第一百零三章：成交
關燈
小
中
大
方亮當天晚上就聯系了林建國，跟對方了解了那些房源之後，方亮立馬開始聯系五套中，自己帶他看的三套房的房東。
跟房東表清楚來意之後方亮立馬開始跟對方還價，第一次還價肯定是還不了多少。
尤其還是像這種標價比較低的房子，還個5萬都已經撐破天了。
跟房東打完電話，方亮沒有第一時間去聯系林建國。他突然想起一件事，王老師給他介紹的兩個同事想要買房。
方亮跟那兩個人也面對面聯系過，知道他們的準確想法就是想要投資。
現在王強拍下了那塊地，建高檔小區，購物中心，幼兒園。無論哪一個對周圍的房價都有影響，更何況這還有一個幼兒園。
魔都的幼兒園和小學都是講究對口，不是你想上就上，所以一旦這附近成立一個幼兒園肯定會吸引很多人過來買房，尤其是那些家裏有小朋友的。
目前來說，這個消息還沒有公布出去，自己掌握著第一手的資料，這就是商機，我知道你不知道。
方亮立馬聯系了張老師和馬老師，告訴他們自己現在手頭上掌握著一個第一手資料。投資的話再合適不過，電話上說不方便，可以來我們門店免談。
因為第一次見面的感覺不錯，所以兩個客戶聞言都表示一會趕過來。
晚上八點時候張老師和馬老師過來了，方亮將兩人叫到會議室。看到方亮如此謹慎，兩人也慢慢嚴肅起來，知道方亮接下來說的話肯定很重要。
當方亮把掌握的信息說出去的時候，兩人先是一喜，接著又沈默下來。
不用讀心術方亮都知道，兩個人心動，但是對自己並不十分信任。你說建幼兒園就建幼兒園，你說建購物中心就建購物中心。
換成以前方亮不會很著急的向兩人證明，紙裏包不住火很快就會傳出去。
但是現在不一樣，還有十天的時間就是十一月一號了，自己將晉升為經理。當經理了，就不能再做業務。
於是乎方亮給王強打了個電話，王強那邊沒有猶豫直接同意。反正對集市開發的這事情很快就會宣傳出去，提前對方亮開放也沒什麽。
方亮連忙帶二人打車去王強所在的大廈，然後沒多久方亮和兩位客戶就在古帝公司法務部人員的帶領下來到一件辦公室。
桌上面放著是今天對集市那塊地的拍賣文件，以及古帝公司對集市的開發規劃概述。
張老師和馬老師看到這裏，再想想一路上的所見所聞以及王老師對方亮評價之後，終於確定這件消息的準確性。
方亮看火候差不多了，直接告訴兩人，最多一星期這消息就會傳出去。所以你們要是下手就盡快，不然等消息傳出去，周圍的房價肯定還會漲。
有的房子會瞬間被搶購，而有的房東看房子升值這麽快估計就不會再賣了。
兩人聞言明顯很意動，於是告訴方亮，給他們在集市附近找房，他們明天就看房。
方亮聞言表示好的，回到公司方亮連夜給兩人找房。從九點一直忙到了十一點半才做完所有的事情。
次日一大早，馬老師和張老師就趕了過來。
因為兩人買房都是投資，再者預算也都一樣，所以方亮直接是帶兩個人一起看。
上午看了五套，下午看了五套。
兩人決定晚上考慮一下，明天時候看房再給我回覆。
方亮表示可以，隨後聯系了林建國。今天他帶馬老師和張老師去看房的時候，拜訪了另外兩套房子的房東。
將價格全部告訴林建國之後，林建國從中選擇了兩套，表示想和這兩套房子的房東見面詳細談一下。
掛斷電話方亮立馬聯系，最終將時間定格在明天上午的十點和十二點。
“經理，明天上午我有客戶過來談案子，你幫忙看一下。我有帶看”，方亮找到郭斌說道。
“可以”，郭斌知道是林建國表示沒意見，其他人聞言一個個都是露出敬佩的神情。
“方亮，馬上就當經理了，還這麽拼？”
“是啊，是啊，現在該歇息歇息了”
方亮聞言笑了笑，“不能休息，還是要忙，不忙哪裏有錢掙。”
晚上快要下班的時候，方亮接到了馬老師的電話，馬老師告訴方亮，新海城3單元1102的房子可以跟房東談下價格，同時表示明天還要繼續看房。
之後張老師也打電話過來，看中了清華苑5單元1608的房子，同樣表示明天繼續看房。
方亮讓顧軍和郭斌，吳峰，幫忙找房子，他聯系馬老師和張老師看中的房子。
經過四十多分鐘的斡旋，新海城的房子從860萬砍到了850萬，清華苑的價格從820萬砍到了815萬。
這也只是初始價格，遠遠沒有沒有達到房東的心理底價，還是有空間的。
只不過跟人家第一次談價，不可能直接給你放出低價。
給馬老師和張老師回了短信之後，方亮拿起郭斌他們下班前寫好的房源，掃了一眼後，看時間才九點五十，不困。
於是他繼續在系統房源上找房，找了四套，加上郭斌他們找的就是16套。綜合比較之後，方亮直接刪掉了6套。
現在沒時間，自己沒時間，客戶沒時間，也就顧不上將房子分高中低三擋了。
翌日一大早，張老師和馬老師如約而至，三人一邊聊天一邊朝目的地走去。
兩人看的都十分仔細，畢竟是幾百萬的房子，怎能不小心再小心。
中午在外面吃的飯，下午接著看房，晚上回到門店方亮詢問郭斌怎麽樣。
郭斌告訴方亮是好消息，那就是林建國他們跟其中一套房東談妥了，價格是359萬。
“怎麽？這麽快？”，方亮很是意外，看房子看了四五天，每天事賊多，怎麽現在這麽快就決定買哪套了？
“你還不喜歡快”，郭斌聞言笑道。
“不是，成交就好，成交就好”，方亮笑了笑心情沒有多激動和高興。
畢竟只是359萬的小單而已，收全傭的情況下，自己最後也只能拿一兩萬而已。
換成以前會很高興，但是現在，方亮真的看不上這一兩萬塊錢的收入。
要不是確定肯定會成交，方亮真的不想這麽累。
最近一段時間，每天都在外面跑。
次日馬老師和張老師沒有來看房，方亮便聯系林建國最終促使他們出來簽合同。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
跟房東表清楚來意之後方亮立馬開始跟對方還價，第一次還價肯定是還不了多少。
尤其還是像這種標價比較低的房子，還個5萬都已經撐破天了。
跟房東打完電話，方亮沒有第一時間去聯系林建國。他突然想起一件事，王老師給他介紹的兩個同事想要買房。
方亮跟那兩個人也面對面聯系過，知道他們的準確想法就是想要投資。
現在王強拍下了那塊地，建高檔小區，購物中心，幼兒園。無論哪一個對周圍的房價都有影響，更何況這還有一個幼兒園。
魔都的幼兒園和小學都是講究對口，不是你想上就上，所以一旦這附近成立一個幼兒園肯定會吸引很多人過來買房，尤其是那些家裏有小朋友的。
目前來說，這個消息還沒有公布出去，自己掌握著第一手的資料，這就是商機，我知道你不知道。
方亮立馬聯系了張老師和馬老師，告訴他們自己現在手頭上掌握著一個第一手資料。投資的話再合適不過，電話上說不方便，可以來我們門店免談。
因為第一次見面的感覺不錯，所以兩個客戶聞言都表示一會趕過來。
晚上八點時候張老師和馬老師過來了，方亮將兩人叫到會議室。看到方亮如此謹慎，兩人也慢慢嚴肅起來，知道方亮接下來說的話肯定很重要。
當方亮把掌握的信息說出去的時候，兩人先是一喜，接著又沈默下來。
不用讀心術方亮都知道，兩個人心動，但是對自己並不十分信任。你說建幼兒園就建幼兒園，你說建購物中心就建購物中心。
換成以前方亮不會很著急的向兩人證明，紙裏包不住火很快就會傳出去。
但是現在不一樣，還有十天的時間就是十一月一號了，自己將晉升為經理。當經理了，就不能再做業務。
於是乎方亮給王強打了個電話，王強那邊沒有猶豫直接同意。反正對集市開發的這事情很快就會宣傳出去，提前對方亮開放也沒什麽。
方亮連忙帶二人打車去王強所在的大廈，然後沒多久方亮和兩位客戶就在古帝公司法務部人員的帶領下來到一件辦公室。
桌上面放著是今天對集市那塊地的拍賣文件，以及古帝公司對集市的開發規劃概述。
張老師和馬老師看到這裏，再想想一路上的所見所聞以及王老師對方亮評價之後，終於確定這件消息的準確性。
方亮看火候差不多了，直接告訴兩人，最多一星期這消息就會傳出去。所以你們要是下手就盡快，不然等消息傳出去，周圍的房價肯定還會漲。
有的房子會瞬間被搶購，而有的房東看房子升值這麽快估計就不會再賣了。
兩人聞言明顯很意動，於是告訴方亮，給他們在集市附近找房，他們明天就看房。
方亮聞言表示好的，回到公司方亮連夜給兩人找房。從九點一直忙到了十一點半才做完所有的事情。
次日一大早，馬老師和張老師就趕了過來。
因為兩人買房都是投資，再者預算也都一樣，所以方亮直接是帶兩個人一起看。
上午看了五套，下午看了五套。
兩人決定晚上考慮一下，明天時候看房再給我回覆。
方亮表示可以，隨後聯系了林建國。今天他帶馬老師和張老師去看房的時候，拜訪了另外兩套房子的房東。
將價格全部告訴林建國之後，林建國從中選擇了兩套，表示想和這兩套房子的房東見面詳細談一下。
掛斷電話方亮立馬聯系，最終將時間定格在明天上午的十點和十二點。
“經理，明天上午我有客戶過來談案子，你幫忙看一下。我有帶看”，方亮找到郭斌說道。
“可以”，郭斌知道是林建國表示沒意見，其他人聞言一個個都是露出敬佩的神情。
“方亮，馬上就當經理了，還這麽拼？”
“是啊，是啊，現在該歇息歇息了”
方亮聞言笑了笑，“不能休息，還是要忙，不忙哪裏有錢掙。”
晚上快要下班的時候，方亮接到了馬老師的電話，馬老師告訴方亮，新海城3單元1102的房子可以跟房東談下價格，同時表示明天還要繼續看房。
之後張老師也打電話過來，看中了清華苑5單元1608的房子，同樣表示明天繼續看房。
方亮讓顧軍和郭斌，吳峰，幫忙找房子，他聯系馬老師和張老師看中的房子。
經過四十多分鐘的斡旋，新海城的房子從860萬砍到了850萬，清華苑的價格從820萬砍到了815萬。
這也只是初始價格，遠遠沒有沒有達到房東的心理底價，還是有空間的。
只不過跟人家第一次談價，不可能直接給你放出低價。
給馬老師和張老師回了短信之後，方亮拿起郭斌他們下班前寫好的房源，掃了一眼後，看時間才九點五十，不困。
於是他繼續在系統房源上找房，找了四套，加上郭斌他們找的就是16套。綜合比較之後，方亮直接刪掉了6套。
現在沒時間，自己沒時間，客戶沒時間，也就顧不上將房子分高中低三擋了。
翌日一大早，張老師和馬老師如約而至，三人一邊聊天一邊朝目的地走去。
兩人看的都十分仔細，畢竟是幾百萬的房子，怎能不小心再小心。
中午在外面吃的飯，下午接著看房，晚上回到門店方亮詢問郭斌怎麽樣。
郭斌告訴方亮是好消息，那就是林建國他們跟其中一套房東談妥了，價格是359萬。
“怎麽？這麽快？”，方亮很是意外，看房子看了四五天，每天事賊多，怎麽現在這麽快就決定買哪套了？
“你還不喜歡快”，郭斌聞言笑道。
“不是，成交就好，成交就好”，方亮笑了笑心情沒有多激動和高興。
畢竟只是359萬的小單而已，收全傭的情況下，自己最後也只能拿一兩萬而已。
換成以前會很高興，但是現在，方亮真的看不上這一兩萬塊錢的收入。
要不是確定肯定會成交，方亮真的不想這麽累。
最近一段時間，每天都在外面跑。
次日馬老師和張老師沒有來看房，方亮便聯系林建國最終促使他們出來簽合同。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）