這時候許諾找康平帝想自己買些田莊打理, “說起來女兒身無長物, 一切都是父皇給的。就是孝心，也等於借花獻佛。等女兒自己賺了錢, 孝敬父皇也理直氣壯。”

康平帝道“好好地皇家公主，幹什麽像商賈一樣開口閉口的錢錢錢，父皇不缺你的東西使。”

許諾撅嘴道, “父皇還是個皇帝呢，居然說出這種話來。我時常外頭跑去，那一針一線還不都是錢買來的，俗話說沒錢寸步難行，還有什麽一文錢憋死英雄漢。談錢怎麽就俗氣了？父皇外頭還有專門的戶部大人管錢呢, 難道因為俗氣把戶部取消了不成？”

康平帝笑了, “看你這伶牙利嘴的, 也不知道像誰。父皇的意思是, 你是皇家公主，缺了誰也不會缺了你的花用, 用不著自己鼓搗這些事去。”

許諾道“不當家不知柴米貴，我也就是想試試看麽。我又不是去開鋪子做買賣，就是想理一理農莊。”

被女兒纏的沒法, 康平帝總算同意了，劃給女兒兩千畝皇家田莊，愛玩笑道“父皇算是提前把你的嫁妝給了你，以後可別再問父皇要了！”

許諾笑道“兩千畝地就像把我打發了，父皇你可夠小氣的！”康平帝哈哈大笑。

許諾又道“那我有了錢, 自己買些地，父皇你得同意啊。”

康平帝道“行啊，讓父皇看看靖寧能憑自己的能力置下多少的田地。”

在康平帝看這不過是小女兒一時興起，逗她玩玩就罷了。

許諾拿到兩千畝的田契，她吩咐把所有的管事和佃戶的花名冊拿來，然後高層管事先認個臉熟。

有了田地，她跑的更加勤快，就是去查看田裏的生長狀況和產出。康平帝給女兒的田地自然是上好的田。

許諾現在反正閑著沒事，這兩千畝田她在紙上做了詳細的記錄，準備實驗套種。可惜她手裏沒有懂農事的人。

她對白芷和近身大宮女道“你們有什麽親戚朋友有能耐管田莊的盡管推薦上來，我馬上就能用到。”

還對安侍衛說了相同的話。肥水不流外人田，她想用人，自然先讓親近之人推薦，至於得不得用，那就看以後了。

白芷她們知道公主的脾氣，也不敢推薦那些光吃不會幹活的人來，那不是辛苦掙下的臉面都讓自己給糟蹋完了？

安侍衛給許諾推薦了一個人，算是一個窮秀才，學問不太好，所以屢試不第。因他一門心思只在地裏專研，旁人都笑他傻。

他那幾畝薄地，被他折騰的連自己的口都糊不了，更加沒人信他能種出好莊稼來。

安侍衛道“李秀才的父親和家母是親戚，臣幼時也頗受他家照顧。更弟雖然迂腐一點，卻十分醉心農事。公主給他一個機會試試，要是不堪用，公主也不用看我的臉面。”

許諾自然知道憑一己之力想改良農產品有多困難，她倒是不介意給李秀才試一試，撥了十畝地給他，也說明，兩年裏面研究出最適宜的套種技術，沒成果就回家吧。

這些農莊的大管事雖然知道他們的主家換了公主，料想一個才八歲的女孩子懂什麽，所以該糊弄就絕不清楚，個個吃的肥頭大耳。

許諾把賬本拿出來，外頭中等田一畝產出多少，能有多少收入。上等田產出多少，能有多少收入。自己的農莊都是上上等的田，管事們報上來多少產出，多少收入。然後讓他們解釋。

幾個大管事頓時冷汗就下來了，還有人賠笑道“公主不知道，皇莊裏肥料和佃戶的投入都比外頭的地多，所以看起來就少了些”

許諾道，“那就給我明細，我這一畝地裏投入了多少肥料和人工，細賬拿出來，再算！”

大管事笑道“哪家也沒這麽細的帳呢”

許諾看了白芷一眼，白芷上前冷笑道“大管事是想糊弄公主呢！沒有明細賬，全憑你們嘴裏說，一年下來是不是公主還要倒貼你們！”

許諾手一擡，“我沒這工夫和你們墨跡，也體諒你們這麽些年的老臉。我這裏兩條路，你們自選。一，自己交代清楚，沒貓膩，繼續留下。有問題，把多得的吐出來，回家過日子去！二，我報官讓人來查，看看你們是不是貪賄。”

四個大管事一下子癱了三個，最後抖抖索索的都願意回家養老，許諾輕飄飄道“所拿的都給我吐出來！”安侍衛手一揮，幾個侍衛撲上去就把人帶了下去。

許諾對剩下的大管事道“且留著你，看你後面的辦事能力吧。”剩下的大管事已經是一身的冷汗，他也拿了些，就是沒這麽狠，虧得公主還願意用他，他發誓回去就把銀錢吐出來。

許諾召來二層管事，“你們的大管事回家養老了，我這裏還要三個大管事，自薦吧，誰覺得能行就上來，明年看成績，好的就留任，不好的就下去。”

誰不想多賺錢出人頭地，許諾很快就有了新的管事，她道“我就一句話，別打量著糊弄我，要不然就回去吧。”

三個大管事被抄了家，許諾準他們各家留下五百兩安家費，其他統統收了回來。還讓他們各自寫了貪汙的認罪書。這已經是她手下留情，經了官，他們非但家破人亡還要吃官司呢。

有這麽個前車之鑒，誰還敢看不起這位年幼的公主。大管事身上也有千絲萬縷的關系，但是許諾用不著顧慮，她把關系牽涉深的一並趕走了，關系淺的拼命躲還來不及，那裏還敢做出頭椽子。

整頓了領頭的管事，剩下的人噤若寒蟬，給了當頭一棒子，許諾開始發甜棗。她除了雇傭佃戶的費用，還制定出每畝地的平均產出，超出部分返回給管事們和農戶。

比如規定一畝地年交三百斤稻，你照料的好，產出了三百五十斤，那多出的五十斤就從上到下的分配，管理種植這畝地的人按比例都能得利。

但是你別以為公主年幼就欺負她，制定的比率得公主點頭同意才能實施，別明明能產出五百斤的稻你按照三百斤報，那就是欺騙了。

經過許諾這麽一調理，餘下的人哪裏敢說不字，紛紛稱頌公主大義。許諾就輕松了完全接手了兩千畝的土地，現在地裏的產出都得聽她的吩咐，她不發話，土地裏一切的產出都不允許賣。

上次三個管事可是先把糧都賣了，才對許諾匯報的，許諾根本不會饒了他們。

她召來一群管事，“我呢還想置買一些田地，需要人去管理。我也相信留下來的人能勤勤懇懇的辦事，哪個想當大管事的也是自己來報名，等後頭我手裏有了地，就交給你們去管。”

雖然公主手段淩厲，但是公主並不是不講道理，很多人還是蠢蠢欲動的，毛遂自薦的也不少。

許諾都留了底子，讓他們先把自己手裏的一攤事給管好了。她出來了半天，現在要回宮了。

剛走出大門，一個青衣男子給許諾磕頭，“草民莫明見過公主。”

許諾道，“你有何事？”

莫明擡起頭，“草民得知公主尚需大總管，特此自薦！”

許諾笑了，清脆道，“我要的是大管事，不是大總管。”

莫明跪在地上，“公主總會要大總管的！”

許諾欣賞他的勇氣，但不知道他的才能，“你認為自己有什麽地方值得我任命你為大總管。”

莫明道，“公主可以吩咐草民去辦事，看看草民是否能辦的妥當。”

許諾道“你原先是幹什麽的？”

莫明道“草民原先不過是個莊頭。”

許諾想了下道“行，我這裏給你一千兩銀子，你去給我買地。我不規定要什麽上中下田，我只要多，越多越好。”

莫明點頭道，“草民知道了！”

許諾回頭吩咐青芬，“你給他一千兩銀子吧。”她帶著人先回宮了。

莫明趕緊低頭，挪到一邊，恭送許諾離開。

毛遂自薦的人多了，許諾也不在意。這個莫明膽子最大，她也願意給個機會。

兩個月後，許諾再次出去是莫明回來稟告地買好了，拿出一疊的地契。白芷上前接過，就一搭眼，白芷嘴角就抽搐起來。

莫明這地買的可不少啊，如今京城附近的上等田要十兩銀子一畝，一千兩銀子買上等田也不過一百畝左右。如今莫明拿出來的地差不多一萬畝！

但是這些是什麽地啊，荒山一座，連帶山腳下荊棘遍布的荒地一大片，這些田地根本送人都不要，莫明全給許諾擼了過來。

他還道“公主要是再給屬下三千兩，這座山附近的薄田我都能買下來，到時候連成一大片就是接近兩萬畝的土地。”

許諾還在低頭看地契，白芷忍不住道“莫明，你可是好大的膽子，這些地都是荒田，根本不能拿來種莊稼，公主難道還要墾荒不成！”

莫明很是沈穩，“公主吩咐的就是不管好壞，只要多！”

許諾笑著擡起了頭，“你還要三千兩是嗎？幾時可以辦好？”

莫明擡頭道“不消半個月就能辦好。”

許諾道“青芬到你白芷姐姐那裏拿銀子，給莫管事！”

回去後，白芷不解道，“公主，您要這荒山荒地幹什麽使？就是現在費時費錢開墾了出來，把地養肥也要兩三年呢。”

許諾道“我自然有用，就是現在的上等田，那也是前人開墾出來的，我有的是時間。”

半個月後許諾又拿到了一大片的土地，她笑道“莫管家，地既然買到了，現在就請你去給我墾荒，把計劃拿給我看，那座山也給我計劃一下。”

莫明領命而去。他效率極快高，很快就把計劃書拿了過來，山上栽種青梅等果樹，再劃出地方種茶樹。荒地就簡單多了，墾荒麽，只能先把荒地開墾出來才行。

許諾道，“山上照你的計劃去辦，既然找人來墾荒，開墾出來的地我就給他們種，先把佃戶的莊子給我建起來，把路先修出來。等這些都弄好了，再去請人墾荒。”

莫明認真聽了，馬上回去重新做計劃，假如開墾種地，需要多少佃戶，劃分幾個區域，莊子如何建設，做完呈給許諾看。

許諾看過沒有不滿意的地方，就撥銀子給莫明去辦事。

莫明辦事利落又清楚，賬目一筆筆十分清楚。首先就是開路，路通了才能建莊子，以後還要墾荒。

不過兩個多月，幾處莊子就已經建的七七八八，許諾道“剩下的就讓莊戶自己弄吧，你去招人，讓他們看過莊子，再把種這地的條件告訴他們。”

許諾找人種地，這種剛開墾的土地兩年裏甭想有收成，她給莊戶的條件就是兩年裏她給銀子，莊戶只管種地，產出不論好壞她只要一半，兩年後，地養成了，那時候再論租金，最少給莊戶留三成。

別看三成產出不多，這肥料種子等物可都是主家來的，三成就是莊戶自己得的純收入。

此後許諾不再插手莫明怎麽管理，她只是有空了去看看墾荒進展。山上山下一片熱鬧景象。

青芬笑著道，“莫管事說，公主這條件往外一報，不知道多少人搶著來呢。”

許諾笑道，“他沒把我擡出來吧？”

青芬道“那倒沒有，莫管事說，要是擡出公主才能把事幹好，公主該不信任他了。”

許諾抿嘴一笑。不過小半年這荒山荒地已經大變樣，農人開始在田間勞作。為了方便此處的佃戶生活，許諾讓莫明建造了集市，還開設了學堂，佃戶的孩子只要負擔一小部分費用，其他全部主家擔負。

為了這幾萬畝地將來的利益，許諾花了大把的銀子下去，好在她如今私房頗豐，那兩千畝皇莊裏大老鼠捉掉了，如今產出也很好，供養這三萬畝地還是能行的。

轉眼就是康平帝千秋，妃子們花樣百出的獻上禮物，朝中大臣也會獻禮。許諾現在口袋裏空了，鼓搗不出什麽好的壽禮，正想寫副字糊弄過去。

李秀才通過安侍衛告訴她套種的事有了眉目。她去一聽，原來李秀才原本在自己家也是琢磨這個事，但是他沒有更多的田地和銀子搞試驗，所以一直不成功。

現在公主給錢給地，他只要管種田就行，這不，套種的事就成了，才花了小一年的時間。許諾給了李秀才豐厚的賞賜。

還問他，“你這也算是造福於民，要是父皇讓你做官，你可願意？”

李秀才拱手道，“公主殿下，小人寧願在公主手下種種地，並不是小人清高不願為官，而是官場上的事小人搞不定，到時候反而不能清清靜靜的種地。”

許諾點點頭，也不再勉強他。官場政治確實是門學問，小官之間傾軋也不少，這李秀才倒是十分清明。

於是康平帝的壽辰，許諾送了一幅字。康平帝笑道，“靖寧不是說有了私房，給朕的禮物更好一些麽，怎麽就一幅字打發了父皇？”

許諾笑道“父皇還跟我計較這些個？喏，好東西在這裏！”她把套種的方法交給康平帝，“我那莊子上的一個秀才研究出來的，特意獻給父皇。”

康平帝兩眼發光，農事是一個國家的根本，套種技術推廣下去，糧食產量就能提升，這可以千秋大業啊。

康平帝哈哈大笑，“這要是果然有效，那此人可願意來工部任職？”

許諾撇撇嘴，“我問過了，他有些傻不拉幾，說是想在我那裏多種兩年地，當不了官。反正他種出什麽好東西，我都交給父皇。”

康平帝也不強求，在女兒手裏和在他手裏也差不多，他要讓人去試驗這個方法是否可行。

莫明在莊子上還給許諾修了一套別院，“公主要是來看看，也有一個地方落腳。到時候也可以嘗嘗地裏新摘下的菜呢。”

這兩萬畝的地也並不是全部用來種的，山腳下一處被規劃成了養殖場，雞鴨鵝羊，十分的喜人。許諾很滿意。

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