第667章葛老板傾家蕩產之拋售商鋪
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第667章 葛老板傾家蕩產之拋售商鋪
掌控集團是門藝術。
天成早已不是小企業，像人事變動、資金周轉、城市級項目、開擴新興行業，葛小天只是了解了解，幾乎完全放權。
他相信，由五千名大師組成的職業經理團隊，能把控好細節，否則……
後果可不是丟非洲當理發師那麽簡單。
不過，職業經理歸職業經理，取消企劃部後，制訂發展方向的重任，就落在他這個大老板身上。
這也是當初在天成航太部，僧一拿下天成總裁之前，提醒他的大問題。
企劃部是忠心，但在對抗魔都商會中，守成有餘，開拓不足，令徐城主管多次蹲鐵窗，又沒制訂對應方案，顯然做的很不合格。
葛小天知道這是壯漢自身原因，被系統局限了思維，或者說，無法轉職管理，成長上限低，所以，他對企劃部沒有表示不滿，只是解散了去搬磚。
如今企劃落在他身上，航途漫漫，湊巧有時間，自然要好好考慮考慮，天成這個戰車，下一站該開向哪。
海外？
算了吧，帶頭大哥的老家被人拆掉，這會正在磨他那把四十米長的大刀，雖然另一個時空打的是啦登，但時空不同，鬼知道他會不會盯上自己，又或者老王……
不是怕死，是真怕死。
並且，海外有道二、農七九的奧德賽殺軟集團，徐玲夫婦、道五僧五的非洲天成集團，紅橙黃綠藍負責的莫科斯新項目，道三的尼奧布拉斯，僧二鄂霍茨克造船廠，僧三的油畫加工廠、僧四的極地養魚場……
“對了，道四呢？”
“跟老王在南洋諸國談完SG pad授權經銷商後，一塊回國了。”
“讓他去南極。”
“嗯？咱在南極沒基地。”
“他去了就有了。”
“……”
否定向海外發展，葛小天再次審視華夏南方市場。
魔都商會散夥，不代表江浙地區、江南地區、江北地區、西江巴蜀，以及兩廣地區沒了其它商會。
南方比北方富有，大老板多如牛毛，比如另一個時空的二馬，就是代表人物。
這個時空雖然沒有二馬，但說不準有二牛……
要不然魏長豐這麽強勢的人物，怎麽會被趕出江南，差點成了喪家之犬。
天成入駐建福，需要消化許久。
等提交大型鐵疙瘩，也能吃到魔都這塊大蛋糕。
加上棗市新城、近代影視城、小蘇州項目……
需要穩一穩。
成長太快，沒有大人物撐腰，遲早要完。
所以，葛小天拿出老洪的“大飛機“計劃。
該計劃是為了進軍大西北。
畢竟01年那邊尚未通鐵路，也沒有高速公路。
想搞開發，像非洲那般，首先要打造基礎設施，比如電廠、磚瓦廠、水泥廠、重工業、輕工業……
而籌備這些，需要運輸工具。
沒有鐵路，沒有高速，大飛機就成了最佳選擇。
目前老洪在道長幫助下，依靠系統產出的安一二，成功突破科技樹，激活七十年代的伊爾七六，單架運輸量達到160噸。
但相對現在的貨運客運而言，依舊十分落後，也無法滿足天成要求的單架運輸200噸。
想再次突破，就必須解析安一二五，或者米亞VM，又或者安二二五。
至於波音什麽的……
葛小天不考慮。
一是拿不到波音大飛機，無法解析。
二是，哪怕能解析波音，對方部件太過精密，覆新過程繁瑣緩慢，還不如搞毛子的粗獷風格，叮叮當當拆下來，多花點鐵礦，不消片刻就能變成新的。
另外，自家采用的是純乙醇+液氧式燃氣渦輪機，目前只能匹配毛子的飛機設計方案和制造工藝。
“通知老洪，先穩定160噸的伊爾七六，爭取造出十架應急。”
“老板，那邊沒有飛機制造廠，咱在國內也沒有，需要申請。”
“那你盡快處理，尤其是大西北……現在張掖做個試點機場吧。”
“需要錢……”
“給啊！”
“您沒錢了……”
“嗯？”
“國內賬戶資金，在下西洋之前撥給東山農業、東山重工業。國外賬戶轉給龍天科技、萬事科技，用於對抗電腦商。此次出海，咱只在臺省大賺一筆，但資金轉給陳鋒，用來實行橡膠樹種植計劃。”
“一點都沒了？”
“有，離岸公司做空土雞賺了兩百億富蘭克林，可股王老巴盯的太緊，現在無法兌現……”
“其它產業就沒收益？”
“倭島忍者快遞有兩千億倭幣，大概相當於二十億富蘭克林，尼奧布拉世有八百億盧布，差不多相當於十億富蘭克林，加起來三十億……建造飛機制造廠、購買農用機場地皮、制造十架大飛機，遠遠不夠。”
“……”
葛小天沈默片刻，打開天豪、天渤集團賬戶。
發現兩個控股集團全都在發展新項目，餘額僅有兩三個億。
而天恒在全力生產新一代三岔五菱、三岔長城、新一代天霸動霸tua，也沒多少現金。
天味、天樂旅游等等，在準備大青山古代文化中心……
本來很有錢的天娛，跑南河、北河、西山、陜地，拓展電影院，以及打造周邊文化娛樂中心，甚至都開始貸款了。
葛小天也想貸款。
但……
貸款豈不是代表他沒錢？
面子何在？
“現在星月灣房價多少？”
“地級市均價3200，僅次於京上廣。”
“還可以。”
工業基礎革新後，星月灣產業鏈的價值，已經遠遠超出京上廣，這一點，哪怕董事長都無法否定。
據於總透漏，今年上半年，東山GDP破萬億，下半年有望破兩萬億，這速度，秒天秒地，母星第一。
所以，於總讓他剎車……
在這種大環境帶動下，收入增長，消費增長，生活水平增長，房價肯定大幅度上漲。
星月灣增值三倍，還是天成有意壓制，要不然遇到炒房團，分分鐘破五倍，甚至崩盤……
這就是天成收購經濟適用房，低價外租的主要原因。
畢竟本地人賺的多，消費高，外來人口開局跟不上，對人口增長很不利。
只有想辦法把碗端平，才能共贏。
葛小天翻翻星月灣產業鏈資產。
以東山而言，星月灣一期，屬於地市星月灣，二期為縣鎮星月灣。
而以城市而言，各個分公司經理，自主開發本市二期、三期、四期……
所以，星月灣產業鏈已經擁有三十多萬戶居民。
錢哪去了？
投資第五期、第六期、第七期……
只要有買的，只要通過智能一卡通登記，那就一直建下去。
但按照老傳統，所有星月灣商鋪，包括第二期以後的門頭店，全部工作商會會員企業租賃，不對外銷售。
商鋪價格翻四倍，按道理講，在這種有利的環境下，不適合大量拋售。
但葛小天明白，按照自家“建不停“的理念，房價將會鎖死在3000～4000之間。
繼續攀升的可能性很小，只會跟隨收入、消費，慢慢爬動。
所以，是時候拋售旗下所有門頭房，和商鋪了。
另外，在天成推動下，天恒汽貿售出不少汽車，按照星月灣建造的先後順序，也可以拋售一批車位……
想到這，葛小天眼神一轉，打開石光機，登錄百曉通信息平臺。
湊巧。
全網都在聊他賠錢的事兒。
葛二蛋馬甲被封，他還有更多。
找個與自己完全沒什麽關聯的賬號……
路人甲：“你們沒看新聞？”
“什麽？”
“葛老二在拋售資產！”
“真假？”
“真的，星月灣產業鏈的商鋪報價了。”
“天成不是說，保留商鋪，不對外銷售嗎？”
“開賣了，估計老二真扛不住了，均價只要五千一平！”
“臥槽，好貴！”
“真特麽貴！”
“不是一般的貴……”
“……”
葛小天立馬不樂意了，“貴嗎？很便宜好不好！你們要考慮商鋪的意義，線下零售、線上網購、商會資源、商會人脈，只要你願意做生意，天成有的是辦法幫你發家，這可是另類的天使投平臺！讓你脫胎換骨，成為老板的跳板！還有，商鋪自身價值也不低，未來星月灣終將成為各個地市城市中心，房價在這放著，水漲船高，商鋪價格會更高。最最重要的是，葛萬億那麽精明的人，現在竟然低價拋售資產，說明他真沒錢了，繼續資金，這可是千載難逢的好時機……”
“岳父，你暴露了！”
“買不買？”
“沒錢啊！”
“貸款，零首付！”
“買買買……”
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天成早已不是小企業，像人事變動、資金周轉、城市級項目、開擴新興行業，葛小天只是了解了解，幾乎完全放權。
他相信，由五千名大師組成的職業經理團隊，能把控好細節，否則……
後果可不是丟非洲當理發師那麽簡單。
不過，職業經理歸職業經理，取消企劃部後，制訂發展方向的重任，就落在他這個大老板身上。
這也是當初在天成航太部，僧一拿下天成總裁之前，提醒他的大問題。
企劃部是忠心，但在對抗魔都商會中，守成有餘，開拓不足，令徐城主管多次蹲鐵窗，又沒制訂對應方案，顯然做的很不合格。
葛小天知道這是壯漢自身原因，被系統局限了思維，或者說，無法轉職管理，成長上限低，所以，他對企劃部沒有表示不滿，只是解散了去搬磚。
如今企劃落在他身上，航途漫漫，湊巧有時間，自然要好好考慮考慮，天成這個戰車，下一站該開向哪。
海外？
算了吧，帶頭大哥的老家被人拆掉，這會正在磨他那把四十米長的大刀，雖然另一個時空打的是啦登，但時空不同，鬼知道他會不會盯上自己，又或者老王……
不是怕死，是真怕死。
並且，海外有道二、農七九的奧德賽殺軟集團，徐玲夫婦、道五僧五的非洲天成集團，紅橙黃綠藍負責的莫科斯新項目，道三的尼奧布拉斯，僧二鄂霍茨克造船廠，僧三的油畫加工廠、僧四的極地養魚場……
“對了，道四呢？”
“跟老王在南洋諸國談完SG pad授權經銷商後，一塊回國了。”
“讓他去南極。”
“嗯？咱在南極沒基地。”
“他去了就有了。”
“……”
否定向海外發展，葛小天再次審視華夏南方市場。
魔都商會散夥，不代表江浙地區、江南地區、江北地區、西江巴蜀，以及兩廣地區沒了其它商會。
南方比北方富有，大老板多如牛毛，比如另一個時空的二馬，就是代表人物。
這個時空雖然沒有二馬，但說不準有二牛……
要不然魏長豐這麽強勢的人物，怎麽會被趕出江南，差點成了喪家之犬。
天成入駐建福，需要消化許久。
等提交大型鐵疙瘩，也能吃到魔都這塊大蛋糕。
加上棗市新城、近代影視城、小蘇州項目……
需要穩一穩。
成長太快，沒有大人物撐腰，遲早要完。
所以，葛小天拿出老洪的“大飛機“計劃。
該計劃是為了進軍大西北。
畢竟01年那邊尚未通鐵路，也沒有高速公路。
想搞開發，像非洲那般，首先要打造基礎設施，比如電廠、磚瓦廠、水泥廠、重工業、輕工業……
而籌備這些，需要運輸工具。
沒有鐵路，沒有高速，大飛機就成了最佳選擇。
目前老洪在道長幫助下，依靠系統產出的安一二，成功突破科技樹，激活七十年代的伊爾七六，單架運輸量達到160噸。
但相對現在的貨運客運而言，依舊十分落後，也無法滿足天成要求的單架運輸200噸。
想再次突破，就必須解析安一二五，或者米亞VM，又或者安二二五。
至於波音什麽的……
葛小天不考慮。
一是拿不到波音大飛機，無法解析。
二是，哪怕能解析波音，對方部件太過精密，覆新過程繁瑣緩慢，還不如搞毛子的粗獷風格，叮叮當當拆下來，多花點鐵礦，不消片刻就能變成新的。
另外，自家采用的是純乙醇+液氧式燃氣渦輪機，目前只能匹配毛子的飛機設計方案和制造工藝。
“通知老洪，先穩定160噸的伊爾七六，爭取造出十架應急。”
“老板，那邊沒有飛機制造廠，咱在國內也沒有，需要申請。”
“那你盡快處理，尤其是大西北……現在張掖做個試點機場吧。”
“需要錢……”
“給啊！”
“您沒錢了……”
“嗯？”
“國內賬戶資金，在下西洋之前撥給東山農業、東山重工業。國外賬戶轉給龍天科技、萬事科技，用於對抗電腦商。此次出海，咱只在臺省大賺一筆，但資金轉給陳鋒，用來實行橡膠樹種植計劃。”
“一點都沒了？”
“有，離岸公司做空土雞賺了兩百億富蘭克林，可股王老巴盯的太緊，現在無法兌現……”
“其它產業就沒收益？”
“倭島忍者快遞有兩千億倭幣，大概相當於二十億富蘭克林，尼奧布拉世有八百億盧布，差不多相當於十億富蘭克林，加起來三十億……建造飛機制造廠、購買農用機場地皮、制造十架大飛機，遠遠不夠。”
“……”
葛小天沈默片刻，打開天豪、天渤集團賬戶。
發現兩個控股集團全都在發展新項目，餘額僅有兩三個億。
而天恒在全力生產新一代三岔五菱、三岔長城、新一代天霸動霸tua，也沒多少現金。
天味、天樂旅游等等，在準備大青山古代文化中心……
本來很有錢的天娛，跑南河、北河、西山、陜地，拓展電影院，以及打造周邊文化娛樂中心，甚至都開始貸款了。
葛小天也想貸款。
但……
貸款豈不是代表他沒錢？
面子何在？
“現在星月灣房價多少？”
“地級市均價3200，僅次於京上廣。”
“還可以。”
工業基礎革新後，星月灣產業鏈的價值，已經遠遠超出京上廣，這一點，哪怕董事長都無法否定。
據於總透漏，今年上半年，東山GDP破萬億，下半年有望破兩萬億，這速度，秒天秒地，母星第一。
所以，於總讓他剎車……
在這種大環境帶動下，收入增長，消費增長，生活水平增長，房價肯定大幅度上漲。
星月灣增值三倍，還是天成有意壓制，要不然遇到炒房團，分分鐘破五倍，甚至崩盤……
這就是天成收購經濟適用房，低價外租的主要原因。
畢竟本地人賺的多，消費高，外來人口開局跟不上，對人口增長很不利。
只有想辦法把碗端平，才能共贏。
葛小天翻翻星月灣產業鏈資產。
以東山而言，星月灣一期，屬於地市星月灣，二期為縣鎮星月灣。
而以城市而言，各個分公司經理，自主開發本市二期、三期、四期……
所以，星月灣產業鏈已經擁有三十多萬戶居民。
錢哪去了？
投資第五期、第六期、第七期……
只要有買的，只要通過智能一卡通登記，那就一直建下去。
但按照老傳統，所有星月灣商鋪，包括第二期以後的門頭店，全部工作商會會員企業租賃，不對外銷售。
商鋪價格翻四倍，按道理講，在這種有利的環境下，不適合大量拋售。
但葛小天明白，按照自家“建不停“的理念，房價將會鎖死在3000～4000之間。
繼續攀升的可能性很小，只會跟隨收入、消費，慢慢爬動。
所以，是時候拋售旗下所有門頭房，和商鋪了。
另外，在天成推動下，天恒汽貿售出不少汽車，按照星月灣建造的先後順序，也可以拋售一批車位……
想到這，葛小天眼神一轉，打開石光機，登錄百曉通信息平臺。
湊巧。
全網都在聊他賠錢的事兒。
葛二蛋馬甲被封，他還有更多。
找個與自己完全沒什麽關聯的賬號……
路人甲：“你們沒看新聞？”
“什麽？”
“葛老二在拋售資產！”
“真假？”
“真的，星月灣產業鏈的商鋪報價了。”
“天成不是說，保留商鋪，不對外銷售嗎？”
“開賣了，估計老二真扛不住了，均價只要五千一平！”
“臥槽，好貴！”
“真特麽貴！”
“不是一般的貴……”
“……”
葛小天立馬不樂意了，“貴嗎？很便宜好不好！你們要考慮商鋪的意義，線下零售、線上網購、商會資源、商會人脈，只要你願意做生意，天成有的是辦法幫你發家，這可是另類的天使投平臺！讓你脫胎換骨，成為老板的跳板！還有，商鋪自身價值也不低，未來星月灣終將成為各個地市城市中心，房價在這放著，水漲船高，商鋪價格會更高。最最重要的是，葛萬億那麽精明的人，現在竟然低價拋售資產，說明他真沒錢了，繼續資金，這可是千載難逢的好時機……”
“岳父，你暴露了！”
“買不買？”
“沒錢啊！”
“貸款，零首付！”
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