秦嫣見南禹衡沒有看她, 幹脆又朗聲道：“學長也給我們後排同學一些提問的機會啊。”

這時大家才看清那個說話的女生竟然是秦嫣, 不免都有些訝異。

秦嫣在學校向來很低調，很少出現在一些公共場合, 也不太喜歡出風頭, 但她從小就有一種莫名的吸睛體質，從小學開始就備受老師和同學的關註。

即使她什麽也不做, 但優異的成績和出眾的外貌就很難讓人忽視她的存在。

此時大廳內的同學驚奇地發現秦嫣也來了，不僅來了還積極舉手提問了, 所有人都想看看這個商學院的才女有什麽高明的問題, 均在旁起哄：“是啊, 給後排留點時間。”

七嘴八舌中南禹衡微微擡眸，眼神落向那個方向，瞳孔裏是深邃幽然的光，燦若星辰, 朝秦嫣輕點了下頭。

秦嫣便落落大方地站起身直面所有目光聲音清透地發起問：“前面有同學提到一些論文方面的問題, 我這裏正好也有一些困惑需要學長幫忙解答一下。

大家現在都很關註資產問題, 我發現商業地產的回報率普遍不高, 估值在整個市場環境中偏低, 請學長能回答一下為什麽會有這麽多問題資產嗎？”

南禹衡立在講臺前淡然回道：“資產估值需要衡量土地、開發、人員成本核算利潤進行定價，但在進行Reits，資產證券化的時候估值已經發生變化，核心問題變成了現金流，在短時間內市場上升空間有限的情況下，未處理的資產凈損失和潛虧資金會成為這部分問題資產難以闖過的一道難關。”

秦嫣很快接道：“學長的意思是估值方法偏差產生的問題, 難道不能用市場手段解決嗎？”

南禹衡沈穩地回：“這個問題的存在，說明短時間內市場是不缺資金的，當這個問題的影響壓力到達一個零界點，可能會觸發金融內部降杠桿問題，我想你們應該學到過這個知識點。”

他朝著秦嫣從容清淡一笑，秦嫣並沒有因為他的反將一軍而放棄，反而問題越來越犀利：“我手上有份近五年南城普惠商街的調查數據，租金增長停滯明顯，運營成本卻在上漲，資產估值持續下跌，請學長分析其中原因和解決措施。”

所有人都傻了眼，場內一來一去的刀光劍影暗潮洶湧，明眼人都能看出來這個坐在後排的學妹道道問題直逼臺前的人，竟然拿一個成熟的商街案例讓南學長分析，還要提出解決措施，這根本已經不是在提問題，而是故意刁難人，大家都不約而同去觀察南禹衡的表情，不禁為他捏把汗。

然而臺前的男人依然身姿筆挺，單手插在褲子口袋裏，一派悠然自得的樣子，不僅沒有被後排女生的逼問惹惱火，反而忽然低頭淺笑了一下，這個笑容，笑得若幹人等是莫名其妙，也笑得眾女生心臟噗通亂跳。

隨後見他緩緩擡起頭，聲音舒緩平穩地傳進每個人的耳朵裏：“普惠商街的問題在於電商分流影響線下銷售額，一部分高昂的奢侈品消費流向境外，加上南城近幾年河西、臨東，北江，西路各區分別都建立了生活廣場，同質化嚴重帶來業態競爭越加激烈，零售物業的場地不再是稀缺資源，而盈利點恰恰和價值是匹配的，當價值取向和盈利模式出現偏差，這種情況後面會越來越嚴重。

唯一的方法是開辟新的價值點，或者開創新的盈利模式，從根本上解決消費趨勢變化帶來的影響。

具體的方法可以從供應鏈，大數據，營銷管理方面著手，因為時間有限，我就不一一闡述了。

我想以上回答至少可以拆分成六個論點，應該可以幫助這位同學完成你手上的論文了。”

話音剛落，臺下一片掌聲，本來所有人都認為秦嫣的問題太刁鉆，那麽一個成熟的街區讓南學長當場分析劣勢給出解決方案，本就是一件幾乎不可能辦到的事情，這種商業模式的分析通常專業團隊進行進駐調研過後才能給出結論，然而南禹衡幾乎不假思索，正面回答了她的問題，一句句漂亮的反擊讓所有人精神亢奮，滿眼冒星地盯著臺上氣場沈穩的男人。

秦嫣卻在所有掌聲中微微挑起下巴聲音清亮：“最後一個問題。”

瞬間掌聲停止，場內再次恢覆一片寂靜，目光全部朝秦嫣圍觀過去，所有人情緒高漲，激動地看著商學院的才女和才子過招，紛紛大呼過癮！

秦嫣不卑不亢地直視著前面的男人大聲問道：“你愛你老婆嗎？”

霎時間，整個多媒體廳在一秒的靜謐之後瞬間沸騰了，所有人反應過來後激動得喊了起來，情緒感染很快，短短幾秒所有人都對著南禹衡狂叫，哄鬧聲響徹整個大廳，就連遠處籃球場中打球的同學都莫名其妙朝那望去。

而臺上的南禹衡卻在一片哄鬧聲中淡然地敲打了兩下講臺，對著話筒說道：“這個問題超出了今天的提問範圍。”

秦嫣卻絲毫不甘示弱，嘴角微勾繼續逼問道：“是嗎？學長剛才並沒有設限提問範圍呢。”

她說完再次目光牢牢地註視南禹衡，場內又是一陣跟著起哄的聲音，還有好多人對秦嫣豎起了大拇指。

更有人對著她高喊：

“梁靜茹本茹”

“一首勇氣送給你”

“女中壯士…”

本來挺嚴肅的一個提問環節，隨著秦嫣最後一道問題，全場都瘋了！所有人都再次拿出手機向著南禹衡發出吼叫聲，等待拍攝下這激動人心的時刻。

南禹衡終於在眾人激動的喊聲中擡起頭，迎上後排那道犀利的目光，而後筆直的身姿微微前傾，削薄好看的唇對著話筒聲音低沈動聽地吐出一個字：“愛。”

秦嫣唇邊的笑容便忍不住綻放了，隨著呼叫聲淡淡地說道：“那我沒什麽問題了。”

說完便從容落座，南禹衡眼角橫掃了她一眼，帶著沈重的壓迫感，但秦嫣絲毫不理睬他，電腦一收直接從後門大搖大擺地走人了，也是看得眾人都很迷，感覺南學長是不是欠了這個學妹一套房？故意來刁難他的？

下午的陽光有些刺眼，秦嫣疾行幾步快速走進回廊才涼快一些，這個時間絕大多數人都在上課，長廊這裏幽靜無聲，她頗為愉悅地踏著輕快的步子，想到南禹衡沈著臉的樣子就有種暢快淋漓的感覺。

卻忽然聽見身後一陣急促的腳步聲跟了上來，她倏地轉過頭卻正好撞進一個結實的胸膛，來人直接將她抱了個滿懷，當熟悉的溫度籠罩而來，秦嫣的心臟被猛然掀了起來，震如雷鼓，腰間卻被南禹衡的大手握住，將她柔軟的身軀攬進懷中，極具占有欲的熱度噴灑在她耳邊：“找死啊？”

秦嫣擡手重拍了他一下：“放開我！”

南禹衡卻並沒有妥協，反而將手臂越收越緊帶著懲罰而挑釁地口吻：“有本事你對我動手。”

秦嫣果真猛地發力，與此同時，南禹衡幹脆直接將她抱離地面，讓她的身體失去重心被迫依附著他。

寂靜無聲的回廊，下午的暖陽照在兩人身上，南禹衡眼角帶笑，秦嫣氣急敗壞，兩人相擁在一起，倒像一幅纏綿悱惻的畫卷，直到南禹衡忽然機警地松開秦嫣猛地擡頭望去。

秦嫣也被南禹衡的反應嚇了一跳，下意識回過頭，看見回廊邊的竹林深處一個男人坐在石凳上，一身淺白色的休閑裝，手裏夾著根煙，正似笑非笑地觀賞著他們相擁的畫面，眼裏流露出些許閑情逸致。

秦嫣頓時憋紅了臉：“Edwin？”

Edwin翹著的雙腿緩緩放下站起身，踏上竹林間的小道向著回廊走來，路過垃圾箱時，順便把煙按滅了，幾步走上臺階立在兩人面前，先是看了看秦嫣紅透的臉，又將眼神落在南禹衡的臉上，忽而溫涼地開了口：“光天化日之下乘人之危不像君子所為。”

南禹衡極其冷淡地掃視著他聲音疏離且涼薄：“光天化日之下簾窺壁聽也不像君子所為。”

Edwin低頭寡淡地笑了笑，又習慣性地推了推鼻梁上的金邊眼鏡文雅地說：“這片竹林是公共場合，我想坐就坐。”

南禹衡眼裏閃過一抹冷意低沈道：“這個女人是我老婆，我想抱就抱。”

直到這時，站在一邊的秦嫣才感覺出一絲不大對勁的氣氛。

金色的陽光透過疏密有致的紫藤落下斑駁的倒影，掩映下的兩人靜默地平視著對方，一個清新俊逸，一個雅人深致，秦嫣怔怔地看著兩人，忽然感覺到周身的溫度並沒有因為暖陽而升高，反而讓她不禁打了個寒顫，那種無聲的默契和頑強的較量如此矛盾而覆雜。

秦嫣清楚南禹衡很少在外人面前這樣稱呼她，所以他們之間的對話，此竹林非彼竹林，這個女人也並非指她！

周遭的環境突然黯淡下來，仿佛整個天地之間只有這兩個男人目光幽深地看著彼此，秦嫣甚至在他們的眼中感覺到一種久違的熟悉，讓她感到頗為震撼。

良久，Edwin昂起下巴有些高傲地睨著南禹衡，聲音像高貴的絲絨，溫潤瓷實：“誰控制了過去，誰就控制了未來。”

南禹衡嘴角滑過一抹諷刺的笑意，立馬接道：“誰控制了現在，誰就控制了過去。”

空氣停滯，萬籟俱寂，遮陽蔽日，一陣風而過，竹林發出簌簌的肅殺之聲，就連秦嫣都豎起了一層汗毛，她從來沒有這麽近距離地感受過如此強大的對峙。

直到Edwin眼裏透出讓秦嫣讀不懂的深意，隨後轉頭對她斯文克制地說：“記得到社團排校慶活動的節目。”

說完便直接轉過身步履均勻地離開了，南禹衡立在秦嫣身前看著他的背影逐漸深皺起眉，眼裏湧動著凝重的光澤，直到秦嫣繞到他身前向他伸出手：“把鋼筆給我！”

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