第三章 工地
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周易來的這段工地分包給林建林總，是一處小戶型樓盤。林建實力有限，也只能弄到這中含金量不高的項目，反正小戶型樓盤對質量上的要求不高，周易也不怕林建在其中玩什麽花活。
說起這種小戶型樓盤還真是買得好，剛一開盤在樓市上就有搶眼的表現，基本都被人搶購空了。還好周易早有準備預先留了五十套在手上，否則還真不好打發關系戶們。周易有點不明白，怎麽小房子比大房子還賣得好，早知道這樣全弄成小戶型好了。
這當然只是說說而已，若全是這樣的樓，這一個項目就變成純粹的安居工程，既賺不到什麽錢，又無益於提升品牌形象。房地產，本身就是為有錢人服務的，這一點應該沒什麽疑問。近段時間，很多浙江的炒樓團體聞訊而來，揮動著大把的現金要預購周易手中的房子。這讓周易每一天都處於亢奮狀態之中。
這個世界和他所來的另外一個平行世界在細微上有做區別。在原來的那個世界，國家有規定，房屋主體工程未完工前工程開發方不得預售或者變相收受定金或者保證金。在這邊事情變得簡單多了，這些亂七八糟的法制法規都沒有，你想怎麽玩就怎麽玩，政府甚至鼓勵市民炒樓。因此，房地產項目呈現一種畸形的繁榮，大量的閑錢都不顧一切地朝這個熱得燙人的行業裏湧。在社會上甚至出現了以樓養樓的族群，一個看起來很普通富人手頭有五六套按揭房不是什麽希奇事。
周易不知道這究竟是怎麽了，他剛開始的時候還很膽小，將困難估計到最大。在發覺這個漏洞之後，他立即讓杜林將圖紙上的樓盤全拋到樓市上去，希望以最快的的速度回籠資金。要知道，資金的壓力已經讓他快喘不過氣來。
樓盤一放出，大筆現金潮水一樣湧進來，多得讓人眩目。杜林他們最多一天收過五百多萬現金。將會計部的幾個出納數得手都擡不起來。
為了減輕出納們的負擔，周易幹脆請銀行地人到售樓處來上門服務。
杜林是個小氣的人，售樓處直接放在工地上，一來可以節約一大筆門市租金，二來也方便用戶就近觀察工地進度。
這樣一來，每天下午四點就有一輛武裝到牙齒的銀行押款車拉著警報囂張而來，然後呼嘯而去。半月之內周易就有兩千多萬入帳，雖然不能在根本上解決資金問題。但壓力卻小了很多，預料之中的捉襟見肘沒有出現，這也讓他大大地松了一口氣。鐵廠那邊還是在虧損，不過和往年同期相比這點虧損根本不算什麽，幾乎可以忽略不計算。
最近鋼鐵產業有回暖的趨勢，未來一年之內鐵廠很有希望一舉扭虧為贏。
一切都很好。
聽到大老板要來工地視察，林總也起了個大早，然後如影隨行地跟著周易。他工地上有什麽毛病自己心裏最清楚，生怕周易看出問題來。比如螺紋鋼的質量就不那麽盡如人意，又比如混凝土中攙雜的二子石就大了些。如果周易發現這個漏洞。自己還真不好解釋。
不過。周易好象對這東西不太在意，只隨便看了看，只讓他再加快進度。希望林建能夠在元旦前完工。
林建松了一口氣，說：“沒問題，不用說元旦前了，按照現在的進度國慶節節前都沒問題。”現在已經是五月間，林建這個牛皮有點大。周易有點不相信，看了林總一眼：“五個月，能辦到嗎？”
“咳，又不是國防工程，沒問題地。”林建完全是在哄周易，“要不這樣。工地上來個競賽，老板你拿十幾萬出來做獎勵，抓一抓進度。”
周易很幹脆地說：“沒門！”
林建：“老板，你怎麽比杜總還摳門。”
周易：“我的錢又不是槍打來的，幹嘛要拿出來哄你們高興？”他好象又想起了什麽，問林建：“你還有什麽需要我的幫忙的，現在快說，等地基一打好，我可要催進度了。”
林總笑笑用右手食指搓了搓拇指。“問題也有一點，老板，能不能先給個一百萬周轉一下，最近手頭緊，到處都是問我要錢的，我簡直要被債主給活吞了。”
“少來。”周易說：“我又不是不知道你那點名堂，什麽東西都是賒欠的。反正你已經騙了不少東西回來，如果人家不繼續賒給你，你就要賴帳，債主連以前的部分也收不回去。完全是上了你的賊船了。你還缺錢？”
林總尷尬一笑，“事情是這樣，我剛買了一個沙石場，需要一點資金。你也知道，這沙石規模都不大，基本是被私人控制了的。我就算去賒也賒不了多少，還不如自己辦一個。可沒資金弄不成。這種困繞其他工程段也遇到了，不過人家實力雄厚，還支付得起這筆開支。我就不行了。要不這樣，你出錢，我去經營，打出地沙石以記帳地方式給其他工程段，大家高興，你的進度不也抓上去了？”
周易點點頭，“這個想法不錯，其實，你有這個想法不如跟其他人談談，大家集資弄一個。我想，這個工程一完工，你要買的沙石場也開采得差不多，也不存在產權地糾紛。你林建沒錢我知道，這樣，看在你我私交的份上我借十萬給你，將來在工程款中扣除。”
林總：“你還是不肯出錢呀！算了，就按你的想法辦，我下來就去跟大家商量。”
二人正說著話，林建突然看到一個女孩子怒氣沖沖地過來，對周易黑著個臉：“周易，我們能不能談談。”
那女孩子正是江秋雲，林建還沒見過她。見有女人來找，他很識趣地對周易說：“老板你忙，我下去看看。”便轉身離開。
周易看了看江秋雲，小聲問：“秋秋，你來了，究竟有什麽事？”
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說起這種小戶型樓盤還真是買得好，剛一開盤在樓市上就有搶眼的表現，基本都被人搶購空了。還好周易早有準備預先留了五十套在手上，否則還真不好打發關系戶們。周易有點不明白，怎麽小房子比大房子還賣得好，早知道這樣全弄成小戶型好了。
這當然只是說說而已，若全是這樣的樓，這一個項目就變成純粹的安居工程，既賺不到什麽錢，又無益於提升品牌形象。房地產，本身就是為有錢人服務的，這一點應該沒什麽疑問。近段時間，很多浙江的炒樓團體聞訊而來，揮動著大把的現金要預購周易手中的房子。這讓周易每一天都處於亢奮狀態之中。
這個世界和他所來的另外一個平行世界在細微上有做區別。在原來的那個世界，國家有規定，房屋主體工程未完工前工程開發方不得預售或者變相收受定金或者保證金。在這邊事情變得簡單多了，這些亂七八糟的法制法規都沒有，你想怎麽玩就怎麽玩，政府甚至鼓勵市民炒樓。因此，房地產項目呈現一種畸形的繁榮，大量的閑錢都不顧一切地朝這個熱得燙人的行業裏湧。在社會上甚至出現了以樓養樓的族群，一個看起來很普通富人手頭有五六套按揭房不是什麽希奇事。
周易不知道這究竟是怎麽了，他剛開始的時候還很膽小，將困難估計到最大。在發覺這個漏洞之後，他立即讓杜林將圖紙上的樓盤全拋到樓市上去，希望以最快的的速度回籠資金。要知道，資金的壓力已經讓他快喘不過氣來。
樓盤一放出，大筆現金潮水一樣湧進來，多得讓人眩目。杜林他們最多一天收過五百多萬現金。將會計部的幾個出納數得手都擡不起來。
為了減輕出納們的負擔，周易幹脆請銀行地人到售樓處來上門服務。
杜林是個小氣的人，售樓處直接放在工地上，一來可以節約一大筆門市租金，二來也方便用戶就近觀察工地進度。
這樣一來，每天下午四點就有一輛武裝到牙齒的銀行押款車拉著警報囂張而來，然後呼嘯而去。半月之內周易就有兩千多萬入帳，雖然不能在根本上解決資金問題。但壓力卻小了很多，預料之中的捉襟見肘沒有出現，這也讓他大大地松了一口氣。鐵廠那邊還是在虧損，不過和往年同期相比這點虧損根本不算什麽，幾乎可以忽略不計算。
最近鋼鐵產業有回暖的趨勢，未來一年之內鐵廠很有希望一舉扭虧為贏。
一切都很好。
聽到大老板要來工地視察，林總也起了個大早，然後如影隨行地跟著周易。他工地上有什麽毛病自己心裏最清楚，生怕周易看出問題來。比如螺紋鋼的質量就不那麽盡如人意，又比如混凝土中攙雜的二子石就大了些。如果周易發現這個漏洞。自己還真不好解釋。
不過。周易好象對這東西不太在意，只隨便看了看，只讓他再加快進度。希望林建能夠在元旦前完工。
林建松了一口氣，說：“沒問題，不用說元旦前了，按照現在的進度國慶節節前都沒問題。”現在已經是五月間，林建這個牛皮有點大。周易有點不相信，看了林總一眼：“五個月，能辦到嗎？”
“咳，又不是國防工程，沒問題地。”林建完全是在哄周易，“要不這樣。工地上來個競賽，老板你拿十幾萬出來做獎勵，抓一抓進度。”
周易很幹脆地說：“沒門！”
林建：“老板，你怎麽比杜總還摳門。”
周易：“我的錢又不是槍打來的，幹嘛要拿出來哄你們高興？”他好象又想起了什麽，問林建：“你還有什麽需要我的幫忙的，現在快說，等地基一打好，我可要催進度了。”
林總笑笑用右手食指搓了搓拇指。“問題也有一點，老板，能不能先給個一百萬周轉一下，最近手頭緊，到處都是問我要錢的，我簡直要被債主給活吞了。”
“少來。”周易說：“我又不是不知道你那點名堂，什麽東西都是賒欠的。反正你已經騙了不少東西回來，如果人家不繼續賒給你，你就要賴帳，債主連以前的部分也收不回去。完全是上了你的賊船了。你還缺錢？”
林總尷尬一笑，“事情是這樣，我剛買了一個沙石場，需要一點資金。你也知道，這沙石規模都不大，基本是被私人控制了的。我就算去賒也賒不了多少，還不如自己辦一個。可沒資金弄不成。這種困繞其他工程段也遇到了，不過人家實力雄厚，還支付得起這筆開支。我就不行了。要不這樣，你出錢，我去經營，打出地沙石以記帳地方式給其他工程段，大家高興，你的進度不也抓上去了？”
周易點點頭，“這個想法不錯，其實，你有這個想法不如跟其他人談談，大家集資弄一個。我想，這個工程一完工，你要買的沙石場也開采得差不多，也不存在產權地糾紛。你林建沒錢我知道，這樣，看在你我私交的份上我借十萬給你，將來在工程款中扣除。”
林總：“你還是不肯出錢呀！算了，就按你的想法辦，我下來就去跟大家商量。”
二人正說著話，林建突然看到一個女孩子怒氣沖沖地過來，對周易黑著個臉：“周易，我們能不能談談。”
那女孩子正是江秋雲，林建還沒見過她。見有女人來找，他很識趣地對周易說：“老板你忙，我下去看看。”便轉身離開。
周易看了看江秋雲，小聲問：“秋秋，你來了，究竟有什麽事？”
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