第34章：十裏桃園
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張俊茹一瞬間，仿佛明白了李東文來這裏投資的目的，怪不得你願意做虧本生意，原來是打著投資的幌子，洗錢來了。
李東文也是一楞：“什麽是洗黑錢？”
張俊茹一時也解釋不清楚，你是個金融白癡啊。
張俊茹說道：“你想把大量現金轉移到卡裏，有很多方法。但是在神鳥操作不方便，要去港島，最好在海外註冊幾個空殼公司，來來回回多倒騰幾趟，就好了。不過這麽做，認真追究起來，是違法的，要小心。”
李東文心想，違法？那都不是事，只要有辦法就成。總比我扛著幾億美金現鈔去存款的好。
張俊茹忽然想起一件事情：“李先生，您的桃花仙商標，註冊了沒有？”
李東文納悶：“商標？註冊？怎麽回事？”李東文根本就不知道商標註冊是什麽幺蛾子。
嘿，你不但是金融白癡，還是個商業白癡。張俊茹咬牙暗自腹誹著。
“註冊商標，是對品牌的一種法律保護，比如桃花仙這個名字，你先註冊了，別人就不能用了，反過來，別人先註冊了，你就不能用了，否則別人會去法院起訴你。好了，這事我來處理吧，結果我會告訴你。”
李東文不屑一顧，桃花仙這個名字，本大仙用了不知道多少萬年了，在仙界也沒有商標註冊這一說法，但本大仙用了，就沒有別人敢用的，小樣，那些冒用我名號的，墳頭草比這裏的樹都高了。
投資事宜取得了巨大的突破性成果，神鳥縣一幹領導，就想著舉辦一個簽約儀式，把這一成果公布出去，穩固下來。
李縣長又來找張書記。
“王毅州長已經回州裏了，州裏的企業，可是比咱縣裏多啊。”李振坤對張書記說。
張書記：“這回咱們神鳥的風頭可是出大了，振坤，你什麽意見？”
李振坤：“我的想法是，速戰速決，趕快把生米煮成熟飯。召開新聞發布會，舉辦簽約儀式。”
張書記：“這麽大的投資，不請州裏的領導來主持，怕是不合適吧？”
李振坤：“我就是想保住勝利果實……州裏……如狼似虎啊。”
張書記：“振坤啊，我今年五十六了，馬上就要到點了。你還年輕啊，抓好這個大項目，一兩年內，神鳥經濟就能翻番，你還能更進一步，甚至兩步……還是要與州裏搞好關系。”
李振坤：“張書記，您離退休還早著呢……要不，我們請洪州長來主持簽約儀式？”
李大縣長的美夢，在第二天上午，被張俊茹擊了個粉碎。
張俊茹表示，簽約儀式不必急著辦，我們的投資重點是茶園，等這個項目談好了，一起辦簽約儀式，我們還要邀請港島的新聞朋友來報道呢。
接下來就是茶園項目的談判了。都裏、麻沖、茶田三個鄉鎮的鄉長和書記都來了，由於都裏鄉的書記暫時空缺，一共只有五個人。
林業局蘇文龍局長也是主要參與者，李東文劃定“十裏桃園”，有一多半是國有林場的地盤。
看著這四萬多畝的山谷地圖，蘇文龍意氣風發，那五位鄉鎮的領導神情黯淡，尤其是茶田鎮的那兩位，這跟他們鎮一寸土地關系都沒有，這十萬畝的指標，就去了將近一半了。
直到張俊茹說，這片山谷，是用來種桃樹的，可以不在那十萬畝範圍之內，幾位鄉鎮的領導才松了一口氣。
由於涉及到國有林場，再加上國家的森林保護政策，有很多法律法規需要規避，所以談判進展不是很順利。
由於李縣長不斷示意，談判要快，至於林業政策嘛，能規避的盡量規避，能繞開的盡量繞開，一切以經濟發展為重，談判終於有了突破性進展。
這片區域的國有林場內，有將近九百多棵古樹，都在五十年以上的樹齡，比共和國的年齡都長，這是絕對不能動的，而且要保護起來，保證一定的存活率。
至於建國後各個時期植樹造林栽種的樹木，可以更換樹木品種嘛，由各種雜樹，統一更換成桃樹，也不是不可以，但一定要保證森林覆蓋率不變。
更換樹木品種，采伐下來的林木，歸國有林場所有，桃花仙公司確保當年覆林，保證不能造成水土流失。
山林承租期二十年，每年每畝租金一百元。林業局的面積最後測定為兩萬八千三百六十畝，每年租金兩百八十三萬六千元。
都裏鄉和麻沖鄉的面積都差不多，都在一萬畝上下，但涉及到一些農戶，由於部分山林承包到戶了，多數已經承包十多年了，就需要一次性補償。
其實說承包也是有點扯淡，就是靠近村裏的林子，被各家各戶給分了。
農村實行聯產承包責任制，山裏人家土地少，平均每人不到一畝田，怎麽辦，分點林子吧，還能當柴燒。
即使不分，村民也是要上山砍柴的，還不如就分了算了。
當然，鄉裏也保留了一部分林地面積，那是距離村子比較遠的，砍柴都不方便的地方，就算鄉裏集體資產。
這部分山林，鄉裏是有護林員看守的，主要是防止發生森林火災，至於說盜伐，那幾乎沒有，主要是你盜伐了，也不方便運出來，勉強運出來，成本高過賣樹的錢，不劃算，再說了，山裏的樹也不值錢。
鄉裏的集體林場，參照林業局的標準來執行，這兩個鄉的集體林場，大約也有一萬畝左右，算下來，每年能有一百來萬租金可收。
這一百來萬每年，絕對是意外之喜，這林場在鄉裏，基本是個賠錢貨，每年沒有產出不說，還要給護林員發工資。
農戶的補償標準也定了下來，現有林地產物歸農戶自己處理，農戶自己負責鏟除和清理，每畝地一次性補償兩千元。這又是一大筆投入，一萬畝，就是兩千萬元。
都裏和麻沖兩個鄉的領導現場表示，保證做好農戶的工作。
這個補償標準，是李東文拍板定的，張俊茹的意見，每畝給個一千塊都算高的了，一畝林地十年的產出也賣不上一千塊。
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李東文心想，違法？那都不是事，只要有辦法就成。總比我扛著幾億美金現鈔去存款的好。
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“王毅州長已經回州裏了，州裏的企業，可是比咱縣裏多啊。”李振坤對張書記說。
張書記：“這回咱們神鳥的風頭可是出大了，振坤，你什麽意見？”
李振坤：“我的想法是，速戰速決，趕快把生米煮成熟飯。召開新聞發布會，舉辦簽約儀式。”
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李振坤：“我就是想保住勝利果實……州裏……如狼似虎啊。”
張書記：“振坤啊，我今年五十六了，馬上就要到點了。你還年輕啊，抓好這個大項目，一兩年內，神鳥經濟就能翻番，你還能更進一步，甚至兩步……還是要與州裏搞好關系。”
李振坤：“張書記，您離退休還早著呢……要不，我們請洪州長來主持簽約儀式？”
李大縣長的美夢，在第二天上午，被張俊茹擊了個粉碎。
張俊茹表示，簽約儀式不必急著辦，我們的投資重點是茶園，等這個項目談好了，一起辦簽約儀式，我們還要邀請港島的新聞朋友來報道呢。
接下來就是茶園項目的談判了。都裏、麻沖、茶田三個鄉鎮的鄉長和書記都來了，由於都裏鄉的書記暫時空缺，一共只有五個人。
林業局蘇文龍局長也是主要參與者，李東文劃定“十裏桃園”，有一多半是國有林場的地盤。
看著這四萬多畝的山谷地圖，蘇文龍意氣風發，那五位鄉鎮的領導神情黯淡，尤其是茶田鎮的那兩位，這跟他們鎮一寸土地關系都沒有，這十萬畝的指標，就去了將近一半了。
直到張俊茹說，這片山谷，是用來種桃樹的，可以不在那十萬畝範圍之內，幾位鄉鎮的領導才松了一口氣。
由於涉及到國有林場，再加上國家的森林保護政策，有很多法律法規需要規避，所以談判進展不是很順利。
由於李縣長不斷示意，談判要快，至於林業政策嘛，能規避的盡量規避，能繞開的盡量繞開，一切以經濟發展為重，談判終於有了突破性進展。
這片區域的國有林場內，有將近九百多棵古樹，都在五十年以上的樹齡，比共和國的年齡都長，這是絕對不能動的，而且要保護起來，保證一定的存活率。
至於建國後各個時期植樹造林栽種的樹木，可以更換樹木品種嘛，由各種雜樹，統一更換成桃樹，也不是不可以，但一定要保證森林覆蓋率不變。
更換樹木品種，采伐下來的林木，歸國有林場所有，桃花仙公司確保當年覆林，保證不能造成水土流失。
山林承租期二十年，每年每畝租金一百元。林業局的面積最後測定為兩萬八千三百六十畝，每年租金兩百八十三萬六千元。
都裏鄉和麻沖鄉的面積都差不多，都在一萬畝上下，但涉及到一些農戶，由於部分山林承包到戶了，多數已經承包十多年了，就需要一次性補償。
其實說承包也是有點扯淡，就是靠近村裏的林子，被各家各戶給分了。
農村實行聯產承包責任制，山裏人家土地少，平均每人不到一畝田，怎麽辦，分點林子吧，還能當柴燒。
即使不分，村民也是要上山砍柴的，還不如就分了算了。
當然，鄉裏也保留了一部分林地面積，那是距離村子比較遠的，砍柴都不方便的地方，就算鄉裏集體資產。
這部分山林，鄉裏是有護林員看守的，主要是防止發生森林火災，至於說盜伐，那幾乎沒有，主要是你盜伐了，也不方便運出來，勉強運出來，成本高過賣樹的錢，不劃算，再說了，山裏的樹也不值錢。
鄉裏的集體林場，參照林業局的標準來執行，這兩個鄉的集體林場，大約也有一萬畝左右，算下來，每年能有一百來萬租金可收。
這一百來萬每年，絕對是意外之喜，這林場在鄉裏，基本是個賠錢貨，每年沒有產出不說，還要給護林員發工資。
農戶的補償標準也定了下來，現有林地產物歸農戶自己處理，農戶自己負責鏟除和清理，每畝地一次性補償兩千元。這又是一大筆投入，一萬畝，就是兩千萬元。
都裏和麻沖兩個鄉的領導現場表示，保證做好農戶的工作。
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