“那我們是開車出去還是…”

“既然都到了南京路了，自然走著了，逛逛這大魔都曾經的‘十裏洋場’，感受一下曾經世界大魔都的氣息，然後可以一直逛到外灘去看看萬國建築群，這都是曾經有東方冒險家樂園之稱的大魔都的特色。”

“哦，看來這果然不愧是魔都人，阿拉都市魔都寧，是吧！”

“是啊，魔都寧，那快走吧。”

“等等，我拿下相機。”

兩人走出美容店之後，李鋒卻是從車內拿出了萊卡相機，掛在自己胸前並舉著對著佳人照了一下示意，隨即兩人說笑著湧入了人流之中。

“這張不錯，你看，敏姐，我的照相技術還算專業吧。”

“哦，我看看，好像不錯的樣子。”

“那是，也就比冠希哥差一點而已，不過敏姐，我覺得你稍微瘦了一點，我覺得你在前幾年，就是在拍綺夢的時候，那時候的氣色最好了，稍顯圓潤。”

“怎麽，你覺得姐姐我老了？”

“哪有，敏姐無論什麽時候都是那麽美，不過美姐姐您介不介意再美一點呢？”

南京路上大大小小的商店都留下了兩人的足跡，沿著南京東路一直到了外灘，剛拐口就出現了著名的建築，比如外灘19號的和平飯店南樓以及18號的原麥加利銀行大樓，這些可都是外灘的地標建築之一。

聞名世界的外灘萬國建築群成為了兩人閑逛的目標，90年代的外灘跟後世一樣，人還是那麽的多，看來此時雖然還不富裕，不過大魔都人民的心情看來都是不錯的。

同時，期間在和平飯店吃了一頓豐盛的午餐，之後看了看陸家嘴繁忙的工地，以及標志性建築明珠塔。

……

此時的魔都四大頂級商圈還沒有徹底成型，南京路上除了老南京路，如今的南京東路以外，西路還是個工地，等到西路成型，步行街開始南京路將成為魔都最大的標志性商圈。

其二陸家嘴商圈，陸家嘴未來可是魔都頂級CD中心，大多外資銀行、金融行業集中在此，未來魔都最重要的金融中心。

其三就是未來的徐家匯以文化、休閑娛樂一體的經濟商圈，這是魔都面積最大的一個商圈。

最後就是有‘東方香榭麗舍’之稱的淮海路商圈了，時尚名品薈萃，緊隨世界潮流。不同檔次的賓館群、吃、住、行、游、購、娛設施齊備，無不讓你感受到新奇、悅目、便捷。

良好的購物環境、眾多的餐飲娛樂名店，以及優越的酒店服務為淮海中路商圈增色不少。高雅浪漫著稱的百年淮海路，成為一個溫馨的女性購物天堂。

可惜，如今的魔都正處在大建設時期，雖然已經開始有了雛形，不過大多還在建設期，讓李鋒這個後世而來的人有點失望，不過體會了一番大建設熱情，也算是一種另類的風景。

倒是外灘的風景還是一如既往的美，不過看到那些歷史建築大多比較殘破，還沒有那麽多的名品、世界各地的美食，讓其中少了不少樂趣。

後世這些古老建築大多要麽被大集團占據，成為集團中心總部，要麽修繕一新之後或成為頂級奢華酒店或集餐飲、休閑娛樂一體的頂級商廈、會所經營。

其中最著名的莫過於未來的華爾道夫酒店以及半島酒店了還有羅斯福公館等等，可惜，如今都還沒影。

李鋒發現，這些地方如今都是商機啊，只能臭屁的跟身旁的美人吹噓，這真的是滿地都是商機、黃金啊，看著李鋒臭屁的模樣，頓時贏得了佳人的一陣嬌笑。

……

也在其中，李鋒對於身旁的美女在魔都的生意也算有了個了解，不得不說，張敏還是有眼光的，雖然她後來證明是做了筆賠本的買賣，虧得要死。

後來不是盛傳一句話嘛，叫什麽提前半步是天才，提前一步就是瘋子，天才跟瘋子之間往往就差了那麽半步。

在李鋒看來，張敏選擇的行業其實很對，事實證明無論是美容院、時裝名品店、以及投資地產在未來都是非常火的行業。

可惜，他似乎早了一點，要是10年以後來投資都將賺大錢，現在投資這些行業，除非準備長期持有運營，最重要的一點就是她不算是超級富豪，撐不到她的產業爆發的一天。

張敏雖然對於普通人來說也算是富裕人群了，可要長期到如10年以上的持續投資，顯然靠拍電影或者廣告賺的那點錢是不夠的。

據說前世其在2000年前後就陸續將在魔都的物業都出售了、虧損了上千萬，顯然是撐不住了。

此時的香江那些地產土豪們可都在全國各地摩拳擦掌的拿地、建設地產項目，那些資產未來都成為了最優質資產。

君不見李鋒重生那會，香江的超人首富不是年年套現，動輒就是幾百億幾百億的，大多都是在90年代在國內大城市如魔都這樣的，拿下了大塊的地皮、地產項目。

如果是10年之後，張敏投資這些項目，估計都能賺到錢，就算賺不到至少不會虧本什麽的。

96、97年的時候，國內有幾個人關註美容什麽的，哪怕是魔都這樣的城市，富裕起來的人還在想著更加富裕，創業夫妻感情和睦，黃臉婆看著也就看著了、將就著也行，男人都忙著事業哪兒有空關心身邊的女人。

可要是10年以後，女人對於自己這張臉那是緊張得不要不要的，否則富裕起來的富豪們對著家中那張黃臉，想想還是外面的青春小嫩臉舒服，精品美容店生意都不要太好，要是搞個頂級會所什麽，更是讓富裕起來的那些人趨之若鶩。

……

隨著李鋒將自己的看法跟其交流，張大美女頓時明白了所在。她在香江呆慣了，以香江的市場來看待魔都的市場，自然就失敗了。

“好了，敏姐，不用發呆了，你想啊，如果你的美容院都跟國外頂級的美容行業接軌，可如今這些行業可是真正的奢侈品，以國內的環境，有幾個人消費得起。

可要是你用濫竽充數的搞，這也賺不了幾個錢甚至會虧本，消費行業，這些頂級奢侈品才是最賺錢的，你算是早了幾年。

我看啊，你還是趁早關了你現在在經營的這些行業、虧損還小點。如果你不急著用錢，可以直接吸納物業，無論是這些店鋪還是房子，你只要買了放手上，早期就租掉就行了，等以後這些房產物業就夠你成為億萬富翁的了。”李鋒看到美女發呆，隨即指點道，至於美女聽不聽李鋒的就不說了。

“你的意思是魔都房地產會爆發？”

“這是肯定的，你看看如今香江那些富豪財團們，這些財團大陸涉及地產業，哪個不是在拼命著向大陸投資，而且大多都在地產行業，可惜啊，我是美帝的身份，參與不到其中，真是可惜了。”

“好了，你聽說你也投資開發別墅什麽的了，說實話，我不看好你。一來你的資金有限，短期之內又不能賺到錢，你真的沒必要參與其中；二來，你又不懂其中的貓膩，如今華夏的房地產正處於最混亂階段，各方牛鬼神蛇都出沒，你那點辛苦錢別到時候都撒水漂了。”

李鋒想到這位美女前世的信息，好像投資地產、去建別墅了，結果好像被騙了上千萬，對於如今的李鋒來說，千萬的人民幣真的是小錢，可對於張敏來說，這真的不小了。

“小鋒，謝謝你的提醒，我會好好考慮一下你說的。”

……

“敏姐，我這麽跟你說吧，你投資物業去，10年後要是漲不到5倍以上的，我可以補充你不到的，要是20年之後漲不到10倍以上的，我也可以補充你，不過按照我的推斷，這是不可能的。”看著佳人的神情，李鋒不由‘神棍’般預言道。

反正未來的房價李鋒很清楚，因此，肯定的勸慰起佳人來。能拉近跟美女的關系，李鋒也不吝嗇。自然了，有關自己對於放下房地產、房價的‘預測’卻是讓其保密，不能跟任何人提起。

在外灘吃了一頓自認為比較溫馨、浪漫的晚餐之後，送佳人回了家，同時約定了明天繼續游覽魔都的事宜，懷著愉悅的心情，李鋒回了酒店。

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