第九十八章：笨辦法
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林建國信誓旦旦表示，十套房子而已，不會看花眼的。方亮表示不相信，除非你們每個人分別看兩套房子這樣才有可能。
然而等到了現場的時候方亮則有些意外，他發現林建國他們竟然帶了一個小筆記本。
方亮帶林建國看房，每說一個點，他們就記在本子上。然後林建國說這套房子，哪個哪個不錯，是優點，有個青年就在本上寫。
哪裏哪裏不滿意，也開始寫。從房子裏出來走在小區裏，林建國也會指出小區的優缺點，那個青年也如實的將這些記在筆記本上。
“大哥，你們這看房還挺認真，還有秘書”，方亮指了指那個青年說道。
“這都是我們想出來的笨辦法，我們每天晚上回去都是要討論的。”，林建國笑呵呵的說道。
‘呵呵，山人自有妙計，我說我們看不花眼就是看不花眼’
方亮聞言一個馬屁拍過去，“不管聰明辦法還是笨辦法，有用就是好辦法。”
“小兄弟這話沒錯，農村有句話，黑貓白貓，能抓老鼠就是好貓。我們沒有那麽多的講究，不像城裏人，還看什麽顏值。”
“對呀，還是我們農村人實在”，方亮笑道。
從十點開始看房，一直看到兩點二十才看完十套房子，一上午都在走，從未停歇，方亮感覺自己的腰有點酸困。
中午沒有回門店，方亮早上離開帶林建國他們帶看前就告訴吳峰和顧軍幫他找一下房子。
他發現林建國看房，只要滿足那些硬件設施，外加房子的裝修好，那是只要是房子就看，所以林建國在不在旁邊盯著都無所謂。
午飯隨便找了一家炒菜館，點了八菜一湯。一邊吃飯，方亮一邊跟他們聊天。
雖然知道他們這五人是林建國做主，因為一路上他就沒聽見另外四個人說過什麽話。但是方亮也沒有忽略那些人，而主攻林建國，也跟其他人有交談。
在與這些人的交流中，方亮得知他們來買房的錢竟然都是國家給的補償款。這一下方亮真的是有些意外，誰敢說農民沒見識，沒遠見，農民與農民也不同。農民裏面也有厲害人物。
他記得他們老家隔壁的一個村子，國家修鐵路占地，好多人一夜暴富。有人有錢以後蓋房子，給兒子娶媳婦，買車，這些人是還算可以的。
但很多人卻是拿補償款去賭博，那段時間方亮經常聽大人們聊天，誰誰一夜輸了二十多萬。誰誰欠了十幾萬的賭債，丟下老婆，孩子跑了。
而人家同樣是農民卻是拿補償款來投資買房，真是人比人要死啊。
五個人中三個中年男子是親兄弟，兩個青年是堂兄弟。林建國是老大，三家人湊在一起買套房。
中午飯是方亮請他們吃的，一共花了四百來塊錢。好在是現在，要是以前方亮估計都要哭。
不得不說一頓飯過後，方亮發現林建國等人對他的態度比之前是要親熱許多。不再像之前，總是隔著點什麽。
“好，你給我發到微信”
“時間都安排好了吧”
“嗯，好的”
掛斷電話，方亮告訴林建國同事已經幫他找好了房子，他們現在過去看房就可以了。
林建國聞言自然無不可，一行人再次朝另外十套房子前進。
依舊是一邊看房一邊記，從三點開始一直看到了七點，整整四個小時。
“大哥，你們感覺今天看的房子怎麽樣？”，看完最好一套房子出來，方亮看著林建國問道。
“今天的房子我感覺看的都不錯，但是具體我們中意哪幾套，還是要回去以後討論一下。”
“對了，小兄弟，回去以後你把我們今天看的這二十套房子的照片給我們發一下，表明哪個小區哪個房子，我們連夜討論一下看看。”
“如果有十分中意的我們就告訴你，如果沒有你就給我們再找找，我們明天就繼續看房。”
林建國這句話一出方亮不由自主的渾身一抖，明天還要繼續看？這一天給我走的，給我累的夠嗆。
然而客戶要看房，方亮也不能不讓人家看，表示可以。同時通過今天的交流他也得知，人家是真心誠意要買房的，不是給你搞江湖，只能算是比較難搞擺了。
那五家中介帶他們看了兩天，自己怎麽也要堅持的比他們時間長才能有成功的可能。
方亮一口答應，表示完全沒問題。
在路上找了家餐館隨便把晚飯解決之後方亮走回門店，今天真是累的夠嗆，一直走路，感覺腳掌都要裂開一樣生疼。
“回來了，咋樣？”，郭斌看到方亮回來笑道。
“別提了，除了累，我不想表示什麽”，方亮一屁股坐到椅子上閉眼休息起來。
“一會問一下你這個客戶決定沒有，如果沒決定就扔了，這完全就是在玩，哪像是認認真真看房”
“人家明天還要看房呢”，方亮長呼一口氣說道。
“什麽，明天還要看房？”，這一下不止是郭斌，其他人也被這句話嚇到了。
“一天看了20套房，明天還要看？”
“今天看的這麽多房子一套沒有看中？”
“這附近的房子都給他看完了吧，再看距離就要遠了”
“我看這個人十有八九是搞江湖的，能誠心嗎？”
“這些人看穿著打扮就知道是農民工，偷奸耍滑小心別被他們騙了”
“我幹房產中介這麽多年，真的從來沒見過，也沒聽過哪個客戶一天看20套房。”
聽著同事們的議論，方亮搖搖頭道：“他們的確是誠心買房，只不過性格有點慎重，穩點點了”。
方亮為自己的客戶說了一句公道話，身為客戶的經紀人，要是被別人這樣肆意議論，他什麽也不說心裏過意不去。
果不其然他這句話一出，其他人不再議論了。
只不過心裏很顯然一個個都不看好方亮的這個客戶，也不覺得會成交。
他們聽到方亮的話心裏還在抱怨，覺得方亮不識好人心，他們好心安慰，給他分析竟然還這樣說。
只不過誰都知道方亮下個月就升職為經理了，不敢明著說出來。心裏腹誹，覺得方亮還是一個沒有經驗的新人，見識的不夠多，太天真。
要不是郭斌不想讓肥水外流，經理這個位置怎麽也不可能輪到方亮。
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然而等到了現場的時候方亮則有些意外，他發現林建國他們竟然帶了一個小筆記本。
方亮帶林建國看房，每說一個點，他們就記在本子上。然後林建國說這套房子，哪個哪個不錯，是優點，有個青年就在本上寫。
哪裏哪裏不滿意，也開始寫。從房子裏出來走在小區裏，林建國也會指出小區的優缺點，那個青年也如實的將這些記在筆記本上。
“大哥，你們這看房還挺認真，還有秘書”，方亮指了指那個青年說道。
“這都是我們想出來的笨辦法，我們每天晚上回去都是要討論的。”，林建國笑呵呵的說道。
‘呵呵，山人自有妙計，我說我們看不花眼就是看不花眼’
方亮聞言一個馬屁拍過去，“不管聰明辦法還是笨辦法，有用就是好辦法。”
“小兄弟這話沒錯，農村有句話，黑貓白貓，能抓老鼠就是好貓。我們沒有那麽多的講究，不像城裏人，還看什麽顏值。”
“對呀，還是我們農村人實在”，方亮笑道。
從十點開始看房，一直看到兩點二十才看完十套房子，一上午都在走，從未停歇，方亮感覺自己的腰有點酸困。
中午沒有回門店，方亮早上離開帶林建國他們帶看前就告訴吳峰和顧軍幫他找一下房子。
他發現林建國看房，只要滿足那些硬件設施，外加房子的裝修好，那是只要是房子就看，所以林建國在不在旁邊盯著都無所謂。
午飯隨便找了一家炒菜館，點了八菜一湯。一邊吃飯，方亮一邊跟他們聊天。
雖然知道他們這五人是林建國做主，因為一路上他就沒聽見另外四個人說過什麽話。但是方亮也沒有忽略那些人，而主攻林建國，也跟其他人有交談。
在與這些人的交流中，方亮得知他們來買房的錢竟然都是國家給的補償款。這一下方亮真的是有些意外，誰敢說農民沒見識，沒遠見，農民與農民也不同。農民裏面也有厲害人物。
他記得他們老家隔壁的一個村子，國家修鐵路占地，好多人一夜暴富。有人有錢以後蓋房子，給兒子娶媳婦，買車，這些人是還算可以的。
但很多人卻是拿補償款去賭博，那段時間方亮經常聽大人們聊天，誰誰一夜輸了二十多萬。誰誰欠了十幾萬的賭債，丟下老婆，孩子跑了。
而人家同樣是農民卻是拿補償款來投資買房，真是人比人要死啊。
五個人中三個中年男子是親兄弟，兩個青年是堂兄弟。林建國是老大，三家人湊在一起買套房。
中午飯是方亮請他們吃的，一共花了四百來塊錢。好在是現在，要是以前方亮估計都要哭。
不得不說一頓飯過後，方亮發現林建國等人對他的態度比之前是要親熱許多。不再像之前，總是隔著點什麽。
“好，你給我發到微信”
“時間都安排好了吧”
“嗯，好的”
掛斷電話，方亮告訴林建國同事已經幫他找好了房子，他們現在過去看房就可以了。
林建國聞言自然無不可，一行人再次朝另外十套房子前進。
依舊是一邊看房一邊記，從三點開始一直看到了七點，整整四個小時。
“大哥，你們感覺今天看的房子怎麽樣？”，看完最好一套房子出來，方亮看著林建國問道。
“今天的房子我感覺看的都不錯，但是具體我們中意哪幾套，還是要回去以後討論一下。”
“對了，小兄弟，回去以後你把我們今天看的這二十套房子的照片給我們發一下，表明哪個小區哪個房子，我們連夜討論一下看看。”
“如果有十分中意的我們就告訴你，如果沒有你就給我們再找找，我們明天就繼續看房。”
林建國這句話一出方亮不由自主的渾身一抖，明天還要繼續看？這一天給我走的，給我累的夠嗆。
然而客戶要看房，方亮也不能不讓人家看，表示可以。同時通過今天的交流他也得知，人家是真心誠意要買房的，不是給你搞江湖，只能算是比較難搞擺了。
那五家中介帶他們看了兩天，自己怎麽也要堅持的比他們時間長才能有成功的可能。
方亮一口答應，表示完全沒問題。
在路上找了家餐館隨便把晚飯解決之後方亮走回門店，今天真是累的夠嗆，一直走路，感覺腳掌都要裂開一樣生疼。
“回來了，咋樣？”，郭斌看到方亮回來笑道。
“別提了，除了累，我不想表示什麽”，方亮一屁股坐到椅子上閉眼休息起來。
“一會問一下你這個客戶決定沒有，如果沒決定就扔了，這完全就是在玩，哪像是認認真真看房”
“人家明天還要看房呢”，方亮長呼一口氣說道。
“什麽，明天還要看房？”，這一下不止是郭斌，其他人也被這句話嚇到了。
“一天看了20套房，明天還要看？”
“今天看的這麽多房子一套沒有看中？”
“這附近的房子都給他看完了吧，再看距離就要遠了”
“我看這個人十有八九是搞江湖的，能誠心嗎？”
“這些人看穿著打扮就知道是農民工，偷奸耍滑小心別被他們騙了”
“我幹房產中介這麽多年，真的從來沒見過，也沒聽過哪個客戶一天看20套房。”
聽著同事們的議論，方亮搖搖頭道：“他們的確是誠心買房，只不過性格有點慎重，穩點點了”。
方亮為自己的客戶說了一句公道話，身為客戶的經紀人，要是被別人這樣肆意議論，他什麽也不說心裏過意不去。
果不其然他這句話一出，其他人不再議論了。
只不過心裏很顯然一個個都不看好方亮的這個客戶，也不覺得會成交。
他們聽到方亮的話心裏還在抱怨，覺得方亮不識好人心，他們好心安慰，給他分析竟然還這樣說。
只不過誰都知道方亮下個月就升職為經理了，不敢明著說出來。心裏腹誹，覺得方亮還是一個沒有經驗的新人，見識的不夠多，太天真。
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