第2138章另起爐竈
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第2138章 另起爐竈
這次視察對季建濤來說是一次郁悶的行程，因為用人不當，季建濤在整個創新型產業孵化基地項目中的影響力被柳擎宇降到了最低，卻又一點脾氣鬥毆沒有。雖然柳擎宇並沒有把事情做絕，依然讓季建濤擔任項目小組的副組長，但只是用來分享政績而已。
季建濤對此非常不甘心。
結束考察之後回到市政府，季建濤立刻再次找到大師，講述了自己最近面對柳擎宇所遭受的挫折。
大師淡淡的問道：“季建濤啊，你有什麽打算沒有？難道你就甘心這樣被柳擎宇一直壓制著嗎？”
“絕對不行，我必須要進行反擊。”季建濤憤怒的說道：“我已經打算好了，我要另起爐竈。”
大師聞言微微點點頭：“哦？有什麽具體行動嗎？”
季建濤道：“我打算重啟天都市經濟開發區的二次建設。之前的天都市經濟開發區雖然投入巨資進行建設，但是並不理想，我想要重新籌集資金打造一個高新技術開發區，用這個和柳擎宇來打擂臺。”
大師問道：“那對於這個高新區你有什麽定位嗎？”
季建濤嘿嘿一笑：“這個很簡單，現在創客空間那麽流行，我決定把高新區打造成一個高規格的創客空間。”
大師哈哈大笑起來：“季建濤啊，你這根本就是在覆制柳擎宇的創新型產業孵化基地嘛，創客空間和創新型產業孵化基地只是名稱不同而已，你但是現在人家的孵化基地項目已經如火如荼的做起來了，你這個創客空間能夠有市場嗎？”
季建濤笑道：“為什麽不能有市場呢？只要我們找到兩者之間的差異化就可以了啊。而且我們這個創客空間要比孵化基地的各項政策更加優惠，我就吸引不了投資商和一些公司和人才。”
大師笑道：“如果你真的下定決心要這樣做的話，我到時有個建議，韓國五星集團不是剛剛被柳擎宇從孵化基地踢出來嘛，他們可是大公司啊，你完全可以把這家公司挖到你們創客空間去。”
季建濤不由得眉頭一皺：“大師，這不好吧，韓國棒子那是貨真價實的卑鄙無恥啊，他們為了華美科技的高能電池技術，竟然可以采取威逼手段對張善文下手，對於這樣的公司，我感覺到不太信任。”
大師笑道：“信任不信任又如何呢？商人嘛，逐利是天性，只要他能夠為你所用，你又有什麽需要擔心的呢？從目前天都市的發展形勢來看，今後很有可能步入高速發展時期，而韓國人肯定不希望在這個時候被踢出局，所以，如果你能夠通過高新區的項目留住他們，他們肯定也是求之不得。”
季建濤陷入沈思之中。對於韓國人，季建濤從心底深處是看不起的，因為韓國人一向是不講究誠信的，尤其是經歷過薩德部署事件之後，季建濤對於韓國人的印象已經降低到了歷史低點，但是作為一名政客，他又不得不考慮自己的得與失。經過綜合權衡之後，他還是點點頭說道：“看來，為了我們天都市經濟的發展和老百姓的生活水平提高，我有必要和樸金智在好好的談一談了。”
從大師那裏離開之後，季建濤立刻約見了樸金智。
此刻，樸金智因為被柳擎宇踢出了創新型產業孵化基地非常郁悶，卻突然接到季建濤的電話，這讓他十分詫異，他沒有想明白季建濤到底是什麽意思。不過樸金智是一個很有想法的人，他依然與季建濤見了面。
見面之後，季建濤開門見山的說道：“樸總，我打算把我們天都市經濟開發區打造成一個創客空間，希望你們五星集團能夠入住我們的創客空間進行投資。”
樸金智聞言心中就是一動。
從季建濤的這番話中，他已經聽出了一絲端倪，很明顯，季建濤這是在和柳擎宇對著幹啊。不過從商業利益的角度來考慮這件事情，如果操作得當的話，也許，這對自己來說是一個巨大的機會。
想到此處，樸金智裝出一副滿不在乎的樣子說道：“季市長，這樣做不好吧，據我所知，現在你們天都市已經存在創新型產業孵化基地這樣的項目了，如果再建設一個創客空間的話，是不是有重覆建設的嫌疑呢？”
季建濤笑道：“重覆建設？也不盡然吧，據我所知，南方很多經濟發達地市往往一個地市就存在三四個這樣的創客空間，這並不是重覆建設的問題，而是項目定位的問題，比如說，現在的創新型產業孵化基地項目定位的往往都是那些與電子信息技術相關的產業，但是，如果我們把我們的創客空間定位為與機械制造行業或者是電氣自動化行業有關的項目，那麽我們依然具有足夠的生存空間啊。更何況，我們也未必不能做電子信息技術相關的產業嘛，其中的關鍵就在於我們的項目園區能否為創新型企業和人才提供足夠的軟硬件和資金方面的支持。”
說道這裏，季建濤笑著說道：“樸金智先生，我這次過來是帶著誠心和誠意來與你談的，如果你能夠加入我們的創客空間，我可以確保你們公司持有整個創客空間百分之五十一的股權，而我們天都市市政府以土地入股，持有百分之四十九的股權，整個項目由你們公司來負責運營，我相信，以貴公司的實力，吸引一些優質的項目和人才肯定應該沒有問題吧？”
樸金智聞言手指輕輕叩擊著桌面，眉頭緊緊皺起，陷入深思之中。季建濤所說的這件事情對他來講的的確確是一個機會。
在創新型產業孵化基地項目中，整個項目任何一家都不可能獲得整個項目的主導權，所有項目必須要大家集體討論後作出決策，那樣做雖然不容易出錯，但是要想通過一些覆雜的操作來獲取超級利益，基本上沒有可能，但是如果整個創客空間由自己公司單獨投資的話，那情況也許就不同了，自己投資、自己運營，也就意味著自己對整個項目有著極強的控制力，如果真的能夠通過這次投資發現一些好的項目和技術，那麽收回投資還是很輕松的。而且樸金智還有另外一個盤算，那就是挖墻腳，創新型產業孵化基地這個項目雖然盤子很大，但是由於公司眾多，有些公司和個人的項目未必能夠在孵化基地那邊獲得很好的重視，這對於他們這個創客空間來說，也許是個機會，而且他還可以主動出擊去搜集一些好的項目和人才挖到創客空間這邊來。
想明白這些事情之後，樸金智淡淡的說道：“季市長，你的提議的的確確很有見地，我也比較感興趣，不過你們僅僅是以土地那麽點資源就想要獲得百分之四十九的股權，你不覺得有些太過分了嗎？雖然這個創客空間的規模不如創新型產業基地大，但是總投資至少要上百億才能真正產生影響力，區區一些土地能夠值多少錢？而且據我所知，你們高新區那邊已經停擺好多年了，幾乎都處於荒廢狀態，就更不值錢了，所以，如果要我投資的話，頂多只能給你百分之三十的股權，而且，你們天都市方面必須要給我們這個創客空間優於創新型產業孵化基地的政策支持。尤其是在稅收方面，3年之內免收一切稅務，五年之內稅收減半，十年之內稅收上交百分之七十，十年之後才能全額上交稅收。而且我要求你們市政府必須要在創客空間裏設置一站式服務機構，讓企業和個人可以很輕松的註冊公司以及獲得專利技術的申請。只有如此，我們這個創客空間才能產生強大的競爭力。”
季建濤猶豫了一下，說實在的，樸金智這個提議還是非常過分的，不過季建濤看到樸金智對這個項目提出了這麽多的要求，這說明他對這個項目十分看重，所以，季建濤沈吟片刻之後便拍板說道：“好，沒問題，我答應你。不過樸總，你的第一期投資金額不能少於120億元。”
樸金智笑著點點頭：“這沒有問題，不過我要求你們天都市至少要劃撥給我們1000畝來供我們整個項目無償使用。而且土地出讓金等要由你們市政府來承擔。”
“好，沒問題。”季建濤最終拍板了。為了自己的政績，哪怕是讓天都市的財政背上一些債務他也在所不惜。
更何況，1000畝土地如果他把土地出讓金的價格壓到5萬甚至更低的話，還是不會給財政帶來多大的壓力的。
兩人談完之後，第二天上午，季建濤來到市政府之後，立刻召開市政府黨組會議，所有市政府黨組成員全部參加。
在這次會議上，季建濤提出要把近乎於荒廢的開發區打造成一個全新的創客空間的意見，他說完之後，王建輝立刻附和著說道：“季市長的這個建議非常好，我全力支持，這是我們天都市發展的一個非常不錯的機會。開發區終於可以再重新煥發生機了。”
其他一些副市長們見兩位大佬都同意了，也紛紛附和起來。
就在這個時候，一個不和諧的聲音出現了。說話的人是副市長熊催：“我不讚同季市長的提議，我認為這個項目根本就是勞民傷財，而且給予韓國棒子的條件太過於優厚了。這對於創新型產業孵化基地來說不公平。”
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這次視察對季建濤來說是一次郁悶的行程，因為用人不當，季建濤在整個創新型產業孵化基地項目中的影響力被柳擎宇降到了最低，卻又一點脾氣鬥毆沒有。雖然柳擎宇並沒有把事情做絕，依然讓季建濤擔任項目小組的副組長，但只是用來分享政績而已。
季建濤對此非常不甘心。
結束考察之後回到市政府，季建濤立刻再次找到大師，講述了自己最近面對柳擎宇所遭受的挫折。
大師淡淡的問道：“季建濤啊，你有什麽打算沒有？難道你就甘心這樣被柳擎宇一直壓制著嗎？”
“絕對不行，我必須要進行反擊。”季建濤憤怒的說道：“我已經打算好了，我要另起爐竈。”
大師聞言微微點點頭：“哦？有什麽具體行動嗎？”
季建濤道：“我打算重啟天都市經濟開發區的二次建設。之前的天都市經濟開發區雖然投入巨資進行建設，但是並不理想，我想要重新籌集資金打造一個高新技術開發區，用這個和柳擎宇來打擂臺。”
大師問道：“那對於這個高新區你有什麽定位嗎？”
季建濤嘿嘿一笑：“這個很簡單，現在創客空間那麽流行，我決定把高新區打造成一個高規格的創客空間。”
大師哈哈大笑起來：“季建濤啊，你這根本就是在覆制柳擎宇的創新型產業孵化基地嘛，創客空間和創新型產業孵化基地只是名稱不同而已，你但是現在人家的孵化基地項目已經如火如荼的做起來了，你這個創客空間能夠有市場嗎？”
季建濤笑道：“為什麽不能有市場呢？只要我們找到兩者之間的差異化就可以了啊。而且我們這個創客空間要比孵化基地的各項政策更加優惠，我就吸引不了投資商和一些公司和人才。”
大師笑道：“如果你真的下定決心要這樣做的話，我到時有個建議，韓國五星集團不是剛剛被柳擎宇從孵化基地踢出來嘛，他們可是大公司啊，你完全可以把這家公司挖到你們創客空間去。”
季建濤不由得眉頭一皺：“大師，這不好吧，韓國棒子那是貨真價實的卑鄙無恥啊，他們為了華美科技的高能電池技術，竟然可以采取威逼手段對張善文下手，對於這樣的公司，我感覺到不太信任。”
大師笑道：“信任不信任又如何呢？商人嘛，逐利是天性，只要他能夠為你所用，你又有什麽需要擔心的呢？從目前天都市的發展形勢來看，今後很有可能步入高速發展時期，而韓國人肯定不希望在這個時候被踢出局，所以，如果你能夠通過高新區的項目留住他們，他們肯定也是求之不得。”
季建濤陷入沈思之中。對於韓國人，季建濤從心底深處是看不起的，因為韓國人一向是不講究誠信的，尤其是經歷過薩德部署事件之後，季建濤對於韓國人的印象已經降低到了歷史低點，但是作為一名政客，他又不得不考慮自己的得與失。經過綜合權衡之後，他還是點點頭說道：“看來，為了我們天都市經濟的發展和老百姓的生活水平提高，我有必要和樸金智在好好的談一談了。”
從大師那裏離開之後，季建濤立刻約見了樸金智。
此刻，樸金智因為被柳擎宇踢出了創新型產業孵化基地非常郁悶，卻突然接到季建濤的電話，這讓他十分詫異，他沒有想明白季建濤到底是什麽意思。不過樸金智是一個很有想法的人，他依然與季建濤見了面。
見面之後，季建濤開門見山的說道：“樸總，我打算把我們天都市經濟開發區打造成一個創客空間，希望你們五星集團能夠入住我們的創客空間進行投資。”
樸金智聞言心中就是一動。
從季建濤的這番話中，他已經聽出了一絲端倪，很明顯，季建濤這是在和柳擎宇對著幹啊。不過從商業利益的角度來考慮這件事情，如果操作得當的話，也許，這對自己來說是一個巨大的機會。
想到此處，樸金智裝出一副滿不在乎的樣子說道：“季市長，這樣做不好吧，據我所知，現在你們天都市已經存在創新型產業孵化基地這樣的項目了，如果再建設一個創客空間的話，是不是有重覆建設的嫌疑呢？”
季建濤笑道：“重覆建設？也不盡然吧，據我所知，南方很多經濟發達地市往往一個地市就存在三四個這樣的創客空間，這並不是重覆建設的問題，而是項目定位的問題，比如說，現在的創新型產業孵化基地項目定位的往往都是那些與電子信息技術相關的產業，但是，如果我們把我們的創客空間定位為與機械制造行業或者是電氣自動化行業有關的項目，那麽我們依然具有足夠的生存空間啊。更何況，我們也未必不能做電子信息技術相關的產業嘛，其中的關鍵就在於我們的項目園區能否為創新型企業和人才提供足夠的軟硬件和資金方面的支持。”
說道這裏，季建濤笑著說道：“樸金智先生，我這次過來是帶著誠心和誠意來與你談的，如果你能夠加入我們的創客空間，我可以確保你們公司持有整個創客空間百分之五十一的股權，而我們天都市市政府以土地入股，持有百分之四十九的股權，整個項目由你們公司來負責運營，我相信，以貴公司的實力，吸引一些優質的項目和人才肯定應該沒有問題吧？”
樸金智聞言手指輕輕叩擊著桌面，眉頭緊緊皺起，陷入深思之中。季建濤所說的這件事情對他來講的的確確是一個機會。
在創新型產業孵化基地項目中，整個項目任何一家都不可能獲得整個項目的主導權，所有項目必須要大家集體討論後作出決策，那樣做雖然不容易出錯，但是要想通過一些覆雜的操作來獲取超級利益，基本上沒有可能，但是如果整個創客空間由自己公司單獨投資的話，那情況也許就不同了，自己投資、自己運營，也就意味著自己對整個項目有著極強的控制力，如果真的能夠通過這次投資發現一些好的項目和技術，那麽收回投資還是很輕松的。而且樸金智還有另外一個盤算，那就是挖墻腳，創新型產業孵化基地這個項目雖然盤子很大，但是由於公司眾多，有些公司和個人的項目未必能夠在孵化基地那邊獲得很好的重視，這對於他們這個創客空間來說，也許是個機會，而且他還可以主動出擊去搜集一些好的項目和人才挖到創客空間這邊來。
想明白這些事情之後，樸金智淡淡的說道：“季市長，你的提議的的確確很有見地，我也比較感興趣，不過你們僅僅是以土地那麽點資源就想要獲得百分之四十九的股權，你不覺得有些太過分了嗎？雖然這個創客空間的規模不如創新型產業基地大，但是總投資至少要上百億才能真正產生影響力，區區一些土地能夠值多少錢？而且據我所知，你們高新區那邊已經停擺好多年了，幾乎都處於荒廢狀態，就更不值錢了，所以，如果要我投資的話，頂多只能給你百分之三十的股權，而且，你們天都市方面必須要給我們這個創客空間優於創新型產業孵化基地的政策支持。尤其是在稅收方面，3年之內免收一切稅務，五年之內稅收減半，十年之內稅收上交百分之七十，十年之後才能全額上交稅收。而且我要求你們市政府必須要在創客空間裏設置一站式服務機構，讓企業和個人可以很輕松的註冊公司以及獲得專利技術的申請。只有如此，我們這個創客空間才能產生強大的競爭力。”
季建濤猶豫了一下，說實在的，樸金智這個提議還是非常過分的，不過季建濤看到樸金智對這個項目提出了這麽多的要求，這說明他對這個項目十分看重，所以，季建濤沈吟片刻之後便拍板說道：“好，沒問題，我答應你。不過樸總，你的第一期投資金額不能少於120億元。”
樸金智笑著點點頭：“這沒有問題，不過我要求你們天都市至少要劃撥給我們1000畝來供我們整個項目無償使用。而且土地出讓金等要由你們市政府來承擔。”
“好，沒問題。”季建濤最終拍板了。為了自己的政績，哪怕是讓天都市的財政背上一些債務他也在所不惜。
更何況，1000畝土地如果他把土地出讓金的價格壓到5萬甚至更低的話，還是不會給財政帶來多大的壓力的。
兩人談完之後，第二天上午，季建濤來到市政府之後，立刻召開市政府黨組會議，所有市政府黨組成員全部參加。
在這次會議上，季建濤提出要把近乎於荒廢的開發區打造成一個全新的創客空間的意見，他說完之後，王建輝立刻附和著說道：“季市長的這個建議非常好，我全力支持，這是我們天都市發展的一個非常不錯的機會。開發區終於可以再重新煥發生機了。”
其他一些副市長們見兩位大佬都同意了，也紛紛附和起來。
就在這個時候，一個不和諧的聲音出現了。說話的人是副市長熊催：“我不讚同季市長的提議，我認為這個項目根本就是勞民傷財，而且給予韓國棒子的條件太過於優厚了。這對於創新型產業孵化基地來說不公平。”
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