第七十五章
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刁青是個律師, 也是個外向且說話十分幽默的年輕人。
齊蘆陪著他繞王家大院子轉了一圈,他感嘆道, “這房子保存得可真好, 別說市級保護建築了,全部弄好申請個省保也行。我說, 已經花不少錢了吧?”
“錢是小事,主要是裏面的人——”
“東西都準備好了嗎?”
王文遠和王文波把早就準備好的各種地契,土地證, 上百年前好幾份的分家書,今年意思意思簽過的字條,請族老們簽字擔保借房子各種保證書。
還真是,說有用也算有用,說沒用也沒用的玩意。
至於房產證, 那是什麽東西?
據王文波說, 小城早年房子就只有土地證, 房產證是最近十來年的玩意。他前幾年做管委會著手修覆老房子的時候,有提過幹脆去辦房產證。王家人多,政府哪個部門都有人, 按理事情該順利,但結果卻不是那樣的。因為他們不僅僅是王文波的親戚, 還是白占房子和鋪面人的親戚。
王文波前腳去辦事, 後腳人就打聽得清清楚楚,族老當天晚上就能在哪裏來說事情不能這麽辦;更窩火的是,他再去辦事的時候, 那邊的人卻客客氣氣把他送出啦,說房子權屬有問題沒扯清楚,怕辦下來被投訴。
如此,房產證就被擱置下來。
“就這些了?”刁青笑嘻嘻,“要我這樣的刁民,還真就不搬家了。你們只有土地證沒房產證,人都住幾十年的地方了,說搬就搬哪?我還非說當年口頭約定房子就是賣我了,現在看手頭沒合同所以欺負人——”
還真有這樣的,所以才頭痛。
齊蘆把人帶去管委會所在的後院,公婆都在,另請了些白發蒼蒼的族老就坐。她先不讓人進去,問王文遠道,“爸媽的底線是啥?”
“宅子得全收回來,後街的店鋪產權明確是咱們的,租房合同得簽下來,租金倒是無所謂。”
“哥,你呢?”她問王文波。
王文波被點名,有點驚詫,怎麽他還有份了?
“管委會是你一手辦起來的,老房子也是你在主持修覆,對它的感情比文遠深多了。你的想法怎麽樣?”
王文波先看看王文遠,再看看齊蘆,沒說得出來。
一直來,他在家裏受到父母的全部寵愛,但很早就被排除出繼承人的位置。大約是為了彌補,母親總是壓著弟弟臣服他,照顧他,讓他感覺自己像個累贅。工作後,他沒沒什麽上進心,只是日日進出老房子,眼看精美的木雕被歲月消磨,古老的味道被人間煙火磨滅。他覺得自己得找點事情幹幹,將老房子修起來是件既能打發時間又讓他不膩的事情。
最開始他是找父親商量,父親頗猶豫,擔心王文遠有想法。王文波便找了王文遠,還寫了個保證書和企劃案。一是保證不會對房子繼承有意見,二是提出自己出工,王文遠出錢,修覆老房子。後媽媽見王文波來真的,內心對他的愧疚爆發,不等王文遠回話便硬壓著同意了。
王文遠本身對王文波的計劃很認可,但王媽媽夾在中間反而尷尬了,後來他幹脆直接和王文波發生經濟關系,這才算是保住了兄弟情。
可王文波本身是在讓的,唯恐自己的用心被歪曲。
因此,在收回權屬這事上,他雖然起了個頭,但齊蘆進來後再沒開口發表過意見。
“我和齊蘆回來得少,房子已經修覆的部分看著挺好的,也很放心後面修覆出來的效果。工作都是你在做,你覺得怎麽方便咱們就怎麽搞。”王文遠抓著想跑的他,“你別跑,這是我和齊蘆的事情,但沒你幹不了。”
王文波笑得勉強,又想拒絕。裏面門打開,婆婆道,“怎麽站外面說話?快進來吧。”
齊蘆道,“和大哥聊呢,房子都是他在修覆,問問他意見。”
婆婆兩眼一亮,“文波,你就說說哎。”
王文遠和齊蘆便硬推了王文波進去。
公公在裏面已經等得不耐煩了,敲敲桌面,“阿容,你要沒意見,就按照咱們之前商量好的辦——”
“不行,讓文波說。”婆婆開口,“文波還有想法。”
齊蘆站到王文遠身邊,輕聲問,“商量好的什麽?”
“老房子裏住的人都搬出去,後街的店面全收回來,但租金的一半咱們收著,一半拿出來維護和修理,維持管委會運行。管委會這邊,得招幾個工作人員;搬出去暫時沒房子住的,咱們給一部分的補貼——”
齊蘆擡眼看自家公公,一直沒什麽存在感,此刻卻仿佛財大氣粗的慈善家。
“文波知道什麽?天天就琢磨那些木頭石頭的,按我說的沒錯——”公公開口了。
“怎麽沒錯了?房子修修得花多少錢你沒數啊?店鋪的租金能收多少你比我清楚吧?收的錢夠給他們換燈泡,通下水使嗎?你這哪兒是把它們收回來,是養著大爺呢?你是誰呢?一個臭教書的充什麽有錢人?還給你叔叔嬸嬸補貼生活費,你怎麽——”婆婆很不滿意。
又要吵起來了。
王文遠道,“哥,你不說他們會一直吵下去的。”
王文波這才有點結巴道,“房子裏的人開年全搬出去,我請的木工師傅已經說好了幹活的時間,耽誤一天就是一天的工錢,很貴的;店鋪那邊也得先全搬出去,早前請的師傅看,下面的石頭基礎是好的,上面的條石碎了,墻上的磚也被弄碎了,再使指不定得倒。要是傷人——”
“傷人你們得承擔連帶責任。”刁青適時道,“畢竟收了租金的哇。”
公公臉色有點難堪了。
婆婆馬上道,“對,我就是這樣想的。他們不是自己的房子都不珍惜,以前就是當普通住家使的,現在全堆了貨,或者自己搭夾層,磚頭怎麽不碎了?那磚是好磚,咱們自己住的這院子好好的,說是他們沒保存好人還不開心——”
“別說了,你那嘴能省省嗎?”公公看一眼齊蘆,明顯不想在新媳婦面前丟人。
“說說怎麽了?這都是自家人,說得越清楚才曉得該怎麽辦。”
“聽大哥說。”王文遠道,“爸媽,你們先停一下。”
“店鋪這邊可以稍微緩緩,給三個月時間慢慢找新店給周轉。全部空出來重新做基礎,隔斷,加固再修覆,等新的店鋪開出來了,才放管委會下面重新招商。”王文波硬著頭皮繼續。
齊蘆對王文波笑一下,這不挺清楚的嗎?
王文波被弟媳婦笑得毛骨悚然,更結巴道,“新來的租戶在租金外得交個保證金,房子哪兒壞了就從保證金裏出修理費,免得大家都不愛惜。每年管委會盤賬,主要用來償還文遠給的修覆費,要是有剩的再——”
公公看著他,“你這樣,咱們之前說的都不算數了?”
“不算,就按現在的。兒子,你說,有剩的怎麽樣?”
王文波縮了縮,“有剩的給族裏成績好的娃交學費。”
刁青見請自己來的小兩口一副滿意的樣子,“這樣挺好,就按這個辦。”
“辦不下來。”公公開口,“房產證肯定辦不下來。”
“這個請刁大哥去跑沒問題,他就是專門負責這一塊的。”齊蘆安慰道。
“會把人都得罪光了。”公公看著齊蘆,“人家會說王家的新媳婦不認人,不認親,以後家就散了。”
婆婆馬上出聲,“我還在,我還能活五十年,輪不到她來認親。”
這種時候,婆媳的站線一致。
旁邊坐了許久的幾個族老互相交換視線,既不說好也不說不好,但都把齊蘆從頭到腳看了一回,搖頭嘆氣地走了。公公趕緊追出去,陪笑,說好話,許久沒回來。
婆婆很不自在,但還端著,道,“齊蘆,你們就辦起來吧。”
次日,刁青帶著自己的名片和商量好的方案,先挨家拜訪宅子裏的住戶。
再次日,刁青同樣去了後街,按照門牌號放了資料,並且請各位簽了知情書。
然,有好說話講道理的,不好說的依然不好說。
外面的流言突然變多,來家裏聊天的人更多起來。
齊蘆好幾次和王文遠出門玩的時候,都得頂著不知道是白眼還是紅眼的視線。
“就是她啊——”
“看起來斯斯文文的,心怎麽那麽毒啊——”
“說讓搬就搬,一點餘地都沒有——”
“還說什麽修房子,好好的房子怎麽修啊。”
“都是借口。”
“聽說是想收回去賣了,去大城市買好房子。”
“良心壞了,以後不好打交道了。”
齊蘆站住,回頭,竊竊私語沒了。她沖他們笑,跟著王文遠一個個叫過去。
“阿姨,姨婆,姑姑,嬸嬸——”
經過三進的時候,裏面吵得熱鬧;經過二進,幾個嫂子見了她便丟個後腦勺,直接把院門給摔上;前院卻正在搬家,許多的木頭箱子和紙箱子擺了一地。
至於後街,更沒法逛了。齊蘆第一次來時候被歡迎的盛景再不見,幾乎每個店主見到她都很不痛快。
這才剛剛開始而已,後面大概會更洶湧吧。
然她給了自己一張時間表,用半個月時間讓所有人知道她的決心;讓刁青在這邊往返數十次推進一切,最後可能會考慮抓一個典型試試殺雞儆猴。
一切都進行得很順利,直到刁青再一次通知後街的全部店主進行確認後,夜晚的天空被火光照亮了一大片。
後街起火了。
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齊蘆陪著他繞王家大院子轉了一圈,他感嘆道, “這房子保存得可真好, 別說市級保護建築了,全部弄好申請個省保也行。我說, 已經花不少錢了吧?”
“錢是小事,主要是裏面的人——”
“東西都準備好了嗎?”
王文遠和王文波把早就準備好的各種地契,土地證, 上百年前好幾份的分家書,今年意思意思簽過的字條,請族老們簽字擔保借房子各種保證書。
還真是,說有用也算有用,說沒用也沒用的玩意。
至於房產證, 那是什麽東西?
據王文波說, 小城早年房子就只有土地證, 房產證是最近十來年的玩意。他前幾年做管委會著手修覆老房子的時候,有提過幹脆去辦房產證。王家人多,政府哪個部門都有人, 按理事情該順利,但結果卻不是那樣的。因為他們不僅僅是王文波的親戚, 還是白占房子和鋪面人的親戚。
王文波前腳去辦事, 後腳人就打聽得清清楚楚,族老當天晚上就能在哪裏來說事情不能這麽辦;更窩火的是,他再去辦事的時候, 那邊的人卻客客氣氣把他送出啦,說房子權屬有問題沒扯清楚,怕辦下來被投訴。
如此,房產證就被擱置下來。
“就這些了?”刁青笑嘻嘻,“要我這樣的刁民,還真就不搬家了。你們只有土地證沒房產證,人都住幾十年的地方了,說搬就搬哪?我還非說當年口頭約定房子就是賣我了,現在看手頭沒合同所以欺負人——”
還真有這樣的,所以才頭痛。
齊蘆把人帶去管委會所在的後院,公婆都在,另請了些白發蒼蒼的族老就坐。她先不讓人進去,問王文遠道,“爸媽的底線是啥?”
“宅子得全收回來,後街的店鋪產權明確是咱們的,租房合同得簽下來,租金倒是無所謂。”
“哥,你呢?”她問王文波。
王文波被點名,有點驚詫,怎麽他還有份了?
“管委會是你一手辦起來的,老房子也是你在主持修覆,對它的感情比文遠深多了。你的想法怎麽樣?”
王文波先看看王文遠,再看看齊蘆,沒說得出來。
一直來,他在家裏受到父母的全部寵愛,但很早就被排除出繼承人的位置。大約是為了彌補,母親總是壓著弟弟臣服他,照顧他,讓他感覺自己像個累贅。工作後,他沒沒什麽上進心,只是日日進出老房子,眼看精美的木雕被歲月消磨,古老的味道被人間煙火磨滅。他覺得自己得找點事情幹幹,將老房子修起來是件既能打發時間又讓他不膩的事情。
最開始他是找父親商量,父親頗猶豫,擔心王文遠有想法。王文波便找了王文遠,還寫了個保證書和企劃案。一是保證不會對房子繼承有意見,二是提出自己出工,王文遠出錢,修覆老房子。後媽媽見王文波來真的,內心對他的愧疚爆發,不等王文遠回話便硬壓著同意了。
王文遠本身對王文波的計劃很認可,但王媽媽夾在中間反而尷尬了,後來他幹脆直接和王文波發生經濟關系,這才算是保住了兄弟情。
可王文波本身是在讓的,唯恐自己的用心被歪曲。
因此,在收回權屬這事上,他雖然起了個頭,但齊蘆進來後再沒開口發表過意見。
“我和齊蘆回來得少,房子已經修覆的部分看著挺好的,也很放心後面修覆出來的效果。工作都是你在做,你覺得怎麽方便咱們就怎麽搞。”王文遠抓著想跑的他,“你別跑,這是我和齊蘆的事情,但沒你幹不了。”
王文波笑得勉強,又想拒絕。裏面門打開,婆婆道,“怎麽站外面說話?快進來吧。”
齊蘆道,“和大哥聊呢,房子都是他在修覆,問問他意見。”
婆婆兩眼一亮,“文波,你就說說哎。”
王文遠和齊蘆便硬推了王文波進去。
公公在裏面已經等得不耐煩了,敲敲桌面,“阿容,你要沒意見,就按照咱們之前商量好的辦——”
“不行,讓文波說。”婆婆開口,“文波還有想法。”
齊蘆站到王文遠身邊,輕聲問,“商量好的什麽?”
“老房子裏住的人都搬出去,後街的店面全收回來,但租金的一半咱們收著,一半拿出來維護和修理,維持管委會運行。管委會這邊,得招幾個工作人員;搬出去暫時沒房子住的,咱們給一部分的補貼——”
齊蘆擡眼看自家公公,一直沒什麽存在感,此刻卻仿佛財大氣粗的慈善家。
“文波知道什麽?天天就琢磨那些木頭石頭的,按我說的沒錯——”公公開口了。
“怎麽沒錯了?房子修修得花多少錢你沒數啊?店鋪的租金能收多少你比我清楚吧?收的錢夠給他們換燈泡,通下水使嗎?你這哪兒是把它們收回來,是養著大爺呢?你是誰呢?一個臭教書的充什麽有錢人?還給你叔叔嬸嬸補貼生活費,你怎麽——”婆婆很不滿意。
又要吵起來了。
王文遠道,“哥,你不說他們會一直吵下去的。”
王文波這才有點結巴道,“房子裏的人開年全搬出去,我請的木工師傅已經說好了幹活的時間,耽誤一天就是一天的工錢,很貴的;店鋪那邊也得先全搬出去,早前請的師傅看,下面的石頭基礎是好的,上面的條石碎了,墻上的磚也被弄碎了,再使指不定得倒。要是傷人——”
“傷人你們得承擔連帶責任。”刁青適時道,“畢竟收了租金的哇。”
公公臉色有點難堪了。
婆婆馬上道,“對,我就是這樣想的。他們不是自己的房子都不珍惜,以前就是當普通住家使的,現在全堆了貨,或者自己搭夾層,磚頭怎麽不碎了?那磚是好磚,咱們自己住的這院子好好的,說是他們沒保存好人還不開心——”
“別說了,你那嘴能省省嗎?”公公看一眼齊蘆,明顯不想在新媳婦面前丟人。
“說說怎麽了?這都是自家人,說得越清楚才曉得該怎麽辦。”
“聽大哥說。”王文遠道,“爸媽,你們先停一下。”
“店鋪這邊可以稍微緩緩,給三個月時間慢慢找新店給周轉。全部空出來重新做基礎,隔斷,加固再修覆,等新的店鋪開出來了,才放管委會下面重新招商。”王文波硬著頭皮繼續。
齊蘆對王文波笑一下,這不挺清楚的嗎?
王文波被弟媳婦笑得毛骨悚然,更結巴道,“新來的租戶在租金外得交個保證金,房子哪兒壞了就從保證金裏出修理費,免得大家都不愛惜。每年管委會盤賬,主要用來償還文遠給的修覆費,要是有剩的再——”
公公看著他,“你這樣,咱們之前說的都不算數了?”
“不算,就按現在的。兒子,你說,有剩的怎麽樣?”
王文波縮了縮,“有剩的給族裏成績好的娃交學費。”
刁青見請自己來的小兩口一副滿意的樣子,“這樣挺好,就按這個辦。”
“辦不下來。”公公開口,“房產證肯定辦不下來。”
“這個請刁大哥去跑沒問題,他就是專門負責這一塊的。”齊蘆安慰道。
“會把人都得罪光了。”公公看著齊蘆,“人家會說王家的新媳婦不認人,不認親,以後家就散了。”
婆婆馬上出聲,“我還在,我還能活五十年,輪不到她來認親。”
這種時候,婆媳的站線一致。
旁邊坐了許久的幾個族老互相交換視線,既不說好也不說不好,但都把齊蘆從頭到腳看了一回,搖頭嘆氣地走了。公公趕緊追出去,陪笑,說好話,許久沒回來。
婆婆很不自在,但還端著,道,“齊蘆,你們就辦起來吧。”
次日,刁青帶著自己的名片和商量好的方案,先挨家拜訪宅子裏的住戶。
再次日,刁青同樣去了後街,按照門牌號放了資料,並且請各位簽了知情書。
然,有好說話講道理的,不好說的依然不好說。
外面的流言突然變多,來家裏聊天的人更多起來。
齊蘆好幾次和王文遠出門玩的時候,都得頂著不知道是白眼還是紅眼的視線。
“就是她啊——”
“看起來斯斯文文的,心怎麽那麽毒啊——”
“說讓搬就搬,一點餘地都沒有——”
“還說什麽修房子,好好的房子怎麽修啊。”
“都是借口。”
“聽說是想收回去賣了,去大城市買好房子。”
“良心壞了,以後不好打交道了。”
齊蘆站住,回頭,竊竊私語沒了。她沖他們笑,跟著王文遠一個個叫過去。
“阿姨,姨婆,姑姑,嬸嬸——”
經過三進的時候,裏面吵得熱鬧;經過二進,幾個嫂子見了她便丟個後腦勺,直接把院門給摔上;前院卻正在搬家,許多的木頭箱子和紙箱子擺了一地。
至於後街,更沒法逛了。齊蘆第一次來時候被歡迎的盛景再不見,幾乎每個店主見到她都很不痛快。
這才剛剛開始而已,後面大概會更洶湧吧。
然她給了自己一張時間表,用半個月時間讓所有人知道她的決心;讓刁青在這邊往返數十次推進一切,最後可能會考慮抓一個典型試試殺雞儆猴。
一切都進行得很順利,直到刁青再一次通知後街的全部店主進行確認後,夜晚的天空被火光照亮了一大片。
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