“那請問你買了幾套房？為什麽你覺得房價會漲？你不知道在我們向陽，房子是用來住，不是用來炒的嗎？”

記者不禁反問道。

“呵呵，我們家族一共湊了兩百多萬塊，你們向陽的房子又太便宜了，象大白菜一樣，一平米才一千一，我這次一共買了四十多套，對，沒錯，你別驚呼，就是把一整棟樓都買下來了。”中年男子得瑟得道。

“什麽？一整棟樓買下來？土豪啊，你住得完嗎？這麽多房子，你可以一晚上睡一套了，可是這有什麽意義？”記者迷惑地問道。

“哈哈，沒想到你一個見多識廣的記者也不懂理財技巧，我告訴你，你不理財，財不理你呀！

我手上的錢有兩百多萬元，可以買二十多套，但是我沒付全款啊，我只是付了首付，其餘剩下的錢是向銀行借的，買了這二十多套首付只要二成，也就是說我每套只要花兩萬元就可以買下來，四十多套，也只不過花了一百萬元不到，然後我每套房都向銀行抵押貸款，剩下一百多萬還月供，等我一百萬月供還得差不多，房價也漲了，我就可以出手了。”

中年男子慷慨大方地傳授炒房秘訣，這是他第一次這麽大方地公開自己的實踐操作經驗。

象這樣的操作，一般人如果買房了也會接觸到流程，但是一般人的思維就是買個一套兩套的，哪裏會拓展想象力，把整棟樓買下來的？尤其是一向習慣了房價平穩的向陽群眾。

所以中年男子這番話說出去，被有心人聽在耳朵裏，尤其是知道現在新樓盤的價格已經開盤價就是一千一百元時，再加上銷售人員不斷地吆喝，說二期還會漲價，手上有餘錢閑錢的人就開始癢癢了。

到時候，隨著接盤買家的進入，房子這種擊鼓傳花的博彩游戲也就開始博傻了，不過要看最後砸在誰手裏，誰才是最大的輸家，當然，在此之前，沒有人會認為自己是輸家。

因此，這種博傻游戲得以遞延。

這條新聞播出時，不光普通的向陽百姓在收看，就連高勇、葉秋桐他們也都在收看。

“哼，真是囂張，馬上就有他哭的時候了。”對這種炒房客，葉秋桐一點也不同情。

而且這個炒房男一進入向陽市，背著一大袋錢到處行走，引起關註之後，葉秋桐就讓老姜去調查過他的背景了，他才不是什麽私人家族的炒房客，而是幾個炒房團夥和房企派出的試探性的代表。

他背來的兩百多萬，就是投石問路用的。

而他之所以背著錢招搖過市，其實就是故意給向陽市民一個印象：外地人都來搶向陽的房子了，大家都要趕緊搶起來啊。

這樣一來，再借助媒體的傳播力量，把向陽房子要漲了，買了房子能賺大錢的信息傳導出去，不怕向陽的房子熱不起來。

這一切都在葉秋桐的算計中。

包括那些來購買本地房企的外地客商，有些已經達成目標，實現了完全控股，有些還在洽談中，葉秋生的新恒地產也有人來談收購，但是被葉秋生一口婉拒了。這些人一打聽，知道葉秋生家大業大，也不敢怎麽招惹他，所以葉秋生還是沒有遇到什麽麻煩。

不過，對於葉秋桐來說，給這些人一個狠狠的教訓就夠了，再拖延下去，普通老百姓如果真學了他們這一招，一個人買個三、四套房子，如果是在別的城市，的確是會賺錢，但是在向陽，不光不會賺錢，還會變成負資產。

房子馬上要漲啦！

買房肯定能賺錢！

現在不買房以後肯定買不起房啦！

……

種種小道消息在向陽坊間傳播，一時間人心惶惶，什麽議論都有，而這幾天坊間最熱門的問候不再是“你吃了嗎？”而是“你買房了嗎？”、“你打算買房了嗎？”

“我覺得房子就是鋼盤水泥，放著還要折舊呢，怎麽可能會越放越值錢？而且你看吧，現在的房子肯定沒有以後的房子功能齊全，配套好，就說以前的老小區吧，哪有這兩年建的小區漂亮？所以買房是放著折舊的嗎？”

“對呀，外市的買房還炒作一個什麽學區房的概念，什麽優秀的中學小學的，可是咱們向陽教育發展均衡，我感覺到哪上學都沒有區別，咱們也沒有學區房的概念可以炒作，所以買房到底是為了什麽？還貸款嗎？我不如拿錢去買手機智能化項目的理財劃算！一套房錢二十萬，一年至少有一萬多塊的收入，比房子折舊還租不出去劃算多了。”

向陽房住不炒能貫徹落實，和向陽未雨綢繆，做好教育資源投入、公租房廉租房、高級出租公寓等配套建設有關，所以在外市能令房價飛漲物沃土這裏都沒有。

一時間，向陽的群眾也迷茫了，到底是買房還是不買房？

報紙上、電視上也為此開辟了專欄節目進行探討。

而奇怪的是，過去一向為此積極發聲的政府部門突然集體失語了。

沒有一個相關權威機構對此進行評價。

咳，政府不說話，是在憋大招呢！

很快，就如春雷平地一聲響，房地產稅、房地產空置稅、二手房第三套交易稅提升等種種強有力的扼制房價上漲咽喉的政策馬上就出臺了。

這個政策，被房地產專家們稱為史上最嚴房地產限漲政策。

由於是半夜十二點出臺的，又被戲稱為午夜政策。

這條政策出臺，炒房的和那些別有用心的房地產商哀聲遍地，而普通老百姓，原本都害怕房價會上漲的，此時都拍手稱快，明白房價上漲只是炒房團一廂情願的夢想。

不少人慶幸自己捂緊了錢口袋，沒有拿出“六個錢包”的錢來投資買房，要不然，就被那些炒房團的忽悠害死了。

坐在電視機前看電視新聞的中年婦女再叫驚呼兒子來看新聞，道：

“你快看，電視上那個要跳樓的是不是之前記者采訪的那個男人？”

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