第0629章 前往紅林市
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“大家都同意了？那就這樣，我馬上出發去紅林市，你們盡快做一下公司的財務，看看未來三個月能有多少流動資金。”
小姨也沒做半刻停歇，直接讓小姨夫開車趕往紅林市，半路上看著縣道兩旁的山水地貌，再結合申大鵬剛才所說的全盤計劃，腦海裏也映襯出了一幕幕高山流水、世外桃源的生動畫面。
初冬一早，已經六點多，晨曦的朝陽才剛剛露頭，曹新民是晚上從省城趕到的紅林市，到的時候已經是後半夜，再加上心裏裝著生態園區的亂事，基本上一夜都沒合眼，看到已經天亮，重重嘆了一聲。
生活再難，也得繼續，工作再苦，也要盡最大努力做好，就算沒能把生態園區的招商計劃盡善盡美的完成，他也不願給自己留下遺憾。
八點半上班，可是他洗漱完到辦公室的時候，也才七點半，進門就看到辦公室裏掛著整個生態園區三期工程的計劃圖紙，一時間也看得有些楞神。
平心而論，這個生態園區的確是個造福當地的好計劃，如果真像預想中的把三期的招商計劃全部完成，當地的稅收肯定翻一番都不止，而且還不會影響當地的環境，簡直就是造福子孫的百年大計。
“可惜啊！”
曹新民手指在地圖上比劃著紅林市的國道，一路延伸到省城位置才停下重重點了幾下，“只有這一條路，哪有企業願意進來！！”
“或許有人就覺得好也說定呢。”
伴著敲門聲，一道悅耳的女聲傳來，曹新民驀地轉頭看向門口，先是一驚，隨後滿心疑惑。
“劉鳳霞，劉總？你怎麽來了？”
“曹書記，許久不見，我可是專門為了見你而來。”
小姨大大方方進了辦公室，手中還攥著報紙，“曹書記在青樹縣做工業園區，還給鐵縣長留下了高新科技園的概念，現在又跑紅林市來做全省第一個生態園區。”
“曹書記果然是厲害，就喜歡給經濟落後的地方找出路，佩服。”
小姨說的都是事實，並不算是拍馬屁，但話聽起來總是讓人心寬。
“劉總，你就別拿我開玩笑了，工作而已，倒是你，從青樹縣到紅林市，該不會只為了跟我閑聊幾句吧？是青樹縣的工業園區遇到了什麽問題嗎？其實你打個電話就行，工業園區是按計劃進行，絕對沒任何問題，也沒人能難為你……”
“我是為了生態園區而來的。”
劉鳳霞昨晚在車裏顛簸了半宿，本來應該睡個懶覺，但是又怕曹新民去園區視察情況見不到面，所以就在車裏睡了，早上是看到曹新民進了辦公大樓，她才趕忙追了進來。
一晚上沒休息好，現在最缺的就是體力，所以也就沒有耐心和興致去繞圈子，直接把關於生態園區的報紙遞到曹新民面前。
“我看了關於生態園區的報導，覺得很不錯，所以想要入駐生態園區，不知道曹書記是否同意？”
“你要入駐生態園區？”
曹新民一楞，隨後淡笑，“如果我沒記錯，劉總旗下的產業有食品廠、科技公司、地產公司，如果非要牽強的跟生態掛鉤，可能也就一個凈水廠還勉強算得上，難道，劉總要把凈水廠搬到紅林市來？”
“不！”
小姨輕搖搖頭，“我計劃做一個莊園式酒店。”
“莊園式酒店？聽起來很不錯，不知道算不算商業機密，能跟我說說嗎？”
“綠色果蔬、散養家禽、家居酒店、四季旅游。”
小姨沒有像申大鵬一樣啰裏啰嗦的介紹，只說了大概的方向，就是十六個字，卻徹底把曹新民吸引住了。
“劉總能說的在詳細一點嗎？”
曹新民接手生態園區的招商工作，自然對整個園區的情況了如指掌，劉鳳霞看似雲淡風輕的十六個字，卻已經把園區環境的優點都說了出來。
“曹書記，我是這麽想的，平坦的地方可以用來蓋酒店和小型家居別墅，緩坡可以種植綠色蔬菜，山地放養家禽和栽種果樹，至於園區最吸引我的，就是三面環山和那一江春水，剛好用來做旅游資源。”
“劉總想做的事情還挺多，不知道你的計劃中，需要多少地皮？”
這是曹新民最關心的問題，整個一期工程說大不大，說小不小，劉鳳霞剛才說的都是環境比較好的地方，他是擔心劉鳳霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下來他招商的可操作性就會大大降低。
“曹書記應該了解我的性格，我要麽不做，要做就做到最好，所以……”
小姨纖細指尖在生態園區的地圖上繞了一圈，最後把整個一期工程的地皮全都圈上，“我要整個一期工程！！”
“什麽？整個一期工程？”
曹新民徹底驚呆了，他知道劉鳳霞是個女強人，可他沒想到是個這麽有野心的女強人，倒不是說一期工程有多大，相比起青樹縣工業園區的一期工程，可能還要小一些。
但工業園區的地皮都是商業用地，即可以用來蓋廠房，也可以做商品樓和寫字樓，可是紅林市的生態園區屬於辦開發的農業用地，地形地勢也很覆雜，基本上能蓋樓的地方不多，大部分都只能用來做農牧業。
一個是房地產業，一個是農牧業，就算土地大小差不多，但是這其中的利潤可就相差的太遠了，就算往最理想考慮，農牧業回攏資金的速度也相對緩慢，如果用這些錢去做房地產，同樣時間，肯定會賺的更多。
不過曹新民畢竟是見過風浪的人，馬上就恢覆了平靜，“劉總，不是我不看好你的公司，只是在生態園區這件事情上，我不想出亂子，據我所知，你在青樹縣的工業園區和高新科技園就是兩個大工程，你能忙得過來嗎？”
“曹書記是擔心資金的問題嗎？我也正想跟你咨詢一下，如果我拿出五千萬做前期的規劃建設，並且跟當地政府洽談修建高速公路，不知道曹書記能不能幫忙在後續的規劃中貸款？”
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小姨也沒做半刻停歇，直接讓小姨夫開車趕往紅林市，半路上看著縣道兩旁的山水地貌，再結合申大鵬剛才所說的全盤計劃，腦海裏也映襯出了一幕幕高山流水、世外桃源的生動畫面。
初冬一早，已經六點多，晨曦的朝陽才剛剛露頭，曹新民是晚上從省城趕到的紅林市，到的時候已經是後半夜，再加上心裏裝著生態園區的亂事，基本上一夜都沒合眼，看到已經天亮，重重嘆了一聲。
生活再難，也得繼續，工作再苦，也要盡最大努力做好，就算沒能把生態園區的招商計劃盡善盡美的完成，他也不願給自己留下遺憾。
八點半上班，可是他洗漱完到辦公室的時候，也才七點半，進門就看到辦公室裏掛著整個生態園區三期工程的計劃圖紙，一時間也看得有些楞神。
平心而論，這個生態園區的確是個造福當地的好計劃，如果真像預想中的把三期的招商計劃全部完成，當地的稅收肯定翻一番都不止，而且還不會影響當地的環境，簡直就是造福子孫的百年大計。
“可惜啊！”
曹新民手指在地圖上比劃著紅林市的國道，一路延伸到省城位置才停下重重點了幾下，“只有這一條路，哪有企業願意進來！！”
“或許有人就覺得好也說定呢。”
伴著敲門聲，一道悅耳的女聲傳來，曹新民驀地轉頭看向門口，先是一驚，隨後滿心疑惑。
“劉鳳霞，劉總？你怎麽來了？”
“曹書記，許久不見，我可是專門為了見你而來。”
小姨大大方方進了辦公室，手中還攥著報紙，“曹書記在青樹縣做工業園區，還給鐵縣長留下了高新科技園的概念，現在又跑紅林市來做全省第一個生態園區。”
“曹書記果然是厲害，就喜歡給經濟落後的地方找出路，佩服。”
小姨說的都是事實，並不算是拍馬屁，但話聽起來總是讓人心寬。
“劉總，你就別拿我開玩笑了，工作而已，倒是你，從青樹縣到紅林市，該不會只為了跟我閑聊幾句吧？是青樹縣的工業園區遇到了什麽問題嗎？其實你打個電話就行，工業園區是按計劃進行，絕對沒任何問題，也沒人能難為你……”
“我是為了生態園區而來的。”
劉鳳霞昨晚在車裏顛簸了半宿，本來應該睡個懶覺，但是又怕曹新民去園區視察情況見不到面，所以就在車裏睡了，早上是看到曹新民進了辦公大樓，她才趕忙追了進來。
一晚上沒休息好，現在最缺的就是體力，所以也就沒有耐心和興致去繞圈子，直接把關於生態園區的報紙遞到曹新民面前。
“我看了關於生態園區的報導，覺得很不錯，所以想要入駐生態園區，不知道曹書記是否同意？”
“你要入駐生態園區？”
曹新民一楞，隨後淡笑，“如果我沒記錯，劉總旗下的產業有食品廠、科技公司、地產公司，如果非要牽強的跟生態掛鉤，可能也就一個凈水廠還勉強算得上，難道，劉總要把凈水廠搬到紅林市來？”
“不！”
小姨輕搖搖頭，“我計劃做一個莊園式酒店。”
“莊園式酒店？聽起來很不錯，不知道算不算商業機密，能跟我說說嗎？”
“綠色果蔬、散養家禽、家居酒店、四季旅游。”
小姨沒有像申大鵬一樣啰裏啰嗦的介紹，只說了大概的方向，就是十六個字，卻徹底把曹新民吸引住了。
“劉總能說的在詳細一點嗎？”
曹新民接手生態園區的招商工作，自然對整個園區的情況了如指掌，劉鳳霞看似雲淡風輕的十六個字，卻已經把園區環境的優點都說了出來。
“曹書記，我是這麽想的，平坦的地方可以用來蓋酒店和小型家居別墅，緩坡可以種植綠色蔬菜，山地放養家禽和栽種果樹，至於園區最吸引我的，就是三面環山和那一江春水，剛好用來做旅游資源。”
“劉總想做的事情還挺多，不知道你的計劃中，需要多少地皮？”
這是曹新民最關心的問題，整個一期工程說大不大，說小不小，劉鳳霞剛才說的都是環境比較好的地方，他是擔心劉鳳霞只要好的地方而留下的犄角旮旯，那接下來他招商的可操作性就會大大降低。
“曹書記應該了解我的性格，我要麽不做，要做就做到最好，所以……”
小姨纖細指尖在生態園區的地圖上繞了一圈，最後把整個一期工程的地皮全都圈上，“我要整個一期工程！！”
“什麽？整個一期工程？”
曹新民徹底驚呆了，他知道劉鳳霞是個女強人，可他沒想到是個這麽有野心的女強人，倒不是說一期工程有多大，相比起青樹縣工業園區的一期工程，可能還要小一些。
但工業園區的地皮都是商業用地，即可以用來蓋廠房，也可以做商品樓和寫字樓，可是紅林市的生態園區屬於辦開發的農業用地，地形地勢也很覆雜，基本上能蓋樓的地方不多，大部分都只能用來做農牧業。
一個是房地產業，一個是農牧業，就算土地大小差不多，但是這其中的利潤可就相差的太遠了，就算往最理想考慮，農牧業回攏資金的速度也相對緩慢，如果用這些錢去做房地產，同樣時間，肯定會賺的更多。
不過曹新民畢竟是見過風浪的人，馬上就恢覆了平靜，“劉總，不是我不看好你的公司，只是在生態園區這件事情上，我不想出亂子，據我所知，你在青樹縣的工業園區和高新科技園就是兩個大工程，你能忙得過來嗎？”
“曹書記是擔心資金的問題嗎？我也正想跟你咨詢一下，如果我拿出五千萬做前期的規劃建設，並且跟當地政府洽談修建高速公路，不知道曹書記能不能幫忙在後續的規劃中貸款？”
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