第九十二章：房東的臆想
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季會從九點開到了十二點半，還好早起吃了早飯，不然肯定要餓死。
會後有好幾個同事跑過來要加方亮為微信好友，無一例外全部都是妹子。沒有一個男性，這可羨煞了不少男同事。
本來就狼多肉少，現在肉還全部去找一頭狼，這怎麽能忍。於是乎眼神之劍刺向方亮，很快將他刺成了刺猬。
“你小子真讓人羨慕”，吳峰見那些美女加了方亮的微信後離開，不無羨慕與嫉妒。
其實方亮剛才還有些被那些人的態度給嚇到了，這也太主動了，而且一來來一幫。打著請教的口號，方亮都不知道怎麽拒絕。
“要羨慕，給你”，方亮將一個手提袋遞給吳峰，裏面是六座獎杯，還有筆，本什麽的。
“好家夥，美女過來一個不給我介紹，力氣活全給我，自己拿著”，吳峰瞪了方亮一眼，恨恨的離開。
方亮笑了笑兩人離開會場，一路上不停有安居同事跟他打招呼。他今天算是賺足了眼球，他不認識別人，但是別人都認識他。
當然也不是所有人都朝他打招呼，打招呼的只是一少部分而已。不過其他但凡遇到方亮的人，都會私下議論一句。
“方亮這貨，真牛逼！”
兩人先是找了家店吃了午飯，隨後打車回門店。因為今天開會的原因，今天都算是正常上班。
休息時間換到周二與周三，不管怎麽換這跟方亮都沒有關系了，因為國慶節他都已經將這個月的假休沒了。
下午方亮接到秘書的電話，明天帶王老師去過戶。掛斷電話，方亮將這件事情告訴王老師。
王老師表示好，明天上午她沒課正好可以有時間去過戶不用請假。
方亮道大學老師就是好，有自由，有面子，福利待遇也不錯。
隨後方亮又給房東打電話，房東先是說好，接著開始‘訓斥’方亮。說方亮當時壓價壓得太狠，他們賣便宜了等等。
在這‘訓斥’中方亮得知一個很重要的消息，那就是江鎮站那邊的集市拆了以後要建一個小區和一所幼兒園。
而這所幼兒園，ZF是要大力支持的，勢必要打造成周圍數一數二的幼兒園。所以到時候的硬件設施也好，軟件設施也罷，絕對高於普通的幼兒園。
接著方亮還從房東的口裏得知那塊集市只建小區和幼兒園，地盤一人一半。
先不考慮這個消息真假，方亮想了下那幼兒園的規模，如果是真的，好家夥那幼兒園起碼占地四五千平方米。
那塊集市方亮也具體不知道多大，站在高處往下看起碼有一萬平方米。如果這是真的，就憑這個規模，這個幼兒園的質量也不會差到哪裏去。
可現在的重點是：集市裏面的商戶什麽的，到現在還沒有搬完，你怎麽就知道拆了要建什麽呢。
所以方亮對這個消息還是持懷疑的態度，至於房東的‘訓斥’方亮也沒反駁，反正已經成交了，讓人家過過嘴癮怎麽了。
再者房東也沒說錯，他當時壓價的確壓得狠。他的那套房子當初成交價是800萬，均價6.6萬，明珠苑小區均價7萬。
現在明珠苑的小區均價已經達到7.5萬，這還不到一個月的時間就漲了這麽多，就問你恐怖不恐怖。
由此也看得出來，當初的成交價的確很低。
房東抱怨完了，也知道事情已經發生，無可挽回還能說什麽。畢竟他們當初是急缺錢，不然也不會賣的那麽便宜。
掛斷電話方亮將這個消息告訴郭斌，郭斌聞言後沈思了片刻隨後笑了笑，“你就半信半疑吧，你可以當成是開發商的炒作，也可以當成是附近小區居民聯合起來的臆想。”
“當然了，不管前者還是後者，那附近的房價還會繼續漲。不過幅度應該不會很大，撐死也就8萬。”
方亮聞言後表示很感慨，如果是前者，要為那塊集市的開發商點讚，這麽早就開始抄價，牛。
如果是後者，方亮也要為魔都居民點讚，真有頭腦。
‘真的不能忽視，任何一個人的能量。’
當然，說白了，也沒什麽高深的。
就是有房的人希望自己的房價越高越好，有一個讓自己房子漲價的機會自然不會錯過。
次日王老師夫婦來到門店，方亮檢查了他們所攜帶的證件和文件後跟房東通了個電話，得知房東已經到交易中心了。
“房東速度真快”，王老師笑道。
“肯定快啊， 今天過戶他就能收到尾款肯定要速度快”，王老師的先生聞言調侃道。
方亮自然是笑呵呵的陪笑，然後打車出發。
在交易中心門口他們與房東碰頭，方亮讓他們先等等，他去找同事要排號單。
等他再回來的時候他就發現，房東在給王老師夫婦說他們的房子賣便宜了，你們可賺了等等。
說的內容與昨天他對方亮說的沒什麽兩樣，只不過語氣不一樣罷了。對方亮是抱怨，發洩，對王老師就是誇獎了，說你們有眼力，有運氣等等。順帶也說說方亮，也不知道是誇還是貶。
方亮聳聳肩，表示經紀人就是這樣的。兩頭受氣，或者有矛盾的時候去集中火力。
方亮專門用讀心術去窺探了一下，看看房東說的消息是人雲亦雲，道聽途說，還說從ZF裏面得知的消息。
這一打聽方亮了然，果然是郭斌所說的後者，這消息房東的確是聽別人說的。這個別人就是他的鄰居，而他鄰居的小孩就在ZF工作。
聽說集市那塊地已經在招標了，現在有十幾家房地產開發公司在競標，就看哪家會中標。
只是招標，還沒有中標，所以說建學校也好，住宅也罷，都是臆想而已。
方亮就站在旁邊聽，一邊拍拍房東的馬屁，一邊拍拍王老師夫婦的馬屁。
過戶之後，見房東和王老師夫婦都有時間方亮就又讓兩方去把物業也給過戶了，連帶著水電煤等等全部一次性解決。
當初自己第一次來來過戶不明白，只把產權過戶了，物業，水電煤都沒管。準確的說，應該是根本不知道這些也是要過戶的。
能一次性解決最好，對三方來說都是省心省力。
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會後有好幾個同事跑過來要加方亮為微信好友，無一例外全部都是妹子。沒有一個男性，這可羨煞了不少男同事。
本來就狼多肉少，現在肉還全部去找一頭狼，這怎麽能忍。於是乎眼神之劍刺向方亮，很快將他刺成了刺猬。
“你小子真讓人羨慕”，吳峰見那些美女加了方亮的微信後離開，不無羨慕與嫉妒。
其實方亮剛才還有些被那些人的態度給嚇到了，這也太主動了，而且一來來一幫。打著請教的口號，方亮都不知道怎麽拒絕。
“要羨慕，給你”，方亮將一個手提袋遞給吳峰，裏面是六座獎杯，還有筆，本什麽的。
“好家夥，美女過來一個不給我介紹，力氣活全給我，自己拿著”，吳峰瞪了方亮一眼，恨恨的離開。
方亮笑了笑兩人離開會場，一路上不停有安居同事跟他打招呼。他今天算是賺足了眼球，他不認識別人，但是別人都認識他。
當然也不是所有人都朝他打招呼，打招呼的只是一少部分而已。不過其他但凡遇到方亮的人，都會私下議論一句。
“方亮這貨，真牛逼！”
兩人先是找了家店吃了午飯，隨後打車回門店。因為今天開會的原因，今天都算是正常上班。
休息時間換到周二與周三，不管怎麽換這跟方亮都沒有關系了，因為國慶節他都已經將這個月的假休沒了。
下午方亮接到秘書的電話，明天帶王老師去過戶。掛斷電話，方亮將這件事情告訴王老師。
王老師表示好，明天上午她沒課正好可以有時間去過戶不用請假。
方亮道大學老師就是好，有自由，有面子，福利待遇也不錯。
隨後方亮又給房東打電話，房東先是說好，接著開始‘訓斥’方亮。說方亮當時壓價壓得太狠，他們賣便宜了等等。
在這‘訓斥’中方亮得知一個很重要的消息，那就是江鎮站那邊的集市拆了以後要建一個小區和一所幼兒園。
而這所幼兒園，ZF是要大力支持的，勢必要打造成周圍數一數二的幼兒園。所以到時候的硬件設施也好，軟件設施也罷，絕對高於普通的幼兒園。
接著方亮還從房東的口裏得知那塊集市只建小區和幼兒園，地盤一人一半。
先不考慮這個消息真假，方亮想了下那幼兒園的規模，如果是真的，好家夥那幼兒園起碼占地四五千平方米。
那塊集市方亮也具體不知道多大，站在高處往下看起碼有一萬平方米。如果這是真的，就憑這個規模，這個幼兒園的質量也不會差到哪裏去。
可現在的重點是：集市裏面的商戶什麽的，到現在還沒有搬完，你怎麽就知道拆了要建什麽呢。
所以方亮對這個消息還是持懷疑的態度，至於房東的‘訓斥’方亮也沒反駁，反正已經成交了，讓人家過過嘴癮怎麽了。
再者房東也沒說錯，他當時壓價的確壓得狠。他的那套房子當初成交價是800萬，均價6.6萬，明珠苑小區均價7萬。
現在明珠苑的小區均價已經達到7.5萬，這還不到一個月的時間就漲了這麽多，就問你恐怖不恐怖。
由此也看得出來，當初的成交價的確很低。
房東抱怨完了，也知道事情已經發生，無可挽回還能說什麽。畢竟他們當初是急缺錢，不然也不會賣的那麽便宜。
掛斷電話方亮將這個消息告訴郭斌，郭斌聞言後沈思了片刻隨後笑了笑，“你就半信半疑吧，你可以當成是開發商的炒作，也可以當成是附近小區居民聯合起來的臆想。”
“當然了，不管前者還是後者，那附近的房價還會繼續漲。不過幅度應該不會很大，撐死也就8萬。”
方亮聞言後表示很感慨，如果是前者，要為那塊集市的開發商點讚，這麽早就開始抄價，牛。
如果是後者，方亮也要為魔都居民點讚，真有頭腦。
‘真的不能忽視，任何一個人的能量。’
當然，說白了，也沒什麽高深的。
就是有房的人希望自己的房價越高越好，有一個讓自己房子漲價的機會自然不會錯過。
次日王老師夫婦來到門店，方亮檢查了他們所攜帶的證件和文件後跟房東通了個電話，得知房東已經到交易中心了。
“房東速度真快”，王老師笑道。
“肯定快啊， 今天過戶他就能收到尾款肯定要速度快”，王老師的先生聞言調侃道。
方亮自然是笑呵呵的陪笑，然後打車出發。
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方亮聳聳肩，表示經紀人就是這樣的。兩頭受氣，或者有矛盾的時候去集中火力。
方亮專門用讀心術去窺探了一下，看看房東說的消息是人雲亦雲，道聽途說，還說從ZF裏面得知的消息。
這一打聽方亮了然，果然是郭斌所說的後者，這消息房東的確是聽別人說的。這個別人就是他的鄰居，而他鄰居的小孩就在ZF工作。
聽說集市那塊地已經在招標了，現在有十幾家房地產開發公司在競標，就看哪家會中標。
只是招標，還沒有中標，所以說建學校也好，住宅也罷，都是臆想而已。
方亮就站在旁邊聽，一邊拍拍房東的馬屁，一邊拍拍王老師夫婦的馬屁。
過戶之後，見房東和王老師夫婦都有時間方亮就又讓兩方去把物業也給過戶了，連帶著水電煤等等全部一次性解決。
當初自己第一次來來過戶不明白，只把產權過戶了，物業，水電煤都沒管。準確的說，應該是根本不知道這些也是要過戶的。
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