梁總和周艷在車上都悶著好一陣，才各自舒了一口氣，梁總嘖嘖地道：“小周，我們這位客戶可真的是太讓人驚喜了，兩千多萬的別墅，眉頭都不皺一下，說買就買，我什麽時候也能這麽牛B就好了。”

周艷也沈浸在震驚當中，道：“梁總，照理說，李先生也算是我們水榭田園的最大客戶了，但我一直奇怪，到底他是靠什麽賺這麽多錢的呢？李先生會不會是走私販毒起家的啊？”

梁總低聲喝道：“別亂說話，你也說了，李先生是我們最大的客戶，我們怎能私下誹謗客戶呢？”這可是財神爺啊，哪能得罪，要知道，不光是周艷能得到絕對不菲的提成，梁總作為原楚氏集團下屬房地產公司的老總，也一樣能獲得一筆收入，而且之前幫李斯修建圍墻和天棚等設施，他也得了一筆不錯的回扣。

周艷聳了聳肩，一副無所謂的樣子。

車很快就到了李斯名下的別墅園，早已得到李斯的招呼的保安打開電子門，梁總開著車進入別墅園。

盡管梁總早就知道這裏是李斯金屋藏嬌的地方，而且上次也有幸見到過其中好幾個美女，但這次他才是真真正正的被震撼了一把，小廣場上，二十多個美女，而且全都是能讓人自慚形穢的那種，上次只不過是看到了幾個，這次……場面太讓人震撼了，眾女有的互相聊天，有的則追打嬉鬧，有的在筆記本上搜索什麽，梁總有一種身入伊甸園的感覺，這世界上能讓男人羨慕嫉妒的，除了花不完的財富之外，當然就是如雲美女了。

不過，梁總不敢多看，他是個聰明人，也非常有自知之明，不該問的不問，不該看的不看。

“李先生，購房合同和手續我們都帶來了，李先生您是打算把剩下的四套別墅都買下來嗎？”梁總在李斯的示意下坐在了李斯的對面，這位財神爺又年輕又富有，更難得的是，他一點有錢人的架子都沒有，待人和善，這跟那些有一點點錢就眼高於頂，不把別人當人看的暴發戶完全不同，是的，這才是真正的貴族啊。

李斯笑著點了點頭，拿出了簽字筆。

把四分文件都簽上了名字之後，李斯微笑道：“我想，我應該是水榭田園最大的客戶了吧？”

梁總連聲道：“是，是，李先生絕對是我們的最大客戶，所以房價雖然漲了一些，我們這四份合同還是按照老價錢來交易的，這點主，我還是可以做的。”

李斯心道：這才只是2009年，再過一年兩年，房價將會升到一個讓人想都不敢想的程度，我現在買得越多，賺得也越多。當然，這話也就不用說出來了。

“那就要謝謝梁總了。”李斯笑吟吟的道。

梁總忙道：“應該做的，應該做的，李先生叫我小梁就可以了。”

李斯點了點頭，表示滿意：“小梁，那我就開門見山了，我想買下水榭田園的全部別墅。”見梁總露出不解的神色，李斯又道：“我的意思是，包括那些已經賣掉的別墅，你能給我一些意見嗎？”

梁總楞了，既然都賣給別人了，難道還能把人家都趕走？能買得起別墅的人，可都是有點來頭的，至少不是自己能得罪得起的啊。

梁總小心翼翼地道：“李先生，您要買下全部的別墅……這個，其他業主未必肯賣啊，您知道的，能在這裏買別墅的人，都不缺錢，怕是不好辦吧？”

李斯呵呵一笑：“看來小梁你並沒有什麽好意見啊，這樣吧，你把那七家住戶的資料給我，我來解決。”

周艷欲言又止，看了看梁總，梁總一臉為難之色，道：“這……李先生，這恐怕不大好，這違反了我們的職業操守，我們……”

李斯笑道：“我又不需要什麽詳細的資料，我也沒有窺探別人隱私的愛好，算了，當我沒說吧，你準備一下，我打算把別墅區都封起來，作為我的私有領地，你還是幫我找上次那批工人來做吧。”忽然想起什麽來，又道：“你們的樓盤賣得怎麽樣？入住率高不高？”

梁總向周艷點了點頭，周艷打開筆記本，調出資料給梁總過目，梁總將樓盤的入住情況說了出來，李斯楞了一下：“只有百分之三十多的入住率？怎麽會這麽少？”

梁總尷尬地道：“李先生有所不知，一來水榭田園的樓價是屬於偏高的，能買得起人並不多，但入住率雖然低，實際上賣出去的房子已經達到了百分之七十，都是手頭上有錢，或者從萎靡的股市裏出來的資金。”

李斯啞然失笑，的確，股市低迷，很多人已經不炒股了，把錢都用來投資房產了，這也是非常具有ZG特色的。

李斯笑道：“好吧，你現在給我停止所有樓盤的發售，我預定全部，另外，發一張通告，讓所有人都準備搬家吧，水榭田園的八棟樓，我全要了！”

梁總和周艷還以為自己聽錯了，呆呆地看著一臉淡然的李斯，梁總驚道：“李先生……您剛才說？”

李斯笑道：“你沒聽錯，水榭田園所有的樓房還有別墅，我全部買下來，現在的市價是多少，我給他們一倍的錢，搬得越早的人，我還會額外再支付一些錢作為獎勵。”

“……”

把這些事確定下來之後，李斯送走了一直還處在震驚狀態中的梁總和周艷，他有信心很快就會有人賣房子，而且將會是很瘋狂的趕來，尤其是那些投資房子的人，一倍的利潤，那是什麽樣的概念？水榭田園的房子本身就算是中上偏高的價，如果馬上拿去在別的地方買房子的話，那就等於能買兩套還有多了，那還不趨之若鶩？馬克思說過：“有百分之十的利潤，資本就蠢蠢欲動了；有百分之百的利潤，資本就忘乎所以了；而有百分之三百的利潤，那麽上絞刑架的事都幹得出來。”

看到李斯真的按照自己的打算來做，何顏心中微起波瀾，但她也關心李斯手頭上有沒有這麽多錢。

眾女圍了過來，李斯左擁右抱，笑道：“放心吧，何老師不是提醒了我嗎？火冰藍我那裏還有四瓶，如果我賣二十億一瓶的話，那就是八十億，遠遠超過了我們的預估，所以，當務之急，我們是立刻籌集資金。”

至於籌集資金的方法，李斯早已有了打算，那就是維多利亞，只有通過摩納家族才有這樣的渠道和人脈，歐洲的有錢人並不比MG少，要賺就去賺外匯，二十億人民幣的價格，李斯也決定提升到三億歐元，這個時候的歐元還沒有貶值，一歐元相當於十塊五人民幣，三十億多點一瓶火冰藍，李斯咧開嘴笑了。

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