第566章 調研報告【求月票】
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“謔，下雪了！”
站臺上，徐拙跟幾個穿著各色羽絨服的老年人站在一起，等待著列車的到來。
站臺外面的空地上，洋洋灑灑的大雪飄落下來。
給這次的羊城之行增添了幾分肅穆之色。
老爺子把羽絨服的帽子罩在腦袋上，看著趙金馬那光光的腦袋說道：“，原本腦袋就不靈光，也不戴個帽子，再凍壞的話就更傻了……”
閑著沒事，撩撥一下趙金馬，美滋滋。
反正趙金馬嘴笨，根本說不過自己。
加上旁邊還有馮衛國和魏君明……
就算揍他一頓都沒事。
趙金馬的羽絨服上沒有帽子，所以盡管這會兒腦袋冷颼颼的，卻無可奈何，只希望列車趕緊過來，好進車裏暖喝暖和。
五分鐘後，高鐵準時進站。
徐拙和幾個老人進入一等座的車廂，找到了自己的座位。
先把背包放到行李架上，然後脫掉身上的羽絨服，穿著薄毛衣坐在車廂中。
這會兒羊城那邊的溫度還二十來度呢。
到那邊後，身上的這身冬裝就得全部換掉。
坐好之後，列車緩緩開動。
老爺子跟趙金馬坐在一起，徐拙跟魏君明坐在了一塊兒，馮衛國則是坐在了後排，跟旁邊的民工熟絡的聊著天。
作為一個小輩，跑腿的事兒自然就輪到了徐老板頭上。
他拿著幾人的保溫杯給他們一一接上開水，然後從背包中拿出小丫頭給他準備的零食，戴上耳機，一邊看b站的視頻，一邊慢慢的吃著。
“徐拙，這次去羊城之後，要在鄭老師傅面前做菜，你緊張不緊張？”
魏君明看著窗外飄著的雪花，想睡但是睡不著，便喝了口茶水，跟徐拙閑聊。
徐拙倒是不緊張，他也沒啥緊張的。
油爆雙脆已經到了d級招牌菜的水平，而炒涼皮更是達到了c級。
這兩道菜出手，不說力壓群雄，基本上秒殺年輕一輩的廚師是沒任何壓力的。
所以，徐老板表現得很淡定。
“輸贏都無所謂，這次跟你們過來主要是見識見識大場面，順便認識一下圈內的高人。”
魏君明滿意的點點頭：“每臨大事有靜氣，不錯，你這心態很好。”
徐拙心裏笑笑，他這不是有靜氣，是有底氣。
要是沒系統的話，自己說不定就會找借口在下一站下車，他可丟不起那個人，尤其是當著那麽多人的面。
當然了，要是徐老板沒系統，手藝還是那副樣子。
老爺子也不會這麽上竄下跳的四處裝逼招搖，更不會主動去羊城找鄭光耀。
列車速度很快。
也就兩個多小時，已經到了武漢站。
列車會再這裏停十分鐘，幾人趁機下車溜達一下。
活動活動胳膊腿。
“武漢可是個好地方，有不少美食呢……”
趙金馬裹了裹身上羽絨服，看著遠處的高樓大廈有些感慨的說道。
這邊沒有下雪，溫度也稍稍升高了一些，不過站在站臺上，依然能感覺到寒冷。
他話說完看了老爺子一眼，卻發現老爺子把臉扭到了別處，甚至還特意後退了兩步，保持了好幾米的間隔。
呃……
這話又哪裏惹到你了？
“徐濟民你這是什麽意思？”
趙金馬也不感慨了，走到老爺子面前，吹胡子瞪眼的看著他。
今天不說清楚，老子跟你沒完！
老爺子白了他一眼：“看你剛才那副沒見過世面的樣子，懶得搭理你……”
說完，老爺子率先進入了車廂中。
趙金馬楞了楞，扭臉問徐拙：“小拙，我剛剛那副樣子很奇怪嗎？”
徐拙點點頭：“像個沒怎麽出過遠門的鄉鎮老幹部……”
趙金馬：……
孩子，你能不能別這麽實誠？
再次回到車內，這次趙金馬跟魏君明換了個位置。
他讓魏君明坐在了老爺子身邊，自己擠在徐拙旁邊，戴上老花鏡，掏出手機說道：“小拙，我給你物色了幾個不錯的店面，等這次從羊城回來，可以先去看看。”
說完，他打開手機，點開微信消息中的一個鏈接，打開了一份市場調研報告。
裏面有各種適合開店商鋪的信息。
徐拙接過手機，挨個兒看了起來。
這份調研報告的數據很詳細。
不僅有區域位置的標識，還有商鋪面積、臨街狀況、車位數量、樓層信息、排煙設施、周邊商圈等各種軟硬指標。
除此之外，還有租賃價格和購買價格，全都一項項的列了出來。
可以說，趙金馬費了不少心思。
“謝謝你趙爺爺！”
徐拙感謝了一下趙金馬，就捧著手機認真的看了起來。
這些商鋪的位置遍布全城。
有新區，有老區，還有各個商圈和大學城。
面積都在一千平米以上，適合開中大型飯店。
而且每個商鋪的後面，還寫有簡短的評估報告。
比如大學城附近的那個商鋪，評估報告上寫著適合做火鍋店或者時尚類的大眾消費餐館。
畢竟是面向學生群體嘛，價格太高了他們也消費不起。
而cbd商圈，則是走快餐路線，適合那些白領們就餐。
徐拙從頭到尾看了一遍，發現這些商鋪的總價都在三千萬上下，整租的話，每年的房租差不多也在一百到四百萬之間不等。
“我問了你媽和你奶奶，這個價位不管租還是直接買下來，壓力都不大，所以那些超過三千萬的，我就剔除出去了。”
“多謝趙爺爺，讓您費心了哈。”
趙金馬擺擺手：“我倒沒費什麽心思，找了個經常合作的調研公司，讓他們幫忙弄了這麽一份調查報告，現在適合開店的都在這上面，你可以發到自己手機上，想什麽時候看就什麽時候看。”
徐拙點點頭，把這份電子報告轉發到了自己手機上。
晚上沒事的時候，拿出來對比著省城的地圖，好好研究一下。
快到飯點兒的時候，徐拙用手機點了高鐵外賣。
列車到達長沙時候，高鐵外賣小哥把訂的餐飯送了進來。
幾人點的都是蓋澆飯套餐，味道還不錯，至少比高鐵上不知道熱了幾遍的米飯套餐味道要好很多。
吃飽喝足後，仨老頭沈沈睡去，魏君明也歪在了座位上。
只有徐拙沒睡，這會兒拿著手機，正在發愁到底選哪個店面位置比較好。
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站臺外面的空地上，洋洋灑灑的大雪飄落下來。
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老爺子把羽絨服的帽子罩在腦袋上，看著趙金馬那光光的腦袋說道：“，原本腦袋就不靈光，也不戴個帽子，再凍壞的話就更傻了……”
閑著沒事，撩撥一下趙金馬，美滋滋。
反正趙金馬嘴笨，根本說不過自己。
加上旁邊還有馮衛國和魏君明……
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趙金馬的羽絨服上沒有帽子，所以盡管這會兒腦袋冷颼颼的，卻無可奈何，只希望列車趕緊過來，好進車裏暖喝暖和。
五分鐘後，高鐵準時進站。
徐拙和幾個老人進入一等座的車廂，找到了自己的座位。
先把背包放到行李架上，然後脫掉身上的羽絨服，穿著薄毛衣坐在車廂中。
這會兒羊城那邊的溫度還二十來度呢。
到那邊後，身上的這身冬裝就得全部換掉。
坐好之後，列車緩緩開動。
老爺子跟趙金馬坐在一起，徐拙跟魏君明坐在了一塊兒，馮衛國則是坐在了後排，跟旁邊的民工熟絡的聊著天。
作為一個小輩，跑腿的事兒自然就輪到了徐老板頭上。
他拿著幾人的保溫杯給他們一一接上開水，然後從背包中拿出小丫頭給他準備的零食，戴上耳機，一邊看b站的視頻，一邊慢慢的吃著。
“徐拙，這次去羊城之後，要在鄭老師傅面前做菜，你緊張不緊張？”
魏君明看著窗外飄著的雪花，想睡但是睡不著，便喝了口茶水，跟徐拙閑聊。
徐拙倒是不緊張，他也沒啥緊張的。
油爆雙脆已經到了d級招牌菜的水平，而炒涼皮更是達到了c級。
這兩道菜出手，不說力壓群雄，基本上秒殺年輕一輩的廚師是沒任何壓力的。
所以，徐老板表現得很淡定。
“輸贏都無所謂，這次跟你們過來主要是見識見識大場面，順便認識一下圈內的高人。”
魏君明滿意的點點頭：“每臨大事有靜氣，不錯，你這心態很好。”
徐拙心裏笑笑，他這不是有靜氣，是有底氣。
要是沒系統的話，自己說不定就會找借口在下一站下車，他可丟不起那個人，尤其是當著那麽多人的面。
當然了，要是徐老板沒系統，手藝還是那副樣子。
老爺子也不會這麽上竄下跳的四處裝逼招搖，更不會主動去羊城找鄭光耀。
列車速度很快。
也就兩個多小時，已經到了武漢站。
列車會再這裏停十分鐘，幾人趁機下車溜達一下。
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“武漢可是個好地方，有不少美食呢……”
趙金馬裹了裹身上羽絨服，看著遠處的高樓大廈有些感慨的說道。
這邊沒有下雪，溫度也稍稍升高了一些，不過站在站臺上，依然能感覺到寒冷。
他話說完看了老爺子一眼，卻發現老爺子把臉扭到了別處，甚至還特意後退了兩步，保持了好幾米的間隔。
呃……
這話又哪裏惹到你了？
“徐濟民你這是什麽意思？”
趙金馬也不感慨了，走到老爺子面前，吹胡子瞪眼的看著他。
今天不說清楚，老子跟你沒完！
老爺子白了他一眼：“看你剛才那副沒見過世面的樣子，懶得搭理你……”
說完，老爺子率先進入了車廂中。
趙金馬楞了楞，扭臉問徐拙：“小拙，我剛剛那副樣子很奇怪嗎？”
徐拙點點頭：“像個沒怎麽出過遠門的鄉鎮老幹部……”
趙金馬：……
孩子，你能不能別這麽實誠？
再次回到車內，這次趙金馬跟魏君明換了個位置。
他讓魏君明坐在了老爺子身邊，自己擠在徐拙旁邊，戴上老花鏡，掏出手機說道：“小拙，我給你物色了幾個不錯的店面，等這次從羊城回來，可以先去看看。”
說完，他打開手機，點開微信消息中的一個鏈接，打開了一份市場調研報告。
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可以說，趙金馬費了不少心思。
“謝謝你趙爺爺！”
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有新區，有老區，還有各個商圈和大學城。
面積都在一千平米以上，適合開中大型飯店。
而且每個商鋪的後面，還寫有簡短的評估報告。
比如大學城附近的那個商鋪，評估報告上寫著適合做火鍋店或者時尚類的大眾消費餐館。
畢竟是面向學生群體嘛，價格太高了他們也消費不起。
而cbd商圈，則是走快餐路線，適合那些白領們就餐。
徐拙從頭到尾看了一遍，發現這些商鋪的總價都在三千萬上下，整租的話，每年的房租差不多也在一百到四百萬之間不等。
“我問了你媽和你奶奶，這個價位不管租還是直接買下來，壓力都不大，所以那些超過三千萬的，我就剔除出去了。”
“多謝趙爺爺，讓您費心了哈。”
趙金馬擺擺手：“我倒沒費什麽心思，找了個經常合作的調研公司，讓他們幫忙弄了這麽一份調查報告，現在適合開店的都在這上面，你可以發到自己手機上，想什麽時候看就什麽時候看。”
徐拙點點頭，把這份電子報告轉發到了自己手機上。
晚上沒事的時候，拿出來對比著省城的地圖，好好研究一下。
快到飯點兒的時候，徐拙用手機點了高鐵外賣。
列車到達長沙時候，高鐵外賣小哥把訂的餐飯送了進來。
幾人點的都是蓋澆飯套餐，味道還不錯，至少比高鐵上不知道熱了幾遍的米飯套餐味道要好很多。
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