第136章 買房
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動了買房的心思,邱向陽就開始關註起x市的樓盤信息,因為不想讓室友們發現她要買房,主要是一個女大學生不靠家裏靠自己要買房,這個信息實在是有點太奪人眼球了,邱向陽不想這麽高調,所以她都是偷偷的上網去查,偷偷的打電話去問。
這樣偷偷的關註了一星期,邱向陽有些失望了,這麽多的樓盤,竟然沒有一套合適她的房子。
買房子主要是看幾點,一是地段,二是面積,三是總價,四是戶型,買房的人都是盡可能的在這四點中尋找平衡。
對於很多人來說,四個要點中,第一考量是總價,其它三項都可以靠後,邱向陽也一樣,她只是有一點小錢,還不到可以隨心所欲隨便買房的程度,所以她只能挑選以她的存款可以支付的房子。
這一下就限定了邱向陽的選擇面,因為她只能全額付款,而不能選擇銀行貸款,她還是學生,還沒有工作單位,還沒辦法開出收入證明,銀行是不可能批過的,所以她想買房,就只能用自己的存款全額買房。
邱向陽的存款有幾十萬,但幾十萬放在x市這樣的大城市中,也就是一個首付而已。
邱向陽被現實打擊了,她買不起新樓盤,因為現在的新樓盤都是大戶型,動不動就是三室四室的,至於兩室的房子,那都是一開盤就最先搶完的,所以當邱向陽打電話去售樓中心問時,答案是全都沒有了。
被打擊了的邱向陽只能轉而尋找合適的二手房。
邱向陽跑了f大附近的所有房產中介,尋找合適的房子。
f大是個有歷史底蘊的名校,作為學生,可以享受母校的名校光環,但是作為買房者,這個名校光環卻讓他們有些辛苦,因為這就註定,在f大附近,二手房的房價都是偏高的,而且出售的房源很少,就是有,那也大多是不好的。
邱向陽跟著房產中介跑了好幾套房子,沒有一套看中,太老了,格局差,采光差,電壓不穩,有滲水跡象,物業管理不善,有安全隱患,都是各種毛病。
跑了三天,看的都是不好的房子,邱向陽開始懷疑,自己的幸運光環是不是失效了?
是過期了?還是故障了?
邱向陽點了好幾次小窗戶界面,再三查看幸運光環是否在應用,是否是正常狀態,每一次的查看結果都顯示正常,可偏偏她就是找不到好房子。
摔,這是不是說明,如果沒有這幸運光環,她連房子都看不了?是不是連一套房源都沒有?
要不要這麽誇張啊!
f大附近的房子就這麽難買嗎?
邱向陽只能退而求其次,f大附近買不到,那就再遠一些,只要公共交通能夠方便一點就可以。
這一退,邱向陽總算看到能入眼的房子了。
這套房子離f大有四個公交站的距離,不算遠,按地鐵站的站點來算,其實只離一個站,只是這個站的地鐵口離這套房子有點遠,遠不如公交站離的近,公交站點就在小區門口。
這個公交站點,途經的公交線路也多達十條,公共交通算是方便,附近也有銀行、小超市、小菜市、社區醫院,公共設施算是比較完善了。
除了公共交通方便,公共設施完善之外,這個小區的建成年份也不久,就是十年前的房子,算是挺新的了,物業管理看起來也挺盡責的樣子,人員、車輛進出都有過問,小區裏的花園和路面也挺幹凈的。
一切都挺理想的,邱向陽很心動,現在唯一讓她猶豫止步的,就是總價了。
這套房子的面積是七十平,總價一百八十萬,一平方均價兩萬五。
邱向陽的銀行、卡在叫救命。
房產中介一直在鼓動邱向陽買下來,自信滿滿的說買下來一定會賺,因為房價一直在上漲,現在是一百八十萬,一年後說不定就是二百多萬了,只要買下來,資產就是在穩穩的增值中啊,要不是原房主想要換大房,這房子肯定不會拿出來賣的。
邱向陽也知道房價一直在漲,雖然她之前沒想過買房,但是房價已經成了全國人民的心病了,月月在罵房地產商沒良心,年年在罵政府調控太軟弱,邱向陽左聽一耳朵,右聽一耳朵,自然很了解現在房價的瘋狂了。
邱向陽很想買,但她的錢真的不夠,她想和賀瑯商量一下,先借他的錢過來用用,以後她再慢慢的補還給他。
回學校的路上,邱向陽一直在想著借錢這件事,好不容易熬到了晚上關燈歇寢,邱向陽馬上穿到了賀瑯那邊。
“借錢?可以啊,你急你先用。”聽清了邱向陽要買房,賀瑯答應的很爽快。
邱向陽超開心:“真的?哇,桂哥你真是太好了。”邱向陽一不留神脫口而出喊了賀瑯的小名。
賀瑯毫不以為意,她喊他大名小名都無所謂,反而喊他小名,他更覺得親近:“這有什麽,我的事又不急,晚一點就晚一點,你買房子才是要緊事。”
賀瑯雖然不知道邱向陽那邊的房價瘋漲現狀,但他也知道安家置業是一件很重要的事,不管是皇族是高官還是平民,買房子都可以說是一家子幾代人的大事。
有了賀瑯的大力支持,邱向陽馬上把賀瑯的錢轉到了自己的賬戶上,同時還從網店的公賬上轉了一筆錢到自己的賬戶上,湊夠了一百八十萬的買房錢,以及房產交易的各種稅費。
因為是全額交易,少了銀行評估、審批這個重要環節,整個過戶的過程大大縮短,簽了合同,把房款轉到房產中介的保管賬戶上後,只是半個多月,也就是三周時間,邱向陽就拿到了房產證和土地證。
邱向陽拿到雙證後,房產中介也把保管賬戶上的房款轉給了原房主,交易成功,兩方皆大歡喜。
因為邱向陽現在的戶口還在學校裏,是集體戶口,拿出來需要找班主任找系裏找學校一層層的審批,邱向陽不想引人註意,所以戶口就先不落進房子裏,打算等到畢業再落戶。
一件人生大事解決,邱向陽整個人都輕松了,以後她再也不是沒有家,到處漂泊的人了。
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這樣偷偷的關註了一星期,邱向陽有些失望了,這麽多的樓盤,竟然沒有一套合適她的房子。
買房子主要是看幾點,一是地段,二是面積,三是總價,四是戶型,買房的人都是盡可能的在這四點中尋找平衡。
對於很多人來說,四個要點中,第一考量是總價,其它三項都可以靠後,邱向陽也一樣,她只是有一點小錢,還不到可以隨心所欲隨便買房的程度,所以她只能挑選以她的存款可以支付的房子。
這一下就限定了邱向陽的選擇面,因為她只能全額付款,而不能選擇銀行貸款,她還是學生,還沒有工作單位,還沒辦法開出收入證明,銀行是不可能批過的,所以她想買房,就只能用自己的存款全額買房。
邱向陽的存款有幾十萬,但幾十萬放在x市這樣的大城市中,也就是一個首付而已。
邱向陽被現實打擊了,她買不起新樓盤,因為現在的新樓盤都是大戶型,動不動就是三室四室的,至於兩室的房子,那都是一開盤就最先搶完的,所以當邱向陽打電話去售樓中心問時,答案是全都沒有了。
被打擊了的邱向陽只能轉而尋找合適的二手房。
邱向陽跑了f大附近的所有房產中介,尋找合適的房子。
f大是個有歷史底蘊的名校,作為學生,可以享受母校的名校光環,但是作為買房者,這個名校光環卻讓他們有些辛苦,因為這就註定,在f大附近,二手房的房價都是偏高的,而且出售的房源很少,就是有,那也大多是不好的。
邱向陽跟著房產中介跑了好幾套房子,沒有一套看中,太老了,格局差,采光差,電壓不穩,有滲水跡象,物業管理不善,有安全隱患,都是各種毛病。
跑了三天,看的都是不好的房子,邱向陽開始懷疑,自己的幸運光環是不是失效了?
是過期了?還是故障了?
邱向陽點了好幾次小窗戶界面,再三查看幸運光環是否在應用,是否是正常狀態,每一次的查看結果都顯示正常,可偏偏她就是找不到好房子。
摔,這是不是說明,如果沒有這幸運光環,她連房子都看不了?是不是連一套房源都沒有?
要不要這麽誇張啊!
f大附近的房子就這麽難買嗎?
邱向陽只能退而求其次,f大附近買不到,那就再遠一些,只要公共交通能夠方便一點就可以。
這一退,邱向陽總算看到能入眼的房子了。
這套房子離f大有四個公交站的距離,不算遠,按地鐵站的站點來算,其實只離一個站,只是這個站的地鐵口離這套房子有點遠,遠不如公交站離的近,公交站點就在小區門口。
這個公交站點,途經的公交線路也多達十條,公共交通算是方便,附近也有銀行、小超市、小菜市、社區醫院,公共設施算是比較完善了。
除了公共交通方便,公共設施完善之外,這個小區的建成年份也不久,就是十年前的房子,算是挺新的了,物業管理看起來也挺盡責的樣子,人員、車輛進出都有過問,小區裏的花園和路面也挺幹凈的。
一切都挺理想的,邱向陽很心動,現在唯一讓她猶豫止步的,就是總價了。
這套房子的面積是七十平,總價一百八十萬,一平方均價兩萬五。
邱向陽的銀行、卡在叫救命。
房產中介一直在鼓動邱向陽買下來,自信滿滿的說買下來一定會賺,因為房價一直在上漲,現在是一百八十萬,一年後說不定就是二百多萬了,只要買下來,資產就是在穩穩的增值中啊,要不是原房主想要換大房,這房子肯定不會拿出來賣的。
邱向陽也知道房價一直在漲,雖然她之前沒想過買房,但是房價已經成了全國人民的心病了,月月在罵房地產商沒良心,年年在罵政府調控太軟弱,邱向陽左聽一耳朵,右聽一耳朵,自然很了解現在房價的瘋狂了。
邱向陽很想買,但她的錢真的不夠,她想和賀瑯商量一下,先借他的錢過來用用,以後她再慢慢的補還給他。
回學校的路上,邱向陽一直在想著借錢這件事,好不容易熬到了晚上關燈歇寢,邱向陽馬上穿到了賀瑯那邊。
“借錢?可以啊,你急你先用。”聽清了邱向陽要買房,賀瑯答應的很爽快。
邱向陽超開心:“真的?哇,桂哥你真是太好了。”邱向陽一不留神脫口而出喊了賀瑯的小名。
賀瑯毫不以為意,她喊他大名小名都無所謂,反而喊他小名,他更覺得親近:“這有什麽,我的事又不急,晚一點就晚一點,你買房子才是要緊事。”
賀瑯雖然不知道邱向陽那邊的房價瘋漲現狀,但他也知道安家置業是一件很重要的事,不管是皇族是高官還是平民,買房子都可以說是一家子幾代人的大事。
有了賀瑯的大力支持,邱向陽馬上把賀瑯的錢轉到了自己的賬戶上,同時還從網店的公賬上轉了一筆錢到自己的賬戶上,湊夠了一百八十萬的買房錢,以及房產交易的各種稅費。
因為是全額交易,少了銀行評估、審批這個重要環節,整個過戶的過程大大縮短,簽了合同,把房款轉到房產中介的保管賬戶上後,只是半個多月,也就是三周時間,邱向陽就拿到了房產證和土地證。
邱向陽拿到雙證後,房產中介也把保管賬戶上的房款轉給了原房主,交易成功,兩方皆大歡喜。
因為邱向陽現在的戶口還在學校裏,是集體戶口,拿出來需要找班主任找系裏找學校一層層的審批,邱向陽不想引人註意,所以戶口就先不落進房子裏,打算等到畢業再落戶。
一件人生大事解決,邱向陽整個人都輕松了,以後她再也不是沒有家,到處漂泊的人了。
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