第184章 免費入駐！
關燈
小
中
大
東山土木工程學院，屬於那種樸實無華，看似沒什麽名氣，卻地位超然的老牌院校。
其來歷要追溯到五十年代。
當時正處於冷戰初期，世界局勢格外緊張。
為了抵禦有可能出現的核戰，華夏在經濟大省-東山設置了直屬管轄的建工部門，用於研究地下防空系統和培育防爆防震方面的科研人員。
後來又陸續並入交通、隧道、水利、橋梁等專業。
雄厚的師資力量，強大的院校背景，造就了屬於那個年代的一句話：清華同濟建工院！
但到了六十年代，學校卻遭遇毀滅性打擊，眾多教師流落各地牛棚，數千學員也紛紛下鄉務農，教學被迫中斷，高達十年之久。
直到七十年代中期，東山考慮到建設發展，方才召回各級教師和眾多學員，進行重組。
可惜，數十年積累的研究成果，以及從北極熊引進的各類建造工藝，全都毀於一旦。
老研究員相繼病逝，後起之秀也大多不再從事土木行業，院校資質和實力一落千丈。
不過，雖然碩果僅存，卻依舊沒能撼動土木工程學院的超然地位，至少她依舊是東山唯一一所擁專業評估的高等院校。
按道理講，改革開放後，華夏大興土木，院校狀況應該有所改善。
但東山發展重點是農業和工業，對建築業並不怎麽重視，再加上其它地區各大理科院校紛紛崛起，沒資金投入，沒師資補充，土木工程學院已經風蝕殘年。
所以，當五輛s600停靠在‘濟府二棉廠宿舍’大門口，胡教授有點尷尬。
當初跟天成一起創建設計研究院，他可是把學校吹上了天。
什麽東山唯一土木，東山最大土木，東山最強土木，有的沒的全都攬下來。
如今跑過來溜達溜達……
學校竟然用的綿廠宿舍！
確實很大，很廣，很土木！
葛小天顯然也沒料到這種情況。
跟土木建工學院合作，他需要的是人才，因此，了解完胡教授履歷，就沒再讓小黃繼續調查學校在哪。
況且，對方派過去的那十幾個設計師、研究員，能力確實很不錯……
念及到此，葛小天露出微笑。
是啊，咱要的是人才！
學校破又怎麽了？
我給你建！
“胡教授，幾天不見，瘦了啊！”葛小天直接給這位有真本事的老朋友來了個熱情擁抱，隨後主動伸出雙手，跟旁邊的老者打招呼，“您好！”
“葛先生，幸會幸會！”
與此同時，胡教授回神，介紹道：“這是我校校長，徐老！”
………………
不提學生們對豪華車隊的議論紛紛，葛小天與五名校領導邁入精心布置的會議室。
看來，校方對新校區，或者說，對捐贈的兩棟教學樓很在意。
可惜，這次談的是大學城，也不知道對方會不會同意。
雙方就坐。
胡教授最先開口道：“葛先生，其實我們有老校區，只不過建築遭到嚴重破壞，至今還未修覆……”
“老校區是貴校的事，咱今天談新校區！”年紀大了，總會在意面子，葛小天不願多談，索性從文件包裏取出幾張a4白紙，“不知徐老、胡教授、還有各位老先生，有沒有看昨晚和今天的新聞？”
幾個人對視一眼，紛紛搖頭，依舊是胡教授回覆道：“這兩天忙著申請新校區，還沒來得及關註新聞方面的事情。”
“哦？申請下來了？”
胡教授搖搖頭，“賣掉老校區需要時間，教育資金是濟府特批，也需要個一年半載。根據教局裏幾個老友透露的消息，濟府準備籌建歷城商業街，資金緊張，估計土木工程學院暫時只能拿到五百萬，跟預想中的兩千萬，有點差距。”
葛小天只是隨口一問，並不在意校方資金的問題。
在來的路上他已經想好，與其‘有償使用’收取百八十萬的‘租金’，不如‘無償使用’賣給校方一個人情。
畢竟荒郊僻野，真不一定有學校願意搬過去。
況且，初次創辦大學城，許多地方屬於實驗階段，拉進雙方關系，不斷改進改良運營機制，也利於未來房地產的發展。
再說了，沒學校，能叫大學城？
搞不了大學城，如何增值自己的房產？如何賺錢？
一座社區，即便只增值一倍，咱也能賺上幾個億！
百八十萬的租金，是事麽？
“徐老，胡教授，不知道貴校對西方的大學城有沒有研究？”
“大學城？”搞建築的，肯定對國外著名院校，尤其是老學校有過深入研究，“北歐還是北美？”
“不是建築，而是學校運營模式！”熬到現在，葛小天困得有點扛不住了，也不等校方回答，自顧自的拿起鉛筆，把a4紙鋪在面前，“咱們先聊聊新校區的事情。”
“葛先生，我們恐怕暫時拿不出建造新校區的資金……”
“沒事！胡教授，現在學校有多少在校師生？多少個院系和專業？有沒有圖書館……算了！不破不立，貴校不是打算拉著其它學校組建山建大麽？”葛小天直接在a4白紙中間劃了一條線，“左邊教學區，右邊宿舍娛樂區！”
“教學區，全日制標準教學樓……”
大學教學樓，肯定跟三岔鄉希望小學教學樓不同。
再加上濟府物價較高、樓層數、外觀……
平均造價應該在200元/㎡。
比星月灣小區造價都高，但跟未來濟府大學，高達1500元/㎡相比，簡直不要太便宜。
教學樓一般不設電梯，六層，每層八百平，造型讓土木工程學院在校生參與設計並投稿，後續最好參與施工，造價應該不會超過九十萬。
來上五棟！
接下來是二十個多媒體教室，二十個階梯教室，兩棟大學生活動中心……
十座宿舍樓，兩座食堂，兩座澡堂，露天足球場、籃球場、羽毛球場……
音樂室、美術室……
將數據寫在a4報紙上，再根據市集中，濟市的原材料報價，略微加點，一一填寫。
很快得出一所不含有大型體育場、籃球館的高校建設總預算。
三千兩百萬！
如果把食堂、澡堂、音樂室、美術室，換成造型獨特的鋼結構，差不多能省五百萬。
但如果算上配套設施，恐怕六千萬下不來！
葛小天閉上眼睛細細思索。
千禧年第一季度，天成肯定沒資金。
但等到第二季度，估計能爆發一波。
也就是說，四月份就能開工！
葛小天把a4紙推到校方領導面前：“徐老，胡教授，您瞧瞧，這所學校怎麽樣？免費入駐！”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
其來歷要追溯到五十年代。
當時正處於冷戰初期，世界局勢格外緊張。
為了抵禦有可能出現的核戰，華夏在經濟大省-東山設置了直屬管轄的建工部門，用於研究地下防空系統和培育防爆防震方面的科研人員。
後來又陸續並入交通、隧道、水利、橋梁等專業。
雄厚的師資力量，強大的院校背景，造就了屬於那個年代的一句話：清華同濟建工院！
但到了六十年代，學校卻遭遇毀滅性打擊，眾多教師流落各地牛棚，數千學員也紛紛下鄉務農，教學被迫中斷，高達十年之久。
直到七十年代中期，東山考慮到建設發展，方才召回各級教師和眾多學員，進行重組。
可惜，數十年積累的研究成果，以及從北極熊引進的各類建造工藝，全都毀於一旦。
老研究員相繼病逝，後起之秀也大多不再從事土木行業，院校資質和實力一落千丈。
不過，雖然碩果僅存，卻依舊沒能撼動土木工程學院的超然地位，至少她依舊是東山唯一一所擁專業評估的高等院校。
按道理講，改革開放後，華夏大興土木，院校狀況應該有所改善。
但東山發展重點是農業和工業，對建築業並不怎麽重視，再加上其它地區各大理科院校紛紛崛起，沒資金投入，沒師資補充，土木工程學院已經風蝕殘年。
所以，當五輛s600停靠在‘濟府二棉廠宿舍’大門口，胡教授有點尷尬。
當初跟天成一起創建設計研究院，他可是把學校吹上了天。
什麽東山唯一土木，東山最大土木，東山最強土木，有的沒的全都攬下來。
如今跑過來溜達溜達……
學校竟然用的綿廠宿舍！
確實很大，很廣，很土木！
葛小天顯然也沒料到這種情況。
跟土木建工學院合作，他需要的是人才，因此，了解完胡教授履歷，就沒再讓小黃繼續調查學校在哪。
況且，對方派過去的那十幾個設計師、研究員，能力確實很不錯……
念及到此，葛小天露出微笑。
是啊，咱要的是人才！
學校破又怎麽了？
我給你建！
“胡教授，幾天不見，瘦了啊！”葛小天直接給這位有真本事的老朋友來了個熱情擁抱，隨後主動伸出雙手，跟旁邊的老者打招呼，“您好！”
“葛先生，幸會幸會！”
與此同時，胡教授回神，介紹道：“這是我校校長，徐老！”
………………
不提學生們對豪華車隊的議論紛紛，葛小天與五名校領導邁入精心布置的會議室。
看來，校方對新校區，或者說，對捐贈的兩棟教學樓很在意。
可惜，這次談的是大學城，也不知道對方會不會同意。
雙方就坐。
胡教授最先開口道：“葛先生，其實我們有老校區，只不過建築遭到嚴重破壞，至今還未修覆……”
“老校區是貴校的事，咱今天談新校區！”年紀大了，總會在意面子，葛小天不願多談，索性從文件包裏取出幾張a4白紙，“不知徐老、胡教授、還有各位老先生，有沒有看昨晚和今天的新聞？”
幾個人對視一眼，紛紛搖頭，依舊是胡教授回覆道：“這兩天忙著申請新校區，還沒來得及關註新聞方面的事情。”
“哦？申請下來了？”
胡教授搖搖頭，“賣掉老校區需要時間，教育資金是濟府特批，也需要個一年半載。根據教局裏幾個老友透露的消息，濟府準備籌建歷城商業街，資金緊張，估計土木工程學院暫時只能拿到五百萬，跟預想中的兩千萬，有點差距。”
葛小天只是隨口一問，並不在意校方資金的問題。
在來的路上他已經想好，與其‘有償使用’收取百八十萬的‘租金’，不如‘無償使用’賣給校方一個人情。
畢竟荒郊僻野，真不一定有學校願意搬過去。
況且，初次創辦大學城，許多地方屬於實驗階段，拉進雙方關系，不斷改進改良運營機制，也利於未來房地產的發展。
再說了，沒學校，能叫大學城？
搞不了大學城，如何增值自己的房產？如何賺錢？
一座社區，即便只增值一倍，咱也能賺上幾個億！
百八十萬的租金，是事麽？
“徐老，胡教授，不知道貴校對西方的大學城有沒有研究？”
“大學城？”搞建築的，肯定對國外著名院校，尤其是老學校有過深入研究，“北歐還是北美？”
“不是建築，而是學校運營模式！”熬到現在，葛小天困得有點扛不住了，也不等校方回答，自顧自的拿起鉛筆，把a4紙鋪在面前，“咱們先聊聊新校區的事情。”
“葛先生，我們恐怕暫時拿不出建造新校區的資金……”
“沒事！胡教授，現在學校有多少在校師生？多少個院系和專業？有沒有圖書館……算了！不破不立，貴校不是打算拉著其它學校組建山建大麽？”葛小天直接在a4白紙中間劃了一條線，“左邊教學區，右邊宿舍娛樂區！”
“教學區，全日制標準教學樓……”
大學教學樓，肯定跟三岔鄉希望小學教學樓不同。
再加上濟府物價較高、樓層數、外觀……
平均造價應該在200元/㎡。
比星月灣小區造價都高，但跟未來濟府大學，高達1500元/㎡相比，簡直不要太便宜。
教學樓一般不設電梯，六層，每層八百平，造型讓土木工程學院在校生參與設計並投稿，後續最好參與施工，造價應該不會超過九十萬。
來上五棟！
接下來是二十個多媒體教室，二十個階梯教室，兩棟大學生活動中心……
十座宿舍樓，兩座食堂，兩座澡堂，露天足球場、籃球場、羽毛球場……
音樂室、美術室……
將數據寫在a4報紙上，再根據市集中，濟市的原材料報價，略微加點，一一填寫。
很快得出一所不含有大型體育場、籃球館的高校建設總預算。
三千兩百萬！
如果把食堂、澡堂、音樂室、美術室，換成造型獨特的鋼結構，差不多能省五百萬。
但如果算上配套設施，恐怕六千萬下不來！
葛小天閉上眼睛細細思索。
千禧年第一季度，天成肯定沒資金。
但等到第二季度，估計能爆發一波。
也就是說，四月份就能開工！
葛小天把a4紙推到校方領導面前：“徐老，胡教授，您瞧瞧，這所學校怎麽樣？免費入駐！”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）