十幾組客戶成交。
售樓部前的砸蛋聲此即彼伏的響起，對於置業顧問聲來說仿佛是世間最美妙的聲音一般。
沐辰看著大家不斷的成交，心中默默盤算了一下，現在自己的業績以及落到了第三名了。
這就是後勁不足的表現了，畢竟底蘊還是差了一些。
沐辰一些著急，一直在想著是不是現在就把客戶兌換出來。
可是轉念一想，之前兌換的客戶都還沒盤算清楚，現在一下子又多一些客戶，很容易白白浪費幾分。
沐辰現在已經完全清楚了，系統提供的客戶並不是一定就是屬於沐辰的，系統只是提供了一個客戶資料而已。
普通客戶有可能不買，甚至有可能找別人買房。
難怪普通客戶的簡介上說需要置業顧問自己去談，沐辰這才明白過來。
“沐辰，約訪。”
沐辰正在猶豫的時候，前臺的叫聲傳來。
連忙站起了身，朝著前面走去。
“嗯？”沐辰看著面前的客戶，楞了一下。
“這是於先生，你的約訪”辯客員以為沐辰不知道客戶的名字，連忙補了一句。
沐辰趕緊回過神來。
剛剛楞神，不是為別的，面前的這個於先生給人的感覺十分的奇怪。
鶴發童顏，沐辰第一次明白了這個詞的含義。
而且手上還在不斷的盤著一個手串，沐辰瞅了瞅，應該是一個佛珠串。
似乎是看到了沐辰的眼光，於光不動聲色的把手串給藏進了袖口中。
沐辰自然是看到了於光的小動作，面露一絲尷尬，不過馬上反應過來
“於先生，你好，我是之前聯系過您的置業顧問沐辰。”
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洗客戶，在這一行實在是太常見了。
但是在開發商的團隊中卻是很少見，一般多見於多家代理的公司。
現在的開發商，為了縮減成本，在開發完了樓盤之後，會從外面找專門的代理銷售的公司來幫忙銷售樓盤。
一般為兩家以上，這樣既可以形成競爭，可以更多的利用各家公司的資源，幫助樓盤快速銷售。
兩家不同的公司在一起銷售，在某種程度上來說是利大於弊的。
但是畢竟不是一家人，自然會有些惡意競爭，洗客戶就是一個在常見不過的小套路了。
操作起來也很簡單，嘴上說著多給客戶一些優惠啥的，一般客戶也不會介意找哪一個客戶去買房。
但是實際上一般來說，價格都是公司定死的，每個置業顧問手上的優惠，折扣都是一樣的，當然，不排除有些人跟領導關系好，折扣會多一些，但是這種情況非常的少。
而且現在絕大多數的售樓部都是實行第一接待制度，再加上辯客人員也是單獨的，除非是把辯客人員，銷售員，以及客戶全部都串聯起來，才可能成功。
在開發商的團隊中出現洗客的事情很少見，一般沒有啥深仇大恨的，都不會這樣做。
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所以，在聽到梁濤這樣說的時候，沐辰其實非常的詫異。
不過，現在也只是沐辰自己的猜測而已，當不得真，沐辰也不好當面去質問，不過留了個心眼。
果然，等到陳芳送走了客戶之後，跟沐辰一句話都沒說，好像什麽事兒都沒發生一樣。
沐辰搖了搖頭，好似有些無奈。
他就是想老老實實的賣個房子而已，努力去完成自己的任務，根本沒想過去跟別人爭些什麽東西，要不是因為系統任務，他根本不會這麽著急的去爭這個主管的位置。
沐辰一直偷偷關註著陳芳的舉動，只見陳芳走到了辯客區，跟著前面辯客的人在說著什麽東西。
沐辰陡然站了起來，朝著辯客區走去，陳芳仿佛也在時刻關註著沐辰一樣，看到沐辰走了過來，連忙離開了。
沐辰倒是沒準備幹嘛，只是準備虛晃一槍，看到陳芳識趣的離開了，沐辰轉過了身，走到前臺。
陳芳有些做賊心虛的樣子，本來也準備去前臺的，但是看到沐辰坐在了電腦邊，徑直就朝著旁邊走去。
沐辰撇了一眼陳芳，不動聲色的，打開了電腦，直接把客戶的電話和信息輸入了進去。
這樣做的目的也只是以防萬一。
“砰”沐辰剛錄完客戶，就聽到旁邊傳來一個砸東西的聲音。
轉頭一看，一個客戶拿著一個木錘正在咋著金蛋。
“咦，濤又成交了？”沐辰看著梁濤正站在客戶的身邊說著些什麽。
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周末的自然跟之前不一樣，周陽特意在售樓部布置了一個站臺，上面擺滿了金蛋，每一個成交的客戶都可以砸一個金蛋。
每一個金蛋中都寫著各種禮品，各個不落空，當然了特等獎的寶馬車自然是不會在裏面的。
不過這也絲毫不影響大家的熱情，就算是最次的安慰獎都是一個雙開門的電冰箱。
望江府的誠意這次可是非常的十足的，獎品還是比較豐厚的。
手機，電腦，電視，冰箱等等，保證每一個都會讓客戶十分的驚喜。
特別是手機電腦等一些小件都是直接整齊的擺在了桌子上，客戶訂了房砸中了直接就可以拿走。
說實話，這些禮品你說貴，也還挺貴的，每一個都是大幾千甚至上萬塊，但是對於一套三百萬起步的房子來說，就顯得微不足道了。
“賀哥，恭喜呀，運氣好，這可是個大獎，最新的蘋果手機一臺”梁濤特意大聲的說道。
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賀言一砸金蛋，仿佛引起了連鎖的反應一般，
不到一個小時，就有十幾組客戶成交。
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沐辰看著大家不斷的成交，心中默默盤算了一下，現在自己的業績以及落到了第三名了。
這就是後勁不足的表現了，畢竟底蘊還是差了一些。
沐辰一些著急，一直在想著是不是現在就把客戶兌換出來。
可是轉念一想，之前兌換的客戶都還沒盤算清楚，現在一下子又多一些客戶，很容易白白浪費幾分。
沐辰現在已經完全清楚了，系統提供的客戶並不是一定就是屬於沐辰的，系統只是提供了一個客戶資料而已。
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“沐辰，約訪。”
沐辰正在猶豫的時候，前臺的叫聲傳來。
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“嗯？”沐辰看著面前的客戶，楞了一下。
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沐辰趕緊回過神來。
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鶴發童顏，沐辰第一次明白了這個詞的含義。
而且手上還在不斷的盤著一個手串，沐辰瞅了瞅，應該是一個佛珠串。
似乎是看到了沐辰的眼光，於光不動聲色的把手串給藏進了袖口中。
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