第六十章：第一次交鋒
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“這個……能不打折嗎？”，方亮小聲問道，這也是看王老師比較好說話，兩人交流的時間長，換成其他人還真不好這麽問。
“啊！”，王老師顯然也沒有想到方亮回問的這麽直接。不過隨即也就釋然了，“我聽說安居公司最低能打1.6%。”
“那個……”，方亮想說那是以前，現在公司改革，中介費低於1.8%很難操作的。
其實這個問題，早在簽居間合同的時候就應該說好。然而方亮卻是給忘了，沒錯就是犯了如此重大的一個失誤。
“這樣吧，我也不說1.6%，1.8%怎麽樣？”，王老師笑問道。
“這個我需要問一下我們經理，應該是沒有問題”，既然是自己的失誤，客戶的要求也不是很過分，方亮也沒什麽好再說的。
少收0.2%，那就是少收一萬六千塊傭金，發到手裏也有好幾千啊，小錢錢，我的小錢錢。
“你們經理會同意的，1.8%不低了”，王老師這個時候已經替方亮做主了。
“行，那就1.8%，那王老師您以後同事，朋友要買房，可一定要多多給我推薦啊！”，方亮點點頭說道，對方是老師，這個群體要買房的人可是不少。
“那還用你說，只要他們又要買房的，我肯定推薦你，你這麽靠譜的經紀人可是很稀有的。”
“王老師誇起人來，就是好聽”，方亮又一個馬屁拍過去，王老師聽得心裏那叫一個高興。
和王老師分開之後方亮回到門店，跟郭斌說了一下傭金打折的事情。
郭斌聞言後點點頭，而後給秘書打了個電話，告訴她自己這邊剛成交的一單傭金打折1.8%，讓她跟區總說一聲，同時將方亮的業績調整一下。
十分鐘後秘書打電話過來，傭金打折已經報備，區總同意。同時方亮的業績已經修改好。
雖然說王老師這一單的傭金還沒有收，但因為簽了居間合同，所以業績已經漲了上去。只不過之前默認2%的中介費現在調整以下。
方亮坐在電腦前登上自己的工號密碼，隨後點擊自己的頭像查看業績。
現在是9月25號，眼看一個月要過去了，成交了兩單買賣，三單租賃。總業績為28萬，在這個門店排名第一。
方亮心裏有些欣慰，這個業績對得起自己的辛苦。
當天下午，方亮拿著駐守板出去駐守。
剛走到三湘世紀花城小區門口就看到八九個同事從遠處走來，基本都見過，面熟，只不過叫不出名字而已。
那些人看到方亮紛紛開始議論，有敬佩的，有羨慕的，也有好奇的，當然也少不了嫉妒的。
方亮現在在整個區小有名氣，誰不知道他，入職兩個月一單沒開，第三個月連開五單租賃，業績達到10萬。
租賃業績十萬那可是相當牛逼了，然而這還不算，上個月剛轉正，月底立馬開一單買賣。總業績直接達到二十來萬，這麽迅猛的勁頭，讓好多人感覺像是在做夢。
人們議論，方亮上個月那麽猛，這個月還能行嗎？
行不行？方亮以事實說話。
一號，成交本區第一單租賃，區總點名誇獎。
然後消息沈默了整整十天，就在人們快要將方亮這個名字淡忘的時候，他開了一單六百來萬的買賣。然後又沈默了十來天，開了一單800萬的買賣。業績逼近30萬，比上個月還狠。
剛開始有不少人認為是運氣，然而現在已經有好多人轉變觀點，覺得方亮是一個有實力的人。
其中就包括這些人，這些從江鎮店搬到三湘店的安居同事。
聽到他們要搬到三湘店，有人歡喜有人憂。
有實力的人歡喜，你方亮聽說很牛逼，那咱們比比，誰更牛逼。
沒實力的人憂愁，本來就業績不行。現在更是強敵環視，好恐怖的好不好。
“方亮，駐守呢？”，其中一人停下腳步打招呼。
方亮認識這個人，是江鎮店A組的經理岳明海。沒接觸過幾次，但感覺還是蠻好說話的，除了有些摳之外。
“嗯呢，岳經理，你們都搬過來了”，方亮走過去問道。
“以後我們就是一個戰壕的戰友了，你這位精英可要多多關照我們啊”，岳明海爽朗的笑道。
“岳經理哪裏的話，您是前輩，要關照也是你關照我才對，我要跟你多多學習”，方亮現在可不是剛從學校出來的楞頭青，別人一誇他，他就不好意思。
“哈哈，那就互相幫助，我跟郭經理決定今天晚上大家聚個餐，到時候咱哥倆好好喝幾杯”，不得不說岳明海挺會說話，三兩句就跟人拉近了距離。
“一定”，方亮也沒有謙虛，本就是北方人，再加上又再東北讀書待了四年，其他本事沒學到，酒量倒是練了上去。
“爽快，那我們先忙了，祝你逮到一個大客戶，哈哈~~”
“好的”，方亮笑道。
看著一行人提著大包小包離開，方亮走回駐守牌旁邊，一邊發一手房傳單，一邊駐守。
今天有點收獲，那就是手裏的傳單發出去了幾十張。還接了一個客戶，想買房，不過通過讀心術得知，這個客戶不會成交。
就是來撿漏的，看看有沒有低於市場價的房子。
哪有那麽多的漏可以撿，不過話說回來，王老師買的這套算是撿漏吧！
本來840萬的均價跟小區均價差不多，最後800萬成交，成為小區均價最低的一套。
方亮沒有當面說什麽，想跟對方互留個手機號，對方不給，表示你會經常給他打電話，太煩，最後只是互加了微信。
待到晚上六點半，吳峰來找他，說提前下班，兩個組今天要聚一聚。
晚上聚餐，在一個大包廂裏，一個大桌子，圍坐17個人。方亮他們這個組7個人，岳明海那個組10個人。13個男的，4個女的。
兩個組第一次交鋒，從此時開始。
菜還未上，酒已經擺上來了。
岳明海站起身環視眾人，笑呵呵的，“從今天起我們就是一個門店的了，為這個緣分，吹一個。”
“我們在三湘店待了一年多時間，算是主人了，今天好好款待客人。”，郭斌毫不膽怯，拿起酒瓶也站了起來，說的話也意味深長。
頓時間方亮能清楚感覺到，房間戰意濃濃，看著岳明海那個組所有人拿起酒瓶，一副要吹的樣子，頗有氣勢。
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“啊！”，王老師顯然也沒有想到方亮回問的這麽直接。不過隨即也就釋然了，“我聽說安居公司最低能打1.6%。”
“那個……”，方亮想說那是以前，現在公司改革，中介費低於1.8%很難操作的。
其實這個問題，早在簽居間合同的時候就應該說好。然而方亮卻是給忘了，沒錯就是犯了如此重大的一個失誤。
“這樣吧，我也不說1.6%，1.8%怎麽樣？”，王老師笑問道。
“這個我需要問一下我們經理，應該是沒有問題”，既然是自己的失誤，客戶的要求也不是很過分，方亮也沒什麽好再說的。
少收0.2%，那就是少收一萬六千塊傭金，發到手裏也有好幾千啊，小錢錢，我的小錢錢。
“你們經理會同意的，1.8%不低了”，王老師這個時候已經替方亮做主了。
“行，那就1.8%，那王老師您以後同事，朋友要買房，可一定要多多給我推薦啊！”，方亮點點頭說道，對方是老師，這個群體要買房的人可是不少。
“那還用你說，只要他們又要買房的，我肯定推薦你，你這麽靠譜的經紀人可是很稀有的。”
“王老師誇起人來，就是好聽”，方亮又一個馬屁拍過去，王老師聽得心裏那叫一個高興。
和王老師分開之後方亮回到門店，跟郭斌說了一下傭金打折的事情。
郭斌聞言後點點頭，而後給秘書打了個電話，告訴她自己這邊剛成交的一單傭金打折1.8%，讓她跟區總說一聲，同時將方亮的業績調整一下。
十分鐘後秘書打電話過來，傭金打折已經報備，區總同意。同時方亮的業績已經修改好。
雖然說王老師這一單的傭金還沒有收，但因為簽了居間合同，所以業績已經漲了上去。只不過之前默認2%的中介費現在調整以下。
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現在是9月25號，眼看一個月要過去了，成交了兩單買賣，三單租賃。總業績為28萬，在這個門店排名第一。
方亮心裏有些欣慰，這個業績對得起自己的辛苦。
當天下午，方亮拿著駐守板出去駐守。
剛走到三湘世紀花城小區門口就看到八九個同事從遠處走來，基本都見過，面熟，只不過叫不出名字而已。
那些人看到方亮紛紛開始議論，有敬佩的，有羨慕的，也有好奇的，當然也少不了嫉妒的。
方亮現在在整個區小有名氣，誰不知道他，入職兩個月一單沒開，第三個月連開五單租賃，業績達到10萬。
租賃業績十萬那可是相當牛逼了，然而這還不算，上個月剛轉正，月底立馬開一單買賣。總業績直接達到二十來萬，這麽迅猛的勁頭，讓好多人感覺像是在做夢。
人們議論，方亮上個月那麽猛，這個月還能行嗎？
行不行？方亮以事實說話。
一號，成交本區第一單租賃，區總點名誇獎。
然後消息沈默了整整十天，就在人們快要將方亮這個名字淡忘的時候，他開了一單六百來萬的買賣。然後又沈默了十來天，開了一單800萬的買賣。業績逼近30萬，比上個月還狠。
剛開始有不少人認為是運氣，然而現在已經有好多人轉變觀點，覺得方亮是一個有實力的人。
其中就包括這些人，這些從江鎮店搬到三湘店的安居同事。
聽到他們要搬到三湘店，有人歡喜有人憂。
有實力的人歡喜，你方亮聽說很牛逼，那咱們比比，誰更牛逼。
沒實力的人憂愁，本來就業績不行。現在更是強敵環視，好恐怖的好不好。
“方亮，駐守呢？”，其中一人停下腳步打招呼。
方亮認識這個人，是江鎮店A組的經理岳明海。沒接觸過幾次，但感覺還是蠻好說話的，除了有些摳之外。
“嗯呢，岳經理，你們都搬過來了”，方亮走過去問道。
“以後我們就是一個戰壕的戰友了，你這位精英可要多多關照我們啊”，岳明海爽朗的笑道。
“岳經理哪裏的話，您是前輩，要關照也是你關照我才對，我要跟你多多學習”，方亮現在可不是剛從學校出來的楞頭青，別人一誇他，他就不好意思。
“哈哈，那就互相幫助，我跟郭經理決定今天晚上大家聚個餐，到時候咱哥倆好好喝幾杯”，不得不說岳明海挺會說話，三兩句就跟人拉近了距離。
“一定”，方亮也沒有謙虛，本就是北方人，再加上又再東北讀書待了四年，其他本事沒學到，酒量倒是練了上去。
“爽快，那我們先忙了，祝你逮到一個大客戶，哈哈~~”
“好的”，方亮笑道。
看著一行人提著大包小包離開，方亮走回駐守牌旁邊，一邊發一手房傳單，一邊駐守。
今天有點收獲，那就是手裏的傳單發出去了幾十張。還接了一個客戶，想買房，不過通過讀心術得知，這個客戶不會成交。
就是來撿漏的，看看有沒有低於市場價的房子。
哪有那麽多的漏可以撿，不過話說回來，王老師買的這套算是撿漏吧！
本來840萬的均價跟小區均價差不多，最後800萬成交，成為小區均價最低的一套。
方亮沒有當面說什麽，想跟對方互留個手機號，對方不給，表示你會經常給他打電話，太煩，最後只是互加了微信。
待到晚上六點半，吳峰來找他，說提前下班，兩個組今天要聚一聚。
晚上聚餐，在一個大包廂裏，一個大桌子，圍坐17個人。方亮他們這個組7個人，岳明海那個組10個人。13個男的，4個女的。
兩個組第一次交鋒，從此時開始。
菜還未上，酒已經擺上來了。
岳明海站起身環視眾人，笑呵呵的，“從今天起我們就是一個門店的了，為這個緣分，吹一個。”
“我們在三湘店待了一年多時間，算是主人了，今天好好款待客人。”，郭斌毫不膽怯，拿起酒瓶也站了起來，說的話也意味深長。
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