第938章繼續打包下個樓盤
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第938章 繼續打包下個樓盤
第二天。
因為前一晚跟自己弟弟的電話沒有講出什麽內容，老莫的老婆大清早的就又開始打電話了。
電話雖然能通，卻一直無人接聽。
“你弟弟該不會……”老莫見狀欲言又止。
“你別瞎想！”老莫的老婆不管三七二十一打斷道，“他大概昨晚喝多了睡死過去，我晚些時候再打給他。”
雖然這麽解釋著，其實老莫的老婆心裏也很著急，電話一個接一個的打，只不過一直無人接聽。
關鍵最讓人心急的是，除了打電話，其他任何事都做不了。因為自己弟弟本來就是在混社會，平日裏也沒個固定住所，不是住在朋友家就是住酒店，所以根本沒法去找。
因此只能緩緩繼續打電話。
直到下午兩點多，不知道打了多少通電話後，終於，通了。
“你去哪兒了？怎麽一直不接電話？！”老莫的老婆劈頭蓋腦的就嚷嚷了起來。
“我睡死了呢，剛醒……”電話那頭，確實是迷迷糊糊的聲音，聽上去也確實像是剛睡醒。
“好了好了，你趕緊起床，把你的身份證帶上，跟我去房管所辦一下過戶手續。”
一聽辦過戶手續，電話那頭立刻安靜了下來，搞得老莫的老婆一頭霧水。
“餵？”試探著喊了一聲。
電話那頭沒有回應。
“餵餵！聽得到嗎？”
再次問道，依然沒有回應。
真懷疑自己的手機出故障了，以至於看了好幾次，確認沒有突然之間碰到什麽而被掛斷了。
“姐！媽電話打進來了，我先接！”
電話那頭突然拋出這麽一句話，然後，就掛斷了。以至於老莫的老婆都還沒聽清到底講了什麽。
隨後再打過去，便是正在通話中。
十分鐘後再打，依然是通話中。
半個小時後，還是通話中。
嗯？老媽怎麽一個電話打這麽久？
看了看時間，已經下午三點，這個時間再去辦什麽過戶手續已經來不及了，看來只能等明天吧。
而另一邊，老莫老婆的弟弟，早就把自己姐姐的號碼列入拒絕接聽名單，所以打過來定然就是在通話中。
搞笑啊，昨天賺了六十萬，今天雖然沒漲停，但也賺了二十多萬，這就快趕上八分之一套房子了，誰賣誰傻叉。
所以在房子過戶回去這件事上，能用的方法便只有拖了。拖上一個星期，賺夠三百萬，就把房子還回去！
……
幾天時間，金庭禦府的低價房鬧得嶺城滿城風雨，不過也隨著552套房源悉數售罄而逐漸消停。
當然，宋謙沒準備消停，朱建華更是忙得不可開交。
嶺城城西最大的樓盤兩天前開盤，近兩千套的房源，均價不到四萬。這在城西的新房裏算是比較合理的價格。
開發公司是個外地的企業，買地的時候靜悄悄，開盤的時候也是靜悄悄，不過據說已經內定出去不少房源，畢竟價格實惠。但因為不是學區房，又不是核心區，加上動靜不大，一向喜歡跟風的嶺城人並不太買這個賬。
宋謙這會兒跟朱建華便逛到了這個樓盤的售樓處。
大約因為冷靜，宋謙他們一到，售樓小姐就立刻上前熱情招待起來。而且不等詢問，便開始詳細介紹樓盤情況。
聽了有五六分鐘花哨的介紹，宋謙有些等不了了，直接問道：“你們還剩多少房源？”
“這個……”售樓小姐一時語塞，不過幾秒鐘後她就拿出了慣用套路，回答道，“我們的樓盤在開盤前已經預定出去70%左右，昨天和前天又賣出去不少，現在大概剩下不到三百套。”
“才三百套了？”宋謙詫異道。
“不過我們內部保留了幾套非常優質的房源，例如8幢都是躍層戶型，六朝南，超大挑高客廳，還帶有陽臺游泳池……”
“大的不要，正常八十幾平方的或者一百多平方的有嗎？”
一聽宋謙只要八十多平方的房子，售樓小姐稍稍有些失望。其實她是看見了的，這位老板過來時的座駕是大眾輝騰，一百多萬的低調豪車，想來買房子也是喜歡那種低調又顯奢華的，卻沒想到只要小套。
得！今天沒有賣出一套房子，能賣出小套也不錯。
於是繼續滿臉堆笑道：“我們樓盤最多的戶型就是80平的兩居室和110平的三居室，都非常的實用。”
“那還有多少套？”
面對宋謙總是這樣奇怪的問題，售樓小姐也有點無語了，臉上笑容漸漸消失，問道：“您要幾套？”
可不是麽，問還有多少套，難不成他要很多套？可事實上即便要很多套也完全能夠供應好不好。
但宋謙不這麽認為，也直言道：“除了你們那個什麽躍層的戶型，其他戶型的剩餘房源我都要了。”
“……”
如果此時售樓小姐在喝水，她絕對可以噴宋謙一臉。如果沒有記錯，自己剛才應該有說還剩下三百套房子吧，即便剔除躍層戶型一百套，還剩兩百套呢。兩百套，最便宜一套也要三百萬，總共得六個億呢。
雖然這人開著輝騰過來，還不至於能掏出六個億來買房吧？
況且，自家樓盤因為位置比較偏，所以主打兩個極端，就是安居戶型和奢華戶型，結果沒想到兩腳都踩空，安居戶型的因為沒有學區的支撐，加上升值潛力不大，無法吸引剛需；奢華戶型比不上別墅，總價又高，無法吸引改善型住房需求的人群。
當然，總而言之還是價格有點高。
可開發成本也不低啊，畢竟這裏背山面水，風景極好，交通也還算便利，等到市際輕軌開通，到市區只要二十分鐘，小區門口就有輕軌站。
哎——想這麽多其實沒卵用，房子賣不出去是事實。
關鍵，房子賣不出去已經夠郁悶，居然還碰到這種沒事耍售樓小姐玩的人。簡直可惡！
於是哼哼著幹脆不理人了。
朱建華看這樣下去浪費時間不說，還讓老板難堪，於是連忙上前一步，掏出自己的名片遞給售樓小姐，小聲道：“這位妹子，我是建華房地產開發有限公司的，我們……”
“建華？！房地產……”
朱建華還沒說完，這售樓小姐就驚呼了起來，隨後知道自己有點失態，趕緊打住，但神情卻依然詫異非常。
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第二天。
因為前一晚跟自己弟弟的電話沒有講出什麽內容，老莫的老婆大清早的就又開始打電話了。
電話雖然能通，卻一直無人接聽。
“你弟弟該不會……”老莫見狀欲言又止。
“你別瞎想！”老莫的老婆不管三七二十一打斷道，“他大概昨晚喝多了睡死過去，我晚些時候再打給他。”
雖然這麽解釋著，其實老莫的老婆心裏也很著急，電話一個接一個的打，只不過一直無人接聽。
關鍵最讓人心急的是，除了打電話，其他任何事都做不了。因為自己弟弟本來就是在混社會，平日裏也沒個固定住所，不是住在朋友家就是住酒店，所以根本沒法去找。
因此只能緩緩繼續打電話。
直到下午兩點多，不知道打了多少通電話後，終於，通了。
“你去哪兒了？怎麽一直不接電話？！”老莫的老婆劈頭蓋腦的就嚷嚷了起來。
“我睡死了呢，剛醒……”電話那頭，確實是迷迷糊糊的聲音，聽上去也確實像是剛睡醒。
“好了好了，你趕緊起床，把你的身份證帶上，跟我去房管所辦一下過戶手續。”
一聽辦過戶手續，電話那頭立刻安靜了下來，搞得老莫的老婆一頭霧水。
“餵？”試探著喊了一聲。
電話那頭沒有回應。
“餵餵！聽得到嗎？”
再次問道，依然沒有回應。
真懷疑自己的手機出故障了，以至於看了好幾次，確認沒有突然之間碰到什麽而被掛斷了。
“姐！媽電話打進來了，我先接！”
電話那頭突然拋出這麽一句話，然後，就掛斷了。以至於老莫的老婆都還沒聽清到底講了什麽。
隨後再打過去，便是正在通話中。
十分鐘後再打，依然是通話中。
半個小時後，還是通話中。
嗯？老媽怎麽一個電話打這麽久？
看了看時間，已經下午三點，這個時間再去辦什麽過戶手續已經來不及了，看來只能等明天吧。
而另一邊，老莫老婆的弟弟，早就把自己姐姐的號碼列入拒絕接聽名單，所以打過來定然就是在通話中。
搞笑啊，昨天賺了六十萬，今天雖然沒漲停，但也賺了二十多萬，這就快趕上八分之一套房子了，誰賣誰傻叉。
所以在房子過戶回去這件事上，能用的方法便只有拖了。拖上一個星期，賺夠三百萬，就把房子還回去！
……
幾天時間，金庭禦府的低價房鬧得嶺城滿城風雨，不過也隨著552套房源悉數售罄而逐漸消停。
當然，宋謙沒準備消停，朱建華更是忙得不可開交。
嶺城城西最大的樓盤兩天前開盤，近兩千套的房源，均價不到四萬。這在城西的新房裏算是比較合理的價格。
開發公司是個外地的企業，買地的時候靜悄悄，開盤的時候也是靜悄悄，不過據說已經內定出去不少房源，畢竟價格實惠。但因為不是學區房，又不是核心區，加上動靜不大，一向喜歡跟風的嶺城人並不太買這個賬。
宋謙這會兒跟朱建華便逛到了這個樓盤的售樓處。
大約因為冷靜，宋謙他們一到，售樓小姐就立刻上前熱情招待起來。而且不等詢問，便開始詳細介紹樓盤情況。
聽了有五六分鐘花哨的介紹，宋謙有些等不了了，直接問道：“你們還剩多少房源？”
“這個……”售樓小姐一時語塞，不過幾秒鐘後她就拿出了慣用套路，回答道，“我們的樓盤在開盤前已經預定出去70%左右，昨天和前天又賣出去不少，現在大概剩下不到三百套。”
“才三百套了？”宋謙詫異道。
“不過我們內部保留了幾套非常優質的房源，例如8幢都是躍層戶型，六朝南，超大挑高客廳，還帶有陽臺游泳池……”
“大的不要，正常八十幾平方的或者一百多平方的有嗎？”
一聽宋謙只要八十多平方的房子，售樓小姐稍稍有些失望。其實她是看見了的，這位老板過來時的座駕是大眾輝騰，一百多萬的低調豪車，想來買房子也是喜歡那種低調又顯奢華的，卻沒想到只要小套。
得！今天沒有賣出一套房子，能賣出小套也不錯。
於是繼續滿臉堆笑道：“我們樓盤最多的戶型就是80平的兩居室和110平的三居室，都非常的實用。”
“那還有多少套？”
面對宋謙總是這樣奇怪的問題，售樓小姐也有點無語了，臉上笑容漸漸消失，問道：“您要幾套？”
可不是麽，問還有多少套，難不成他要很多套？可事實上即便要很多套也完全能夠供應好不好。
但宋謙不這麽認為，也直言道：“除了你們那個什麽躍層的戶型，其他戶型的剩餘房源我都要了。”
“……”
如果此時售樓小姐在喝水，她絕對可以噴宋謙一臉。如果沒有記錯，自己剛才應該有說還剩下三百套房子吧，即便剔除躍層戶型一百套，還剩兩百套呢。兩百套，最便宜一套也要三百萬，總共得六個億呢。
雖然這人開著輝騰過來，還不至於能掏出六個億來買房吧？
況且，自家樓盤因為位置比較偏，所以主打兩個極端，就是安居戶型和奢華戶型，結果沒想到兩腳都踩空，安居戶型的因為沒有學區的支撐，加上升值潛力不大，無法吸引剛需；奢華戶型比不上別墅，總價又高，無法吸引改善型住房需求的人群。
當然，總而言之還是價格有點高。
可開發成本也不低啊，畢竟這裏背山面水，風景極好，交通也還算便利，等到市際輕軌開通，到市區只要二十分鐘，小區門口就有輕軌站。
哎——想這麽多其實沒卵用，房子賣不出去是事實。
關鍵，房子賣不出去已經夠郁悶，居然還碰到這種沒事耍售樓小姐玩的人。簡直可惡！
於是哼哼著幹脆不理人了。
朱建華看這樣下去浪費時間不說，還讓老板難堪，於是連忙上前一步，掏出自己的名片遞給售樓小姐，小聲道：“這位妹子，我是建華房地產開發有限公司的，我們……”
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