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第一章 新家|貸款買套老房子

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展悠悠騎著輛共享單車,在城中村小巷子裏繞了半小時,才找到目的地。一個售房小妹站在門檐下面揩汗,臉上妝都要化了,見到她出現,欣喜地說:“姐,你來了,快來看看這套二手房,可好了。”

展悠悠把單車鎖上,擡頭看房子。

城中村巷道狹長,鋪的是青石板,路上沒什麽人。房子都差不多,小巧的二層樓,有閣樓和平頂。市裏搞市容建設,才給房子上了新漆,卻沒補墻,小樓房白得像雪,舊得像時光。窗戶是古式的木板窗,一樣舊舊的,把整個窗都封上了。屋頂上是青瓦,瓦當很漂亮。

展悠悠喜歡這種老房子,當即說:“你給我介紹介紹周圍環境。”

售房小妹拉起展悠悠就往巷子深處走,邊走邊說:“姐,你看這裏,盡頭是派出所,過了橋是社區醫院,這地段多安全啊!”

說著已經到了巷子盡頭,左轉還是一條巷子,果然坐落著派出所,右轉卻是一座拱橋,橋另一頭露出社區醫院的招牌。醫院前面是個釣魚碼頭,幾棵大柳樹遮出樹蔭,有老人擺開桌子在推麻將。

兩人走到橋上,展悠悠驚嘆地“哇”了一聲。這座城市地處江南,也是個水鄉,所以屋子前面是巷子,後面就是河,從河上的拱橋往那邊看,就能看到經典水鄉畫面——青瓦白墻夾細水,不必烏鎮差什麽。

售樓小妹說:“你看,從橋這邊往那邊數,第五個小碼頭是那座房子,還有條船呢!買房子的話,戶主就送你了。”

展悠悠說:“我不會劃船。”

售樓小妹說:“嘿,城裏哪能讓你無證劃船,那船就鎖在岸邊,牢固著呢!夏天去船上乘涼,冬天去船上看雪,多文藝啊!”

展悠悠失笑了,但屋子後面的小碼頭真的很有氣氛,她看了會兒,決定在碼頭上面的小露臺上放個秋千。

售樓小妹又帶她回去看房子裏面,推開防盜門,就是客廳了,客廳比較小,只夠放一套沙發和一套電視櫃。家具還留著,都是媽媽輩用的那種樣式,不古風,也不時髦。售樓小妹對著老家具一頓吹,看展悠悠沒什麽反應,便換了話題,介紹房子的布局。

客廳處於屋子中央,左邊是廚房,比客廳還大點兒,只有一扇對著巷子的小窗,做飯的時候油煙夠嗆。右邊是一個臥室,和廚房差不多大,看布置,是老人住的。往客廳後面去,居然是個小院子,售樓小妹說:“這邊房子保存得很好,這種小天井的布局,特別舒服!”

院子也就九平米的小正方形,躲在兩層小房子裏,估摸著太陽也就中午才照得到。院子中間是棵樹樁子,鋪著幾塊薄毛氈,展悠悠掀開毛氈一看,還是泥巴地,下雨夠嗆啊!

售樓小妹面不改色地說:“這家老人以前在天井裏種蔬菜,所以不讓戶主鋪起來,老人過世之後,戶主就隨便鋪了一下,能走路就行。姐你要是買了,叫個師傅來墊上石頭就成了。”

展悠悠不置可否。現在小房子的一樓一覽無餘,院子前面,是廚房、客廳和臥室,院子兩邊,是廁所和樓梯,院子後面,則是浴室、小露臺和儲物間,前面的房間比後面的房間都寬敞一些。

“咱們上樓!”售樓小妹又引著展悠悠去樓上。

樓上的布局和樓下是一樣的,小天井前面,有臥室、起居室、臥室,兩邊是廁所和樓梯,後面是浴室、陽臺和書房。

“還有閣樓和平頂呢。”售樓小妹又帶著展悠悠到屋頂,這小樓房前後都能看到烏瓦,不過,前面是一面斜坡屋頂,架出一個寬闊的閣樓,後面卻是平頂,靠河的邊緣架起低矮的半墻,半墻外面是才是短短的屋頂,正好給下面的露臺和陽臺擋擋斜雨。

售樓小妹問展悠悠:“姐,你覺得怎麽樣?”

展悠悠笑了:“我是挺滿意的,不過這房子,占地也有90多平,兩層就是180多平,要是加上屋頂更多呢!我不一定買得起!”

售樓小妹說:“姐,咱們也是投緣,我才給你特地介紹這個的,這戶兒子出息了,現在在美國,想買美國的房子,所以急著賣呢!”

展悠悠直接問:“多少錢啊?”

售樓小妹比了了數:“二百萬一口價,你考慮考慮吧!”

展悠悠嘆氣:“我的預算是一百二十萬,咱們這四線小城市,夠買個舒服的住宅了。這套算了,我買不起。”

售樓小妹很失望,但畢竟是在客戶面前,很快她振作起來:“行吧,姐,那我繼續給你註意房子。”

展悠悠說:“來都來了,我們也別急著走。去船上看看吧!我叫兩杯奶茶,我們休息休息。”

售樓小妹挺樂呵的:“好啊,那我就占了這個小便宜了。”

兩人從一樓的露臺走下碼頭,上了船吹風,不一會兒奶茶送過來,那就更舒服了。展悠悠有點舍不得這套房子,雖然有一些缺點,優點卻正好戳中了展悠悠的心。

展悠悠回到出租屋,輾轉反側好幾天,上班都在想那套小樓,還有小樓周圍那種寧靜平和的氣氛。陶淵明說,結廬在人境,而無車馬喧,那個城中村住的都是老人,很有一份人境中的寧靜氣質,展悠悠就是喜歡那種氣質。

展悠悠這個人胸無大志,只想過點種花、養狗和做飯的與世無爭小日子。那套房子實在太符合她的需要了,在那裏過日子,日子應該很舒坦吧。

可惜,她買不起。

展悠悠又看了幾套房子,有個新開的樓盤她挺滿意的,因為樓房造型的原因,三樓住戶多一個大陽臺,這房子倒在展悠悠的預算內,只是展悠悠想了又想,還是沒定下來。

展悠悠左思右想,終於拿起電話打給銀行,問貸款事宜。她打了好幾家銀行,基本了解了各家銀行能給她的貸款優惠,卻還是狠不下心來貸款買那棟小房子。

買房畢竟是大事情,買那個新樓盤,已經滿足了展悠悠的大多數需要,又在預算內,買那套小房子,展悠悠一個人根本住不過來,又超出預算那麽多,這要是將來失業還不上銀行貸款,豈不是一無所有了。

展悠悠煩悶之下,挑了個周末去下轄鎮上她的老家。鎮子不如市裏繁華,就是個城鄉結合部,展悠悠有個弟弟,在鄉下,她這種情況,是別想從家裏分到一分錢和一平米地的,她爸媽還想讓她把攢的錢給弟弟買套新房子呢。

展悠悠是媽媽和前夫生的,現在的展爸爸是繼父,弟弟是媽媽和繼父生的,她這一家父母和弟弟目前來說還不算太極品,沒有對展悠悠強取豪奪的意思,展悠悠發了一通火,他們意識到女兒也是有脾氣的,遂作罷,弟弟還討好了幾天,也知道自己不太要臉。但事已至此,展悠悠覺得家裏待不下去,準備買自己的房子。

展悠悠回到家裏,想問問她媽媽有沒有錢借給她。她也不是非要啃老,只是弟弟已經拿了不少錢,家裏房子也到弟弟名下了,都是親媽生的,展悠悠需要幫助,也沒有準備有進無出,將來她也把錢還上,總不能這樣都不幫忙吧。

展媽媽聽了展悠悠的話,居然說:“我借你錢可以,要寫欠條,房本上要加你弟弟的名字。”

“那我怎麽辦?”展悠悠說,“我可告訴你啊,現在城裏,女人沒有房子也是嫁不出去的。”

這是唬人的,但展媽媽信了,因為她想起來那些城市裏的獨生女是有房子的。這涉及到女兒的終身大事,展媽媽猶豫許久,終於說:“那你買套小點兒的吧,家裏沒有什麽能幫你。”

展悠悠回到城裏,還是對那套房子念念不忘。她這個人啊,喜歡小日子,自然喜歡平穩的選擇,最終沒再去看那套老房子,而是去了新樓盤,和幾個也想買在這裏的人建了個群,相約一起去查看房子質量。

新樓盤的工程還在收尾階段,大家在毛坯房走了好幾趟,沒看出什麽不好的地方。那些人都定了房子,交了定金,展悠悠去銀行把錢從理財產品裏調出來時,終於忍不住,找銀行業務員再問貸款的事。

銀行業務員說:“您這是一套房嗎?我行對十年老用戶的一套房貸款有優惠策略。”

展悠悠細問一番,這麽優惠下來,也就比沒優惠省個兩萬塊錢。兩萬塊錢,在二百萬的房錢面前不算什麽,其實可以買一整套客廳家具了,展悠悠坐在銀行大廳思考許久,心想房子要住一輩子,要挑就挑最喜歡的!

展悠悠終於定下決心,立刻打電話給售房小妹,那小妹聽說她要買,高興極了:“太好了姐,要買趕緊的,之前又有幾批人來看房呢!”

她這肯定是說來催展悠悠的,展悠悠倒不急,問她交付流程。銀行的業務員幫展悠悠去跑公積金的程序了,售樓小妹也急急忙忙趕到銀行大廳來和展悠悠碰面。

半個月後,展悠悠把首付付了,她人還住在出租屋,租房期限還有三個月呢。老房子那裏,她準備花這三個月好好打掃打掃,修整修整,改裝改裝,這一切她準備自己手動完成,沒辦法,誰叫她根本拿不出請工隊的錢呢。

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