21.好說話的房東
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可能有人會覺得周方遠這分明就是崽賣爺田心不疼,自己才投資五千,當然不在意會不會賠錢。
這話就有些沒道理了,他的錢也不是大風刮來的啊,這都是在他灼灼夏日中,用汗水一點一滴換回來的,雖然回報率確實是有些高,但如果真的賠了他也會很心疼。
再說三哥也不是真的後悔,他只是到了關鍵時刻缺乏臨門一腳的勇氣,那麽周方遠就給他這個勇氣,甚至替他來踢這一球,幫他邁出這關鍵性的一步。
開網吧不是賺不賺錢的問題,只要方式方法不出問題,賺錢是一定的,只是賺多賺少而已,對此周方遠還是有信心的。
周方遠他們痛痛快快交錢拿貨,很快就完成了交易。看面相三個人都很年輕,一大兩小,兩個小的明顯還沒成年。卻一下子拿出這麽大一筆錢來,讓人怎麽看都無法相信。但軟妹幣是貨真價實擺在那裏,清點錢數沒問題,也確定全部是真錢之後,工作人員大大的松了口氣。
他們的工作總算完成,後面的事情就和他們關系不大了。
至於周圍那些之前還在遲疑,想繼續壓壓價的人,現在則是後悔不疊。周方遠還從人群中看到了前世給自己“提供”消息的兩個中年人,他們的臉色同樣有些不好看。但這和周方遠就沒什麽關系,順利的買下了這批電腦,開網吧錢最重要的關卡已經順利跨越。
那麽,六十臺電腦究竟是多麽大的一堆東西呢?
就算是後世,電腦體積已經明顯小了不少的年代,六十個大箱子堆在一起也不是小數目,現在就更是如此了。現如今的電腦屏幕還是那種大頭屏,屏幕比主機都大,六十個屏幕堆在一起,就是相當大的一堆東西了。再加上主機、鍵盤、鼠標……總之周方遠他們到最近的建材市場花錢雇小鬥子車,來來回回五趟才把這些東西全部拉回家。
光是汽油就跑光了兩箱,負責加油的鬥子車司機臉都綠了。額,或許也可能是因為累得?畢竟他不光要運電腦,還要幫著搬電腦,這六十套電腦光是搬一下足夠讓人喝一壺。尤其是那大頭屏,死沈死沈的,周方遠只是試了一下就果斷放棄,反正都花錢雇人搬了,他才懶得再出這份力氣。
等所有的電腦都堆放在三哥家南房後,周方遠看著這堆了慢慢半個房間的電腦,心裏升起滿滿的成就感。是的,這是他通向美好未來很重要的一步,本來他還準備利用五千塊錢找點其他的門路,花個兩三年慢慢壯大呢。誰知道三哥這時候突然出現,給他營造了一條康莊大道。
周方遠心裏很感謝三哥,如果不是三哥,他想將手裏面的五千變成二十萬,可能得需要好幾年的時間,最起碼高中三年他是沒太大念想了。但現在三哥出手,他借著對方的羽翼發展,想要擁有二十萬可能只需要一年多的時間,這裏面節省下來的時間,毫無疑問就是大把大把的金錢。
轉頭看了看累得滿頭大汗,但還是一臉傻笑,用一塊破抹布挨個擦電腦屏幕的三哥,周方遠心裏下了一個小小的決心。如果三哥這輩子真的出現什麽危機或者困難的話,他一定會盡全力幫對方一把。不為別的,就為今天三哥如此的相信他,願意將全身家當都押在他身上,只是這份信任,就值得周方遠落下一個天大的人情。
把電腦簡單的收拾了一下,三個人隨便吃了一口午飯,甚至都來不及休息,就重新離開家門。
開網吧絕不只是說說而已,如果說電腦硬件只是第一道門檻的話,後面還有很多門檻,隨便哪一道過不去,都會讓這個計劃胎死腹中。
而當前最重要的事情,毫無疑問就是租店面和辦手續了,店面好租,手續也不難辦,但這都需要時間。而且這些事情,周方遠和於禁都是幫不上忙的,只能三哥自己去跑。
好在店面他早就看準了,之前是準備用來做旱冰場的,現在用來開網吧也不錯。
店面的地址在東街,其實就是和大西街相連的一條街,四牌樓以東的叫做東街,以西則叫做大西街。大西街是北桐如今最繁華的街道,沒有之一。而東街的話,毫無疑問是沾了大西街的光,雖然人流量終究無法和大西街相比,但東街玩樂的地方比較多。
北桐幾個有名的卡拉OK廳、真冰場、旱冰場、大型游戲廳等等,都坐落在東街之上,東街走到頭就是東關,這就是貫穿整個北桐的商業線。三哥看中的,是原本元隆電影院的地方。這家電影院可以算的上是北桐歷史最悠久的電影院,其歷史甚至可以追溯到建國以前。
不過如今華夏電影行業不景氣,看電影的人並不多,充斥大街小巷的各種盜版VCD,把本就不怎麽繁華的電影行業幾乎整垮。所以這家元隆電影院也做不下去,去年年初的時候正式關門,只剩下一共四層樓的元隆大廈,全部對外出租。
下面三層已經全都租出去了,分別做了商場、游戲機廳和真冰場,目前只剩下四樓,而且也只剩下了很小的一部,其中大部分都被人租走,做了辦公的地點。剩下的地方大概有個兩三百平米,在最偏僻的角落裏。
本來這點地方想要出租並不容易,畢竟它太偏僻了,在整個四樓最角落裏,而且面積也小,基本上做什麽都不太合適。
但三哥就是看中了對方的小,反倒是面積太大的,他還不敢一下子租下來。面積大了租金也高,面積小,租金跟著就少。
周方遠和於禁先是跟著三哥來到元隆大廈前,三哥帶著他們繞了一圈,最後在元隆大廈的後面,一個看上去很普通的小院子裏,見到了這棟大樓真正的東家。
這是一個四十多歲的中年男子,可以看得出來,對方的衣著打扮很是講究,雖然住著很老舊的小院,但小院裏打理得井井有條,家裏的裝飾也很有品位,顯然對方很有錢。
也是,坐擁這麽一棟大樓,每年光是租金就能收不少。
三哥說明了來意,對方也想起了三哥,畢竟他們之前就打過照面,三哥也早就過來詢問過租金。
需要出租的地方一共有二百三十多平米,租金一年五千。對方的要求是,必須一次性交滿五年的租金,這也是為了降低相關的風險。
如果是買電腦之前的話,這筆錢三哥拿出來很輕松,完全沒有壓力。但現在買了電腦,已經花出去了21萬,三哥和周方遠手裏的錢加起來只剩一萬多,連租金都不見得夠。
沒辦法,三哥只能懇求對方能容他一段時間,讓他先把這個買賣給幹起來,租金在一年之內補上。
這也是周方遠在路上就和三哥說好的,一年五千的租金並不貴,畢竟是這樣一個鬧市區,就算偏僻點,但網吧這種東西,只要名氣打出去了,根本不怕偏僻。而且在東街這個地段,又是在元隆大廈之上,本身就算不得偏僻,所以一年五千的租金真的已經很良心了。
懇求對方降租金,那有點不切實際,少交幾年,也顯得誠意不夠,倒不如開門見山,直接就說明想要分期付款,這一點可以寫入租房協議之中。如果一年的時間內,他們無法交上後續的租金的話,合約當即作廢,已經交了的錢不予退還。
這樣的誠意就足夠了,他們要交錢,怎麽著都得一下子交一萬以上,如果一年到頭他們卷鋪蓋離開的話,對方還能白賺一年租金,想來房東也不會不同意。
果然,在聽到了三哥的想法之後,雖然房東沒有直接答應下來,但也沒有直接拒絕。相反,他很仔細的詢問了三哥租房想要做什麽,要怎麽做。而當他得知三哥準備開網吧的時候,臉上露出了若有所思的神色。在三哥說明自己電腦已經買好,而且一次性賣了六十臺電腦之後,就連這位很有錢的房東,臉色都出現了驚訝之色。
而當他得知這些電腦全部是二手電腦,但僅僅使用了兩年,價格卻只有原價的三成後,臉上的驚訝很快就變成了欣賞之色。
“可以看得出來,你這個年輕人有頭腦,也確實是想要做一番事業,行,我就答應你的請求,房租你可以先交一年的,等一年到頭,如果你到時候能把後續的房租不下來,咱們的租房協議自動順延。”
還有這種好事?
周方遠和三哥對視一眼。
只交一年,不僅能剩下五千塊錢來,更重要的是,就算一年之後失敗了,房租方面他們也沒有任何損失。只是,真的有這麽好的人嗎?不僅答應了己方看似“無理”的請求,甚至還更近一步,直接將己方的風險降到了最低。這樣的好人或許有,但周方遠可不相信自己隨隨便便就能碰到。
和三哥立刻滿懷欣喜不同,周方遠下意識覺得,對面這位中年人必然是有所圖,否則不可能這麽好說話。
果然,對方下一句話,就給兩人狠狠的澆了一盆冷水。
“其實,我挺看好你這個項目的,我這裏有個提議,你不妨聽一下,”中年人頓了頓,“四樓的房租再過不了幾天就要到期,等他們房租到期後,我不準備和他們續租了。我準備把整個四樓都交給你,而且我可以不收你任何租金,包括你之前租的地方也一樣,我甚至還能給你註資三十萬,但我需要你這個……網吧是吧?我需要你這個網吧百分之六十五的股份,不過你放心,我不會參與管理,我只收分紅,你可以考慮考慮。”
中年男子說完,就端起水開始杯喝水。
周方遠心裏咯噔一聲,他下意識朝三哥看去,果然在對方臉上看到掙紮的神色。片刻之後,三哥的眼神突然變得堅定,像是下定了什麽決心似的,猛地擡起頭來,目視著對方。
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這話就有些沒道理了,他的錢也不是大風刮來的啊,這都是在他灼灼夏日中,用汗水一點一滴換回來的,雖然回報率確實是有些高,但如果真的賠了他也會很心疼。
再說三哥也不是真的後悔,他只是到了關鍵時刻缺乏臨門一腳的勇氣,那麽周方遠就給他這個勇氣,甚至替他來踢這一球,幫他邁出這關鍵性的一步。
開網吧不是賺不賺錢的問題,只要方式方法不出問題,賺錢是一定的,只是賺多賺少而已,對此周方遠還是有信心的。
周方遠他們痛痛快快交錢拿貨,很快就完成了交易。看面相三個人都很年輕,一大兩小,兩個小的明顯還沒成年。卻一下子拿出這麽大一筆錢來,讓人怎麽看都無法相信。但軟妹幣是貨真價實擺在那裏,清點錢數沒問題,也確定全部是真錢之後,工作人員大大的松了口氣。
他們的工作總算完成,後面的事情就和他們關系不大了。
至於周圍那些之前還在遲疑,想繼續壓壓價的人,現在則是後悔不疊。周方遠還從人群中看到了前世給自己“提供”消息的兩個中年人,他們的臉色同樣有些不好看。但這和周方遠就沒什麽關系,順利的買下了這批電腦,開網吧錢最重要的關卡已經順利跨越。
那麽,六十臺電腦究竟是多麽大的一堆東西呢?
就算是後世,電腦體積已經明顯小了不少的年代,六十個大箱子堆在一起也不是小數目,現在就更是如此了。現如今的電腦屏幕還是那種大頭屏,屏幕比主機都大,六十個屏幕堆在一起,就是相當大的一堆東西了。再加上主機、鍵盤、鼠標……總之周方遠他們到最近的建材市場花錢雇小鬥子車,來來回回五趟才把這些東西全部拉回家。
光是汽油就跑光了兩箱,負責加油的鬥子車司機臉都綠了。額,或許也可能是因為累得?畢竟他不光要運電腦,還要幫著搬電腦,這六十套電腦光是搬一下足夠讓人喝一壺。尤其是那大頭屏,死沈死沈的,周方遠只是試了一下就果斷放棄,反正都花錢雇人搬了,他才懶得再出這份力氣。
等所有的電腦都堆放在三哥家南房後,周方遠看著這堆了慢慢半個房間的電腦,心裏升起滿滿的成就感。是的,這是他通向美好未來很重要的一步,本來他還準備利用五千塊錢找點其他的門路,花個兩三年慢慢壯大呢。誰知道三哥這時候突然出現,給他營造了一條康莊大道。
周方遠心裏很感謝三哥,如果不是三哥,他想將手裏面的五千變成二十萬,可能得需要好幾年的時間,最起碼高中三年他是沒太大念想了。但現在三哥出手,他借著對方的羽翼發展,想要擁有二十萬可能只需要一年多的時間,這裏面節省下來的時間,毫無疑問就是大把大把的金錢。
轉頭看了看累得滿頭大汗,但還是一臉傻笑,用一塊破抹布挨個擦電腦屏幕的三哥,周方遠心裏下了一個小小的決心。如果三哥這輩子真的出現什麽危機或者困難的話,他一定會盡全力幫對方一把。不為別的,就為今天三哥如此的相信他,願意將全身家當都押在他身上,只是這份信任,就值得周方遠落下一個天大的人情。
把電腦簡單的收拾了一下,三個人隨便吃了一口午飯,甚至都來不及休息,就重新離開家門。
開網吧絕不只是說說而已,如果說電腦硬件只是第一道門檻的話,後面還有很多門檻,隨便哪一道過不去,都會讓這個計劃胎死腹中。
而當前最重要的事情,毫無疑問就是租店面和辦手續了,店面好租,手續也不難辦,但這都需要時間。而且這些事情,周方遠和於禁都是幫不上忙的,只能三哥自己去跑。
好在店面他早就看準了,之前是準備用來做旱冰場的,現在用來開網吧也不錯。
店面的地址在東街,其實就是和大西街相連的一條街,四牌樓以東的叫做東街,以西則叫做大西街。大西街是北桐如今最繁華的街道,沒有之一。而東街的話,毫無疑問是沾了大西街的光,雖然人流量終究無法和大西街相比,但東街玩樂的地方比較多。
北桐幾個有名的卡拉OK廳、真冰場、旱冰場、大型游戲廳等等,都坐落在東街之上,東街走到頭就是東關,這就是貫穿整個北桐的商業線。三哥看中的,是原本元隆電影院的地方。這家電影院可以算的上是北桐歷史最悠久的電影院,其歷史甚至可以追溯到建國以前。
不過如今華夏電影行業不景氣,看電影的人並不多,充斥大街小巷的各種盜版VCD,把本就不怎麽繁華的電影行業幾乎整垮。所以這家元隆電影院也做不下去,去年年初的時候正式關門,只剩下一共四層樓的元隆大廈,全部對外出租。
下面三層已經全都租出去了,分別做了商場、游戲機廳和真冰場,目前只剩下四樓,而且也只剩下了很小的一部,其中大部分都被人租走,做了辦公的地點。剩下的地方大概有個兩三百平米,在最偏僻的角落裏。
本來這點地方想要出租並不容易,畢竟它太偏僻了,在整個四樓最角落裏,而且面積也小,基本上做什麽都不太合適。
但三哥就是看中了對方的小,反倒是面積太大的,他還不敢一下子租下來。面積大了租金也高,面積小,租金跟著就少。
周方遠和於禁先是跟著三哥來到元隆大廈前,三哥帶著他們繞了一圈,最後在元隆大廈的後面,一個看上去很普通的小院子裏,見到了這棟大樓真正的東家。
這是一個四十多歲的中年男子,可以看得出來,對方的衣著打扮很是講究,雖然住著很老舊的小院,但小院裏打理得井井有條,家裏的裝飾也很有品位,顯然對方很有錢。
也是,坐擁這麽一棟大樓,每年光是租金就能收不少。
三哥說明了來意,對方也想起了三哥,畢竟他們之前就打過照面,三哥也早就過來詢問過租金。
需要出租的地方一共有二百三十多平米,租金一年五千。對方的要求是,必須一次性交滿五年的租金,這也是為了降低相關的風險。
如果是買電腦之前的話,這筆錢三哥拿出來很輕松,完全沒有壓力。但現在買了電腦,已經花出去了21萬,三哥和周方遠手裏的錢加起來只剩一萬多,連租金都不見得夠。
沒辦法,三哥只能懇求對方能容他一段時間,讓他先把這個買賣給幹起來,租金在一年之內補上。
這也是周方遠在路上就和三哥說好的,一年五千的租金並不貴,畢竟是這樣一個鬧市區,就算偏僻點,但網吧這種東西,只要名氣打出去了,根本不怕偏僻。而且在東街這個地段,又是在元隆大廈之上,本身就算不得偏僻,所以一年五千的租金真的已經很良心了。
懇求對方降租金,那有點不切實際,少交幾年,也顯得誠意不夠,倒不如開門見山,直接就說明想要分期付款,這一點可以寫入租房協議之中。如果一年的時間內,他們無法交上後續的租金的話,合約當即作廢,已經交了的錢不予退還。
這樣的誠意就足夠了,他們要交錢,怎麽著都得一下子交一萬以上,如果一年到頭他們卷鋪蓋離開的話,對方還能白賺一年租金,想來房東也不會不同意。
果然,在聽到了三哥的想法之後,雖然房東沒有直接答應下來,但也沒有直接拒絕。相反,他很仔細的詢問了三哥租房想要做什麽,要怎麽做。而當他得知三哥準備開網吧的時候,臉上露出了若有所思的神色。在三哥說明自己電腦已經買好,而且一次性賣了六十臺電腦之後,就連這位很有錢的房東,臉色都出現了驚訝之色。
而當他得知這些電腦全部是二手電腦,但僅僅使用了兩年,價格卻只有原價的三成後,臉上的驚訝很快就變成了欣賞之色。
“可以看得出來,你這個年輕人有頭腦,也確實是想要做一番事業,行,我就答應你的請求,房租你可以先交一年的,等一年到頭,如果你到時候能把後續的房租不下來,咱們的租房協議自動順延。”
還有這種好事?
周方遠和三哥對視一眼。
只交一年,不僅能剩下五千塊錢來,更重要的是,就算一年之後失敗了,房租方面他們也沒有任何損失。只是,真的有這麽好的人嗎?不僅答應了己方看似“無理”的請求,甚至還更近一步,直接將己方的風險降到了最低。這樣的好人或許有,但周方遠可不相信自己隨隨便便就能碰到。
和三哥立刻滿懷欣喜不同,周方遠下意識覺得,對面這位中年人必然是有所圖,否則不可能這麽好說話。
果然,對方下一句話,就給兩人狠狠的澆了一盆冷水。
“其實,我挺看好你這個項目的,我這裏有個提議,你不妨聽一下,”中年人頓了頓,“四樓的房租再過不了幾天就要到期,等他們房租到期後,我不準備和他們續租了。我準備把整個四樓都交給你,而且我可以不收你任何租金,包括你之前租的地方也一樣,我甚至還能給你註資三十萬,但我需要你這個……網吧是吧?我需要你這個網吧百分之六十五的股份,不過你放心,我不會參與管理,我只收分紅,你可以考慮考慮。”
中年男子說完,就端起水開始杯喝水。
周方遠心裏咯噔一聲,他下意識朝三哥看去,果然在對方臉上看到掙紮的神色。片刻之後,三哥的眼神突然變得堅定,像是下定了什麽決心似的,猛地擡起頭來,目視著對方。
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