第53章 買房
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從先前的接觸來看，張明川此人的能力還是不錯的，而且就年齡而言，他的工作時間應該超過十年，可謂經驗豐富。
現在萬象正在一點一點發展壯大，人才不可或缺，林寒當即便有了招攬的心思。
張明川聽出他的言外之意，考慮了一會：“不知萬象願意給我提供什麽職位？”
“汙水廠的廠長，基本工資五千加績效工資，你覺得怎麽樣？”
一直以來，汙水廠的廠長職務都是由老板林寒親自兼任，負責工廠的整體工作。
現在萬象逐漸壯大，名下的工廠、分公司，勢必會逐漸增多，是時候該找人來替他打理汙水廠的工作。
聽到是廠長的職務，張明川頓時露出心動之色。
以他的眼光，自然能看出來，掌握強大技術的萬象汙水廠，未來的體量絕對不知眼前這點。而且作為老板的林寒，顯然也不是無能之輩，萬象的前途可謂是一片光明。
他如今也是奔四的年紀，正值壯年，理應去做一番事業。若是再過個十年八年，怕是就要考慮養老問題了。
想到此處，張明川也不再猶豫：“好，我願意加入萬象！”
......
造紙廠一行，林寒既獲得了一筆大生意，又招到一個經驗豐富的廠長，人財兩得。
說來也是可笑，先前張明川還作為興盛汙水廠的代表和萬象搶生意，一轉眼的功夫，就代替林寒去和造紙廠簽訂合同，倒是讓造紙廠的劉副廠長一時有些不太適應。
在他的操辦下，合同簽署完成，造紙廠預先支付的400萬元，也很快入賬。
這天，林寒找來張明川，問他：“現在賬上有多少錢？”
“除了青林造紙廠之外，近期還有一些其它的工廠和我們確立了合作，目前賬目上一共還有600多萬元。”張明川說道。
林寒點了點頭：“之前工廠的翻新計劃你已經看過了吧，現在進度完成得怎麽樣了？”
“主要的翻新工作都已經完成，目前還有一個計劃中的食堂，還沒有實施。”張明川想了想，隨即又道，“林總，我覺得咱們工廠應該考慮一下擴建了。”
“工廠一天處理2萬噸汙水，一年也就700多萬噸，僅到目前為止，就已經有了200萬噸。接下來工廠的訂單肯定會越來越多，如果不進行擴建的話，必然會失去很多生意。”
說著，張明川就拿出了一份計劃表，遞給林寒：“林總，這是我做的擴建計劃，第一步打算先將工廠年處理量擴大至1500萬噸，其後再逐步擴建，只要財務狀況允許，一年內即可將年處理量擴大到3000萬噸。”
“除此之外，擴建的過程中，工廠還要不斷加招員工。這一個月之內，我們至少需要增加5名員工。”
林寒看了一會計劃表：“雲州市一年的汙水將近兩億噸，這個擴建計劃還是慢了些。”
“還慢？”張明川有些驚訝。
“工廠的設備不需要增加太多，擴建的主要對象就是蓄水池、管道等，兩個月之內，處理量先擴大至年1500萬噸。一年之內，年處理量至少要達到5000萬噸。”
“員工先招10個，食堂也開始建設。”
林寒緩緩說道：“總之，我們的目標，是星辰大......啊不，是承包雲州市的全部汙水。”
......
離萬象汙水廠不遠的一處街道上，擺著兩個一人多高的石獅子，栩栩如生，看起來甚是威風。
石獅子後面是一個裝飾得金碧輝煌的售樓處，門戶大開，幾個身穿制服絲襪的年輕妹子正在裏面來回走動。
林寒站在門外，擡頭一看，便看見售樓處上面有個牌子，寫著四個大字：千科地產。
在過去的幾個星期，自己的身價雖然迅速膨脹到數百萬之巨，但出於長遠考慮，他還是沒有去選擇買房。
畢竟即便是青林縣這樣的小地方，房價仍然要高達5000元左右一平米，買個房子，動輒就要四五十萬元，可不是個小數目。
現在林寒手頭大為寬裕，卻是打算來選一個房子了。
要不然，堂堂萬象科技創始人兼CEO兼COO兼CTO......連一個立足之地都沒有，說出去豈不讓人笑話。
林寒剛一走進售樓處，一個身材高挑的制服妹子就迎上來：“您好，請問需要什麽服務？”
“我來買房。”林寒淡淡說道。
制服妹子打量了他一會，忽然有些猶豫地說道：“你是......林廠長？”
前一段時間，林寒可是在雲州電視臺上露了好幾回臉，被人認出來也不奇怪。
他只好點頭說道：“是啊。”
“果然是林總！您比電視上還要年輕帥氣呢！”制服妹子兩眼發亮。
林寒聞言，不禁有些不好意思，便轉移話題道：“你們這都有什麽類型的房子？”
“我們這的別墅主要有三種，188萬元一種，388萬元一種，以及588萬元一種。”制服妹子殷勤地介紹起來，“林總，不知你打算要哪種，要不要去看一下？”
別墅......
林寒為之大汗：“你想多了。”
制服妹子一楞：“林總難道不需要嗎？房子可是最佳的保值商品，買得越早、越多，就越賺啊。”
這話說得也不算錯。
以首都房價為例，十幾年來，年平均增長率接近20%，年20%是什麽概念？股神巴菲特的平均年化收益率也不過如此！
一個有點積蓄的老百姓，只要在首都房價沒漲起來的十多年前，湊十幾萬甚至只要七八萬元，買一個房子，然後就能坐擁20%的年增長率，完全不需要任何理財知識。
換而言之，每一個早年在首都進行房產投資的人，都是中國的巴菲特！
有多少首都的大爺大媽，因為祖上傳下的一棟房子，稀裏糊塗地殺了一波人生的回馬槍。
又有多少才華橫溢的年輕人，為了大城市的一棟房子，在奉獻了一生的熱力之後，到老反而一無所成。
當然，這一切跟林寒都沒有關系。首都的大爺大媽千千萬萬，能溝通蓋亞的奇人，只此一人。
所以，林寒表現得還是比較坦然的：
“我沒錢。”
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現在萬象正在一點一點發展壯大，人才不可或缺，林寒當即便有了招攬的心思。
張明川聽出他的言外之意，考慮了一會：“不知萬象願意給我提供什麽職位？”
“汙水廠的廠長，基本工資五千加績效工資，你覺得怎麽樣？”
一直以來，汙水廠的廠長職務都是由老板林寒親自兼任，負責工廠的整體工作。
現在萬象逐漸壯大，名下的工廠、分公司，勢必會逐漸增多，是時候該找人來替他打理汙水廠的工作。
聽到是廠長的職務，張明川頓時露出心動之色。
以他的眼光，自然能看出來，掌握強大技術的萬象汙水廠，未來的體量絕對不知眼前這點。而且作為老板的林寒，顯然也不是無能之輩，萬象的前途可謂是一片光明。
他如今也是奔四的年紀，正值壯年，理應去做一番事業。若是再過個十年八年，怕是就要考慮養老問題了。
想到此處，張明川也不再猶豫：“好，我願意加入萬象！”
......
造紙廠一行，林寒既獲得了一筆大生意，又招到一個經驗豐富的廠長，人財兩得。
說來也是可笑，先前張明川還作為興盛汙水廠的代表和萬象搶生意，一轉眼的功夫，就代替林寒去和造紙廠簽訂合同，倒是讓造紙廠的劉副廠長一時有些不太適應。
在他的操辦下，合同簽署完成，造紙廠預先支付的400萬元，也很快入賬。
這天，林寒找來張明川，問他：“現在賬上有多少錢？”
“除了青林造紙廠之外，近期還有一些其它的工廠和我們確立了合作，目前賬目上一共還有600多萬元。”張明川說道。
林寒點了點頭：“之前工廠的翻新計劃你已經看過了吧，現在進度完成得怎麽樣了？”
“主要的翻新工作都已經完成，目前還有一個計劃中的食堂，還沒有實施。”張明川想了想，隨即又道，“林總，我覺得咱們工廠應該考慮一下擴建了。”
“工廠一天處理2萬噸汙水，一年也就700多萬噸，僅到目前為止，就已經有了200萬噸。接下來工廠的訂單肯定會越來越多，如果不進行擴建的話，必然會失去很多生意。”
說著，張明川就拿出了一份計劃表，遞給林寒：“林總，這是我做的擴建計劃，第一步打算先將工廠年處理量擴大至1500萬噸，其後再逐步擴建，只要財務狀況允許，一年內即可將年處理量擴大到3000萬噸。”
“除此之外，擴建的過程中，工廠還要不斷加招員工。這一個月之內，我們至少需要增加5名員工。”
林寒看了一會計劃表：“雲州市一年的汙水將近兩億噸，這個擴建計劃還是慢了些。”
“還慢？”張明川有些驚訝。
“工廠的設備不需要增加太多，擴建的主要對象就是蓄水池、管道等，兩個月之內，處理量先擴大至年1500萬噸。一年之內，年處理量至少要達到5000萬噸。”
“員工先招10個，食堂也開始建設。”
林寒緩緩說道：“總之，我們的目標，是星辰大......啊不，是承包雲州市的全部汙水。”
......
離萬象汙水廠不遠的一處街道上，擺著兩個一人多高的石獅子，栩栩如生，看起來甚是威風。
石獅子後面是一個裝飾得金碧輝煌的售樓處，門戶大開，幾個身穿制服絲襪的年輕妹子正在裏面來回走動。
林寒站在門外，擡頭一看，便看見售樓處上面有個牌子，寫著四個大字：千科地產。
在過去的幾個星期，自己的身價雖然迅速膨脹到數百萬之巨，但出於長遠考慮，他還是沒有去選擇買房。
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現在林寒手頭大為寬裕，卻是打算來選一個房子了。
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林寒剛一走進售樓處，一個身材高挑的制服妹子就迎上來：“您好，請問需要什麽服務？”
“我來買房。”林寒淡淡說道。
制服妹子打量了他一會，忽然有些猶豫地說道：“你是......林廠長？”
前一段時間，林寒可是在雲州電視臺上露了好幾回臉，被人認出來也不奇怪。
他只好點頭說道：“是啊。”
“果然是林總！您比電視上還要年輕帥氣呢！”制服妹子兩眼發亮。
林寒聞言，不禁有些不好意思，便轉移話題道：“你們這都有什麽類型的房子？”
“我們這的別墅主要有三種，188萬元一種，388萬元一種，以及588萬元一種。”制服妹子殷勤地介紹起來，“林總，不知你打算要哪種，要不要去看一下？”
別墅......
林寒為之大汗：“你想多了。”
制服妹子一楞：“林總難道不需要嗎？房子可是最佳的保值商品，買得越早、越多，就越賺啊。”
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以首都房價為例，十幾年來，年平均增長率接近20%，年20%是什麽概念？股神巴菲特的平均年化收益率也不過如此！
一個有點積蓄的老百姓，只要在首都房價沒漲起來的十多年前，湊十幾萬甚至只要七八萬元，買一個房子，然後就能坐擁20%的年增長率，完全不需要任何理財知識。
換而言之，每一個早年在首都進行房產投資的人，都是中國的巴菲特！
有多少首都的大爺大媽，因為祖上傳下的一棟房子，稀裏糊塗地殺了一波人生的回馬槍。
又有多少才華橫溢的年輕人，為了大城市的一棟房子，在奉獻了一生的熱力之後，到老反而一無所成。
當然，這一切跟林寒都沒有關系。首都的大爺大媽千千萬萬，能溝通蓋亞的奇人，只此一人。
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