221 京城置產
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不得不說陳京飛還是很給力的，當天上午就跟那臺商聯系上了，下午直接去看四合院。
當李鋒的外公外婆聽說李鋒準備買王府來當作自己在北京的住宅，不由翻了翻白眼，明白自家外孫那買豪宅的興致又來了，反正李鋒買豪宅兩人是見怪不怪了，還頗有興趣的讓李鋒帶著去看看，畢竟這曾經是一座王府，普通人來說總有點好奇。
當李鋒一行人在如今的這四合院主人帶領下轉了一圈之後，已經差不多花了半小時了。
同時也清楚了具體的情況，宅子確實在後海北沿，距離著名的醇親王府僅有幾百米，整座四合院就占據了一條胡同一邊，出門就能見海，絕對屬於今後京城最好的住宅地段了。
門前有近2千平的空地小廣場，其餘建築占地在13000平左右，裏面包括了一個近5000平的能夠連接北海活水的亭臺、流水、假山等精美大花園，還有近40間房間的住宅院子。
當然了，當初這位臺商買下來的時候也只剩下的了原址大概，如今修覆工作已經開始1年多了，可惜從一開始因為資金問題修覆重建工作斷斷續續的就很慢，特別是從去年開始更因為資金斷裂問題，修覆工作都徹底停下來了，如今看去看著就是一片廢棄工地一般。
前世17年的時候在網上曾經耳聞這樣的新聞，據說在後海邊上3、4千平的四合院就價值幾億甚至上10億，那如今自己這座原址為王府、占地15000平的四合院翻建完成之後、今後得多少錢啊。
……
好吧，都還沒交易完成呢，李鋒在心裏已經將這座四合院當成自己的私宅了。
“蔡先生，這宅子你準備賣多少錢？”李鋒對著身旁正在滔滔不絕、一口臺彎口音的中年男子問道。
“李先生，3000元一個平方，你就擁有這座京城第一豪宅了。”一口彎彎腔的蔡姓男子笑著回道。
“蔡先生，你這漫天要價，我刻就就地還錢了，600每平米吧。你的房子要是全部建好了，3000我二話不說直接交易。”聽了對方的話，李鋒指著像爛尾工地般的現場不由玩笑著回道。
之前在看陳京飛的有關四合院資料的時候，對於其中的價格李鋒也算是有所了解了，普通的四合院價格也就在6、7百一平左右。
在後海這一帶的四合院也不是沒有，不過大多都是幾百平的小四合院，報價大多在900-1500不等，眼前這報價3000顯然是獅子大開口了。
此時的四合院可不是後世那個瘋狂的年代，如今的老北京人都不喜歡住四合院，大多喜歡的是高樓新屋，如今的四合院價格確實是有點低。
“李先生，您可真能還價啊，600的價格那是在三環的四合院價格，這裏可是後海。”聽了李鋒的砍價，蔡經理差點一口氣憋住。
“呵呵，蔡先生，不用著急，中國不是有句古話叫漫天要價就地還錢嘛，你這3000不也是玩笑嘛，再說了，我可以一次性當場付現金。”李鋒笑著回道。
……
說實話，要不是李鋒清楚了如今四合院的價格，可能等人家一報價就當場答應下來了，幸好帶上了陳京飛這地頭蛇，對於如今的四合院價格變化情況非常清楚。
李鋒不清楚，雖然後世也經常在網上看四合院什麽的，不過對於其中四合院的價格變遷李鋒還真的不清楚。
後世普通的一所300平的四合院，在96年的時候不到20萬就能買下來了，等到05、06年要的時候，就能達到3、5百萬了、要是經過了翻建的更是能夠達到上千萬，等到16、17那會，10幾萬一平很正常，也就是說最起碼4、5千萬就在了。
自然了，地段不同價格也就不同，什剎海這樣的地方，特別是沿街、環海路邊上的四合院一向是屬於最好的地段，價格自然要高上不少。
在李鋒看來，買這個四合院更像是買塊地，畢竟這原來的基本上也就一些殘骸了，整座四合院需要重新翻建了，至於原來這位臺商的那些材料，李鋒還真的看不上，太差勁了。
“蔡先生，你知道嘛，買你這宅子其實我更像是買地，至於你在上面建造的這些東西嘛，說實話我真不上，太差了，或許等專家來了之後重新設計都需要重新拆掉。”
聽著李鋒的話，蔡姓中年男子更是臉色難看了，心想自己可是在盡力建造這房子了，可惜由於生意問題，最終還是擱置了，沒想到在人家的口中自己想著是最好的建築材料卻是不名一文，想想就郁悶了。
經過了一番討價還價之後，最終1500每平成交，至於那些垃圾材料什麽的李鋒直接讓他拉走，說是自己聘請的四合院修覆、設計專家馬上要進場了。
……
三天後，隨著李鋒正式在最後的簽字，終於辦理了所有的手續。
“終於完成了，咱們也算在京城有個家了，雖然現在看著還是一片‘垃圾場’。”李鋒笑著對眾人說道。
“OSS，我想您叫我們來不會僅僅就因為您自己的住房吧。”李鋒的手下，資產管理公司的一名經理對著李鋒說道。
沒錯，當李鋒準備買下四合院開始，就跟香江那邊聯系了，之後就帶著資產管理人員以及法務人員等一起來了京城。自然了，除了買房這件事情之外，李鋒其實是對於投資四合院已經起了心思，這才是讓他們來的原因。
“放心吧，接下來有得你們忙的。”李鋒笑著回道。
“小鋒，等你這四合院建好，到時候我可要好好看看。”劉一民笑著對李鋒說道。
“這次能夠這麽順利多謝劉哥以及陳總了，今天我請客，我們好好慶祝一番，蔡先生，要不，你也一起來吧。”
“應該的，你在京城置產確實是要慶祝一下。”劉一民笑著回道。
“走吧，這國賓館的皇宮禦宴還是很不錯的，布萊爾，你們幾個也正好嘗嘗這正宗的中國古代宮廷皇家美食。”
“謝謝OSS！”
“謝謝李先生了！”
“……”
……
熱熱鬧鬧的慶祝結束，李鋒送別了臺商，之後跟劉一民以及陳京飛兩人閑聊起來了。
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當李鋒的外公外婆聽說李鋒準備買王府來當作自己在北京的住宅，不由翻了翻白眼，明白自家外孫那買豪宅的興致又來了，反正李鋒買豪宅兩人是見怪不怪了，還頗有興趣的讓李鋒帶著去看看，畢竟這曾經是一座王府，普通人來說總有點好奇。
當李鋒一行人在如今的這四合院主人帶領下轉了一圈之後，已經差不多花了半小時了。
同時也清楚了具體的情況，宅子確實在後海北沿，距離著名的醇親王府僅有幾百米，整座四合院就占據了一條胡同一邊，出門就能見海，絕對屬於今後京城最好的住宅地段了。
門前有近2千平的空地小廣場，其餘建築占地在13000平左右，裏面包括了一個近5000平的能夠連接北海活水的亭臺、流水、假山等精美大花園，還有近40間房間的住宅院子。
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好吧，都還沒交易完成呢，李鋒在心裏已經將這座四合院當成自己的私宅了。
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在後海這一帶的四合院也不是沒有，不過大多都是幾百平的小四合院，報價大多在900-1500不等，眼前這報價3000顯然是獅子大開口了。
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後世普通的一所300平的四合院，在96年的時候不到20萬就能買下來了，等到05、06年要的時候，就能達到3、5百萬了、要是經過了翻建的更是能夠達到上千萬，等到16、17那會，10幾萬一平很正常，也就是說最起碼4、5千萬就在了。
自然了，地段不同價格也就不同，什剎海這樣的地方，特別是沿街、環海路邊上的四合院一向是屬於最好的地段，價格自然要高上不少。
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“終於完成了，咱們也算在京城有個家了，雖然現在看著還是一片‘垃圾場’。”李鋒笑著對眾人說道。
“OSS，我想您叫我們來不會僅僅就因為您自己的住房吧。”李鋒的手下，資產管理公司的一名經理對著李鋒說道。
沒錯，當李鋒準備買下四合院開始，就跟香江那邊聯系了，之後就帶著資產管理人員以及法務人員等一起來了京城。自然了，除了買房這件事情之外，李鋒其實是對於投資四合院已經起了心思，這才是讓他們來的原因。
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“小鋒，等你這四合院建好，到時候我可要好好看看。”劉一民笑著對李鋒說道。
“這次能夠這麽順利多謝劉哥以及陳總了，今天我請客，我們好好慶祝一番，蔡先生，要不，你也一起來吧。”
“應該的，你在京城置產確實是要慶祝一下。”劉一民笑著回道。
“走吧，這國賓館的皇宮禦宴還是很不錯的，布萊爾，你們幾個也正好嘗嘗這正宗的中國古代宮廷皇家美食。”
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