第479章 實質上是兩個億
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其實如果說,是這個價格的話,張窮是可以談下來的,反正是,這種價格的話,對方已經不可能再將價格往下調整了。
張窮於是答應道:“好,成交。”
結果,張窮以一億七千萬的這種價格,拿下了這麽多的產業,李秋雅覺得,不是錢的問題吧,即便說,將這個產業都拿下來的話,最終經營還得虧本的樣子。
李秋雅道:“你說,你沒有經過你爸的同意,直接拿下這麽大一個產業的話,到時候要是,發生什麽不測的話,怎麽辦?”
張窮說:“有什麽不測的啊?”
“哼,你可真是想得太多了,事情你自己不清楚嗎?一億七千多萬,可不是小錢啊?”
張窮說:“我以前純敗出去的,那都是一個多億呢,對不對,我想,這還是做投資,我爸不會說什麽的。”
張窮自然還是很自信的那種的。
李秋雅也不好再說什麽,只好點頭說:“那好吧,到時候結果要是讓你不滿意的話,虧了,你可別哭。”
“哈哈哈哈哈,真是搞笑,我有什麽好哭的,老婆,你見過我哭鼻子的時候嗎?”張窮一副很得意的樣子。
李秋雅真的,有時候要被張窮搞敗了,但是有時候又是覺得,張窮整個人呢,也是挺聰明,挺是機靈的那一種,反正是有一種是說不出來感覺的那樣。
“好了好了,這樣吧,反正這件事情呢,你必須跟你爸說一聲。”
“好啊。”
……
很快。
回到了賓館內,李秋雅呢,如實的將情況跟張天成匯報了一番,這可是要做張家好兒媳的那種感覺的。
“恩。”
張天成點了點頭,臉上變得有些嚴肅,他也知道這塊的地盤,但是最近一直跟豪哥商談關於另外的一塊事情,所以一直也沒有關準硬度這邊地產這塊的。
“怎麽了,老爸,你怎麽不說話?”
其實,在硬度這種地方,還是很容易掘金的,說句實話,要是說,在國內,很多的產業都被做得過於的占有了,但是在硬度不一樣,他們國家的,房價的話,到現在,整個都城的話,到現在也才這麽丟點價格,加上整個國家好多產業都沒有…
這個國家真的是好發展的一個年代啊。
張窮道:“老爸,你看怎麽樣呢?”
“恩,我一直關註手工業上去了,但是,這塊的話,我覺得,你要是買下了,即便現在關門歇業的話,等個幾年,硬度這個地方整個商圈建立起來了之後,我想,這裏應該是新德裏,相當繁華的地段。”
張天成也是不認為張窮買錯了地盤。
這是一個相當好的地段,而且加上硬度現在這種高度發展的態勢來看,用不了多久,這個國家將會大力搞城市化!
“可以。”
這件事情的話,張天成表示讚同,真是沒有想到兒子還是有這般的投資天賦,他詢問,一共花費了多少錢?
反正張窮覺得總共就花費了2個億左右金額,真的不是很貴。
但是李秋雅卻是覺得,這幾乎是一個龐大的數字了,所以有些不敢講,見張窮沒有回答,張天成便詢問李秋雅道:“一共花費了多少錢呢?”
李秋雅道:“實不相瞞,一共花費了……呵呵呵,伯父,你覺得,要多少錢合適啊?”
李秋雅賣了一個官才說道。
其實…張天成是擁有豐富地產投資經驗的,他說:“你們得將相關的地皮和相關的所有文件都交給我手裏,我才能夠更好的看出,這到底是有多大的價值。”
“好。”
於是,他們將那些什麽亂七八糟的地契啊,房產證書啊,還有各種經營交易場所,以及所有位置地理信息都跟張天成匯報了一遍。
張天成聽了過後,臉上表情變得稍微的有些緊張那般的道:“啊?這麽多?”
李秋雅看到張天成也覺得,這量的確是很大了。
張窮幾乎是買了一條街的所有————
天哪。
張窮簡直是瘋了嗎?
不過,真的不是張窮瘋了,瘋了的是,李秋雅,因為,李秋雅心中最明白不過的事情就是,這麽多的話,可不是小數目,如果說,張窮就買一個夜總會的話,那買了就買了唄,對不對?那也是算不得什麽的,倘若是說,張窮要是直接買了這樣整整的,幾乎是一個商圈的話,那事情就大發了。
“怎麽了?”
顯然,李秋雅有些詫異的問道,她很想知道,張天成這種專業搞公司的,最終能夠報告出一個什麽價格。
張天成對著一張地圖,和那些地契,然後又呢,喊來私人專業估值工作人員,和統計人員,調查人員,足足花費了好幾個小時,最終也只是統計出一個大概的數字。
“啊,這……兒子,你到底花了多少錢啊?”
張天成覺得,這可是一筆巨款啊!
不過,張天成倒是希望張窮不要被坑得太慘就行了,只要差額不大,這地產,都是固定資產的,張天成道:“兒子,你說。”
張窮要說的時候,然而此時此刻,李秋雅卻攔住了張窮,先問張天成道:“請問,叔叔,這個到底值多少錢啊,我看你很震驚啊。”
“按照我們對硬度新德裏這個城市發展的速度來看,真的,這個城市的話,以後未來十年之內,這麽多房產加上店鋪,我覺得起碼要值50-100億國幣吧?而且,那個時候國幣可能更加不值錢,往後在推十年,按照現在國幣貶值的這種程度上來看,我想還是應該往上提升十倍吧。”
“500-1000億!!”
登時。
李秋雅小心臟就受不了了,要知道,張窮僅僅是花了2個億就拿下了啊?投資回報率,高達百分之五百?
啊?
炸了一樣,李秋雅像個石頭人一樣站立在張窮面前,張天成道:“當然,現在的話,這裏…價值不高,大概也就,五六個億的樣子吧,但是前景巨大,其實,真正的價值在於,幾年後吧?而且,現在經營的話,估計也沒有什麽人的。”
張天成實話實話。
李秋雅反正覺得這一波沒有虧就好了,她道:“那,還算好,我們就花了2個億!”
“什麽才2個億!”
本來是李秋雅驚愕的,這個時候,卻是,張天成要驚呆了!!!
怎麽會花費2個億就拿下這樣一塊寶地的!
(本章完)
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張窮於是答應道:“好,成交。”
結果,張窮以一億七千萬的這種價格,拿下了這麽多的產業,李秋雅覺得,不是錢的問題吧,即便說,將這個產業都拿下來的話,最終經營還得虧本的樣子。
李秋雅道:“你說,你沒有經過你爸的同意,直接拿下這麽大一個產業的話,到時候要是,發生什麽不測的話,怎麽辦?”
張窮說:“有什麽不測的啊?”
“哼,你可真是想得太多了,事情你自己不清楚嗎?一億七千多萬,可不是小錢啊?”
張窮說:“我以前純敗出去的,那都是一個多億呢,對不對,我想,這還是做投資,我爸不會說什麽的。”
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“好了好了,這樣吧,反正這件事情呢,你必須跟你爸說一聲。”
“好啊。”
……
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回到了賓館內,李秋雅呢,如實的將情況跟張天成匯報了一番,這可是要做張家好兒媳的那種感覺的。
“恩。”
張天成點了點頭,臉上變得有些嚴肅,他也知道這塊的地盤,但是最近一直跟豪哥商談關於另外的一塊事情,所以一直也沒有關準硬度這邊地產這塊的。
“怎麽了,老爸,你怎麽不說話?”
其實,在硬度這種地方,還是很容易掘金的,說句實話,要是說,在國內,很多的產業都被做得過於的占有了,但是在硬度不一樣,他們國家的,房價的話,到現在,整個都城的話,到現在也才這麽丟點價格,加上整個國家好多產業都沒有…
這個國家真的是好發展的一個年代啊。
張窮道:“老爸,你看怎麽樣呢?”
“恩,我一直關註手工業上去了,但是,這塊的話,我覺得,你要是買下了,即便現在關門歇業的話,等個幾年,硬度這個地方整個商圈建立起來了之後,我想,這裏應該是新德裏,相當繁華的地段。”
張天成也是不認為張窮買錯了地盤。
這是一個相當好的地段,而且加上硬度現在這種高度發展的態勢來看,用不了多久,這個國家將會大力搞城市化!
“可以。”
這件事情的話,張天成表示讚同,真是沒有想到兒子還是有這般的投資天賦,他詢問,一共花費了多少錢?
反正張窮覺得總共就花費了2個億左右金額,真的不是很貴。
但是李秋雅卻是覺得,這幾乎是一個龐大的數字了,所以有些不敢講,見張窮沒有回答,張天成便詢問李秋雅道:“一共花費了多少錢呢?”
李秋雅道:“實不相瞞,一共花費了……呵呵呵,伯父,你覺得,要多少錢合適啊?”
李秋雅賣了一個官才說道。
其實…張天成是擁有豐富地產投資經驗的,他說:“你們得將相關的地皮和相關的所有文件都交給我手裏,我才能夠更好的看出,這到底是有多大的價值。”
“好。”
於是,他們將那些什麽亂七八糟的地契啊,房產證書啊,還有各種經營交易場所,以及所有位置地理信息都跟張天成匯報了一遍。
張天成聽了過後,臉上表情變得稍微的有些緊張那般的道:“啊?這麽多?”
李秋雅看到張天成也覺得,這量的確是很大了。
張窮幾乎是買了一條街的所有————
天哪。
張窮簡直是瘋了嗎?
不過,真的不是張窮瘋了,瘋了的是,李秋雅,因為,李秋雅心中最明白不過的事情就是,這麽多的話,可不是小數目,如果說,張窮就買一個夜總會的話,那買了就買了唄,對不對?那也是算不得什麽的,倘若是說,張窮要是直接買了這樣整整的,幾乎是一個商圈的話,那事情就大發了。
“怎麽了?”
顯然,李秋雅有些詫異的問道,她很想知道,張天成這種專業搞公司的,最終能夠報告出一個什麽價格。
張天成對著一張地圖,和那些地契,然後又呢,喊來私人專業估值工作人員,和統計人員,調查人員,足足花費了好幾個小時,最終也只是統計出一個大概的數字。
“啊,這……兒子,你到底花了多少錢啊?”
張天成覺得,這可是一筆巨款啊!
不過,張天成倒是希望張窮不要被坑得太慘就行了,只要差額不大,這地產,都是固定資產的,張天成道:“兒子,你說。”
張窮要說的時候,然而此時此刻,李秋雅卻攔住了張窮,先問張天成道:“請問,叔叔,這個到底值多少錢啊,我看你很震驚啊。”
“按照我們對硬度新德裏這個城市發展的速度來看,真的,這個城市的話,以後未來十年之內,這麽多房產加上店鋪,我覺得起碼要值50-100億國幣吧?而且,那個時候國幣可能更加不值錢,往後在推十年,按照現在國幣貶值的這種程度上來看,我想還是應該往上提升十倍吧。”
“500-1000億!!”
登時。
李秋雅小心臟就受不了了,要知道,張窮僅僅是花了2個億就拿下了啊?投資回報率,高達百分之五百?
啊?
炸了一樣,李秋雅像個石頭人一樣站立在張窮面前,張天成道:“當然,現在的話,這裏…價值不高,大概也就,五六個億的樣子吧,但是前景巨大,其實,真正的價值在於,幾年後吧?而且,現在經營的話,估計也沒有什麽人的。”
張天成實話實話。
李秋雅反正覺得這一波沒有虧就好了,她道:“那,還算好,我們就花了2個億!”
“什麽才2個億!”
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