010 新年第二彈之帝國大廈易主
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進了房間，沒10分鐘，三人再次出現在了大廳，不過此時李鋒是滿面笑容而兩位帝國大廈的擁有者卻是面露猶豫，顯然在思量著什麽。
李鋒這個時候可是充滿信心，現在是穩坐釣魚臺了，就等著兩人上鉤了，想到之前在書房中的表現，心中頓時得意非凡，讓你們這凡人見識一番魔法世界的威力。
想著當兩人聽說李鋒有能夠讓人延長壽命的藥劑，兩人的表現，赫爾姆斯利再也不能表現得平靜了，震驚得直接站起來，搖搖晃晃的讓李鋒以為馬上要跌倒了，而老麥爾金也差不多。
等聽完李鋒完整的話，兩人總算是平靜下來，特別是李鋒說只要身體健康之人，註射藥劑後能夠延長5-10年之時，而且已經得到註射後每個人的驗證了，兩人都是眼泛精光一眨不眨的盯著，讓李鋒一陣無語。
果然，生命才是最重要的，特別是對於上了年紀又是超級富豪的人來說，這才是無價之寶。
李鋒甚至提議，三人可以簽署一份秘密協議，只有在效果達到了才算正式履行收購帝國大廈的合同，算是徹底讓兩人放心下來了。
頓時就考慮起來，顯然是帝國大廈重要還是幾年生命重要，在兩人心中思量起來，這也是兩人出來後一臉猶豫的原因之一，還有一點猶豫就是李鋒的出價問題。
......
李鋒也算是有點趁火打劫了，說是整體收購兩人手中大廈租賃權，僅僅出價2億美金。
要知道這時候的帝國大廈每年都能產生至少3000萬的純利潤。當然了，還付出了每家2支簡化版的強化藥劑。
李鋒的報價相對於帝國大廈未來近80年的租賃運營權，簡直就是白菜價啊。
當然了，有人會說你都用延長壽命的藥劑去換了，幹嘛直接說藥劑換大廈，估計也會換，畢竟生命是無價的。
在此李鋒一定會在心裏鄙視一下，你可以吃大餐，也要給人家留口湯嘛，你好我好大家好，才是真的好啊，日後好相見嘛。
“小約翰，我同意了，這幾天我們安排人來交易吧。”過了幾分鐘，赫爾姆斯利率先跟李鋒說道。
“哈裏叔叔，您？”老麥爾金隨即對赫爾姆斯利說道。
顯然，老麥爾金沒有想到自己的搭檔這麽快就同意了。
......
“彼得，我已經87歲了，是時候放下了，要這麽多錢幹什麽？你也已經過60了吧，時間真是快啊，想當初跟你岳父一起收購帝國大廈的情景還歷歷在目啊！”赫爾姆斯利感概的說道。
聽到了哈裏赫爾姆斯利的話，彼得邁爾金（老麥爾金）頓時說不出話來了。
畢竟在生命面前，再去談什麽都沒意義了，想想自己也60多了，或許自己也應該為自己考慮一下了。
聽到了赫爾姆斯利的話，李鋒是一陣高興，在調查中，李鋒很清楚哈裏赫爾姆斯利才是掌控者，超過60%的經營股份，剩下的在彼得麥爾金父子控制的帝國大廈聯合公司手中。
只要拿下赫爾姆斯利手中的股份，也就意味著帝國大廈最大的運營權到手了，也意味著帝國大廈基本到手了。
“赫爾姆斯利先生，感謝您的慷慨，很高興能夠跟您合作。”李鋒隨即笑著跟老赫爾姆斯利握手，隨即笑著看向一邊的彼得麥爾金。
......
“約翰，你應該也清楚，我的聯合公司有很多股東，我需要一個能夠說服眾多股東的理由，需要一點時間回去考慮一下。”
“當然可以，我等著您的好消息，總之，今天能高興能夠跟各位相聚，希望我們能夠友誼長存。”
今天的聚會已經基本達成了目的，李鋒心情非常愉悅，頓時跟眾人閑聊起來，自然，赫爾姆斯利已經做出了決定，頓時也放下了心思，跟李鋒閑聊起來。
美國多久，兩家人就提出了告別，畢竟老赫爾姆斯利年紀實在是太大了，這次來連醫生都在身邊，隨時恭候的，這麽長時間了也有點累了。
送走了赫爾姆斯利夫婦以及麥爾金父子，李鋒跟眾人一陣大笑，眼看著帝國大廈即將進入地產公司懷抱，沒理由不興奮。
“亞當，你跟紮克一起，盡快先跟赫爾姆斯利簽訂合同，還有完成合同之後，盡快收集大廈的所有權資料，最好連地皮也都搞清楚，只要租賃權運營到手，就放手將所有權都拿回來。”
“放心吧，約翰，只要那倒2076年的運營權到手，那什麽所有權都是小問題了。
畢竟沒人會將所有權那筆巨大的資金耗費在那、哪怕是他到死了都得不到運營的大廈之上而僅僅每年5個點的租賃費用。”
說完眾人一陣大笑。
......
10天後，在紐約某間私人診所中，老赫爾姆斯利正在接受診所全面的檢查，結果表明，老赫爾姆斯利的身體基本回覆到了5、6年前的健康狀況，頓時讓已經清楚知道前因後果的赫爾姆斯利夫人以及麥爾金父子一陣激動、雙眼放光。
自從那天談完後，三天之內，老赫爾姆斯利就跟李鋒完成了交易，同時在家人以及私人醫生的陪同下，到一間診所做了全面徹底的檢測，讓對身體有一個了解。
接下來自然李鋒出場了，分三天三次將強化藥劑註射進了老赫爾姆斯利的身體，畢竟老赫爾姆斯利年紀實在是太大了，太補也容易讓人補過頭了。
隨後差不多一個星期之後，為了保密，去了另外一間頂尖的私人診所再次檢查，就見到了前面的場景。
接下來自然赫爾姆斯利夫人、麥爾金父子都直接註射了藥劑，按照李鋒所說，他們因為年輕，效果可能會更好，讓三人更是一陣激動。
同時也意味著合同正式生效了，帝國大廈今後近80年的運營權都在李鋒名下的地產公司手上了。
當然了，在這10天之內，李鋒直接聯系了花旗銀行，再次貸款了4億美金，3億直接註資地產公司，2億用於直接支付這次的收購費用。
......
自然，對於神奇的藥劑無論是赫爾姆斯利還是麥爾金父子也非常眼紅，因此，李鋒特意放出了一些名貴藥材清單。
或許還真是殊途同歸之感，強化藥劑的一些材料跟一些中藥材、名貴藥材很相似，可以替代著用，這也是李鋒很容易就配置出來的原因，畢竟牛叉的法神記憶不是白得的，比如人參、西洋參、鹿茸、靈芝等等名貴藥材。
簡化藥劑的成本之前都做出來了、其實不高，不過李鋒在清單中直接都提出了上百年甚至上千年藥材，其實這些卻是中級、高級藥劑的主材料，李鋒也算是先期準備了。
甚至很大度的直接跟他們明說，有這些藥材才能制作出藥劑，要是你們能夠收集到，我可以幫你們制作，不過成品要收一半，讓兩家豪門也是一陣意動。
雖然李鋒已經說了，這東西重覆使用沒效果，不過這樣神奇的藥劑絕不會嫌多。接下來自然是你好我好大家好了，李鋒還得到了兩家的友誼。
......
可以說這是雙方都得益的事情，赫爾姆斯利他們得到了健康的身體，而李鋒僅僅付出2億美金以及成本幾乎算是忽略不計的一支的簡化版藥劑而已。
要知道帝國大廈30年代造價就超過4000萬美金，按照現在來算最少值5億美金。甚至如果兩家人要出售帝國大廈到2076年的運營權，賣上10億美金可能都有人搶著要。
按照公司調查，前幾年喜子這個日本娘們僅僅花費4000萬左右就將大廈所有權買到手了，主要還是因為大廈所有權在手沒有運營權也沒啥用，才會這麽便宜。
地皮跟大廈所有權的價格其實差不多，畢竟沒有所有權以及運營權，沒人會去收購一塊已經建好的地皮，畢竟買了地皮也沒啥卵用。
要是所有權、地皮都收購下來，差不多還要花費不會超過1億美金，確實是趁火打劫了，也就李鋒有這樣的能力讓赫爾姆斯利以及麥爾金父子吃這樣的虧。
自然，隨著合同正式生效，接下來李鋒已經準備好了接受造成影響的轟動效應了。
事實上也是如此，隨著合同生效，赫爾姆斯利以及麥爾金父子的人離開帝國大廈，李鋒的天際地產進入，隨後告知了大廈所有的租戶等，自然帝國大廈運營權易主的消息傳開了。
“帝國大廈租賃權易主，帝國大廈迎來新的主人--全美天才、洛杉磯之子-聖約翰李。”
這是紐約時報第二天的頭版頭條，頓時這條新聞吸引了全美的註意力，隨之而來的自然是廣泛的熱議，全美都沸騰了。
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李鋒這個時候可是充滿信心，現在是穩坐釣魚臺了，就等著兩人上鉤了，想到之前在書房中的表現，心中頓時得意非凡，讓你們這凡人見識一番魔法世界的威力。
想著當兩人聽說李鋒有能夠讓人延長壽命的藥劑，兩人的表現，赫爾姆斯利再也不能表現得平靜了，震驚得直接站起來，搖搖晃晃的讓李鋒以為馬上要跌倒了，而老麥爾金也差不多。
等聽完李鋒完整的話，兩人總算是平靜下來，特別是李鋒說只要身體健康之人，註射藥劑後能夠延長5-10年之時，而且已經得到註射後每個人的驗證了，兩人都是眼泛精光一眨不眨的盯著，讓李鋒一陣無語。
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李鋒甚至提議，三人可以簽署一份秘密協議，只有在效果達到了才算正式履行收購帝國大廈的合同，算是徹底讓兩人放心下來了。
頓時就考慮起來，顯然是帝國大廈重要還是幾年生命重要，在兩人心中思量起來，這也是兩人出來後一臉猶豫的原因之一，還有一點猶豫就是李鋒的出價問題。
......
李鋒也算是有點趁火打劫了，說是整體收購兩人手中大廈租賃權，僅僅出價2億美金。
要知道這時候的帝國大廈每年都能產生至少3000萬的純利潤。當然了，還付出了每家2支簡化版的強化藥劑。
李鋒的報價相對於帝國大廈未來近80年的租賃運營權，簡直就是白菜價啊。
當然了，有人會說你都用延長壽命的藥劑去換了，幹嘛直接說藥劑換大廈，估計也會換，畢竟生命是無價的。
在此李鋒一定會在心裏鄙視一下，你可以吃大餐，也要給人家留口湯嘛，你好我好大家好，才是真的好啊，日後好相見嘛。
“小約翰，我同意了，這幾天我們安排人來交易吧。”過了幾分鐘，赫爾姆斯利率先跟李鋒說道。
“哈裏叔叔，您？”老麥爾金隨即對赫爾姆斯利說道。
顯然，老麥爾金沒有想到自己的搭檔這麽快就同意了。
......
“彼得，我已經87歲了，是時候放下了，要這麽多錢幹什麽？你也已經過60了吧，時間真是快啊，想當初跟你岳父一起收購帝國大廈的情景還歷歷在目啊！”赫爾姆斯利感概的說道。
聽到了哈裏赫爾姆斯利的話，彼得邁爾金（老麥爾金）頓時說不出話來了。
畢竟在生命面前，再去談什麽都沒意義了，想想自己也60多了，或許自己也應該為自己考慮一下了。
聽到了赫爾姆斯利的話，李鋒是一陣高興，在調查中，李鋒很清楚哈裏赫爾姆斯利才是掌控者，超過60%的經營股份，剩下的在彼得麥爾金父子控制的帝國大廈聯合公司手中。
只要拿下赫爾姆斯利手中的股份，也就意味著帝國大廈最大的運營權到手了，也意味著帝國大廈基本到手了。
“赫爾姆斯利先生，感謝您的慷慨，很高興能夠跟您合作。”李鋒隨即笑著跟老赫爾姆斯利握手，隨即笑著看向一邊的彼得麥爾金。
......
“約翰，你應該也清楚，我的聯合公司有很多股東，我需要一個能夠說服眾多股東的理由，需要一點時間回去考慮一下。”
“當然可以，我等著您的好消息，總之，今天能高興能夠跟各位相聚，希望我們能夠友誼長存。”
今天的聚會已經基本達成了目的，李鋒心情非常愉悅，頓時跟眾人閑聊起來，自然，赫爾姆斯利已經做出了決定，頓時也放下了心思，跟李鋒閑聊起來。
美國多久，兩家人就提出了告別，畢竟老赫爾姆斯利年紀實在是太大了，這次來連醫生都在身邊，隨時恭候的，這麽長時間了也有點累了。
送走了赫爾姆斯利夫婦以及麥爾金父子，李鋒跟眾人一陣大笑，眼看著帝國大廈即將進入地產公司懷抱，沒理由不興奮。
“亞當，你跟紮克一起，盡快先跟赫爾姆斯利簽訂合同，還有完成合同之後，盡快收集大廈的所有權資料，最好連地皮也都搞清楚，只要租賃權運營到手，就放手將所有權都拿回來。”
“放心吧，約翰，只要那倒2076年的運營權到手，那什麽所有權都是小問題了。
畢竟沒人會將所有權那筆巨大的資金耗費在那、哪怕是他到死了都得不到運營的大廈之上而僅僅每年5個點的租賃費用。”
說完眾人一陣大笑。
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10天後，在紐約某間私人診所中，老赫爾姆斯利正在接受診所全面的檢查，結果表明，老赫爾姆斯利的身體基本回覆到了5、6年前的健康狀況，頓時讓已經清楚知道前因後果的赫爾姆斯利夫人以及麥爾金父子一陣激動、雙眼放光。
自從那天談完後，三天之內，老赫爾姆斯利就跟李鋒完成了交易，同時在家人以及私人醫生的陪同下，到一間診所做了全面徹底的檢測，讓對身體有一個了解。
接下來自然李鋒出場了，分三天三次將強化藥劑註射進了老赫爾姆斯利的身體，畢竟老赫爾姆斯利年紀實在是太大了，太補也容易讓人補過頭了。
隨後差不多一個星期之後，為了保密，去了另外一間頂尖的私人診所再次檢查，就見到了前面的場景。
接下來自然赫爾姆斯利夫人、麥爾金父子都直接註射了藥劑，按照李鋒所說，他們因為年輕，效果可能會更好，讓三人更是一陣激動。
同時也意味著合同正式生效了，帝國大廈今後近80年的運營權都在李鋒名下的地產公司手上了。
當然了，在這10天之內，李鋒直接聯系了花旗銀行，再次貸款了4億美金，3億直接註資地產公司，2億用於直接支付這次的收購費用。
......
自然，對於神奇的藥劑無論是赫爾姆斯利還是麥爾金父子也非常眼紅，因此，李鋒特意放出了一些名貴藥材清單。
或許還真是殊途同歸之感，強化藥劑的一些材料跟一些中藥材、名貴藥材很相似，可以替代著用，這也是李鋒很容易就配置出來的原因，畢竟牛叉的法神記憶不是白得的，比如人參、西洋參、鹿茸、靈芝等等名貴藥材。
簡化藥劑的成本之前都做出來了、其實不高，不過李鋒在清單中直接都提出了上百年甚至上千年藥材，其實這些卻是中級、高級藥劑的主材料，李鋒也算是先期準備了。
甚至很大度的直接跟他們明說，有這些藥材才能制作出藥劑，要是你們能夠收集到，我可以幫你們制作，不過成品要收一半，讓兩家豪門也是一陣意動。
雖然李鋒已經說了，這東西重覆使用沒效果，不過這樣神奇的藥劑絕不會嫌多。接下來自然是你好我好大家好了，李鋒還得到了兩家的友誼。
......
可以說這是雙方都得益的事情，赫爾姆斯利他們得到了健康的身體，而李鋒僅僅付出2億美金以及成本幾乎算是忽略不計的一支的簡化版藥劑而已。
要知道帝國大廈30年代造價就超過4000萬美金，按照現在來算最少值5億美金。甚至如果兩家人要出售帝國大廈到2076年的運營權，賣上10億美金可能都有人搶著要。
按照公司調查，前幾年喜子這個日本娘們僅僅花費4000萬左右就將大廈所有權買到手了，主要還是因為大廈所有權在手沒有運營權也沒啥用，才會這麽便宜。
地皮跟大廈所有權的價格其實差不多，畢竟沒有所有權以及運營權，沒人會去收購一塊已經建好的地皮，畢竟買了地皮也沒啥卵用。
要是所有權、地皮都收購下來，差不多還要花費不會超過1億美金，確實是趁火打劫了，也就李鋒有這樣的能力讓赫爾姆斯利以及麥爾金父子吃這樣的虧。
自然，隨著合同正式生效，接下來李鋒已經準備好了接受造成影響的轟動效應了。
事實上也是如此，隨著合同生效，赫爾姆斯利以及麥爾金父子的人離開帝國大廈，李鋒的天際地產進入，隨後告知了大廈所有的租戶等，自然帝國大廈運營權易主的消息傳開了。
“帝國大廈租賃權易主，帝國大廈迎來新的主人--全美天才、洛杉磯之子-聖約翰李。”
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