第293章
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深圳過些天有一場土地拍賣會,初挽打算趕過去深圳，好歹提前看看那邊情況。
傍晚，陸守儼一邊幫她收拾著行李,一邊道：“深圳那邊我都已經問好了,有些地塊是參加拍賣的,有些不用，隨便買。”
初挽正低頭收拾她那些陶片，聽到這個,隨口道：“嗯，那就好。”
陸守儼：“你那些物件留我這裏,回頭我給你帶回去北京。你去深圳,給你打包點好吃的，路上吃。”
初挽自然也覺得他這個安排合適,見他拎著不少吃的,湊過去看：“都打包什麽？”
陸守儼：“餑欏餅，魷魚絲,鱈魚片,再給你來點綠豆糕和燒餅吧，萬一餓了路上能吃。”
初挽抿唇淺笑：“好！”
陸守儼收拾著一包一包的零食，突然想起什麽,笑道：“你來了三四天，現在在我們這裏出名了。”
初挽：“倒是也正常。”
她想起老譚同志對自己的盛讚：“我現在還算有點名氣吧？你們單位都知道你有個賢內助,是不是？”
陸守儼：“你出名倒不是因為這個,是因為——”
初挽：“什麽？”
陸守儼眸底泛起淺淡笑意：“太能吃了。”
他笑看著她道：“現在大家都知道,陸守儼同志愛人胃口非常好,說年輕就是胃口好,吃什麽都香。”
初挽：“……”
她竟然已經落下這種名聲？
深圳的機場是1990年才完工的,現在估計剛動土，初挽沒辦法直接坐飛機過去深圳。
不過陸守儼覺得如果坐火車，時間太久了，綠皮車坐著更是難受，他顯然舍不得她受什麽罪。
研究了一番，最後讓初挽坐飛機過去廣州，之後從廣州坐車去深圳，這樣雖然折騰，但不至於在綠皮車上煎熬太長時間。
其實初挽覺得坐綠皮車也是可以的，她沒那麽嬌氣，不過有一種嬌氣，可能就是她的愛人覺得她嬌氣。
反正陸守儼都給她安排好路程，她也就聽著。
坐飛機直飛廣州，從機場出來後，略吃了點東西便過去汽車站，倒是看到不少來打工的，都是扛著大包小包的行李，初挽打聽了打聽，找到一輛黑車，是小面包車，一個人兩塊錢，直接坐到深圳，初挽也就上了。
一進深圳，她便感覺到一股熱火朝天的氣氛，那是和四九城或者秦市完全不一樣的感覺。
這個年代，正是深圳即將高速發展的時候，一眼望過去四處都是正在建設的高樓，據說這個時候有人號稱深圳三天建完一層樓，被叫做深圳速率。
受地理位置影響，深圳大街上比起北方城市也更洋氣，路邊理發店裏香港流行歌曲在嘶吼，打扮時髦的發廊妹捏著煙吞雲吐霧。
她們穿著短裙和透明絲襪，外面披著大衣，燙了一水的波浪發，塗著大紅嘴唇，這對於此時中國絕大部分老百姓都是不敢想象的。
初挽又找了一輛出租車，請對方把自己送到預訂好的飯店，出租車司機是個話嘮，絮絮叨叨問起來。
初挽不太想說話，便看向窗外。
幾十層的高樓已經要起來了，路邊商店掛著大幅的香港明星海報，有一家麥當勞公司正在裝修，廣場上有唱卡拉ok的，路邊是扛著蛇皮袋打工的男女，他們臉上寫滿了迷茫和向往。
比這座城市多活了那麽七八年的初挽看著這一切，只覺得自己感覺到一片葉芽正萌萌而動，等著向天空招展它的枝葉。
而現在，她自然也面臨很好的機會，千載難逢必須抓住的機會。
她下榻飯店後，先和陸守儼報了平安，之後才聯系了陸守儼安排好的朋友。
對方原本是軍人，叫盧兆龍，早些年退役後被分配到深圳，一步步地幹，從計委幹了些年頭便被分到房管所，曾經做到副局長。
不過因緣際會，他自己下海單幹，成立了一家房地產公司，去年那塊拍賣價格五百萬的地皮就是他買下的。
見到初挽，盧兆龍顯然也是意外，畢竟初挽看著太年輕了。
他笑著說：“我和守儼這些年雖然沒聯系，不過很早就認識了，我們也是一個戰壕裏的交情，你來深圳，我就托大，叫你一聲弟妹，你有什麽事，盡管說就是。”
初挽大致知道他的經歷，看得出對方是坦誠人，便也將自己的想法大致說了。
盧兆龍聽了初挽的想法後，眼睛都亮了，他連聲讚嘆：“好，好，挺好，英雄所見略同！”
當下兩個人深談，盧兆龍說起他當年怎麽幹房地產的，在深圳，他是第一個和香港開發商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通過這種方式，他才成功建了三百套房子分給職工。
他嘆息道：“當時我還納悶呢，心想這香港人怎麽這麽好，他們出那麽多錢造房子，結果他們只要15%的股份，當時咱不懂哪，只覺得人家是菩薩，感激得要命！後來我才醒過味來，在他們香港，最貴的是什麽？不是錢，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他們就缺地皮，所以跑來咱這裏投錢建房子。”
初挽笑著點頭：“是。”
盧兆龍：“這些年，我也是慢慢領悟過來的，咱們大陸人的思維和人家香港思維不一樣，人家發展得早，發展得快，所以深圳的房地產怎麽發展，得學學人家香港，他們就是我們的未來！”
初挽：“還有日本的，也可以參考。”
盧兆龍：“對對對，反正我們都得看看。”
兩個人這麽說著話，也就開門見山，盧兆龍直接問初挽：“那你現在是什麽想法，你說出來，我給你規劃規劃，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我閉著眼睛都能給你說明白。”
初挽：“我手頭的資金，得留一些做別的用途，所以不好全都投進來，暫時只想投一部分，所以也不敢買太多。”
畢竟北京的地皮，或者將來上海的，都可以買一買，這些都要錢。
除了這些，她的古玩店，她的藝術博物館，這些都需要投入錢，當然她更應該準備一筆充足的資金隨時支援嚴院長的水下考古事業。
她不能把錢全都投在深圳。
盧兆龍表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多著呢，不少地皮都挺便宜的，實在不行，先買關外的，其實關外那一塊你別看荒涼，但我覺得以後肯定也能漲，那邊你花一兩萬就能買一塊一百多平的！”
初挽：“關內的呢？市裏的，現在什麽行情？”
盧兆龍喝了口茶：“市內啊，那就貴了，現在地皮價格得一千多一平了，你要想買塊地蓋房子，那怎麽也得三五十萬了。”
初挽聽這話，頓時明白盧兆龍誤會了，他估計以為她就是過來買一塊地皮自己造一座房子什麽。
估計陸守儼只是和盧兆龍講了講大致情況，他也不好給人家宣稱自己愛人有多少資金打算大買特買，盧兆龍顯然誤會了。
她便解釋道：“盧大哥，我不是想買這種三五十萬的地皮蓋房子。”
盧兆龍聽這話，嘆了聲：“我說弟妹哪，我就給你說實話吧，掏心窩子的話，深圳的房價，怎麽也能漲，你就把心擱肚子裏吧，現在三五十萬在深圳買一塊地，那是最起碼的，不然真只能去關外買了。”
初挽只好解釋道：“盧大哥，我在國外賺了一些錢，是美元，換成人民幣，也不少了，我現在打算拿出一千萬投資在深圳買地皮。”
現在美元持續升值，所以她不著急把美元兌換成人民幣，用多少換多少，她自己掙的美元加上瓷語的分成，林林總總有三千多萬人民幣，這樣的話，她拿出來一千萬購置地皮，在深圳這個改革前沿的城市孵雞蛋。
就她的計劃來說，將來能掙大錢讓她增加資產的，是陸建晨那邊的投資，是房地產業，是自己囤積的一部分古玩。
而瓷語，景德鎮的瓷窯，甚至琉璃廠的古玩店，這些掙不掙錢，她都不是太在意，是她願意花心血去扶持栽培的。
盧兆龍：“我理解，我理解，我先幫你打聽打聽，看看合適的地皮——”
他說到一半，突然意識到什麽：“一千萬？”
初挽點頭：“對，一千萬，不過我想分散投資，各處都置辦一些吧。”
盧兆龍詫異地看著初挽：“你意思是，你打算拿一千萬，全買地皮？”
他眼神有些不可思議。
初挽肯定地點頭，看著盧兆龍：“是，所以我才托守儼找上盧大哥，畢竟深圳的房地產，大哥你是行家。”
盧兆龍深吸口氣，再次看向初挽時，那眼神就不一樣了：“弟妹哪，你年紀輕輕，真是有魄力，有能力，有眼光，這事，咱們從長計議，從長計議，我給你好好規劃規劃！”
其實初挽覺得，不只是規劃，將來還可以搞合作。
這位盧兆龍可是深圳房地產第一人，以後事業也做得大，她花錢買了地皮，也可以交給他的公司打理，大家互惠互利。
不過現階段自然還不能想太多，她也沒功夫多想，只能盡快把地皮買了。
買了地皮後，她明年還能過來搞搞股票，深發展的股票，一口氣買一大把，都不用折騰地皮就是大賺。
盧兆龍自己也忙，不可能陪著，他便讓自己的秘書陪著初挽四處轉轉，大致了解一番，便先在市內商業街買了幾塊地皮，合計大概三四百平，這樣一口氣花了一百多萬。
買完這幾塊地皮，初挽四處看看。
深圳這座城市，高樓大廈在飛速建起來，但是也有低矮破舊的房屋以及狹窄的小巷，擺滿了雜物，擁擠不堪，甚至有人家養的雞啊鴨的在巷子裏覓食。
初挽也去郊外走了走，不同於深圳市內飛速發展的勁頭，郊外還是鄉土氣息濃厚，大片的農田看上去竟然還是一派悠閑恬靜，路邊是騎著自行車趕著牛車的農民，牛車上還有和自家小家夥差不多的，趴在那裏，一張臉被曬得烏黑，睜著好奇的眼睛看她。
她對那小家夥笑了笑。
她想起結婚沒多久時候，當時陸守儼在一個偏僻的石原縣負責工作，過年時候她過去找她，小轎車路過集市，旁邊都是趕集農民，也有小孩。
一個農村女人抱著一個流鼻涕的娃娃，說長大了要有出息，以後也坐小轎車嘀嘀嘀。
女人只是隨口說說，但世事變遷，未來的命運誰知道呢。
比如眼前這個小娃兒，現在灰頭土臉的，再過些年，只怕就成為深圳一夜暴富的大款了。
而這一片地，也可能從此寸土寸金。
初挽在這麽賺了一大圈後，最後到了蔡屋圍。
可以說，她過來深圳的時間太合適了，不早，也不晚。
太早了的話，行事沒那麽方便，但是太晚的話，深圳的搶地潮便已經開始了，她未必撈到什麽大漏。
估計也就是再過些日子，深圳就要出一個經濟特區征地工作規定，關內地區就要啟動特征，將農村集體土地全部征用了。
初挽坐著出租車，過去了蔡屋圍，在狹窄泥濘的巷子中，兩層灰色小樓顯得陳舊斑駁，各家晾起來的花花綠綠衣服更讓這裏變得潮濕陰暗。
此時天已經稍微晚了，各家炊煙裊裊，誰家傳來打罵孩子的聲音，又有租房子的冶建工人三五成群走過，他們穿著沾了水泥印子的工作服，抽著煙，用一種初挽聽不懂的家鄉話在討論著什麽。
初挽往前走，看到一座南洋風老式建築，看樣子是一所小學，低矮的教學樓外，淺綠色油漆斑駁滄桑，墻面上還布滿了青苔，榕樹枝杈從墻上伸出來。
初挽走近了，看到這所小學叫燕貽小學。
甚至再往西去，便是一片荒涼了，有一處小土坡，上面空落落的，據說原本是革命英雄紀念碑，現在遷走了。
不過初挽卻知道，再過兩年，南方講話後，這裏便會拍出深圳市的地王，之後以奇跡般的深圳速率建造高達383米的地王大廈，從而超越1984年的國貿大廈成為深圳第一高樓，也成為當時的亞洲第一。
再之後，圍繞著這一片區域，世界知名銀行，保監會等金融監管機構，外匯交易中心和深交所以及幾十家證券機構都將在這裏落戶，這裏便成為深圳的華爾街。
這個地方的房價飆到什麽地步，可想而知。
而那所叫燕貽小學的所在位置，應該就距離地王大廈不遠。
初挽這麽看了一圈後，第二天，就找到了盧兆龍，表示自己想在蔡屋圍買地。
盧兆龍一聽就皺眉：“這個地方……不好說。”
初挽：“是有什麽問題？”
盧兆龍：“你可能不清楚這邊的情況，那就是老街了，邊緣地帶，沒什麽前途，你手裏資金充裕，還是得買好位置。”
初挽卻堅持，並給盧兆龍分析了一番。
其實她顯然是先有答案再編理由，不過一番說道後，盧兆龍聽著也有些心動。
他猶豫了一番，道：“也行，反正你看準了就買，咱們深圳是出奇跡的地方，一切都有可能。”
當下他便幫著打聽了打聽，很快打聽到這裏有幾塊地皮要賣，從一百多平到三百多平不等。
初挽問了問價格，這裏很便宜，才一千多塊錢一平。
她自然毫不猶豫，有多少買多少，全都拿下，一口氣一百多萬進投進去，買了一千多平的地。
盧兆龍看得都有些瞪眼了，不過他到底是經過事的，頷首道：“你看準了，買就是了。”
一時又提起來，說這裏還有一塊地，不過位置有些偏，大概有五千多平，不過這個是要參加土地局拍賣的。
初挽問清楚位置，知道恰好就在燕貽小學附近，這麽一算的話，倒是距離以後的地王大廈不遠。
她頓時記起來了，這應該是那些外資銀行所在的區域了，寸金寸土的好位置。
初挽當即表示，她要參加這場土地拍賣。
盧兆龍打量了初挽一眼，笑嘆：“好。”
他算是看出來了，陸守儼這位年輕小妻子主心骨大著呢，關鍵手頭有錢，還是美元，簡直了！
當下也就沒再說什麽。
他雖然不太讚同，但是人家是拿著上千萬過來投資的人，這怎麽也不能攔著。
距離這次的土地拍賣會還有幾天，她一邊加緊辦手續遞交材料，爭取順利參加這次的土地拍賣會，一邊打電話把易鐵生叫來了。
買地皮不是說直接交錢拎著就走，得辦手續，需要辦理兩證一書，需要跑各單位，這些事情是初挽最不擅長的，而現在參加拍賣會更是有填各種表格走各種手續。
易鐵生一聽，自然明白她的意思，好在景德鎮窯廠他已經經營得差不多了，而且培養了幾個還算能幹的窯頭和工長，也不是用他一直盯著，正好趕過來深圳。
等易鐵生到了，初挽總算松了口氣，她把自己最近買的這些地皮合同全都拿給他：“這些，你看看。”
易鐵生接過來那一大摞，越看越皺眉：“我以為你過來後，就買市中心好地皮就行了，結果你這是什麽犄角旮旯的地方，這種地方還需要蓋房子嗎？”
初挽：“鐵生哥，我們要有遠見，你看這深圳速率，他們蓋房子挺快的，我看沒幾天地皮就不夠了，我這一塊也得繁華起來，到時候我不是撿漏了嗎？”
易鐵生一時無話可說：“好吧，你買都買了，還能說什麽？”
初挽：“反正先辦手續吧，等辦完手續，我估計拍賣會也差不多到時候了。”
易鐵生：“行。”
易鐵生來了後，初挽便樂得輕松，反正這些跑手續的事他來做，她則是先買了一處商品房，大三居室，才花了二十多萬，這樣她和易鐵生也不用天天住賓館了，可以住房子裏，還能自己開火做飯。
這時候，陸守儼已經開完會，要回北京了。
他問起來，要不要過來深圳幫她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是買地皮，我就隨便買買得了，再說還有鐵生哥，他能幫我不少。”
陸守儼：“老爺子八十大壽快到了，你到時候得趕回來。”
初挽算算時間，倒是也來得及：“我知道，放心好了。”
陸守儼又叮囑幾句，這才掛電話。
初挽其實也不想在深圳這裏耗著，主要是沒什麽意思，到處都在建房子，到處都在招工人，熱火朝天的，連個撿漏的地方都沒有，就覺得沒什麽意思。
初挽：“其實我們在這裏開一個古玩城倒是不錯，可以吸引那些港澳臺同胞，也算是古玩窗口了。”
易鐵生想了好一番：“這也得看後面政策。”
初挽：“也對。”
她無聊之下，四處轉轉玩玩的，又去廣州逛了一圈，該吃的吃，該喝的喝，最後終於熬到了這土地拍賣會。
拍賣會是在土地局大廳舉辦的，這次要拍賣的有五宗地塊，初挽對別的興趣不大，主要是想買蔡屋圍那塊。
她觀察了下，在場各路人馬雲集，有下海單幹的，也有國營單位，當然更有港澳同胞，一般港澳同胞都是和大陸合資的方式進場。
初挽甚至看到一個眼熟的香港企業家，她好像去香港時候見過，當時刀鶴兮組織的那場游艇俱樂部聚餐上對方也在。
那位香港企業家還特意過來和初挽打了招呼，寒暄了幾句，這使得周圍人都留意到初挽的方向，也有人交頭接耳打聽起來。
當知道這是做文玩的初挽時，都有些意外，在場都是消息靈通的，多少知道初挽的大名，知道她在文玩界大出風頭，誰想到她竟然來到深圳房地產圈呢。
對此，初挽坐在角落，悶頭不言。
拍賣很快開始了，很快幾件地皮都迅速成交了，價格有高有低，低的一千八百，高的有兩千多的，最貴的一塊地皮是六百多萬。
最後才是那塊蔡屋圍，那是一塊大概三千多平的地皮，算是不小的一塊了，這塊地皮一出，陸續有一兩個舉牌的，價格是一百八十萬，兩百萬，兩百三十萬，就這麽慢悠悠往上漲，最後漲到了三百萬出頭，兩家咬得很死。
陸續有人放棄了，最後有兩家，一家是內地的一家私營企業，另一家則是中港合資的，那家合資公司背後便是初挽認識的那位企業家。
初挽見此，也不猶豫，直接喊價四百萬。
這個價格一出，全場靜寂，那位香港企業家更是用看傻子的眼神看著初挽。
盧兆龍皺眉，有些疑惑，也有些無奈，他知道初挽一定會出手，但是他沒想到初挽以這種方式出手。
初挽其實只是不想太費心思而已，她已經在深圳耽誤了不少時間，大好光陰，就為了買一塊地在這裏等著，挺沒意思的，所以想速戰速決。
最好的方法當然是一劍封喉，直接出一個高價。
之前競爭的那兩家顯然被初挽打懵了，拍賣主持人順利落槌，初挽以四百萬獲得那塊地皮，每平地皮價是一千多。
拍賣結束後，初挽頓時被深圳的媒體攔住，人們對於這位橫空出手的女大款感到震驚和好奇，都想采訪她。
好在有易鐵生，護著她趕緊上車了。
至此，初挽的深圳之行圓滿結束，她忙買了飛機票準備從廣州白雲機場回去北京。
離開挺久了，想孩子，想她的四合院，也想陸守儼，再說還有陸老爺子壽宴就要到了，她總得趕回去。
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傍晚，陸守儼一邊幫她收拾著行李,一邊道：“深圳那邊我都已經問好了,有些地塊是參加拍賣的,有些不用，隨便買。”
初挽正低頭收拾她那些陶片，聽到這個,隨口道：“嗯，那就好。”
陸守儼：“你那些物件留我這裏,回頭我給你帶回去北京。你去深圳,給你打包點好吃的，路上吃。”
初挽自然也覺得他這個安排合適,見他拎著不少吃的,湊過去看：“都打包什麽？”
陸守儼：“餑欏餅，魷魚絲,鱈魚片,再給你來點綠豆糕和燒餅吧，萬一餓了路上能吃。”
初挽抿唇淺笑：“好！”
陸守儼收拾著一包一包的零食，突然想起什麽,笑道：“你來了三四天，現在在我們這裏出名了。”
初挽：“倒是也正常。”
她想起老譚同志對自己的盛讚：“我現在還算有點名氣吧？你們單位都知道你有個賢內助,是不是？”
陸守儼：“你出名倒不是因為這個,是因為——”
初挽：“什麽？”
陸守儼眸底泛起淺淡笑意：“太能吃了。”
他笑看著她道：“現在大家都知道,陸守儼同志愛人胃口非常好,說年輕就是胃口好,吃什麽都香。”
初挽：“……”
她竟然已經落下這種名聲？
深圳的機場是1990年才完工的,現在估計剛動土，初挽沒辦法直接坐飛機過去深圳。
不過陸守儼覺得如果坐火車，時間太久了，綠皮車坐著更是難受，他顯然舍不得她受什麽罪。
研究了一番，最後讓初挽坐飛機過去廣州，之後從廣州坐車去深圳，這樣雖然折騰，但不至於在綠皮車上煎熬太長時間。
其實初挽覺得坐綠皮車也是可以的，她沒那麽嬌氣，不過有一種嬌氣，可能就是她的愛人覺得她嬌氣。
反正陸守儼都給她安排好路程，她也就聽著。
坐飛機直飛廣州，從機場出來後，略吃了點東西便過去汽車站，倒是看到不少來打工的，都是扛著大包小包的行李，初挽打聽了打聽，找到一輛黑車，是小面包車，一個人兩塊錢，直接坐到深圳，初挽也就上了。
一進深圳，她便感覺到一股熱火朝天的氣氛，那是和四九城或者秦市完全不一樣的感覺。
這個年代，正是深圳即將高速發展的時候，一眼望過去四處都是正在建設的高樓，據說這個時候有人號稱深圳三天建完一層樓，被叫做深圳速率。
受地理位置影響，深圳大街上比起北方城市也更洋氣，路邊理發店裏香港流行歌曲在嘶吼，打扮時髦的發廊妹捏著煙吞雲吐霧。
她們穿著短裙和透明絲襪，外面披著大衣，燙了一水的波浪發，塗著大紅嘴唇，這對於此時中國絕大部分老百姓都是不敢想象的。
初挽又找了一輛出租車，請對方把自己送到預訂好的飯店，出租車司機是個話嘮，絮絮叨叨問起來。
初挽不太想說話，便看向窗外。
幾十層的高樓已經要起來了，路邊商店掛著大幅的香港明星海報，有一家麥當勞公司正在裝修，廣場上有唱卡拉ok的，路邊是扛著蛇皮袋打工的男女，他們臉上寫滿了迷茫和向往。
比這座城市多活了那麽七八年的初挽看著這一切，只覺得自己感覺到一片葉芽正萌萌而動，等著向天空招展它的枝葉。
而現在，她自然也面臨很好的機會，千載難逢必須抓住的機會。
她下榻飯店後，先和陸守儼報了平安，之後才聯系了陸守儼安排好的朋友。
對方原本是軍人，叫盧兆龍，早些年退役後被分配到深圳，一步步地幹，從計委幹了些年頭便被分到房管所，曾經做到副局長。
不過因緣際會，他自己下海單幹，成立了一家房地產公司，去年那塊拍賣價格五百萬的地皮就是他買下的。
見到初挽，盧兆龍顯然也是意外，畢竟初挽看著太年輕了。
他笑著說：“我和守儼這些年雖然沒聯系，不過很早就認識了，我們也是一個戰壕裏的交情，你來深圳，我就托大，叫你一聲弟妹，你有什麽事，盡管說就是。”
初挽大致知道他的經歷，看得出對方是坦誠人，便也將自己的想法大致說了。
盧兆龍聽了初挽的想法後，眼睛都亮了，他連聲讚嘆：“好，好，挺好，英雄所見略同！”
當下兩個人深談，盧兆龍說起他當年怎麽幹房地產的，在深圳，他是第一個和香港開發商合作的，他出地皮，香港建房子，就是通過這種方式，他才成功建了三百套房子分給職工。
他嘆息道：“當時我還納悶呢，心想這香港人怎麽這麽好，他們出那麽多錢造房子，結果他們只要15%的股份，當時咱不懂哪，只覺得人家是菩薩，感激得要命！後來我才醒過味來，在他們香港，最貴的是什麽？不是錢，是地皮！有了地皮才能造房子哪，他們就缺地皮，所以跑來咱這裏投錢建房子。”
初挽笑著點頭：“是。”
盧兆龍：“這些年，我也是慢慢領悟過來的，咱們大陸人的思維和人家香港思維不一樣，人家發展得早，發展得快，所以深圳的房地產怎麽發展，得學學人家香港，他們就是我們的未來！”
初挽：“還有日本的，也可以參考。”
盧兆龍：“對對對，反正我們都得看看。”
兩個人這麽說著話，也就開門見山，盧兆龍直接問初挽：“那你現在是什麽想法，你說出來，我給你規劃規劃，不是老哥吹牛，深圳的房地皮，我閉著眼睛都能給你說明白。”
初挽：“我手頭的資金，得留一些做別的用途，所以不好全都投進來，暫時只想投一部分，所以也不敢買太多。”
畢竟北京的地皮，或者將來上海的，都可以買一買，這些都要錢。
除了這些，她的古玩店，她的藝術博物館，這些都需要投入錢，當然她更應該準備一筆充足的資金隨時支援嚴院長的水下考古事業。
她不能把錢全都投在深圳。
盧兆龍表示理解：“正常，正常，反正咱深圳的地皮多著呢，不少地皮都挺便宜的，實在不行，先買關外的，其實關外那一塊你別看荒涼，但我覺得以後肯定也能漲，那邊你花一兩萬就能買一塊一百多平的！”
初挽：“關內的呢？市裏的，現在什麽行情？”
盧兆龍喝了口茶：“市內啊，那就貴了，現在地皮價格得一千多一平了，你要想買塊地蓋房子，那怎麽也得三五十萬了。”
初挽聽這話，頓時明白盧兆龍誤會了，他估計以為她就是過來買一塊地皮自己造一座房子什麽。
估計陸守儼只是和盧兆龍講了講大致情況，他也不好給人家宣稱自己愛人有多少資金打算大買特買，盧兆龍顯然誤會了。
她便解釋道：“盧大哥，我不是想買這種三五十萬的地皮蓋房子。”
盧兆龍聽這話，嘆了聲：“我說弟妹哪，我就給你說實話吧，掏心窩子的話，深圳的房價，怎麽也能漲，你就把心擱肚子裏吧，現在三五十萬在深圳買一塊地，那是最起碼的，不然真只能去關外買了。”
初挽只好解釋道：“盧大哥，我在國外賺了一些錢，是美元，換成人民幣，也不少了，我現在打算拿出一千萬投資在深圳買地皮。”
現在美元持續升值，所以她不著急把美元兌換成人民幣，用多少換多少，她自己掙的美元加上瓷語的分成，林林總總有三千多萬人民幣，這樣的話，她拿出來一千萬購置地皮，在深圳這個改革前沿的城市孵雞蛋。
就她的計劃來說，將來能掙大錢讓她增加資產的，是陸建晨那邊的投資，是房地產業，是自己囤積的一部分古玩。
而瓷語，景德鎮的瓷窯，甚至琉璃廠的古玩店，這些掙不掙錢，她都不是太在意，是她願意花心血去扶持栽培的。
盧兆龍：“我理解，我理解，我先幫你打聽打聽，看看合適的地皮——”
他說到一半，突然意識到什麽：“一千萬？”
初挽點頭：“對，一千萬，不過我想分散投資，各處都置辦一些吧。”
盧兆龍詫異地看著初挽：“你意思是，你打算拿一千萬，全買地皮？”
他眼神有些不可思議。
初挽肯定地點頭，看著盧兆龍：“是，所以我才托守儼找上盧大哥，畢竟深圳的房地產，大哥你是行家。”
盧兆龍深吸口氣，再次看向初挽時，那眼神就不一樣了：“弟妹哪，你年紀輕輕，真是有魄力，有能力，有眼光，這事，咱們從長計議，從長計議，我給你好好規劃規劃！”
其實初挽覺得，不只是規劃，將來還可以搞合作。
這位盧兆龍可是深圳房地產第一人，以後事業也做得大，她花錢買了地皮，也可以交給他的公司打理，大家互惠互利。
不過現階段自然還不能想太多，她也沒功夫多想，只能盡快把地皮買了。
買了地皮後，她明年還能過來搞搞股票，深發展的股票，一口氣買一大把，都不用折騰地皮就是大賺。
盧兆龍自己也忙，不可能陪著，他便讓自己的秘書陪著初挽四處轉轉，大致了解一番，便先在市內商業街買了幾塊地皮，合計大概三四百平，這樣一口氣花了一百多萬。
買完這幾塊地皮，初挽四處看看。
深圳這座城市，高樓大廈在飛速建起來，但是也有低矮破舊的房屋以及狹窄的小巷，擺滿了雜物，擁擠不堪，甚至有人家養的雞啊鴨的在巷子裏覓食。
初挽也去郊外走了走，不同於深圳市內飛速發展的勁頭，郊外還是鄉土氣息濃厚，大片的農田看上去竟然還是一派悠閑恬靜，路邊是騎著自行車趕著牛車的農民，牛車上還有和自家小家夥差不多的，趴在那裏，一張臉被曬得烏黑，睜著好奇的眼睛看她。
她對那小家夥笑了笑。
她想起結婚沒多久時候，當時陸守儼在一個偏僻的石原縣負責工作，過年時候她過去找她，小轎車路過集市，旁邊都是趕集農民，也有小孩。
一個農村女人抱著一個流鼻涕的娃娃，說長大了要有出息，以後也坐小轎車嘀嘀嘀。
女人只是隨口說說，但世事變遷，未來的命運誰知道呢。
比如眼前這個小娃兒，現在灰頭土臉的，再過些年，只怕就成為深圳一夜暴富的大款了。
而這一片地，也可能從此寸土寸金。
初挽在這麽賺了一大圈後，最後到了蔡屋圍。
可以說，她過來深圳的時間太合適了，不早，也不晚。
太早了的話，行事沒那麽方便，但是太晚的話，深圳的搶地潮便已經開始了，她未必撈到什麽大漏。
估計也就是再過些日子，深圳就要出一個經濟特區征地工作規定，關內地區就要啟動特征，將農村集體土地全部征用了。
初挽坐著出租車，過去了蔡屋圍，在狹窄泥濘的巷子中，兩層灰色小樓顯得陳舊斑駁，各家晾起來的花花綠綠衣服更讓這裏變得潮濕陰暗。
此時天已經稍微晚了，各家炊煙裊裊，誰家傳來打罵孩子的聲音，又有租房子的冶建工人三五成群走過，他們穿著沾了水泥印子的工作服，抽著煙，用一種初挽聽不懂的家鄉話在討論著什麽。
初挽往前走，看到一座南洋風老式建築，看樣子是一所小學，低矮的教學樓外，淺綠色油漆斑駁滄桑，墻面上還布滿了青苔，榕樹枝杈從墻上伸出來。
初挽走近了，看到這所小學叫燕貽小學。
甚至再往西去，便是一片荒涼了，有一處小土坡，上面空落落的，據說原本是革命英雄紀念碑，現在遷走了。
不過初挽卻知道，再過兩年，南方講話後，這裏便會拍出深圳市的地王，之後以奇跡般的深圳速率建造高達383米的地王大廈，從而超越1984年的國貿大廈成為深圳第一高樓，也成為當時的亞洲第一。
再之後，圍繞著這一片區域，世界知名銀行，保監會等金融監管機構，外匯交易中心和深交所以及幾十家證券機構都將在這裏落戶，這裏便成為深圳的華爾街。
這個地方的房價飆到什麽地步，可想而知。
而那所叫燕貽小學的所在位置，應該就距離地王大廈不遠。
初挽這麽看了一圈後，第二天，就找到了盧兆龍，表示自己想在蔡屋圍買地。
盧兆龍一聽就皺眉：“這個地方……不好說。”
初挽：“是有什麽問題？”
盧兆龍：“你可能不清楚這邊的情況，那就是老街了，邊緣地帶，沒什麽前途，你手裏資金充裕，還是得買好位置。”
初挽卻堅持，並給盧兆龍分析了一番。
其實她顯然是先有答案再編理由，不過一番說道後，盧兆龍聽著也有些心動。
他猶豫了一番，道：“也行，反正你看準了就買，咱們深圳是出奇跡的地方，一切都有可能。”
當下他便幫著打聽了打聽，很快打聽到這裏有幾塊地皮要賣，從一百多平到三百多平不等。
初挽問了問價格，這裏很便宜，才一千多塊錢一平。
她自然毫不猶豫，有多少買多少，全都拿下，一口氣一百多萬進投進去，買了一千多平的地。
盧兆龍看得都有些瞪眼了，不過他到底是經過事的，頷首道：“你看準了，買就是了。”
一時又提起來，說這裏還有一塊地，不過位置有些偏，大概有五千多平，不過這個是要參加土地局拍賣的。
初挽問清楚位置，知道恰好就在燕貽小學附近，這麽一算的話，倒是距離以後的地王大廈不遠。
她頓時記起來了，這應該是那些外資銀行所在的區域了，寸金寸土的好位置。
初挽當即表示，她要參加這場土地拍賣。
盧兆龍打量了初挽一眼，笑嘆：“好。”
他算是看出來了，陸守儼這位年輕小妻子主心骨大著呢，關鍵手頭有錢，還是美元，簡直了！
當下也就沒再說什麽。
他雖然不太讚同，但是人家是拿著上千萬過來投資的人，這怎麽也不能攔著。
距離這次的土地拍賣會還有幾天，她一邊加緊辦手續遞交材料，爭取順利參加這次的土地拍賣會，一邊打電話把易鐵生叫來了。
買地皮不是說直接交錢拎著就走，得辦手續，需要辦理兩證一書，需要跑各單位，這些事情是初挽最不擅長的，而現在參加拍賣會更是有填各種表格走各種手續。
易鐵生一聽，自然明白她的意思，好在景德鎮窯廠他已經經營得差不多了，而且培養了幾個還算能幹的窯頭和工長，也不是用他一直盯著，正好趕過來深圳。
等易鐵生到了，初挽總算松了口氣，她把自己最近買的這些地皮合同全都拿給他：“這些，你看看。”
易鐵生接過來那一大摞，越看越皺眉：“我以為你過來後，就買市中心好地皮就行了，結果你這是什麽犄角旮旯的地方，這種地方還需要蓋房子嗎？”
初挽：“鐵生哥，我們要有遠見，你看這深圳速率，他們蓋房子挺快的，我看沒幾天地皮就不夠了，我這一塊也得繁華起來，到時候我不是撿漏了嗎？”
易鐵生一時無話可說：“好吧，你買都買了，還能說什麽？”
初挽：“反正先辦手續吧，等辦完手續，我估計拍賣會也差不多到時候了。”
易鐵生：“行。”
易鐵生來了後，初挽便樂得輕松，反正這些跑手續的事他來做，她則是先買了一處商品房，大三居室，才花了二十多萬，這樣她和易鐵生也不用天天住賓館了，可以住房子裏，還能自己開火做飯。
這時候，陸守儼已經開完會，要回北京了。
他問起來，要不要過來深圳幫她看看，初挽：“不用，你忙你的吧，反正就是買地皮，我就隨便買買得了，再說還有鐵生哥，他能幫我不少。”
陸守儼：“老爺子八十大壽快到了，你到時候得趕回來。”
初挽算算時間，倒是也來得及：“我知道，放心好了。”
陸守儼又叮囑幾句，這才掛電話。
初挽其實也不想在深圳這裏耗著，主要是沒什麽意思，到處都在建房子，到處都在招工人，熱火朝天的，連個撿漏的地方都沒有，就覺得沒什麽意思。
初挽：“其實我們在這裏開一個古玩城倒是不錯，可以吸引那些港澳臺同胞，也算是古玩窗口了。”
易鐵生想了好一番：“這也得看後面政策。”
初挽：“也對。”
她無聊之下，四處轉轉玩玩的，又去廣州逛了一圈，該吃的吃，該喝的喝，最後終於熬到了這土地拍賣會。
拍賣會是在土地局大廳舉辦的，這次要拍賣的有五宗地塊，初挽對別的興趣不大，主要是想買蔡屋圍那塊。
她觀察了下，在場各路人馬雲集，有下海單幹的，也有國營單位，當然更有港澳同胞，一般港澳同胞都是和大陸合資的方式進場。
初挽甚至看到一個眼熟的香港企業家，她好像去香港時候見過，當時刀鶴兮組織的那場游艇俱樂部聚餐上對方也在。
那位香港企業家還特意過來和初挽打了招呼，寒暄了幾句，這使得周圍人都留意到初挽的方向，也有人交頭接耳打聽起來。
當知道這是做文玩的初挽時，都有些意外，在場都是消息靈通的，多少知道初挽的大名，知道她在文玩界大出風頭，誰想到她竟然來到深圳房地產圈呢。
對此，初挽坐在角落，悶頭不言。
拍賣很快開始了，很快幾件地皮都迅速成交了，價格有高有低，低的一千八百，高的有兩千多的，最貴的一塊地皮是六百多萬。
最後才是那塊蔡屋圍，那是一塊大概三千多平的地皮，算是不小的一塊了，這塊地皮一出，陸續有一兩個舉牌的，價格是一百八十萬，兩百萬，兩百三十萬，就這麽慢悠悠往上漲，最後漲到了三百萬出頭，兩家咬得很死。
陸續有人放棄了，最後有兩家，一家是內地的一家私營企業，另一家則是中港合資的，那家合資公司背後便是初挽認識的那位企業家。
初挽見此，也不猶豫，直接喊價四百萬。
這個價格一出，全場靜寂，那位香港企業家更是用看傻子的眼神看著初挽。
盧兆龍皺眉，有些疑惑，也有些無奈，他知道初挽一定會出手，但是他沒想到初挽以這種方式出手。
初挽其實只是不想太費心思而已，她已經在深圳耽誤了不少時間，大好光陰，就為了買一塊地在這裏等著，挺沒意思的，所以想速戰速決。
最好的方法當然是一劍封喉，直接出一個高價。
之前競爭的那兩家顯然被初挽打懵了，拍賣主持人順利落槌，初挽以四百萬獲得那塊地皮，每平地皮價是一千多。
拍賣結束後，初挽頓時被深圳的媒體攔住，人們對於這位橫空出手的女大款感到震驚和好奇，都想采訪她。
好在有易鐵生，護著她趕緊上車了。
至此，初挽的深圳之行圓滿結束，她忙買了飛機票準備從廣州白雲機場回去北京。
離開挺久了，想孩子，想她的四合院，也想陸守儼，再說還有陸老爺子壽宴就要到了，她總得趕回去。
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