第342章搶錢的設計師們
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經過一整天的詳細商談,三方最終達成協議,共同出資組建一家新的旅游公司。
徐淵將在這個新公司中,占股百分之四十三。同時公司將以他現在手下的人手為骨幹,搭建起專業的旅游公司。徐淵本人,也將出任這家公司的總經理。全權負責這家公司平日裏,一切的運營以及管理工作。
唐源占股百分之三十五,他主要是負責與費辛島這邊的合作,以及在費辛島修建一些,為了配合旅游而專門需要的基建。同時,一旦他在微型機甲職業聯賽打出了名氣,他就還要負責成為旅游公司的形象大使,充當招財貓一般的存在。
王琪占股百分之十七,她主要是負責往旅游公司這邊推薦一些優質客源。同時以她王氏家族成員的身份,斬斷那些可能會向這家公司伸出的黑手。有了她的股份在公司裏,一般家世比不上她的勢力,想要挑釁這家公司,都必須得好好掂量一下。王琪負責的東西都比較虛,貌似有些看不見摸不著。但其實在場的眾人都清楚,這些股份中還包含了陳文傑能夠起到的作用。
等明天啟程返回華夏,陳文傑就將直接前往京都星任職。之前幾天,他就已經與家裏人聯系過,此刻他的人事檔案,已經掛到了華夏國家旅游局下屬某個部門之中,成為了一名考察期的小領導。
雖然具體的職務還沒有確定下來,手中的權利更是完全沒有著落。但是,像旅游局這種相對邊緣的部門,一般也不會有太強大的勢力進行強力控制。這種環境下,他想要利用家族的影響力做點事情,就不會有太大的阻力。到時候,總會有地方能夠在為這個旅游公司施加助力的同時,為他自己撈取可以晉升的籌碼。
公司剩餘的百分之五股份,將會作為以後公司管理層的獎勵權益。唐源和王琪都不會參與到公司的具體事物管理之中,但都會在財務以及人事等關鍵部門,安插專用於監督的人手,這一點大家都是心知肚明的。合夥做生意,信任必然不可或缺,但必要的監督手段,同樣也是維持信任的基礎。
雖然三方到手的股份比例各有多少,但三方約定的出資金額卻是一樣的,全部都是1000萬華夏幣。
旅游類型的公司,從來都不是什麽重資產項目。許多小型公司,甚至都是資產為零的皮包公司。只要擁有一定的流動資金,業務過程中提供游客使用的幾乎所有物品,都是租賃的或者是一次性的。
徐淵所成立的這家“雲端之上休閑旅游度假公司”,差不多也是這樣的類型。公司的固定資產,只有一處租賃的辦公樓層,以及一些並不怎麽值錢的辦公用品。其他所有能夠依靠租賃解決的東西,全部都是選擇的租賃模式。這樣一來,3000萬華夏幣作為這家公司的啟動資金,也就足夠了。
對於旅游公司的具體經營模式,唐源和王琪並不發表意見。在這個領域,徐淵才是真正的專業人士,他們可不會犯外行指導內行的錯誤。
唐源打算在原本名為“普羅旺斯大花園”的牧場沿海區域,動工新建一片大型住宅區。這裏的地貌懸崖與海灘相結合,高低錯落下,四周風景也非常不錯,與它原來的名稱倒也是非常符合。唐源修建這一片住宅區,並不是留給牧場自己用的。而是將按照計劃,準備租賃給徐淵負責的旅游公司。
因為面向的對象是各式各樣的游客,所以自然不能像牧場以前修建的住宅那樣,全部都是千篇一律的款式。唐源按照住宅面積大小裝修程度,劃分了若幹個檔次。
其中最低檔次的公寓套房,每天的租賃使用價格才不過幾十澳元,不過面積跟裝修程度,也就和牧場中普通牛仔住的公寓差不多。
而檔次價格最高的懸崖城堡別墅,每天光是住宿費用就高達上萬澳元。不但建築在突出的懸崖上,完全仿中世紀古歐洲風格,四層樓高帶院墻的城堡別墅,光是建築面積就超過了1萬平米。住在這樣的城堡裏面俯瞰下方的住宅區,真的會讓人產生一種天下盡在我手的感覺!
這一片被唐源命名為“普羅旺斯度假莊園”的住宅區,目前來說連設計圖紙都還沒有。雖然最高的建築,也不過就是那一棟四層樓高的城堡別墅,工程的技術難度並不算很大,與盛唐牧場已經有過多次合作的克裏斯工程隊,技術能力完全可以勝任。
但這一次唐源要求建造的,並不是一棟棟單獨的住宅,而是一個整體的度假莊園。這就要求設計者,不光要擅長建築本身的外形和裝飾設計,同時更要運用空間布局眼光,將所有的建築,與自然形成的外景有機結合在一起,相互補充相互映襯,起到一加一大於二的效果。
這樣的設計眼光,就不是小小的克裏斯工程隊所能夠擁有的了。
既然想要一次性到位,那自然就要請一個專業設計師,好好規劃一番。
唐源將自己對設計師的要求,輸入到智腦之中,然後開始從網絡上檢索符合自己需要的建築工程設計師。
“戴安娜,二級花園設計師,代表作傑弗遜花園,設計費用200萬美金起……”
“威爾士,一級綜合設計師,代表作……,曾獲得獎項……,設計費用500萬美金起(須指定建造團隊)……”
“布魯托,三級城市形象設計師,代表作……,設計費用150萬美金起,只接受造價超過1000萬的工程設計……”
唐源一直都對自己的賺錢能力挺自豪的,自認為是年輕一代中的翹楚。可是今天,他真的是被打擊到了。看著每一個報價後面,那一串串的零。這些設計師不是在賺錢,簡直就是在搶錢啊!
他對度假花園的整體建造預算,也不過才500萬澳元。現在看來,甚至都買不到一張設計圖紙!
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徐淵將在這個新公司中,占股百分之四十三。同時公司將以他現在手下的人手為骨幹,搭建起專業的旅游公司。徐淵本人,也將出任這家公司的總經理。全權負責這家公司平日裏,一切的運營以及管理工作。
唐源占股百分之三十五,他主要是負責與費辛島這邊的合作,以及在費辛島修建一些,為了配合旅游而專門需要的基建。同時,一旦他在微型機甲職業聯賽打出了名氣,他就還要負責成為旅游公司的形象大使,充當招財貓一般的存在。
王琪占股百分之十七,她主要是負責往旅游公司這邊推薦一些優質客源。同時以她王氏家族成員的身份,斬斷那些可能會向這家公司伸出的黑手。有了她的股份在公司裏,一般家世比不上她的勢力,想要挑釁這家公司,都必須得好好掂量一下。王琪負責的東西都比較虛,貌似有些看不見摸不著。但其實在場的眾人都清楚,這些股份中還包含了陳文傑能夠起到的作用。
等明天啟程返回華夏,陳文傑就將直接前往京都星任職。之前幾天,他就已經與家裏人聯系過,此刻他的人事檔案,已經掛到了華夏國家旅游局下屬某個部門之中,成為了一名考察期的小領導。
雖然具體的職務還沒有確定下來,手中的權利更是完全沒有著落。但是,像旅游局這種相對邊緣的部門,一般也不會有太強大的勢力進行強力控制。這種環境下,他想要利用家族的影響力做點事情,就不會有太大的阻力。到時候,總會有地方能夠在為這個旅游公司施加助力的同時,為他自己撈取可以晉升的籌碼。
公司剩餘的百分之五股份,將會作為以後公司管理層的獎勵權益。唐源和王琪都不會參與到公司的具體事物管理之中,但都會在財務以及人事等關鍵部門,安插專用於監督的人手,這一點大家都是心知肚明的。合夥做生意,信任必然不可或缺,但必要的監督手段,同樣也是維持信任的基礎。
雖然三方到手的股份比例各有多少,但三方約定的出資金額卻是一樣的,全部都是1000萬華夏幣。
旅游類型的公司,從來都不是什麽重資產項目。許多小型公司,甚至都是資產為零的皮包公司。只要擁有一定的流動資金,業務過程中提供游客使用的幾乎所有物品,都是租賃的或者是一次性的。
徐淵所成立的這家“雲端之上休閑旅游度假公司”,差不多也是這樣的類型。公司的固定資產,只有一處租賃的辦公樓層,以及一些並不怎麽值錢的辦公用品。其他所有能夠依靠租賃解決的東西,全部都是選擇的租賃模式。這樣一來,3000萬華夏幣作為這家公司的啟動資金,也就足夠了。
對於旅游公司的具體經營模式,唐源和王琪並不發表意見。在這個領域,徐淵才是真正的專業人士,他們可不會犯外行指導內行的錯誤。
唐源打算在原本名為“普羅旺斯大花園”的牧場沿海區域,動工新建一片大型住宅區。這裏的地貌懸崖與海灘相結合,高低錯落下,四周風景也非常不錯,與它原來的名稱倒也是非常符合。唐源修建這一片住宅區,並不是留給牧場自己用的。而是將按照計劃,準備租賃給徐淵負責的旅游公司。
因為面向的對象是各式各樣的游客,所以自然不能像牧場以前修建的住宅那樣,全部都是千篇一律的款式。唐源按照住宅面積大小裝修程度,劃分了若幹個檔次。
其中最低檔次的公寓套房,每天的租賃使用價格才不過幾十澳元,不過面積跟裝修程度,也就和牧場中普通牛仔住的公寓差不多。
而檔次價格最高的懸崖城堡別墅,每天光是住宿費用就高達上萬澳元。不但建築在突出的懸崖上,完全仿中世紀古歐洲風格,四層樓高帶院墻的城堡別墅,光是建築面積就超過了1萬平米。住在這樣的城堡裏面俯瞰下方的住宅區,真的會讓人產生一種天下盡在我手的感覺!
這一片被唐源命名為“普羅旺斯度假莊園”的住宅區,目前來說連設計圖紙都還沒有。雖然最高的建築,也不過就是那一棟四層樓高的城堡別墅,工程的技術難度並不算很大,與盛唐牧場已經有過多次合作的克裏斯工程隊,技術能力完全可以勝任。
但這一次唐源要求建造的,並不是一棟棟單獨的住宅,而是一個整體的度假莊園。這就要求設計者,不光要擅長建築本身的外形和裝飾設計,同時更要運用空間布局眼光,將所有的建築,與自然形成的外景有機結合在一起,相互補充相互映襯,起到一加一大於二的效果。
這樣的設計眼光,就不是小小的克裏斯工程隊所能夠擁有的了。
既然想要一次性到位,那自然就要請一個專業設計師,好好規劃一番。
唐源將自己對設計師的要求,輸入到智腦之中,然後開始從網絡上檢索符合自己需要的建築工程設計師。
“戴安娜,二級花園設計師,代表作傑弗遜花園,設計費用200萬美金起……”
“威爾士,一級綜合設計師,代表作……,曾獲得獎項……,設計費用500萬美金起(須指定建造團隊)……”
“布魯托,三級城市形象設計師,代表作……,設計費用150萬美金起,只接受造價超過1000萬的工程設計……”
唐源一直都對自己的賺錢能力挺自豪的,自認為是年輕一代中的翹楚。可是今天,他真的是被打擊到了。看著每一個報價後面,那一串串的零。這些設計師不是在賺錢,簡直就是在搶錢啊!
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