第二百五十七章 諸般細節
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可不買也不行啊,別說楚雲飛自己,就羅湘堇想起來,將來要去飛哥那裏坐坐,屋裏會有兩個明晃晃的燈泡,也是很讓她不舒服的。
最終的商量結果,就是隨便買兩套房子,在內海近郊,那種門對門的單元房就好了,一套楚雲飛自己住,一套給二靈和石頭住,或者,將來還有個把員工,倒也能進那房子裏擠擠。
至於裝修,還是免了吧,隨便刮刮家,弄個上下水,買點廚具什麽的就可以了,再加點簡單的家具和家電,兩套房子,有十萬費用就下來了。
現在,要考慮的,就是這兩套房子要選在哪裏的問題了,反正這種檔次的房子,最後是要等升值以後再賣出去的,所以,花個百十萬隨便買兩套,胡亂住就好了。
選日子不如撞日子,楚雲飛當下就拉著羅湘堇去看房子,轉了一下午,第二天又轉悠了一上午,總歸是沒有什麽太合適的。
失望之餘,楚雲飛也懶得再找了,要不回頭從小馬老板的“永盛”公司裏預訂兩套好了,順便再把那個沒定的電表合同推掉好了,謝嫻能坑他,他又何必去那麽賣力地維系這種關系?還不如給自己弄點好處才是正經。
雖說目前還沒有什麽項目,但租幾間寫字樓,那是在所難免了,估計這種樓宇,小馬老板也會有點辦法的,那索性就一並找她好了。
想到小馬老板對自己有點說不出的興趣,楚雲飛考慮半天,最後是沒有喊了羅湘堇一起去,這種心態,真的是……有點奇怪。
先把湘堇送回了家,他才打電話給小馬老板,“馬經理麽?你好,我是楚雲飛啊……對,已經回來了,那個,今天晚上,你有沒有空啊?想請你吃頓便飯呢。”
“呵呵,是麽?”小馬老板在電話那頭笑得很開心,“讓我想想哦,今天晚上,怕是……”
她“怕是”了半天,才好像很艱難地做出了一個決定,“算,你這麽誠懇地邀請我,那我推了別的事吧。”
你有別的事麽?楚雲飛不敢確定這句話的真實性,不過,這跟自己又有什麽關系呢?想到這裏,他掛了電話,駕車來到了“永盛”的工地。
保安已經換了一茬了,認識他的沒幾個,春節剛過,工地基本算是還沒開工,不過,永盛公司的人,已經基本各就各位了,畢竟新的一年開始了,新年新面貌嘛。
“呵呵,馬經理臉色不錯哦,”楚雲飛甫一進門,就沖著坐在老板椅上小馬老板微微一笑,“哈,給你拜個年哦,晚了點,是個心意。”
“呵呵,也給你拜個年,”小馬老板眼波流轉,笑嘻嘻地回了一句,不過下一句,就不怎麽好聽了,“我這麽黑黑的女人,臉色再好,也沒用啊。”
呃,敢情……這位還記著以前自己的話呢?楚雲飛難得地尷尬了一小下,想想眼前這位大小姐,其實不過是受那向胖子連累,人還是滿不錯的,自然不好再計較什麽。
“哈哈,玩笑而已的,”楚雲飛笑得十分真誠,“主要是那向胖子討人厭,胡亂說兩句,想讓你弄走他不是?”
“是麽?”小馬老板白他一眼,微黑的皮膚配著那白生生的眼白,一時間倒顯得清俐和生動了不少,“說吧,今天找我,什麽事呢?”
這話,就不太好接了,人家已經知道他是夜貓子進宅——無事不來了,還好,楚雲飛倒也沒耍什麽心眼,實話直說,“呵呵,你也別這麽說嘛,這次來呢,我是想告訴你一聲,這個電表,我不打算跟你們定了。”
“哦?”小馬老板真的吃了一驚,她還以為,人家是來定合同的呢,腦子當時就有點迷糊了,“為什麽呢?價錢都說好了,你為什麽不定了?”
“沒什麽,我不在那裏做了。”楚雲飛攤開雙手,聳聳肩膀,“強定你們這裏,是我的主意,也是我憑了自己的能力,既然我離開了,那可沒必要再讓別人享受我的勞動成果了,馬經理你說是不是?”
他也無意專門去壞謝嫻的買賣,反正話說清楚,由這黑美人自己選好了。
“是這樣啊,”小馬點點有,神色頓時鄭重了幾分,“那這麽說,你打個電話告訴我就行了,沒必要專門跑一趟的嘛。”
“跑一趟,肯定是有必要的,呵呵,”楚雲飛刮刮鼻子,笑一聲,“好了,時候不早了,咱們先找個地方吃飯吧。”
兩人剛在包間坐下,還沒來得及點菜,小馬的手機就響了,電話那頭,大約是問她在忙什麽,估計是同學或朋友什麽的,小馬輕描淡寫地回了句“正跟客戶談生意呢”就掛掉了。
看楚雲飛饒有興趣地看著自己,那微黑的臉蛋似乎紅了一下,不過受先天條件約束,倒也不好看得出來,“一個朋友。”
你跟我解釋這個做什麽?楚雲飛笑著點點頭,“吃點什麽?你自己點吧,別給我省錢,呵呵。”
小馬也不怕吃了不好消化,居然都是沖著特色菜和天價菜指指點點,弄得楚雲飛每聽到一個菜名就要頭疼幾分。
她的胃口不錯,也能喝點紅酒,兩人吃喝半天,楚雲飛覺得時機成熟,終於提出:自己想在他們這裏買兩套房子,你給個內部價吧?
小馬真的是有點吃驚,不是吧?這麽點小事,你直接說不就完了?還請我吃飯?言下,頗有點“你是惡棍你怕誰”的那種味道。
我哪裏是什麽惡棍了?我要真是惡棍,你敢這麽點菜麽?不怕難消化啊?楚雲飛真的有點無語了,“小馬,這個怎麽說呢?當時我那麽發火,肯定是有我發火的原因的,眼下,咱倆是正常的買賣關系……”
話不能這麽說,楚雲飛咳嗽一聲,“……呃,我的意思是,我現在是單純地想買兩套房子,讓你作為個內行指點我一下,順便呢,你要覺得你們公司的房源能滿足我的需求,給我個內部價格就好了,樓花也行,現房更好,我這人做事,很講道理的。”
在確定了楚雲飛有全額支付房款的意向後,小馬老板沈吟了一下,給的回答也很中肯,“這個,我們現在在建的小區,不太合適……可能將來要加樓,我可不想讓你找我麻煩,倒是以前有完工的小區,應該還有剩餘的房子,不過,這個我要回去查一下,才能給你答覆。”
既然人家要查,楚雲飛索性一事不煩二主了,“那你幫我再問問吧,我還想租套寫字樓,不用在CBD以內,差不多的位置就行了,面積別太小,怎麽也要百十來平米吧,租金越便宜越好,不要超過三十萬就行了。”
“哦,小楚你想自己開公司了?打算做點什麽?”
“做什麽還沒想好呢,呵呵,”楚雲飛笑笑,“要不,你說說你們那裏什麽東西有賺頭,勻我點活,頂房錢好不好?”
“你開什麽玩笑啊,”小馬雖然這麽說,可她還真的認真想了一下,搖了搖頭,“嘖,沒什麽好做的,你也知道,搞房地產,總是玩貸款的,你楚雲飛張口了,小活也不好意思給你,大活給不了你錢的話,我不是自己給自己找麻煩?”
“那也未必,”楚雲飛搖搖頭,雖然他沒有一定要從永盛攬活的想法,但小馬這麽說,顯然不符合他的認知,“你們缺資金,可資金也在找項目,找到一個平衡點的話,哪怕是賣點也行,弄點資金,那還不是很容易的事?”
“你說得倒輕巧呢,”小馬別的不敢說,資金運作這方面,她可是很知道一些的,玩房地產的,要不知道這個,那索性就不用玩了,“房地產這個東西,需要的資金,那根本就是無底洞,對開發商來說,永遠有一片小區在等著馬上開工,對那些炒房子的人來說,升值空間,永遠都是沒有盡頭的。”
楚雲飛徹底地無語了,小馬說的,確實是很有道理的,仔細想想,肯定也就是這麽一回事,不過,他本來的用意,不是要說這個的,女人們,說起話來,真的是很能跑題的。
“呃,我的意思,其實……怎麽說呢?我是想說,如果正常開發一些房地產的話,其實資金還是比較容易落實的,你要用有限的資金去做無限的事情,那倒不是不行,不過,那就一定要有自己的特色了,或者,找到合理的資金增長點,像你們這樣一窩蜂地上工程上項目,心態,是不是太急躁了點?我所知道的,‘豐華’公司也做得不錯啊,而且步子邁得很紮實。”
“哼,長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上,”小馬對這個例子,似乎不是很感興趣,“要是我家十年前就有他趙家那麽多的資金,現在發展起碼比他要大出二十倍來,豐華的利潤是很高,不過,規模上不去,說什麽也白搭……”
看著馬大小姐又要滔滔不絕地說下去,楚雲飛趕緊岔開了話題,“對了,你那裏有裝修樣板房吧?能不能推薦些什麽好的裝修公司?”
你買兩套房子,不是打算轉賣的麽?還裝修什麽?小馬的疑惑心剛起,楚雲飛的手機響了。
打電話來的,是海關工地的沈主任,他怒氣沖沖地問楚雲飛,為什麽鴻飛公司的不來裝電表,而且,三番五次打電話到公司,也沒人接。
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最終的商量結果,就是隨便買兩套房子,在內海近郊,那種門對門的單元房就好了,一套楚雲飛自己住,一套給二靈和石頭住,或者,將來還有個把員工,倒也能進那房子裏擠擠。
至於裝修,還是免了吧,隨便刮刮家,弄個上下水,買點廚具什麽的就可以了,再加點簡單的家具和家電,兩套房子,有十萬費用就下來了。
現在,要考慮的,就是這兩套房子要選在哪裏的問題了,反正這種檔次的房子,最後是要等升值以後再賣出去的,所以,花個百十萬隨便買兩套,胡亂住就好了。
選日子不如撞日子,楚雲飛當下就拉著羅湘堇去看房子,轉了一下午,第二天又轉悠了一上午,總歸是沒有什麽太合適的。
失望之餘,楚雲飛也懶得再找了,要不回頭從小馬老板的“永盛”公司裏預訂兩套好了,順便再把那個沒定的電表合同推掉好了,謝嫻能坑他,他又何必去那麽賣力地維系這種關系?還不如給自己弄點好處才是正經。
雖說目前還沒有什麽項目,但租幾間寫字樓,那是在所難免了,估計這種樓宇,小馬老板也會有點辦法的,那索性就一並找她好了。
想到小馬老板對自己有點說不出的興趣,楚雲飛考慮半天,最後是沒有喊了羅湘堇一起去,這種心態,真的是……有點奇怪。
先把湘堇送回了家,他才打電話給小馬老板,“馬經理麽?你好,我是楚雲飛啊……對,已經回來了,那個,今天晚上,你有沒有空啊?想請你吃頓便飯呢。”
“呵呵,是麽?”小馬老板在電話那頭笑得很開心,“讓我想想哦,今天晚上,怕是……”
她“怕是”了半天,才好像很艱難地做出了一個決定,“算,你這麽誠懇地邀請我,那我推了別的事吧。”
你有別的事麽?楚雲飛不敢確定這句話的真實性,不過,這跟自己又有什麽關系呢?想到這裏,他掛了電話,駕車來到了“永盛”的工地。
保安已經換了一茬了,認識他的沒幾個,春節剛過,工地基本算是還沒開工,不過,永盛公司的人,已經基本各就各位了,畢竟新的一年開始了,新年新面貌嘛。
“呵呵,馬經理臉色不錯哦,”楚雲飛甫一進門,就沖著坐在老板椅上小馬老板微微一笑,“哈,給你拜個年哦,晚了點,是個心意。”
“呵呵,也給你拜個年,”小馬老板眼波流轉,笑嘻嘻地回了一句,不過下一句,就不怎麽好聽了,“我這麽黑黑的女人,臉色再好,也沒用啊。”
呃,敢情……這位還記著以前自己的話呢?楚雲飛難得地尷尬了一小下,想想眼前這位大小姐,其實不過是受那向胖子連累,人還是滿不錯的,自然不好再計較什麽。
“哈哈,玩笑而已的,”楚雲飛笑得十分真誠,“主要是那向胖子討人厭,胡亂說兩句,想讓你弄走他不是?”
“是麽?”小馬老板白他一眼,微黑的皮膚配著那白生生的眼白,一時間倒顯得清俐和生動了不少,“說吧,今天找我,什麽事呢?”
這話,就不太好接了,人家已經知道他是夜貓子進宅——無事不來了,還好,楚雲飛倒也沒耍什麽心眼,實話直說,“呵呵,你也別這麽說嘛,這次來呢,我是想告訴你一聲,這個電表,我不打算跟你們定了。”
“哦?”小馬老板真的吃了一驚,她還以為,人家是來定合同的呢,腦子當時就有點迷糊了,“為什麽呢?價錢都說好了,你為什麽不定了?”
“沒什麽,我不在那裏做了。”楚雲飛攤開雙手,聳聳肩膀,“強定你們這裏,是我的主意,也是我憑了自己的能力,既然我離開了,那可沒必要再讓別人享受我的勞動成果了,馬經理你說是不是?”
他也無意專門去壞謝嫻的買賣,反正話說清楚,由這黑美人自己選好了。
“是這樣啊,”小馬點點有,神色頓時鄭重了幾分,“那這麽說,你打個電話告訴我就行了,沒必要專門跑一趟的嘛。”
“跑一趟,肯定是有必要的,呵呵,”楚雲飛刮刮鼻子,笑一聲,“好了,時候不早了,咱們先找個地方吃飯吧。”
兩人剛在包間坐下,還沒來得及點菜,小馬的手機就響了,電話那頭,大約是問她在忙什麽,估計是同學或朋友什麽的,小馬輕描淡寫地回了句“正跟客戶談生意呢”就掛掉了。
看楚雲飛饒有興趣地看著自己,那微黑的臉蛋似乎紅了一下,不過受先天條件約束,倒也不好看得出來,“一個朋友。”
你跟我解釋這個做什麽?楚雲飛笑著點點頭,“吃點什麽?你自己點吧,別給我省錢,呵呵。”
小馬也不怕吃了不好消化,居然都是沖著特色菜和天價菜指指點點,弄得楚雲飛每聽到一個菜名就要頭疼幾分。
她的胃口不錯,也能喝點紅酒,兩人吃喝半天,楚雲飛覺得時機成熟,終於提出:自己想在他們這裏買兩套房子,你給個內部價吧?
小馬真的是有點吃驚,不是吧?這麽點小事,你直接說不就完了?還請我吃飯?言下,頗有點“你是惡棍你怕誰”的那種味道。
我哪裏是什麽惡棍了?我要真是惡棍,你敢這麽點菜麽?不怕難消化啊?楚雲飛真的有點無語了,“小馬,這個怎麽說呢?當時我那麽發火,肯定是有我發火的原因的,眼下,咱倆是正常的買賣關系……”
話不能這麽說,楚雲飛咳嗽一聲,“……呃,我的意思是,我現在是單純地想買兩套房子,讓你作為個內行指點我一下,順便呢,你要覺得你們公司的房源能滿足我的需求,給我個內部價格就好了,樓花也行,現房更好,我這人做事,很講道理的。”
在確定了楚雲飛有全額支付房款的意向後,小馬老板沈吟了一下,給的回答也很中肯,“這個,我們現在在建的小區,不太合適……可能將來要加樓,我可不想讓你找我麻煩,倒是以前有完工的小區,應該還有剩餘的房子,不過,這個我要回去查一下,才能給你答覆。”
既然人家要查,楚雲飛索性一事不煩二主了,“那你幫我再問問吧,我還想租套寫字樓,不用在CBD以內,差不多的位置就行了,面積別太小,怎麽也要百十來平米吧,租金越便宜越好,不要超過三十萬就行了。”
“哦,小楚你想自己開公司了?打算做點什麽?”
“做什麽還沒想好呢,呵呵,”楚雲飛笑笑,“要不,你說說你們那裏什麽東西有賺頭,勻我點活,頂房錢好不好?”
“你開什麽玩笑啊,”小馬雖然這麽說,可她還真的認真想了一下,搖了搖頭,“嘖,沒什麽好做的,你也知道,搞房地產,總是玩貸款的,你楚雲飛張口了,小活也不好意思給你,大活給不了你錢的話,我不是自己給自己找麻煩?”
“那也未必,”楚雲飛搖搖頭,雖然他沒有一定要從永盛攬活的想法,但小馬這麽說,顯然不符合他的認知,“你們缺資金,可資金也在找項目,找到一個平衡點的話,哪怕是賣點也行,弄點資金,那還不是很容易的事?”
“你說得倒輕巧呢,”小馬別的不敢說,資金運作這方面,她可是很知道一些的,玩房地產的,要不知道這個,那索性就不用玩了,“房地產這個東西,需要的資金,那根本就是無底洞,對開發商來說,永遠有一片小區在等著馬上開工,對那些炒房子的人來說,升值空間,永遠都是沒有盡頭的。”
楚雲飛徹底地無語了,小馬說的,確實是很有道理的,仔細想想,肯定也就是這麽一回事,不過,他本來的用意,不是要說這個的,女人們,說起話來,真的是很能跑題的。
“呃,我的意思,其實……怎麽說呢?我是想說,如果正常開發一些房地產的話,其實資金還是比較容易落實的,你要用有限的資金去做無限的事情,那倒不是不行,不過,那就一定要有自己的特色了,或者,找到合理的資金增長點,像你們這樣一窩蜂地上工程上項目,心態,是不是太急躁了點?我所知道的,‘豐華’公司也做得不錯啊,而且步子邁得很紮實。”
“哼,長江後浪推前浪,前浪死在沙灘上,”小馬對這個例子,似乎不是很感興趣,“要是我家十年前就有他趙家那麽多的資金,現在發展起碼比他要大出二十倍來,豐華的利潤是很高,不過,規模上不去,說什麽也白搭……”
看著馬大小姐又要滔滔不絕地說下去,楚雲飛趕緊岔開了話題,“對了,你那裏有裝修樣板房吧?能不能推薦些什麽好的裝修公司?”
你買兩套房子,不是打算轉賣的麽?還裝修什麽?小馬的疑惑心剛起,楚雲飛的手機響了。
打電話來的,是海關工地的沈主任,他怒氣沖沖地問楚雲飛,為什麽鴻飛公司的不來裝電表,而且,三番五次打電話到公司,也沒人接。
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