第124章 提前預售的戰績（4/5 求訂閱，求推薦，求月票）
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豪哥在跟老板們畫大餅。
許多東西似乎還是從他這學來的。
先談好處，再談美好未來。
直奔主題，毫不拖泥帶水……
寫字樓招商，一帶一！
只要給我帶來跟你同一檔次的公司，次年免你一個月租金！
啥？
帶來十二個，能不能免一年？
必須的！
這是個合作共贏的時代！
等咱這邊公司多了，天成幫忙開啟人力資源管理中心，在這裏可以進行：人才交流、人才互換、人才培養、人才儲備等等。
如果你公司發展前景符合標準，天成還會拿出千萬、百萬，進行無償投資……
等等等等……
站在遠處傾聽一會，葛小天微笑著點點頭，轉身離去。
有一個好學，努力提升自己的手下是好事，不能過於壓制。
放開了幹，早晚能獨當一面。
來到財務室。
裏面挺忙碌，全都在核算房款。
“老板！”孫總監擡頭帶了個招呼。
“嗯，提前預售的效果如何？”豪哥自以為能滿下彩頁的事兒，其實葛小天早就知曉了，不是用系統，而是財務資金流動！
“c區300套商品房，銷售210套，總房款三千四百五十二萬……，預售款為：一千三百八十一萬……”
“c區商鋪四十五套，銷售完畢，總房款兩千三百二十一萬……，預售……九百二十八萬……”
“d區寫字樓租售總面積三萬七千平，租金、物業費、水電、暖氣暫時未收，三季送一季，另有幾個公司是老帶新，預收款一百五十五萬。”
“d區商鋪七十五套……預售兩千三百四十二萬……”
“目前總資金：四千八百……萬。”
葛小天按幾下計算器，“雖然有三棟寫字樓沒賣，但漲了五百房價，竟然跟a區b區總預售款差不多！”
“不是，老板，你給了古岳大酒店留下一棟，捐給縣裏一棟帶個院，另有電影院、劇場、以及留給大毛家的大型超市、一座總面積兩千平，用於員工就餐的天成大食堂2號店……”
“哦！對，差點忘了！”葛小天再次計算一番，“還是寫字樓賺錢啊，全都租出去的話，十年收益就能超過商品房的總房款！”
“用不了，如果算上物業費、取暖費、水電等等，差不多六七年就能趕超！”
葛小天點點頭，想了想，“大翔的五百萬到賬了沒？”
“到了！”孫會計打開筆記本電腦，起身讓出座椅調出收支明細，“您看看麽？”
“不用！”對豪哥的四個小弟，葛小天偶爾也會關註一番，雖然是混混，但人品還不錯，至少沒私扣工程款，“將這五百萬匯總到預售款裏，明天把咱的五千萬貸款還了，多出來的三百多萬，明天一早全部提現，帶到小青山！”
“額，沒問題，我預約濟市工行，不過……老板，咱的貸款沒到期呢！”
“利息給他補上，又不多！此外，還完後，繼續抵押公司，貸……”
葛小天想了想，小青山旅游區、小青山娛樂區、天成公司駐地、航線、公交系統、資質、各個分公司……
“試試三個億給不給批，依舊是一年！”
孫總監有點迷。
葛小天驀然想起什麽，“拿體育中心當說辭，就說咱們沒錢搞不動！如果半個月批不下來，咱們跟華夏總行合作！”
“明白了老板！”
安排完各項事務，葛小天直奔養殖場。
十幾天沒怎麽說話，胖秀要提刀砍人了……
………………
第二天一早。
也是千禧年第一天。
新年的氣氛並不怎麽濃郁。
在這個年代，最重要的節日還是中秋和春節。
至於聖誕節……
過幾年吧……
月牙廣場依舊人滿為患。
有想要體驗公交系統的，也有真想坐公交前往小青山的。
葛小天哈欠連連的走回來。
胖秀緊隨其後，皺著鼻子啃包子，“說好了不通宵，今天還要接待演員們，你就是不聽！”
“上癮啊，你個廢材，看我八酒杯！”
“你入魔了！”
“別跑，再看我……龍、抓手……”
打鬧著回到工地。
十一輛大金杯準備就緒，另外還有從客運站租來的二十輛小客車。
不只是這裏，汽貿城、大劉新村、鐘表式計劃等等，各個工地相繼停工，留下苦兮兮的幾個人看守，全都前往小青山觀看節目。
浩浩蕩蕩的車隊駛出南門，引來無數群眾好奇目光。
這時……
倆老狐貍擋道！
葛小天想要點支煙，卻被胖秀瞪了回去。
推開車門。
“泰董，泰總，兩位大過年的不回泰市，來我這準備拜年麽？”
“咳咳……”拄著拐杖的泰梁差點咳抽，“葛先生，我們今天來，想和你聊聊中心區域合作的事宜！”
“抱歉，我趕時間！”
葛小天頭也不回的拉開車門，扭頭高喊道：“如果中心區域一千萬賣的話，咱們可以聊！”
剎那間，群眾們全都驚呆了。
“兄長，姓葛的竟然這麽果斷？！”
“呼！”泰梁重重吐了口氣，“走，先把房子蓋起來再說！即便中心區域再不值錢，回本還是可以的！況且，咱們虧得起！”
鉆進車子。
胖秀有些好奇，“他倆就是大泰承建的老板？”
“嗯！”葛小天嘆口氣，有些失望，這個大泰承建根本不是印象中的那個，太弱了，怪不得連陳鋒都鬥不過，“昨天預售的消息傳出去，估計他倆要修路了，斬斷天成運輸線！如果工期真的被延誤，天成就要賠償星月灣所有購房者高額違約金！他倆今天過來，說是談合作，其實是準備要挾我，將中心區域轉讓給天成！從此，大泰承建退出祥縣，雙方相安無事！”
胖秀瞪大眼睛，“那天成該怎麽辦？”
“開通新航路，要不然前段時間我為啥那麽著急？”
“你想的可真多！”
“想的不多怎麽賺錢養你？！”
“我才不要呢，等我把小豬養大，做成火腿，就能成小富婆了……”
“好殘忍！”
“嗯？”
………………
小青山。
會場被大雪掩埋後，又進行第二次重建。
需要做的不多，修補扇面觀眾席，檢查燈光、音響設備。
防潮防水做的不錯，即便舞臺底部的線路也沒被損壞。
各縣市電臺早就抵達，按照位置調整錄制器械。
最矚目的當初東山電臺的轉播車。
看來領導們已經做好直播準備。
當然，還需要瞧瞧排練。
葛小天走進駐地，驀然一喜。
“各位老師們，我想死你們了！”
遠處，某個老師瞠目結舌，“葛老板？你咋搶我臺詞呢！”
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如果你公司發展前景符合標準，天成還會拿出千萬、百萬，進行無償投資……
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“老板！”孫總監擡頭帶了個招呼。
“嗯，提前預售的效果如何？”豪哥自以為能滿下彩頁的事兒，其實葛小天早就知曉了，不是用系統，而是財務資金流動！
“c區300套商品房，銷售210套，總房款三千四百五十二萬……，預售款為：一千三百八十一萬……”
“c區商鋪四十五套，銷售完畢，總房款兩千三百二十一萬……，預售……九百二十八萬……”
“d區寫字樓租售總面積三萬七千平，租金、物業費、水電、暖氣暫時未收，三季送一季，另有幾個公司是老帶新，預收款一百五十五萬。”
“d區商鋪七十五套……預售兩千三百四十二萬……”
“目前總資金：四千八百……萬。”
葛小天按幾下計算器，“雖然有三棟寫字樓沒賣，但漲了五百房價，竟然跟a區b區總預售款差不多！”
“不是，老板，你給了古岳大酒店留下一棟，捐給縣裏一棟帶個院，另有電影院、劇場、以及留給大毛家的大型超市、一座總面積兩千平，用於員工就餐的天成大食堂2號店……”
“哦！對，差點忘了！”葛小天再次計算一番，“還是寫字樓賺錢啊，全都租出去的話，十年收益就能超過商品房的總房款！”
“用不了，如果算上物業費、取暖費、水電等等，差不多六七年就能趕超！”
葛小天點點頭，想了想，“大翔的五百萬到賬了沒？”
“到了！”孫會計打開筆記本電腦，起身讓出座椅調出收支明細，“您看看麽？”
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“額，沒問題，我預約濟市工行，不過……老板，咱的貸款沒到期呢！”
“利息給他補上，又不多！此外，還完後，繼續抵押公司，貸……”
葛小天想了想，小青山旅游區、小青山娛樂區、天成公司駐地、航線、公交系統、資質、各個分公司……
“試試三個億給不給批，依舊是一年！”
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葛小天驀然想起什麽，“拿體育中心當說辭，就說咱們沒錢搞不動！如果半個月批不下來，咱們跟華夏總行合作！”
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第二天一早。
也是千禧年第一天。
新年的氣氛並不怎麽濃郁。
在這個年代，最重要的節日還是中秋和春節。
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月牙廣場依舊人滿為患。
有想要體驗公交系統的，也有真想坐公交前往小青山的。
葛小天哈欠連連的走回來。
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“上癮啊，你個廢材，看我八酒杯！”
“你入魔了！”
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十一輛大金杯準備就緒，另外還有從客運站租來的二十輛小客車。
不只是這裏，汽貿城、大劉新村、鐘表式計劃等等，各個工地相繼停工，留下苦兮兮的幾個人看守，全都前往小青山觀看節目。
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“泰董，泰總，兩位大過年的不回泰市，來我這準備拜年麽？”
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葛小天頭也不回的拉開車門，扭頭高喊道：“如果中心區域一千萬賣的話，咱們可以聊！”
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“嗯！”葛小天嘆口氣，有些失望，這個大泰承建根本不是印象中的那個，太弱了，怪不得連陳鋒都鬥不過，“昨天預售的消息傳出去，估計他倆要修路了，斬斷天成運輸線！如果工期真的被延誤，天成就要賠償星月灣所有購房者高額違約金！他倆今天過來，說是談合作，其實是準備要挾我，將中心區域轉讓給天成！從此，大泰承建退出祥縣，雙方相安無事！”
胖秀瞪大眼睛，“那天成該怎麽辦？”
“開通新航路，要不然前段時間我為啥那麽著急？”
“你想的可真多！”
“想的不多怎麽賺錢養你？！”
“我才不要呢，等我把小豬養大，做成火腿，就能成小富婆了……”
“好殘忍！”
“嗯？”
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當然，還需要瞧瞧排練。
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