八億，方亮在想自己拿下這塊地開發之後能掙多少。這個回報，對的起他前期的開發嗎？

方亮在大腦裏進行高度運算，因為他不是專業預算人員，所以只能估個大概，而且誤差極其大，可以說連參考價值都沒有，這一刻他心裏有些沒底，不知道八億到底值不值得自己出手。

何韻看著方亮猶豫的狀態，既不討價還價，也不表態，這讓她有些迷惑。

若說他不心動，剛才的驚喜不像是假的。

若說心動，可為什麽不表態，覺得價格高可以砍價啊，雖然她一分不會讓，但是態度要有啊，這樣的姿態卻是讓她很難把控情節。

換成是別人這樣猶豫，她會毫不猶豫的放棄跟方亮合作的想法。可這個人是方亮，她就覺得對方這樣做必有深意。

畢竟創業兩年，就掙下擁有十幾億身家的人，會是一個優柔寡斷的人嗎？

方亮在想這個價格是否值得自己出手，而何韻又在想方亮表現出猶豫的姿態，是不是在等自己退步，或者說……他對工廠的這塊地根本不感興趣，剛才一切都是裝的。

‘雖然方亮不敢說，八億的投資自己最後能掙多少。他只知道，最後肯定是賺的。’

所以猶豫來猶豫去，方亮決定拿下。不虧就行，畢竟現在萬盛的房地產開發很弱，不拿地，打出名聲，怎麽掙錢。

“行，八個億，我要了。”方亮擡頭看著何韻說道。

何韻聽後輕聲一笑，拿下這塊地不害怕沒有買家。但賣給自己的看的順眼的人，不得不說是一次開心的交易。

“小方相信我，你不會後悔今天的決定。八個億，真的不貴，看西海市這房價的漲勢等你開發出來，肯定能掙五六個億。”

方亮聽後表面笑呵呵，心裏MMP。你從我這就已經賺走了1.2億的利潤，我還掙五六億。他只想到時候刨除各項成本開支以後，能有一個億的利潤就很不錯了。

貌似一個億的利潤不少，可是等規劃，初設，設計，開發等等一系列流程走完，最快出爐也要到後年年初。

憑借方亮現在的賺錢能力，將近兩年的時間靠一個項目賺一億，真的不多，也更談不上厲害。

一波三折，本以為這次拿到工廠這塊地會很難很難，或者近乎沒可能。然而世事難料，誰能想到，他卻是最後拿下這塊地的人。

這是出乎預料的。

拿下地，最後的利潤低，同樣也是出乎預料的。

之後方亮跟何韻談了下簽合同的事情，何韻說他會讓工廠這塊地直接到方亮手裏。

這樣中間省了到她名下的這一步，能少交不少稅。對於這個兩方都得利的結果，沒有沒有理由拒絕。

至於何韻不怕自己發現她買下那塊地的實際價格並沒有七個億到時候很好解釋。

就說做低價格避稅，這個價格只需要比房產交易中心的預估價格高一丟丟就行。

至於房產交易中心的預估價格，別人拿不到，何韻還拿不到嗎？

做低價格避稅，這一個手段，不僅在房地產開發項目上經常見到。就是房地產經紀行業也常常見到，方亮在做房地產經紀人的時候，一半的成交合同都會做低價格避稅，下家很願意接受這樣的方式，少交錢啊，上家也無所謂，只是需要在這之前把剩下的錢全部給他才行。

反正都是房貸下來之後，才進行最後的交易，無所謂。

所以做低價格避稅，這一手段算是大行其道。

明知道對方會這樣做，但方亮無話可說。如果他拆穿，這塊地他別想拿到手，而且還得罪了何韻。

再者做低價格，中間又省了何韻的過度。方亮也能省下幾千萬，何樂而不為呢？

對於何韻的提議，方亮欣然接受。只需要保證最後這塊地安全到自己名下就可以，至於其他的一些手段，方亮無所謂。

晚上十點半，方亮回到酒店，連夜給夏紫寧打電話，跟她說了一下自己拿下工廠那塊地的事情。

以前一直以為是近七百畝，今天通過何韻才知道，有756畝地。這多出來的地，自然是那些二代們用手段遮掩下來的，就是為了到時候出手多拿錢。

“756畝，我花了8個億，在什麽地方你也知道。你趕緊派人過來辦理這件事，爭取盡快讓這756畝地歸入公司名下。”

夏紫寧聽到方亮的話後，眉頭輕蹙。

這是什麽情況，她打探過，西海市平安區與海東區的地皮均價在1000-1300這個區間。

現在聽方亮這麽一說，價格竟然直接達到了1600。一平多出來三百元，756畝，這多出了多少？

夏紫寧不敢想方亮怎麽會犯這種錯誤，難道他不會算數嗎？

方亮想說他還真沒這麽算，他只是在算拿下這塊地皮肯定賺錢啊。價格高，只是賺的少一點而已。

夏紫寧罵了方亮一句，你會算數嗎？

方亮聽的楞了一下，價格是有點高，但你知道這邊的情況嗎？我不同意人家直接跳過我了好不好。

“行了，行了”，夏紫寧直接打斷方亮的解釋，“我明天就帶人親自過來，我想看看是什麽樣的地，能讓我們方總心甘情願的多花錢。”

面對這毫不掩飾的嘲諷，方亮一臉苦笑。

果然夏紫寧是裝的，還沒有入股的時候，乖乖的。一入股頓時原形畢露，依舊熟悉的冷漠，依舊熟悉的嘲諷。

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