第39章 典房
關燈
小
中
大
兩套房子各有利弊,蘇然自己也無法決定,她只好詢問小陳管事和晴枝的意見了:“你們覺得哪家好?”
“我覺得玉明街的小樓合適,”晴枝拿帕子捂著嘴,嫌棄地看著有些臟舊的門板,“這地方吵吵嚷嚷,又不幹凈,哪裏是姑娘能住的。”
小陳管事倒是沒有急忙表態,他先問道:“姑娘打算做些什麽營生?”
“賣些小吃之類的。”春草園裏出產的東西,只能用來做些特色小吃了,蘇然已經想好了幾個菜譜。
小陳管事低頭沈思了一會兒,才繼續說道:“那還是這個四合院合適些,”他沒搭理晴枝投過來的眼刀子,說出了自己的理由,“之前我調查過這一帶,大多男丁是做短工的,光棍也有不少,自己不開夥,都是隨便在路邊吃了了事的。”
“那就更不行了,萬一姑娘被混賬男人沖撞了如何是好?”
“姑娘無需拋頭露面,櫃上雇兩個人即可。”
“這個問題你們不用擔心了,我既然出了府,就不再搞大家閨秀的那套做派了,拋頭露面我也不怕,只是晴枝的擔心也有道理,遇到難纏的人我真是一點辦法也沒有。”
“小的會誓死護住姑娘周全的,姑娘也不必太擔心,這一帶的地頭蛇與我有三分交情,我跟他打個招呼,應該不會出什麽大岔子的。”
“那就再好不過了,有你幫襯我自然也放心。”
“既然如此,姑娘是打算租呢還是典呢?”
“典是什麽意思?”
看著他們二人一臉“這你都不知道”的表情,蘇然突然意識到自己好像問了一個沒有常識的問題。
晴枝只好耐心地給她解釋道:“就跟典當行一樣呀,房主把屋子典給姑娘,姑娘先付一筆典價,簽訂典期,到期後房主把錢還了回來,就把房子贖走了。”
“還有這好事?那不就是讓我們白住幾年麽?”這一般是急等錢用的房主才會出此下策吧。
“若是還沒到期房主就湊夠了錢,我們也得搬的,而且典價比租金高得多。”
“那如果到期了他沒錢贖呢?”
“那就繼續住下去唄,直到他湊齊錢來贖。”
這倒是比租劃算的多,蘇然也不免動了心:“典價他要多少?”
小陳管事接過話答道:“每年十二兩銀子,最少典五年。”
那這樣一下就要花掉她一半的積蓄,蘇然咬著唇不吭聲了,小陳管事似乎看出了她在為難,默了一會兒,從腰間的荷包裏取出了幾張銀票,說道:“姑娘若是有難處,小的這裏還有些銀兩……”
“小陳管事千萬別這般,你為我做的已經夠多了……”
“姑娘不必介懷,陳鵬的身家性命都是蘇家給的。”
“那是以前,以後你就是自由之身,我們還是以朋友相處吧。還有晴枝,以後我也不再是你的主子,出府後不免要掩人耳目,從今往後,我就是你的妹妹,陳大哥也是我的哥哥,這鋪子也有你們的一份股!貴就貴些,咱們就定這個地方吧。”
說罷她掏出自己的銀票,交給了小陳管事。晴枝被她這番話說得感動不已,小陳管事也怔怔的望著手裏的銀票。
蘇然被他們用這樣的眼神盯著有些心慌慌,其實她說出這番話,有很大原因是為了今後避免別人的猜疑,和他們的赤誠之心比起來,自己的想法要虛偽的多,這讓她不禁有些汗顏。
剩下的事情她都交給了小陳管事,辦妥了一件大事,她心中的一塊大石落了地,剩下的時間她都全身心投入到做商業企劃書和打理春草園這兩件事上。
要想做風味小吃,春草園中原本種植的作物就遠遠不夠了,看來還是要種些蔬菜才行,有了原材料,做生意的成本才能大大降低。她這次又留出了五分地,打算試著種些西紅柿和菌菇。不過蘇然來到這裏以後就沒吃上過西紅柿,難道這個時候西紅柿還沒引進到中原?
無奈之下,她只好又托到小陳管事的頭上:“就是一種顏色很紅艷,有點像柿子,又有點像茄子的果子。”
小陳管事努力回想了很久,才試探著說:“姑娘說的似乎是‘喜報三元’?可這東西只能用來觀賞,不能吃的。”
嗯?難道現在的西紅柿還停留在觀賞植物的用途上?那麽她要做第一個吃螃蟹的人嗎?
蘇然帶著一些小興奮地繼續說:“沒關系,我也是瞧著它好看,才想買一些回來賞玩的,你若是能弄到種子,那就再好不過啦。”
小陳管事估計被她這一出又一出的點子弄的頭昏腦脹了,不過他還是表示會認真替她尋找。當下正是春夏交接之際,還不是番茄的上市季節,小陳管事跑遍了各大花坊,才終於找到了一小撮喜報三元的種子,包在油紙裏交給了蘇然。蘇然得到番茄種子,立刻迫不及待的種了下去。
而另一邊,誠王送給她的那本孤本農書中,記載了一些食用菌的種植方法,蘇然仔細研究過,其中有提到在種植香菇的時候,需要先用木屑、麥麩、糖、石膏混合起來,作為人工培育的溫床,蘇然由此有了一個大膽的猜想,這既然是為了給菌種提供養分,那麽能否用春草園裏的萬能土壤來代替呢?
時間緊迫,蘇然想到這個點子就立即行動了起來,她花了大價錢請人從淩州郊外的山上,挖來了幾種常見的菌菇,都有保存完好的菌種菌絲,她小心翼翼地種在了園裏新整的土地中,沒有腐木寄生,也沒有特別的培養液,這次的種植條件是有史以來改動最大的一次,蘇然自己心裏也沒了底。
雖然最近她的動作很多,但一直做得很隱蔽,收購菌菇也是她在誠王府外做的交易,連小陳管事和晴枝都瞞著的,靈芝她們也只看她整天早出晚歸,還以為她又去忙新鋪子的事情了。
關於出府,蘇然早就跟綠灣小築的幾個丫鬟坦白了,反正她們遲早也要知道,不如挑明了說。晴枝和芳杏雖然吃驚,但聽蘇然說誠王都已經首肯了,她們也不好再做強留了,就是對於小世子也要出府表示擔憂,蘇然為了打消她們的憂慮,特別提出奶娘也會跟著過去照顧,反正小世子已經到了斷奶的時候,最近他就開始吃輔食了,估計要不了幾個月,奶娘也能被她打發回來了。
倒是桑霓這次反應極大,她大概怕自己在誠王面前失去價值,這些天就一直在游說蘇然帶她一起出府,蘇然知道她的小心思,斬釘截鐵地回絕了她,只推脫地方太小住不下了,看著她的臉一次比一次難看,自己也沒給她好臉色看。
“你已經入了王府籍,跟著我出門算是怎麽回事兒,這裏自有你的好去處,難不成你還嫌王府待你不好麽?”
桑霓這下咬住唇不說話了,一副泫然欲泣受了委屈的樣子,蘇然心想真是幾日不見功力大漲啊,連這套假惺惺的做派都學的如火純青了,這哪兒還是當初那個潑辣的小村妞,自己這麽一比較,倒真成了刻薄的小姐了。
無論桑霓怎麽胡攪蠻纏,蘇然就是不肯松口,有好幾次都逼得蘇然嘲諷地盯著她,差點就脫口說出“你已經沒有利用價值了”這樣的話,好在最後一刻她還是忍了下來,誠王沒有挑明怎麽處理桑霓,她也不會去插這個手。
丟下桑霓這攤破爛事兒,小城管事終於遞了消息進來,新倉街的鋪面已經簽訂了文契,典了五年,誠王為蘇然新辦的女戶,終於派上了用場。蘇然拿著自己的戶籍,把將要開張的店鋪信息整理就緒,去淩州府登記造冊,這件事情才算真正落定了。
之後,蘇然就請小城管事將屋子重新裝修一遍,換掉了老舊的門板,打了嶄新結實的榆木雕花門扇,原本兩間鋪子共用一扇門頭,也被蘇然改成了兩個獨立的門頭,這下門面看起來頓時提了幾個檔次。舊的家具也全都便宜處理了,換了新的楠木桌櫃,墻面提了白,從裏到外徹底打掃了一遍,這番動作下來就花去了十好幾兩。
剩下的就是鋪面的裝修了,為了盡可能的利用好鋪子裏的面積,蘇然請木匠貼著墻打了兩條長排的桌子,這也是她學後世那些小吃館的布置設計的,剩下的空間還能加一張八人座的長方形桌子,又打了兩張小四方桌,打算就布置在門面外的街道上了。等一切就緒後,蘇然的荷包又癟了一小半,她重新數了一遍銀子,摸著僅剩的三十六兩銀搖頭嘆氣。
花錢的時候是很爽,可現在輪到她捂著錢袋子哭了,她後面還要養孩子吶,誠王把世子交給了她,卻沒給她一文錢生活費,蘇然忍不住腹誹,他該不是故意的吧?
這下同時開張兩個鋪面就不現實了,蘇然只能將計劃二擱淺,先關閉一個鋪子,暫時只開小吃部吧。
屋子全部裝修好已經是盛夏時節了,小陳管事先搬了進去,他現在以蘇然的兄長身份示人,最近正積極地和四周街坊走動,打好人脈關系,聽說已經有不少大媽在打聽他的婚姻狀況,想把自家閨女說給他呢。
春草園裏也有了好消息,種下去的菌菇全都成活了,並且還在不斷繁衍中,早前的三畝草藥也都發芽抽苗了,三七和人參都是多年生草本,短期內還不能收獲,白芨倒是已經出了花,淡紫色的小花朵像小鈴鐺一般,一結一串兒。
她給番茄也搭了人字架,引著藤曼往架子上爬,當青澀的小果子結了出來,蘇然這邊也全部打點就緒,就準備搬家了。
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)
“我覺得玉明街的小樓合適,”晴枝拿帕子捂著嘴,嫌棄地看著有些臟舊的門板,“這地方吵吵嚷嚷,又不幹凈,哪裏是姑娘能住的。”
小陳管事倒是沒有急忙表態,他先問道:“姑娘打算做些什麽營生?”
“賣些小吃之類的。”春草園裏出產的東西,只能用來做些特色小吃了,蘇然已經想好了幾個菜譜。
小陳管事低頭沈思了一會兒,才繼續說道:“那還是這個四合院合適些,”他沒搭理晴枝投過來的眼刀子,說出了自己的理由,“之前我調查過這一帶,大多男丁是做短工的,光棍也有不少,自己不開夥,都是隨便在路邊吃了了事的。”
“那就更不行了,萬一姑娘被混賬男人沖撞了如何是好?”
“姑娘無需拋頭露面,櫃上雇兩個人即可。”
“這個問題你們不用擔心了,我既然出了府,就不再搞大家閨秀的那套做派了,拋頭露面我也不怕,只是晴枝的擔心也有道理,遇到難纏的人我真是一點辦法也沒有。”
“小的會誓死護住姑娘周全的,姑娘也不必太擔心,這一帶的地頭蛇與我有三分交情,我跟他打個招呼,應該不會出什麽大岔子的。”
“那就再好不過了,有你幫襯我自然也放心。”
“既然如此,姑娘是打算租呢還是典呢?”
“典是什麽意思?”
看著他們二人一臉“這你都不知道”的表情,蘇然突然意識到自己好像問了一個沒有常識的問題。
晴枝只好耐心地給她解釋道:“就跟典當行一樣呀,房主把屋子典給姑娘,姑娘先付一筆典價,簽訂典期,到期後房主把錢還了回來,就把房子贖走了。”
“還有這好事?那不就是讓我們白住幾年麽?”這一般是急等錢用的房主才會出此下策吧。
“若是還沒到期房主就湊夠了錢,我們也得搬的,而且典價比租金高得多。”
“那如果到期了他沒錢贖呢?”
“那就繼續住下去唄,直到他湊齊錢來贖。”
這倒是比租劃算的多,蘇然也不免動了心:“典價他要多少?”
小陳管事接過話答道:“每年十二兩銀子,最少典五年。”
那這樣一下就要花掉她一半的積蓄,蘇然咬著唇不吭聲了,小陳管事似乎看出了她在為難,默了一會兒,從腰間的荷包裏取出了幾張銀票,說道:“姑娘若是有難處,小的這裏還有些銀兩……”
“小陳管事千萬別這般,你為我做的已經夠多了……”
“姑娘不必介懷,陳鵬的身家性命都是蘇家給的。”
“那是以前,以後你就是自由之身,我們還是以朋友相處吧。還有晴枝,以後我也不再是你的主子,出府後不免要掩人耳目,從今往後,我就是你的妹妹,陳大哥也是我的哥哥,這鋪子也有你們的一份股!貴就貴些,咱們就定這個地方吧。”
說罷她掏出自己的銀票,交給了小陳管事。晴枝被她這番話說得感動不已,小陳管事也怔怔的望著手裏的銀票。
蘇然被他們用這樣的眼神盯著有些心慌慌,其實她說出這番話,有很大原因是為了今後避免別人的猜疑,和他們的赤誠之心比起來,自己的想法要虛偽的多,這讓她不禁有些汗顏。
剩下的事情她都交給了小陳管事,辦妥了一件大事,她心中的一塊大石落了地,剩下的時間她都全身心投入到做商業企劃書和打理春草園這兩件事上。
要想做風味小吃,春草園中原本種植的作物就遠遠不夠了,看來還是要種些蔬菜才行,有了原材料,做生意的成本才能大大降低。她這次又留出了五分地,打算試著種些西紅柿和菌菇。不過蘇然來到這裏以後就沒吃上過西紅柿,難道這個時候西紅柿還沒引進到中原?
無奈之下,她只好又托到小陳管事的頭上:“就是一種顏色很紅艷,有點像柿子,又有點像茄子的果子。”
小陳管事努力回想了很久,才試探著說:“姑娘說的似乎是‘喜報三元’?可這東西只能用來觀賞,不能吃的。”
嗯?難道現在的西紅柿還停留在觀賞植物的用途上?那麽她要做第一個吃螃蟹的人嗎?
蘇然帶著一些小興奮地繼續說:“沒關系,我也是瞧著它好看,才想買一些回來賞玩的,你若是能弄到種子,那就再好不過啦。”
小陳管事估計被她這一出又一出的點子弄的頭昏腦脹了,不過他還是表示會認真替她尋找。當下正是春夏交接之際,還不是番茄的上市季節,小陳管事跑遍了各大花坊,才終於找到了一小撮喜報三元的種子,包在油紙裏交給了蘇然。蘇然得到番茄種子,立刻迫不及待的種了下去。
而另一邊,誠王送給她的那本孤本農書中,記載了一些食用菌的種植方法,蘇然仔細研究過,其中有提到在種植香菇的時候,需要先用木屑、麥麩、糖、石膏混合起來,作為人工培育的溫床,蘇然由此有了一個大膽的猜想,這既然是為了給菌種提供養分,那麽能否用春草園裏的萬能土壤來代替呢?
時間緊迫,蘇然想到這個點子就立即行動了起來,她花了大價錢請人從淩州郊外的山上,挖來了幾種常見的菌菇,都有保存完好的菌種菌絲,她小心翼翼地種在了園裏新整的土地中,沒有腐木寄生,也沒有特別的培養液,這次的種植條件是有史以來改動最大的一次,蘇然自己心裏也沒了底。
雖然最近她的動作很多,但一直做得很隱蔽,收購菌菇也是她在誠王府外做的交易,連小陳管事和晴枝都瞞著的,靈芝她們也只看她整天早出晚歸,還以為她又去忙新鋪子的事情了。
關於出府,蘇然早就跟綠灣小築的幾個丫鬟坦白了,反正她們遲早也要知道,不如挑明了說。晴枝和芳杏雖然吃驚,但聽蘇然說誠王都已經首肯了,她們也不好再做強留了,就是對於小世子也要出府表示擔憂,蘇然為了打消她們的憂慮,特別提出奶娘也會跟著過去照顧,反正小世子已經到了斷奶的時候,最近他就開始吃輔食了,估計要不了幾個月,奶娘也能被她打發回來了。
倒是桑霓這次反應極大,她大概怕自己在誠王面前失去價值,這些天就一直在游說蘇然帶她一起出府,蘇然知道她的小心思,斬釘截鐵地回絕了她,只推脫地方太小住不下了,看著她的臉一次比一次難看,自己也沒給她好臉色看。
“你已經入了王府籍,跟著我出門算是怎麽回事兒,這裏自有你的好去處,難不成你還嫌王府待你不好麽?”
桑霓這下咬住唇不說話了,一副泫然欲泣受了委屈的樣子,蘇然心想真是幾日不見功力大漲啊,連這套假惺惺的做派都學的如火純青了,這哪兒還是當初那個潑辣的小村妞,自己這麽一比較,倒真成了刻薄的小姐了。
無論桑霓怎麽胡攪蠻纏,蘇然就是不肯松口,有好幾次都逼得蘇然嘲諷地盯著她,差點就脫口說出“你已經沒有利用價值了”這樣的話,好在最後一刻她還是忍了下來,誠王沒有挑明怎麽處理桑霓,她也不會去插這個手。
丟下桑霓這攤破爛事兒,小城管事終於遞了消息進來,新倉街的鋪面已經簽訂了文契,典了五年,誠王為蘇然新辦的女戶,終於派上了用場。蘇然拿著自己的戶籍,把將要開張的店鋪信息整理就緒,去淩州府登記造冊,這件事情才算真正落定了。
之後,蘇然就請小城管事將屋子重新裝修一遍,換掉了老舊的門板,打了嶄新結實的榆木雕花門扇,原本兩間鋪子共用一扇門頭,也被蘇然改成了兩個獨立的門頭,這下門面看起來頓時提了幾個檔次。舊的家具也全都便宜處理了,換了新的楠木桌櫃,墻面提了白,從裏到外徹底打掃了一遍,這番動作下來就花去了十好幾兩。
剩下的就是鋪面的裝修了,為了盡可能的利用好鋪子裏的面積,蘇然請木匠貼著墻打了兩條長排的桌子,這也是她學後世那些小吃館的布置設計的,剩下的空間還能加一張八人座的長方形桌子,又打了兩張小四方桌,打算就布置在門面外的街道上了。等一切就緒後,蘇然的荷包又癟了一小半,她重新數了一遍銀子,摸著僅剩的三十六兩銀搖頭嘆氣。
花錢的時候是很爽,可現在輪到她捂著錢袋子哭了,她後面還要養孩子吶,誠王把世子交給了她,卻沒給她一文錢生活費,蘇然忍不住腹誹,他該不是故意的吧?
這下同時開張兩個鋪面就不現實了,蘇然只能將計劃二擱淺,先關閉一個鋪子,暫時只開小吃部吧。
屋子全部裝修好已經是盛夏時節了,小陳管事先搬了進去,他現在以蘇然的兄長身份示人,最近正積極地和四周街坊走動,打好人脈關系,聽說已經有不少大媽在打聽他的婚姻狀況,想把自家閨女說給他呢。
春草園裏也有了好消息,種下去的菌菇全都成活了,並且還在不斷繁衍中,早前的三畝草藥也都發芽抽苗了,三七和人參都是多年生草本,短期內還不能收獲,白芨倒是已經出了花,淡紫色的小花朵像小鈴鐺一般,一結一串兒。
她給番茄也搭了人字架,引著藤曼往架子上爬,當青澀的小果子結了出來,蘇然這邊也全部打點就緒,就準備搬家了。
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)