方亮的手段的確不錯，每個人都以為自己受到了特殊照顧。是經理看重的人，辦起事情來相當的努力。

下午三點半顧軍騎電瓶車回來，臉上笑呵呵的看來成果不錯。

方亮接過對方遞過來的紙，只見上面竟然有四套房源。後來得知，兩套房子是他敲門敲出來的，剩下的兩套是他在小區遇到那些老阿姨聊天後，有人告訴他自己的房子要出售。

“很不錯，有付出就有回報”，方亮當面鼓勵顧軍，隨後給對方發了四百塊錢的紅包。

讓方亮意外的是對方又給自己全部發了回來，顧軍表示自己已經得到四套房源了，再要你錢太過分。

方亮見狀笑呵呵的搖頭，顧軍能有這樣的覺悟那就沒什麽說的了。

顧軍坐在椅子上在系統上上傳四套房源信息，王雪在帶看，劉敏在帶看，吳峰在聯系今天看房的那些房東，跟他們溝通價格的問題，張曉夢在駐守。

方亮這個時候突然發現，自己組下的人有點少啊。看看人家岳明海組下12個業務員。自己只有5個業務員，除了王雪之外，其他人的能力都是一般般，靠他們自己很難掙得到錢。

雖然自己做經理不想著像自己做業務員一樣掙得多，但是你也要有業績啊，沒有業績，怎麽能成長，沒有業績怎麽往上爬。

既然質不行，那就用量來湊。

方亮想到就做，立馬在58，趕集等平臺發了幾份招聘房產銷售人員的信息。

同時他也給郭斌打電話，因為你門店經理在招聘，安居公司也在招聘。

安居公司除了在網上招聘之外，還會去學校，人才市場招聘，所以說公司那邊的人手肯定很多。

自己人手不夠，除了自己想辦法之外，也要跟公司要人。自己是沒有辦法直接跟公司要人，只能跟郭斌要，然後這樣一層層申報上去。

“斌哥，我組下只有5個人，你看看，你是不是想辦法給我招十個八個的。”方亮跟郭斌關系不錯，所以說話的時候也沒有那麽多的拘謹。

“你這話說的，十個八個，你以為是市場買白菜還是買瓜啊！”，郭斌一聽到方亮的話頓時氣得不知道說什麽。

“沒有十個八個，那五六個也行啊”，方亮不放手道。

“你放心，怎麽說你也是我的嫡系，我不可能不給你找人”，郭斌笑道，其實他這幾天就在跟公司要人，只是一直還沒有下來消息。

得到郭斌的肯定回答之後，方亮終於掛斷電話。

郭斌給我招3個人，那也才2個人，最起碼也要十個人才行。

想了想方亮打開微信朋友圈，發了一條信息，就是安居地產公司招人，底薪3000，提成高。只要努力，月入過萬不是夢。

然後在QQ空間也發了這樣的一條說說。

吃過晚飯方亮看了一眼，發現微信朋友圈點讚的人不少，就是沒人報名。

打開QQ空間，方亮則是笑了，只不過這個笑卻不是多麽的開心。

因為評論幾乎大多是：

‘房產中介，那不就是騙子嗎？’

‘方亮，你現在真有出息啊，竟然去賣房？’

‘我要是沒記錯，你應該是土木工程吧，你還真是找了一個和專業相關的房子’

大多都是冷嘲熱諷，只有零星一點在關心他。

‘我的人緣這麽差嗎？’，方亮搖搖頭不再去想，反正跟很多人一輩子都有可能不再見面，愛咋說就咋說，無所謂了。

同時方亮現在的心態也不一樣， 不是玻璃心。

我現在掙得不比別人少，至於說房產中介是騙子，這個方亮無法反駁，畢竟是多年的成見，不可能一下就改正過來。

他就不行，其他行業沒有欺騙的事情。

方亮只能說不做違心的事情，不去傷害別人。

晚上總結，三湘店A組，也就是方亮組下，今天一共是4個帶看，4個新增房源，一個駐守。

有效電話在方亮的督促下全部完成。

看完數據，就是問結果，方亮問他們帶看的情況怎麽樣？

王雪帶看的是她自己的一個老客戶，置換客戶，自己的房子沒賣掉，現在就是先提前看。

劉敏今天帶看的也是一個買賣客戶，想要買同濟附中附近的房子，一直在看房，沒有看中滿意的房源。

張曉夢駐守沒有逮到客戶，不過行為值得鼓勵，總比待在門店要強很多。

吳峰今天的帶看方亮都了解，至於跟房東的還價就不清楚，了解了一下，只砍了5萬，離客戶的預期還差很多。

再者客戶也看不中這套房子，就是習慣性的還價格。

至於顧軍，方亮點名誇獎，說顧大哥厲害，一天開出來四套房源，很不錯。

開完晚會，讓五人聯系一下明天要帶看的客戶，計劃一下明天的行程之後就等待下班。

至於他自己，則和岳明海在八點半的時候就打卡下班了。沒有人說什麽，這就是經理的權利，經理可以六點下班。

兩人下班打車來到郭斌定好的酒店，有郭斌的提攜與可以關照，再加上方亮最近幾個月的表現，人們再不滿他的晉升速度，在酒桌上還是給足了他面子。

當然酒也沒少給他敬，方亮來者不懼。今天是郭斌升任區總第一次請客，方亮要給足郭斌面子，還要替郭斌照顧好所有人。

當然他自己喝酒，他也要別人喝酒。各種客套話，各種套路往下砸，最後所有人都喝了不少。

現場的氣氛，從最初的尷尬，冷然，在酒精的催化下，滿滿變得熱烈起來。

這就是男人的世界，沒有什麽隔閡是一瓶酒解決不了的，又不是生死大仇何必呢。如果不行那就來兩瓶。

這也是社會，沒有永遠的敵人，只有永遠的利益。

晚上回家已經十二點了，方亮挺佩服自己迷迷糊糊，喝的爛醉還能找到家，胡亂洗漱一通倒頭就睡。

次日方亮陪同吳峰繼續去帶那個置換的客戶看房，比昨天稍微有了一點進步。

陪吳峰帶完看，方亮則在電腦上登錄自己的賬號。

昨天第一天經理生涯，很多都不懂，這也是要慢慢學習的。好在以前看郭斌做過不少，但也不會著急。

他今天的想法就是給組下所有業務員的客戶打個電話，行話叫‘洗客戶’，把沒用的客戶踢公，留下有用的客戶。

王雪的客戶最多，從王雪開始。當然‘洗客戶’的目的除了踢掉沒用的死客戶之外，也是跟業務員的客戶打好關系。

這樣以後業務員有事，需要自己上場的時候不至於太過陌生。

“餵，張先生您好，不好意思打擾您一下，我是安居地產的方亮，就是王雪的經理啊，她是我的業務員。”

先是自報家門。

“對，郭經理升任區總了，我是新上任的經理。”

“對的……”

跟客戶隨便聊幾句，方亮就掛斷電話，時間沒有太長。畢竟不可能一次就跟客戶搞好關系，你只是一個小小的經理，就是區域經理，人家也不覺得你有多牛逼。

畢竟你是私企，更何況你還是一家房產中介公司。

今天只能算是打一個臉熟，從一點一直打電話到六點，方亮嗓子都說啞了。終於將五個業務員，包括他自己以前的客戶全部洗了一遍，整整打了兩百四十二個電話。

收獲還是有的，方亮踢掉了整整120個客戶。這些客戶不是已經買好房了，就是不打算買了。

這樣的客戶留下來有什麽用？除了看數字好看之外，沒什麽用處。還不如踢了，告訴業務員，你的有用客戶可就是這些，別一天天沾沾自喜的，要收客，要努力。

到六點的時候，方亮把所有在外面駐守，發傳單的業務員叫了回來。

因為已經跟區總郭斌打過招呼，征得同意，所以六點一到，打卡下班，集體朝海底撈前進。

畢竟是自己當經理的第一天，出手不能小氣。海底撈的逼格還是可以的，起碼那服務態度是沒誰了。

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