第398章 日子都不好過
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常晶看到的,是手裏有了這麽多房子。
而伍宇晨看到的,是手裏資金的緊張,每個月本來還都需要等貸款,現在等貸款的日子更多了。
好在常晶有人脈,總能夠在月初貸到款。
但也必須要求伍宇晨,在月底及時還上。
這樣,伍宇晨的日子就不好過了,每個月下旬,就要開始想辦法籌集資金,跟合作方軟硬兼施,就為求得對方及時付款。
實在沒辦法的時候,只得拖欠自己下游客戶的款子,本應到期付款的,想盡辦法拖拉,人也變得低調起來,為防不期然地遇到要債的,伍宇晨減少了在外面胡吃海喝、呼朋喚友的次數。
伍宇晨覺得這簡直不是人過的日子。
於是只得去求開發商,想辦法及時把自己這幾層房子租出去。
開發商表示很為難:“你可知道,一天就是一個行情,前幾個月,交付的房子不多,我們租出去很容易,可現在周圍一下子完工了很多棟樓,這麽多房子一下子湧上市場,商戶可以選擇的餘地很多,而你家這個又只有兩間,周圍的房子都租出去了,你這個房子夾在中間用處不大。”
“你什麽意思?”伍宇晨急了,本想自己出租多拿點租金,沒想到會是這個結果,不由大聲責問開發商,“當初買房的時候,你們不是信誓旦旦說得很好的嗎?說我們要是租不出去,你們負責找商戶,現在怎麽推卸責任呢?”
“沒有推卸責任,我們還是會想辦法幫你租出去,只是現在情況不同了,市場房子多了,我們不承諾能在什麽時候幫你租出去,只能量力而行。”開發商說。
“這不屁話麽?要是等個十年八年,我要少多少收入?”伍宇晨發怒了,“不行,要是你們這個月不把房子租出去,我就退房,追究你們的違約責任。”
伍宇晨知道,這麽多開發商,競爭也很激烈,誰也不願意把名聲搞臭,所以就故意威脅他。
“不能保證,除非你同意降低一些租金。”開發商說。
伍宇晨思考再三,終於同意:“租金可以降低一些,但不得低於同期的百分之九十。”
“因為你這個房子左右的都租了出去,所以你這個房子真的難租,你還要再下降百分之十,我才能想辦法把你這個房子租出去。”開發商也是聰明人,他看得出伍宇晨現在矛盾的心境。
“好吧。”伍宇晨咬咬牙同意了。
雖然房租降了點,可是租出去總比不租好啊,至少還可以有百分之八十的收入,藏在手裏,收入是零啊。資金緊的時候,多一點資金,好一點啊,不是說一分錢逼死英雄漢麽?
常晶知道這個結果,也有點不悅:“當初就應該直接交給開發商的。”
“你都是馬後炮。當初我們不是看莫曉萱都是自己出租的,所以才一起做這個決定的?現在你怪我了?”伍宇晨很惱火,本來自己就不同意買這個房啊,自己一開始的預計只是想買這一片的住宅樓,要是按自己的計劃買一套大面積的房子,這時候都可以住進去了,一套房子的房貸,稍微擠擠就抗過去了。
現在這麽多房子在手裏,底下的還是門面房的價格,等於十套都不止,這硬生生每個月的房貸就多了十倍多啊。
“我沒怪你,我只是感慨一下。”常晶知道伍宇晨發怒的點在哪裏,也不再去觸怒他。
不過自己的壓力也很大啊,每一個項目下來,貸款不都是自己想辦法拉過來的麽?
要不是自己在他後面撐著,他管理得再好,也等於巧婦難為無米之炊,沒有錢,到哪裏去買米?
說著,常晶臉色也不好起來。
伍宇晨這時候自然也沒有心思去哄她的,兩個人第一次鬧起了真正的矛盾。
可是事情還沒完,原來的困難依然存在,即使現在房子租出去了,除去房租的錢,每個月還貸還是很大一筆數目。
關鍵是現在處在大開發時期,常晶的人脈又廣,只要資金充足,伍宇晨就有做不完的項目,但是現在最最主要的是資金不足啊。
每到月底的時候,伍宇晨就急得像熱鍋上的螞蟻,團團轉,免不了又要抱怨常晶。
常晶也火:“口口聲聲說著要追上賀博遠,現在連她老婆的十分之一都追不上,還做什麽美夢?”
是啊,莫曉萱買了一棟樓啊,差不多就是他的十倍啊。
伍宇晨被常晶將得說不出話來,這本來就是他最氣極的地方,百思不得其解,為什麽自己這麽辛苦忙碌,到頭來還會是這個結果?自己躲在一旁本就在生悶氣了,這會兒老婆竟然毫不留情地撕破,自己的臉皮該往哪裏放?
也就更加惱怒,口不擇言,指著常晶:“你,你怎麽也像葉慶可似的,成天就看著賀博遠、莫曉萱?”
“什麽叫我看著?應該是你看著吧?他們跟我沒關系,我走得本就不是跟他們相同的路,是你整天要跟他們相比,你自己心態不好,還怨我?”常晶說得是實話,自己手裏有小權,吃穿不愁,伍宇晨做點工程,日子還不知道會多舒服。
可是伍宇晨自己不幹,整天拿他們來做比較,才讓日子過成現在這個樣子。
“好好,是我心態不好,所有的都是我不好。”伍宇晨也氣極。
所有的女人,怎麽都是一個樣子?
莫曉萱、葉慶可、常晶,一開始都對自己很好,可是慢慢地,怎麽都變了?這世上,究竟有沒有哪個女孩,能自始至終、一如既往地愛自己?
其實,莫曉萱這個時候,日子也沒有他們看上去那麽輕松。
因為這個時候,這裏還沒有形成氣候,租金也沒漲起來。
不過莫曉萱心底有數,只要再撐半年,頂多不超過一年,自己的春天就來了。
莫曉萱坐在事務所,拿著計算機不停地按,還是很欣慰,最保險地算,一年後房貸就會與房租持平。半年後,房租加上自己的各項月收入,就能還房貸。
也就是說,自己現在只要熬過半年,剩下來的路就是一馬平川,風光無限好。
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好在常晶有人脈,總能夠在月初貸到款。
但也必須要求伍宇晨,在月底及時還上。
這樣,伍宇晨的日子就不好過了,每個月下旬,就要開始想辦法籌集資金,跟合作方軟硬兼施,就為求得對方及時付款。
實在沒辦法的時候,只得拖欠自己下游客戶的款子,本應到期付款的,想盡辦法拖拉,人也變得低調起來,為防不期然地遇到要債的,伍宇晨減少了在外面胡吃海喝、呼朋喚友的次數。
伍宇晨覺得這簡直不是人過的日子。
於是只得去求開發商,想辦法及時把自己這幾層房子租出去。
開發商表示很為難:“你可知道,一天就是一個行情,前幾個月,交付的房子不多,我們租出去很容易,可現在周圍一下子完工了很多棟樓,這麽多房子一下子湧上市場,商戶可以選擇的餘地很多,而你家這個又只有兩間,周圍的房子都租出去了,你這個房子夾在中間用處不大。”
“你什麽意思?”伍宇晨急了,本想自己出租多拿點租金,沒想到會是這個結果,不由大聲責問開發商,“當初買房的時候,你們不是信誓旦旦說得很好的嗎?說我們要是租不出去,你們負責找商戶,現在怎麽推卸責任呢?”
“沒有推卸責任,我們還是會想辦法幫你租出去,只是現在情況不同了,市場房子多了,我們不承諾能在什麽時候幫你租出去,只能量力而行。”開發商說。
“這不屁話麽?要是等個十年八年,我要少多少收入?”伍宇晨發怒了,“不行,要是你們這個月不把房子租出去,我就退房,追究你們的違約責任。”
伍宇晨知道,這麽多開發商,競爭也很激烈,誰也不願意把名聲搞臭,所以就故意威脅他。
“不能保證,除非你同意降低一些租金。”開發商說。
伍宇晨思考再三,終於同意:“租金可以降低一些,但不得低於同期的百分之九十。”
“因為你這個房子左右的都租了出去,所以你這個房子真的難租,你還要再下降百分之十,我才能想辦法把你這個房子租出去。”開發商也是聰明人,他看得出伍宇晨現在矛盾的心境。
“好吧。”伍宇晨咬咬牙同意了。
雖然房租降了點,可是租出去總比不租好啊,至少還可以有百分之八十的收入,藏在手裏,收入是零啊。資金緊的時候,多一點資金,好一點啊,不是說一分錢逼死英雄漢麽?
常晶知道這個結果,也有點不悅:“當初就應該直接交給開發商的。”
“你都是馬後炮。當初我們不是看莫曉萱都是自己出租的,所以才一起做這個決定的?現在你怪我了?”伍宇晨很惱火,本來自己就不同意買這個房啊,自己一開始的預計只是想買這一片的住宅樓,要是按自己的計劃買一套大面積的房子,這時候都可以住進去了,一套房子的房貸,稍微擠擠就抗過去了。
現在這麽多房子在手裏,底下的還是門面房的價格,等於十套都不止,這硬生生每個月的房貸就多了十倍多啊。
“我沒怪你,我只是感慨一下。”常晶知道伍宇晨發怒的點在哪裏,也不再去觸怒他。
不過自己的壓力也很大啊,每一個項目下來,貸款不都是自己想辦法拉過來的麽?
要不是自己在他後面撐著,他管理得再好,也等於巧婦難為無米之炊,沒有錢,到哪裏去買米?
說著,常晶臉色也不好起來。
伍宇晨這時候自然也沒有心思去哄她的,兩個人第一次鬧起了真正的矛盾。
可是事情還沒完,原來的困難依然存在,即使現在房子租出去了,除去房租的錢,每個月還貸還是很大一筆數目。
關鍵是現在處在大開發時期,常晶的人脈又廣,只要資金充足,伍宇晨就有做不完的項目,但是現在最最主要的是資金不足啊。
每到月底的時候,伍宇晨就急得像熱鍋上的螞蟻,團團轉,免不了又要抱怨常晶。
常晶也火:“口口聲聲說著要追上賀博遠,現在連她老婆的十分之一都追不上,還做什麽美夢?”
是啊,莫曉萱買了一棟樓啊,差不多就是他的十倍啊。
伍宇晨被常晶將得說不出話來,這本來就是他最氣極的地方,百思不得其解,為什麽自己這麽辛苦忙碌,到頭來還會是這個結果?自己躲在一旁本就在生悶氣了,這會兒老婆竟然毫不留情地撕破,自己的臉皮該往哪裏放?
也就更加惱怒,口不擇言,指著常晶:“你,你怎麽也像葉慶可似的,成天就看著賀博遠、莫曉萱?”
“什麽叫我看著?應該是你看著吧?他們跟我沒關系,我走得本就不是跟他們相同的路,是你整天要跟他們相比,你自己心態不好,還怨我?”常晶說得是實話,自己手裏有小權,吃穿不愁,伍宇晨做點工程,日子還不知道會多舒服。
可是伍宇晨自己不幹,整天拿他們來做比較,才讓日子過成現在這個樣子。
“好好,是我心態不好,所有的都是我不好。”伍宇晨也氣極。
所有的女人,怎麽都是一個樣子?
莫曉萱、葉慶可、常晶,一開始都對自己很好,可是慢慢地,怎麽都變了?這世上,究竟有沒有哪個女孩,能自始至終、一如既往地愛自己?
其實,莫曉萱這個時候,日子也沒有他們看上去那麽輕松。
因為這個時候,這裏還沒有形成氣候,租金也沒漲起來。
不過莫曉萱心底有數,只要再撐半年,頂多不超過一年,自己的春天就來了。
莫曉萱坐在事務所,拿著計算機不停地按,還是很欣慰,最保險地算,一年後房貸就會與房租持平。半年後,房租加上自己的各項月收入,就能還房貸。
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