第362章 :買房
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另一頭的沈丹青一行,出了校園之後,袁中信就通過無線對講機聯系另外三位保鏢。無線對講機有距離限制,有時不一定能聯接到。因此,他們每走一段距離就呼叫一次,如此往覆,終於聯上了他們。
“阿寶、阿寶,你們在哪裏?房子租好了嗎?”接通之後,袁中信就問道。
“隊長,我們還沒找到合意的,正在找。”那個叫阿寶的隊員回答道。
“不用找了,趕緊過來,老板要買房子,趕緊過來。”袁中信重覆說了一句。
“收到,隊長,你們在哪裏,我們馬上到。”那個保鏢馬上回道。
一時之間,怎麽能說清楚,因此袁中信征詢沈丹青的意見之後,就回道:“我們到剛才下車的地方會合吧!”
大家都對這裏不熟悉,即使袁中信描述清楚所在的位置,他們也不知道在哪裏啊?所以阿寶其實是問了一個蠢問題,幸虧沈丹青經驗豐富,說在原地集合。租房子不可能走遠的,所以十多分鐘後,兩方就集合了。
會合之後,一行人就都等著沈丹青決定下一步行止了。沒辦法,誰讓他是老板呢!於是沈丹青就思考了一下吩咐他們道,留兩個人陪我在這裏等,其他人散開四處尋找房屋出售信息,包括房屋中介所。
有需求就有市場,九幾年雖然還沒有專業的房產中介公司,但是以此為生小型中介所還是有的。餘下的四個人四下散開之後,沒多久就找到了一家房屋中介所,負責這一路的保鏢上門問他們道:“請問,你們有賣房子的信息嗎?我們想買一幢房子。”
“一幢?要多大的?我們就是做這一行的,當然有房源。”中介所的業務員立刻興趣大增地回答道。做房屋中介這一行也是平時不開胡,開胡吃三天的行當,很難有真實想買房的客戶,但是只要做成一樁買賣,中介費卻不少。現在聽到客人說要買一幢,而不是一套,這裏面差別可大了。故而他精神頭馬上就提起來了,猶如被打了興奮劑一般。
“最好是獨幢的四合院或帶花園的別墅,面積越大越好,我們是清華大學的在職委培研究生,學校的宿舍條件不太好,所以想買一幢房子,我們人比較多,房子少了不夠住。”那個保鏢解釋道。
豈不知,他不解釋還好,一解釋房屋中介就不太相信了。尼妹的,宿舍條件不好,你就要買房子,還是一幢,面積少了還不行,房子可不是大白菜,這裏可是五道口啊!全北京也算數得上的繁華地方,小哥口氣不要這麽大好不好,讓人聽了心裏嗝應。
於是中介就興趣缺缺了,瞧他也不是個靠譜的主,別是別的同行套房源的吧!於是中介所業務員公式化的回答他道:“房源我們有,有幾幢別墅,不過價錢比較貴,你真想買,要交了看房押金,我才會帶你去,畢竟我們就是靠這一行吃飯的,你懂的。”
“明白、明白,那好吧!其實我只是個問路的,相信你也看出來了。我等會就叫我的老鄉來看房子,他是正主,到時你一看便知。”保鏢如實說道,他知道自己穿上龍袍也不像太子,難怪別人懷疑,還是讓老板親自來吧!反正自己也做不了主。
這是實情,九幾年房價雖然不高,但是帶花園的獨立別墅還是很貴的,況且這裏是北京五道口,號稱宇宙十字路口,那真是天下有數的繁華地帶了,那房價已與其它地方相差太遠了。
一個人到底有沒有錢,買不買得起別墅,房屋中介還是看得出來的,不是你穿上一套好衣服,借一輛車子裝逼就行的,有錢人的氣質還真不一樣,這個中介看那個保鏢就不是個有錢人,其行為做派,無不顯露出他就是個普通人,故而他就有點不相信了。
“老板,我找到了一家房屋中介所,他們說有獨立別墅房源,你親自去一趟吧!他們有點不相信我。”那個保鏢回來,老實地對沈丹青說道。
“嗯!有房就好,袁隊長,你用對講機聯系其他同事,要他們回來吧!不要我們走了,他們回來找不到我們,走散了。”沈丹青點點頭,然後吩咐袁中信道。沈丹青是土豪,他不會在乎多花多少錢,他只要確定有房子買就行了。這就是有錢人和普通人的思維區別。
袁中信聯系上隊員之後,沒多久一行人就匯合了,然後在剛才那個打聽到信息的保鏢帶領下,去尋找那家房屋中介所。順著原路,沒多久那個保鏢就找到了,沈丹青帶著他們直接走了進去。
一下子來了一大群人,那家中介所的人就馬上上來問話了:“請問,你們是要買房還是租房?”
“我剛才到你們店裏,你們有一位同事接待了我,請他過來吧!我們要買房。”那個保鏢出面說道。
“好的、好的。大家請進來坐,喝口茶吧!我馬上去叫他。”那個中介聽到是要買房的客人,馬上滿臉堆笑地說道。
其實剛才接待保鏢的是店長,這位中介才是正值當班的中介業務員,因此他一聽保鏢的話就知道了個大概。
一家店不可能只有一個中介,因此象接待親自上門的客戶就要輪班,只有當值的人才能接待,這是他們的行規。當然店長也可以,因為店長沒有單獨的業務提成,他只有門店總業績的提成。也就是說,既使做成了這單買賣,提成還是這個當值業務員的,故而業務員很高興地去叫店長了。
店長聽說有好幾個客人上門,立刻就從裏間辦公室裏出來了,他剛想禮貌地打聲招呼,那個保鏢就對他說道:“你好!你還記得我吧!我就是剛才想買別墅的人,現在我的老鄉來了,你有什麽條件,就當面說吧!”保鏢說完就側身指著沈丹青,示意這位才是正主。
其實保鏢的指引已是多餘的了,盡管在場幾人中,沈丹青最年輕,但他站在那裏就與眾不同,不僅幾人是圍在他的身邊,隱隱以他為中心,就說他的氣質吧!那真是老板中的老板範,一看就是個貴人,這種氣質一般人是沒有的,店長也是見慣了世面的人,這還看不出來。因此他馬上滿臉堆笑地對沈丹青說道:“這位老板,你想買什麽樣的別墅呢?”看到沈丹青店長就不會再懷疑了,他心裏想道:這位才是真買別墅的,這就絕對錯不了的啦!
“我要離清華大學南門近的,面積越大越好,帶獨立花園,最好是馬上就能入住的。”沈丹青一字一句,緩慢但語氣堅定地說道,他的語氣似乎不容置疑,就象命令一樣。
不過,店長還就是吃這一套,沈丹青這麽一說,他就心裏篤定今天這買賣是做定了,這位肯定是個不缺錢的主,得好好想個法,怎麽才能多撈點錢才對。他心裏是這麽想,但臉上還是笑容未減,忙不疊地回答沈丹青道:“老板你真是好福氣,附近正好有一幢別墅要出售,房主是個香港老板,聽說他的公司要搬到南方去。就想把房子賣了,只要價錢合適,我想他會願意拿了自己的隨身行李就走。”店長這是為後面多搞點錢打埋伏了,吃這行飯的,花花腸子還少得了。
也真是店長的運氣,踫上了沈丹青這個超級土豪,這不是笑話嗎?對他來說,買幢別墅花得了幾個錢,於是他習慣性的大手一揮說道:“那還等什麽,快帶我們去吧!我只要快,錢不是問題。”
像這樣的小型中介是沒有接待車的,況且沈丹青一行,人也多了點。幸虧也就在南門附近,於是一行人打了幾個的,就在店長和那個值班業務員的帶領下去那幢別墅了。
別墅是一個高檔小區內配套的房子,那時的高檔小區一般都是這樣設計的,單獨的別墅小區還不多,因為沒這麽多有錢人買別墅,單獨的別墅小區風險很大。
到了小區門口,店長到公用電話亭打了個電話,和業主聯系上了:“張總,我是一佳房產的小李,現在有一個客戶想買你的房子,你看,有時間看一下房嗎?”
說實話,別墅還是很少有人買得起的,房屋出售信息,雖然早就掛出去了,但是看房的真不多,有也因為出不起價買賣泡湯了。因此張總興趣不高,以為又是白忙乎一場,況且,沈丹青他們也來得不是時候,張總正在上班,就更不想丟下工作特意回去了。於是他就回道:“看房子可以,等我下班再來吧!”
“別呀!張總,我跟你說,這次是大老板要買房子,絕對能成交,這一點我敢保證。客戶要求馬上買房子,價錢都不問,所以還請你回來一下吧!不然我就只好帶客戶去看別人的房子了。”中介馬上解釋道,語氣軟中帶硬,講話很有水平。因為他知道張總的房子也很難找到買主,所謂機不可失,就是指這種情況了。
電話那一頭的張總想了一下就答應了:“那好吧!你叫客人多等幾分鐘,我馬上就來。”他聽李店長的口氣,這次是個豪主了,那就真是個難得的機會了,因此想了一下就答應了。
其實張總上班的地方就在中關村,沒多遠,開車只要幾分鐘,走路都只要十幾分鐘。
……未完待續
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“阿寶、阿寶,你們在哪裏?房子租好了嗎?”接通之後,袁中信就問道。
“隊長,我們還沒找到合意的,正在找。”那個叫阿寶的隊員回答道。
“不用找了,趕緊過來,老板要買房子,趕緊過來。”袁中信重覆說了一句。
“收到,隊長,你們在哪裏,我們馬上到。”那個保鏢馬上回道。
一時之間,怎麽能說清楚,因此袁中信征詢沈丹青的意見之後,就回道:“我們到剛才下車的地方會合吧!”
大家都對這裏不熟悉,即使袁中信描述清楚所在的位置,他們也不知道在哪裏啊?所以阿寶其實是問了一個蠢問題,幸虧沈丹青經驗豐富,說在原地集合。租房子不可能走遠的,所以十多分鐘後,兩方就集合了。
會合之後,一行人就都等著沈丹青決定下一步行止了。沒辦法,誰讓他是老板呢!於是沈丹青就思考了一下吩咐他們道,留兩個人陪我在這裏等,其他人散開四處尋找房屋出售信息,包括房屋中介所。
有需求就有市場,九幾年雖然還沒有專業的房產中介公司,但是以此為生小型中介所還是有的。餘下的四個人四下散開之後,沒多久就找到了一家房屋中介所,負責這一路的保鏢上門問他們道:“請問,你們有賣房子的信息嗎?我們想買一幢房子。”
“一幢?要多大的?我們就是做這一行的,當然有房源。”中介所的業務員立刻興趣大增地回答道。做房屋中介這一行也是平時不開胡,開胡吃三天的行當,很難有真實想買房的客戶,但是只要做成一樁買賣,中介費卻不少。現在聽到客人說要買一幢,而不是一套,這裏面差別可大了。故而他精神頭馬上就提起來了,猶如被打了興奮劑一般。
“最好是獨幢的四合院或帶花園的別墅,面積越大越好,我們是清華大學的在職委培研究生,學校的宿舍條件不太好,所以想買一幢房子,我們人比較多,房子少了不夠住。”那個保鏢解釋道。
豈不知,他不解釋還好,一解釋房屋中介就不太相信了。尼妹的,宿舍條件不好,你就要買房子,還是一幢,面積少了還不行,房子可不是大白菜,這裏可是五道口啊!全北京也算數得上的繁華地方,小哥口氣不要這麽大好不好,讓人聽了心裏嗝應。
於是中介就興趣缺缺了,瞧他也不是個靠譜的主,別是別的同行套房源的吧!於是中介所業務員公式化的回答他道:“房源我們有,有幾幢別墅,不過價錢比較貴,你真想買,要交了看房押金,我才會帶你去,畢竟我們就是靠這一行吃飯的,你懂的。”
“明白、明白,那好吧!其實我只是個問路的,相信你也看出來了。我等會就叫我的老鄉來看房子,他是正主,到時你一看便知。”保鏢如實說道,他知道自己穿上龍袍也不像太子,難怪別人懷疑,還是讓老板親自來吧!反正自己也做不了主。
這是實情,九幾年房價雖然不高,但是帶花園的獨立別墅還是很貴的,況且這裏是北京五道口,號稱宇宙十字路口,那真是天下有數的繁華地帶了,那房價已與其它地方相差太遠了。
一個人到底有沒有錢,買不買得起別墅,房屋中介還是看得出來的,不是你穿上一套好衣服,借一輛車子裝逼就行的,有錢人的氣質還真不一樣,這個中介看那個保鏢就不是個有錢人,其行為做派,無不顯露出他就是個普通人,故而他就有點不相信了。
“老板,我找到了一家房屋中介所,他們說有獨立別墅房源,你親自去一趟吧!他們有點不相信我。”那個保鏢回來,老實地對沈丹青說道。
“嗯!有房就好,袁隊長,你用對講機聯系其他同事,要他們回來吧!不要我們走了,他們回來找不到我們,走散了。”沈丹青點點頭,然後吩咐袁中信道。沈丹青是土豪,他不會在乎多花多少錢,他只要確定有房子買就行了。這就是有錢人和普通人的思維區別。
袁中信聯系上隊員之後,沒多久一行人就匯合了,然後在剛才那個打聽到信息的保鏢帶領下,去尋找那家房屋中介所。順著原路,沒多久那個保鏢就找到了,沈丹青帶著他們直接走了進去。
一下子來了一大群人,那家中介所的人就馬上上來問話了:“請問,你們是要買房還是租房?”
“我剛才到你們店裏,你們有一位同事接待了我,請他過來吧!我們要買房。”那個保鏢出面說道。
“好的、好的。大家請進來坐,喝口茶吧!我馬上去叫他。”那個中介聽到是要買房的客人,馬上滿臉堆笑地說道。
其實剛才接待保鏢的是店長,這位中介才是正值當班的中介業務員,因此他一聽保鏢的話就知道了個大概。
一家店不可能只有一個中介,因此象接待親自上門的客戶就要輪班,只有當值的人才能接待,這是他們的行規。當然店長也可以,因為店長沒有單獨的業務提成,他只有門店總業績的提成。也就是說,既使做成了這單買賣,提成還是這個當值業務員的,故而業務員很高興地去叫店長了。
店長聽說有好幾個客人上門,立刻就從裏間辦公室裏出來了,他剛想禮貌地打聲招呼,那個保鏢就對他說道:“你好!你還記得我吧!我就是剛才想買別墅的人,現在我的老鄉來了,你有什麽條件,就當面說吧!”保鏢說完就側身指著沈丹青,示意這位才是正主。
其實保鏢的指引已是多餘的了,盡管在場幾人中,沈丹青最年輕,但他站在那裏就與眾不同,不僅幾人是圍在他的身邊,隱隱以他為中心,就說他的氣質吧!那真是老板中的老板範,一看就是個貴人,這種氣質一般人是沒有的,店長也是見慣了世面的人,這還看不出來。因此他馬上滿臉堆笑地對沈丹青說道:“這位老板,你想買什麽樣的別墅呢?”看到沈丹青店長就不會再懷疑了,他心裏想道:這位才是真買別墅的,這就絕對錯不了的啦!
“我要離清華大學南門近的,面積越大越好,帶獨立花園,最好是馬上就能入住的。”沈丹青一字一句,緩慢但語氣堅定地說道,他的語氣似乎不容置疑,就象命令一樣。
不過,店長還就是吃這一套,沈丹青這麽一說,他就心裏篤定今天這買賣是做定了,這位肯定是個不缺錢的主,得好好想個法,怎麽才能多撈點錢才對。他心裏是這麽想,但臉上還是笑容未減,忙不疊地回答沈丹青道:“老板你真是好福氣,附近正好有一幢別墅要出售,房主是個香港老板,聽說他的公司要搬到南方去。就想把房子賣了,只要價錢合適,我想他會願意拿了自己的隨身行李就走。”店長這是為後面多搞點錢打埋伏了,吃這行飯的,花花腸子還少得了。
也真是店長的運氣,踫上了沈丹青這個超級土豪,這不是笑話嗎?對他來說,買幢別墅花得了幾個錢,於是他習慣性的大手一揮說道:“那還等什麽,快帶我們去吧!我只要快,錢不是問題。”
像這樣的小型中介是沒有接待車的,況且沈丹青一行,人也多了點。幸虧也就在南門附近,於是一行人打了幾個的,就在店長和那個值班業務員的帶領下去那幢別墅了。
別墅是一個高檔小區內配套的房子,那時的高檔小區一般都是這樣設計的,單獨的別墅小區還不多,因為沒這麽多有錢人買別墅,單獨的別墅小區風險很大。
到了小區門口,店長到公用電話亭打了個電話,和業主聯系上了:“張總,我是一佳房產的小李,現在有一個客戶想買你的房子,你看,有時間看一下房嗎?”
說實話,別墅還是很少有人買得起的,房屋出售信息,雖然早就掛出去了,但是看房的真不多,有也因為出不起價買賣泡湯了。因此張總興趣不高,以為又是白忙乎一場,況且,沈丹青他們也來得不是時候,張總正在上班,就更不想丟下工作特意回去了。於是他就回道:“看房子可以,等我下班再來吧!”
“別呀!張總,我跟你說,這次是大老板要買房子,絕對能成交,這一點我敢保證。客戶要求馬上買房子,價錢都不問,所以還請你回來一下吧!不然我就只好帶客戶去看別人的房子了。”中介馬上解釋道,語氣軟中帶硬,講話很有水平。因為他知道張總的房子也很難找到買主,所謂機不可失,就是指這種情況了。
電話那一頭的張總想了一下就答應了:“那好吧!你叫客人多等幾分鐘,我馬上就來。”他聽李店長的口氣,這次是個豪主了,那就真是個難得的機會了,因此想了一下就答應了。
其實張總上班的地方就在中關村,沒多遠,開車只要幾分鐘,走路都只要十幾分鐘。
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