第2243章瓜分的盛宴
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第2243章 瓜分的盛宴
有一個身材矮胖的房地產開發商等到季建濤離開之後，目光看向孫胖子說道：“我說老孫啊，對於季市長帶來的這個消息，你怎麽看？這個消息的可信度到底有多大？”
孫胖子嘿嘿一笑道：“老李啊，就你這家夥最賊了，你明顯心中已經有決斷了，幹嘛還要來試探我呢？”
矮胖老李則是嘿嘿一笑道：“老孫，看你這話說得，我怎麽比得了你呢。你看看，大家現在都在等著你的表態呢。”
“是啊，老孫，你先說說吧，大家都知道你的判斷這些年來從來沒有出過錯。這一次不管是機遇也好，風險也罷，大家一起行動。”其他眾人紛紛看向孫胖子。
孫胖子看眾人都看向自己，知道自己不表態是不行了，便笑著說道：“我認為，以季市長的身份，自然不會坑害我們，你們想想看，柳擎宇對規劃方案如此看重，正常情況下，肯定是不可能輕易讓季市長得到的，但季市長還是得到了，這就說明季市長肯定是動用了一些非常規的手段才拿到的。
但季市長為什麽要費盡心血要拿到這份材料呢？我分析著原因有以下幾點。
第一，如果柳擎宇這個規劃方案真的在常委會上通過了，而那個時候季市長只有在常委會上才知道整個規劃方案的內容，那麽他就被動了。
第二，季市長另有圖謀。
你們想想看，柳擎宇辛辛苦苦弄出來的規劃方案洩密了，如果柳擎宇對於這個情況不知道，那麽會出現什麽情況？尤其是在常委會上表決的時候，季市長的人竟然出人意料的投了支持票，那就是這個規劃方案一致通過。
但等到規劃方案通過之後，柳擎宇才會註意到，那個時候，因為我們的提前介入，東開發區的拿地成本已經非常高了。到那個時候，柳擎宇要想把老城區的老百姓們搬遷到東開發區去，那麽搬遷成本就會提高。
而這對季市長來說就是一個機會，他抓住這個關鍵點對柳擎宇出招，那麽柳擎宇必定會十分被動。他就會面臨著兩難的選擇，到底向不向東開發區搬，如果搬，那麽市財政肯定要大出血，如果不搬，老百姓會答應嗎？你們想想看，本來市政府答應老百姓把他們搬往東開發區，而且會給兩套住房或者三套住房或者是給房外加給錢。
而眼看著東開發的房價節節攀升，這個時候，老百姓會選擇什麽？肯定是要房子啊。到那個時候，柳擎宇就算是想要改變搬遷方案都是不可能的，因為到那個時候，老百姓們都不會打答應的。
到時候，木已成舟，柳擎宇只能按照最初的搬遷方案把老百姓們往東開發區的方向搬遷，而我們則可以通過我們掌握的土地大規模建房，賺個盤滿缽滿。
到那個時候，季市長如果想要對柳書記出手，那手段可就多了。因為那個時候，柳擎宇可以說已經作繭自縛了。而我們這些開發商要做的就是攪局者。當然了，這其中肯定是有風險的，那就是萬一季市長一旦失敗了，那麽我們的下場就會很危險，到時候柳擎宇肯定會收拾我們的。
但我認為，即便是有風險，但是與其所帶來的利益相比，這點風險不算什麽，更何況，只要我們守法經驗，確保每一個買地流程都是合法的，柳擎宇根本找不到我們任何把柄，也拿我們沒有什麽辦法。但一旦季市長的策劃成功了，拿我們這次東開發的投資行為將會在至少為我們帶來與其他房地產項目相比高出幾倍甚至很多倍的利潤。”
聽孫胖子分析完之後，很多房地產開發商頓時眼前亮了。
要知道，這孫胖子最早就是跟著季建濤混起來的，隨著季建濤的官位越做越大，孫胖子的生意也是越來越大，孫胖子甚至可以算是季建濤在商界的一個代言人。所以，他知道的內幕信息比眾人要多不少。
看到眾人的表情，孫胖子淡淡一笑：“不管你們買不買，反正我現在正在和市國土局那邊申請購買500畝土地用於大型商業住宅樓的建設，我估計這個項目建成之後，至少可以容納五分之一的老城區居民沒有問題吧。希望到時候能夠成功入圍老城區居民搬遷的定點樓盤項目，到那個時候，不僅不愁銷路，還可以向市政府方面申請資金補貼或者土地補償，項目就可以循環做起來了。你們聊著，我得先去公關這個項目了。”
說完，孫胖子也腳底抹油溜了。
眾人這才恍然大悟，原來，這個孫胖子得到消息比他們還要早一些，竟然已經開始策劃大型樓盤項目了，我勒個去的，這家夥太陰險了。
孫胖子這麽謹慎的人都開始操盤了，大家還有什麽可怕的。
於是，這些房地產商們紛紛動用自己的關系，在東開發區的土地買賣上瘋狂運作起來。
而這個時候，由於季建濤早有布局，所以，這些開發商們買地的行為十分低調，卻又十分高效，短短三天時間內，2000多畝土地已經被他們給買了下來，拿地成本並不高。
而就在這個時候，原本定語三天後舉行的常委會討論規劃方案，因為柳擎宇要去燕京市開個會耽擱了下來，改在四五天之後舉行。
如此一來，以孫胖子為首的開發商們更加興奮起來，立刻多方拆借資金，瘋狂在東開發區拿地。
而對於季建濤來說，開發商們瘋狂在東開發區拿地是他最樂意看到的。因為東開發區一直都算是他來直接主抓的方向，東開發區建設得好壞，直接關系到他季建濤的政績。
這一次，就連他都沒有想到，柳擎宇竟然在規劃方案中，決定把東開發區列入整個城市的發展優先方向。
這讓季建濤對柳擎宇的心胸充滿了欽佩，雖然柳擎宇有著這樣那樣的缺點，但季建濤卻不得不承認，柳擎宇的確有一個市委書記應該有的心胸。不會因為東開發區是自己主抓而放棄對這裏的發展。只不過對於柳擎宇要發展東開發區卻不提前知會自己十分不滿。
這個時候，季建濤甚至對自己一直和柳擎宇作對的行為方式產生了懷疑，自己有必要非得和柳擎宇作對下去嗎？既然柳擎宇要發展東開發區，眼看著自己的政績就要出來了，自己有必要非得把柳擎宇給鼓搗下去嗎？
不過季建濤猶豫了很久，最終還是決定必須要把柳擎宇給搞下去，因為他清楚，上面領導之所以把自己從一個副市長提拔到天都市市長的位置上，看重的就是自己敢打敢沖敢拼的個性，如果自己不敢和柳擎宇對抗了，那麽自己還有什麽價值嗎？
屁股決定腦袋，這是季建濤無法擺脫的悲劇立場。
雖然這些開發商們的行動十分低調，但是隨著時間的發展，民間還是有了反應，尤其是那些嗅覺靈敏的中小型房地產開發商們，在經過三個月前第一波拿地價格上漲之後，這一輪，在東開發拿地的價格明顯比上次拿地價格高了很多，幾乎每天都是一個新的價格，於是，中小型房地產開發商們經過多方打探了解，最終確定，東開發區未來大有可為。
他們或許沒有孫胖子等人那麽深厚的人脈關系，但是他們也有自己的生存之道——跟風！
那些大型房地產開發商們要去哪裏發展，肯定哪裏有發展的機會和其內部的道理。
所以，很多天都省的中小型開發商們也紛紛湧向東開發區，於是，東開發區一時之間再次變得炙手可熱起來。
房地產的盛宴在東開發區瘋狂的繼續著。
就在這個時候，柳擎宇在燕京市結束了為期兩天的會議返回天都市。
回來的第二天，柳擎宇立刻讓範國鵬通知下去，所有常委於今天下午4點鐘參加天都市例行常委會，就天都市城市發展規劃進行投票表決和討論。
季建濤接到這個通知之後，立刻就興奮起來。因為他知道，隨著投票表決的臨近，柳擎宇的仕途之路終點也越來越近了，而自己摘桃子的機會也越來越近了。只要柳擎宇一垮臺，自己只需要把柳擎宇這分規劃方案稍微改頭換面修飾一番，就可以變成自己的規劃方案，到時候只需要逐步實施落實，天都市便可以成為一個全新的天都市，而到那個時候，憑借足夠出色的政績，自己絕對有機會從正廳級一步跨越到副省級，這是一個很多正廳級幹部終其一生都無法跨越的障礙，但是，只要自己有了天都市城市發展的出色政績，達到這個目標還是極有可能的。
想到此處，季建濤立刻給陳麗萍、湯國財、程潤東這僅剩的三位嫡系人馬打電話，讓他們立刻到自己的辦公室來一趟，他要對今天下午的常委會好好的部署一下。
打完電話之後，季建濤興奮得難以自已，不時的喝一口茶水，然後在辦公室內走來走去。
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有一個身材矮胖的房地產開發商等到季建濤離開之後，目光看向孫胖子說道：“我說老孫啊，對於季市長帶來的這個消息，你怎麽看？這個消息的可信度到底有多大？”
孫胖子嘿嘿一笑道：“老李啊，就你這家夥最賊了，你明顯心中已經有決斷了，幹嘛還要來試探我呢？”
矮胖老李則是嘿嘿一笑道：“老孫，看你這話說得，我怎麽比得了你呢。你看看，大家現在都在等著你的表態呢。”
“是啊，老孫，你先說說吧，大家都知道你的判斷這些年來從來沒有出過錯。這一次不管是機遇也好，風險也罷，大家一起行動。”其他眾人紛紛看向孫胖子。
孫胖子看眾人都看向自己，知道自己不表態是不行了，便笑著說道：“我認為，以季市長的身份，自然不會坑害我們，你們想想看，柳擎宇對規劃方案如此看重，正常情況下，肯定是不可能輕易讓季市長得到的，但季市長還是得到了，這就說明季市長肯定是動用了一些非常規的手段才拿到的。
但季市長為什麽要費盡心血要拿到這份材料呢？我分析著原因有以下幾點。
第一，如果柳擎宇這個規劃方案真的在常委會上通過了，而那個時候季市長只有在常委會上才知道整個規劃方案的內容，那麽他就被動了。
第二，季市長另有圖謀。
你們想想看，柳擎宇辛辛苦苦弄出來的規劃方案洩密了，如果柳擎宇對於這個情況不知道，那麽會出現什麽情況？尤其是在常委會上表決的時候，季市長的人竟然出人意料的投了支持票，那就是這個規劃方案一致通過。
但等到規劃方案通過之後，柳擎宇才會註意到，那個時候，因為我們的提前介入，東開發區的拿地成本已經非常高了。到那個時候，柳擎宇要想把老城區的老百姓們搬遷到東開發區去，那麽搬遷成本就會提高。
而這對季市長來說就是一個機會，他抓住這個關鍵點對柳擎宇出招，那麽柳擎宇必定會十分被動。他就會面臨著兩難的選擇，到底向不向東開發區搬，如果搬，那麽市財政肯定要大出血，如果不搬，老百姓會答應嗎？你們想想看，本來市政府答應老百姓把他們搬往東開發區，而且會給兩套住房或者三套住房或者是給房外加給錢。
而眼看著東開發的房價節節攀升，這個時候，老百姓會選擇什麽？肯定是要房子啊。到那個時候，柳擎宇就算是想要改變搬遷方案都是不可能的，因為到那個時候，老百姓們都不會打答應的。
到時候，木已成舟，柳擎宇只能按照最初的搬遷方案把老百姓們往東開發區的方向搬遷，而我們則可以通過我們掌握的土地大規模建房，賺個盤滿缽滿。
到那個時候，季市長如果想要對柳書記出手，那手段可就多了。因為那個時候，柳擎宇可以說已經作繭自縛了。而我們這些開發商要做的就是攪局者。當然了，這其中肯定是有風險的，那就是萬一季市長一旦失敗了，那麽我們的下場就會很危險，到時候柳擎宇肯定會收拾我們的。
但我認為，即便是有風險，但是與其所帶來的利益相比，這點風險不算什麽，更何況，只要我們守法經驗，確保每一個買地流程都是合法的，柳擎宇根本找不到我們任何把柄，也拿我們沒有什麽辦法。但一旦季市長的策劃成功了，拿我們這次東開發的投資行為將會在至少為我們帶來與其他房地產項目相比高出幾倍甚至很多倍的利潤。”
聽孫胖子分析完之後，很多房地產開發商頓時眼前亮了。
要知道，這孫胖子最早就是跟著季建濤混起來的，隨著季建濤的官位越做越大，孫胖子的生意也是越來越大，孫胖子甚至可以算是季建濤在商界的一個代言人。所以，他知道的內幕信息比眾人要多不少。
看到眾人的表情，孫胖子淡淡一笑：“不管你們買不買，反正我現在正在和市國土局那邊申請購買500畝土地用於大型商業住宅樓的建設，我估計這個項目建成之後，至少可以容納五分之一的老城區居民沒有問題吧。希望到時候能夠成功入圍老城區居民搬遷的定點樓盤項目，到那個時候，不僅不愁銷路，還可以向市政府方面申請資金補貼或者土地補償，項目就可以循環做起來了。你們聊著，我得先去公關這個項目了。”
說完，孫胖子也腳底抹油溜了。
眾人這才恍然大悟，原來，這個孫胖子得到消息比他們還要早一些，竟然已經開始策劃大型樓盤項目了，我勒個去的，這家夥太陰險了。
孫胖子這麽謹慎的人都開始操盤了，大家還有什麽可怕的。
於是，這些房地產商們紛紛動用自己的關系，在東開發區的土地買賣上瘋狂運作起來。
而這個時候，由於季建濤早有布局，所以，這些開發商們買地的行為十分低調，卻又十分高效，短短三天時間內，2000多畝土地已經被他們給買了下來，拿地成本並不高。
而就在這個時候，原本定語三天後舉行的常委會討論規劃方案，因為柳擎宇要去燕京市開個會耽擱了下來，改在四五天之後舉行。
如此一來，以孫胖子為首的開發商們更加興奮起來，立刻多方拆借資金，瘋狂在東開發區拿地。
而對於季建濤來說，開發商們瘋狂在東開發區拿地是他最樂意看到的。因為東開發區一直都算是他來直接主抓的方向，東開發區建設得好壞，直接關系到他季建濤的政績。
這一次，就連他都沒有想到，柳擎宇竟然在規劃方案中，決定把東開發區列入整個城市的發展優先方向。
這讓季建濤對柳擎宇的心胸充滿了欽佩，雖然柳擎宇有著這樣那樣的缺點，但季建濤卻不得不承認，柳擎宇的確有一個市委書記應該有的心胸。不會因為東開發區是自己主抓而放棄對這裏的發展。只不過對於柳擎宇要發展東開發區卻不提前知會自己十分不滿。
這個時候，季建濤甚至對自己一直和柳擎宇作對的行為方式產生了懷疑，自己有必要非得和柳擎宇作對下去嗎？既然柳擎宇要發展東開發區，眼看著自己的政績就要出來了，自己有必要非得把柳擎宇給鼓搗下去嗎？
不過季建濤猶豫了很久，最終還是決定必須要把柳擎宇給搞下去，因為他清楚，上面領導之所以把自己從一個副市長提拔到天都市市長的位置上，看重的就是自己敢打敢沖敢拼的個性，如果自己不敢和柳擎宇對抗了，那麽自己還有什麽價值嗎？
屁股決定腦袋，這是季建濤無法擺脫的悲劇立場。
雖然這些開發商們的行動十分低調，但是隨著時間的發展，民間還是有了反應，尤其是那些嗅覺靈敏的中小型房地產開發商們，在經過三個月前第一波拿地價格上漲之後，這一輪，在東開發拿地的價格明顯比上次拿地價格高了很多，幾乎每天都是一個新的價格，於是，中小型房地產開發商們經過多方打探了解，最終確定，東開發區未來大有可為。
他們或許沒有孫胖子等人那麽深厚的人脈關系，但是他們也有自己的生存之道——跟風！
那些大型房地產開發商們要去哪裏發展，肯定哪裏有發展的機會和其內部的道理。
所以，很多天都省的中小型開發商們也紛紛湧向東開發區，於是，東開發區一時之間再次變得炙手可熱起來。
房地產的盛宴在東開發區瘋狂的繼續著。
就在這個時候，柳擎宇在燕京市結束了為期兩天的會議返回天都市。
回來的第二天，柳擎宇立刻讓範國鵬通知下去，所有常委於今天下午4點鐘參加天都市例行常委會，就天都市城市發展規劃進行投票表決和討論。
季建濤接到這個通知之後，立刻就興奮起來。因為他知道，隨著投票表決的臨近，柳擎宇的仕途之路終點也越來越近了，而自己摘桃子的機會也越來越近了。只要柳擎宇一垮臺，自己只需要把柳擎宇這分規劃方案稍微改頭換面修飾一番，就可以變成自己的規劃方案，到時候只需要逐步實施落實，天都市便可以成為一個全新的天都市，而到那個時候，憑借足夠出色的政績，自己絕對有機會從正廳級一步跨越到副省級，這是一個很多正廳級幹部終其一生都無法跨越的障礙，但是，只要自己有了天都市城市發展的出色政績，達到這個目標還是極有可能的。
想到此處，季建濤立刻給陳麗萍、湯國財、程潤東這僅剩的三位嫡系人馬打電話，讓他們立刻到自己的辦公室來一趟，他要對今天下午的常委會好好的部署一下。
打完電話之後，季建濤興奮得難以自已，不時的喝一口茶水，然後在辦公室內走來走去。
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