===261 方總生性多疑（二合一）===
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===261 方總生性多疑（二合一）===
申城永科的競標事宜於方卓來說，差不多算告一段落。
他把核心報價確定，真正能不能中標就在3月15號揭曉，因為這次是邀標的形式，官方的意思也很明確，相信你們七家的建設和開發能力，別的都不說了，價高者得。
每一家的報價都是機密，方卓雖然拜托了裘迪和鄭丹銳，但他們也不可能弄清楚各家的真正報價，只存在一個模糊的範圍判斷。
所以，即便劉肅毅報出的價格稍微出乎意料，方卓也可以很快接受。
他對這個價格的考慮確實不是關乎利潤，而是如何更流暢的抽調資金，易科的成功上市能更大範圍內的充當一個金融市場工具的效果。
資產增多，花錢的途徑和數目也迅速增多。
3月9號，各項事情逐一安排，方卓又在新浪方面的催促下寫了第二篇博客內容。
上一次的“百萬富翁”意外收獲很多反饋，還帶動一些圈內人半支持的在新浪開了博客，這讓他感覺還挺新鮮，也算第一線的體驗“人民群眾成為網絡主體”。
新浪博客的名人打法已經初見成效，而方卓親手撰寫內容之際也在思考，新浪不能局限在名人效應上，應該也同步挖掘普羅大眾的閃光點，後者的優先級要往前挪一挪。
中午時分，依舊是在辦公室邊吃邊思考，方卓這次沒有繼續寫百萬富翁，而是寫了創業咨詢。
——昨天，有個年輕的朋友拿著創業項目來咨詢我的意見，問能不能成功。
——我看了兩眼，壓根沒看出來什麽東西便告訴他，很難。
——他一下子沮喪了，問我為什麽。
——我說，因為創業要有自信，你聽到我兩個字就沒了自信，就認為我是對的，那還創什麽業？趕緊回去買房吧你。
——年輕的朋友們啊，創業還不如買房呢，這其實是最容易把握住的好項目，切記切記。
方卓把最真誠的財富密碼放進第二篇博客，這次他還專門等了一會評論。
結果，冒出來的評論好懸沒把他氣死。
“方總，方總，我不能因為你一句話就放棄創業去買房，那樣你會說我沒自信的。”
“方先生，你是不是因為涉足了房地產，所以勸人買房啊。”
方卓無奈了。
他忽然意識到類似的話從自己嘴裏出來就算再怎麽真誠，也沒法進行有效的信息傳遞，但是……沒準也能影響那麽幾個，有幾個便算幾個吧。
方卓把下午時間都留給了新浪博客。
這次是配合專門從金茂22跑過來的新浪業務小組，隨機回答了一些第一篇博客下的提問。
有些人的提問是很觸及心靈的。
比如——
“方總，怎麽賺錢？”
“方先生，怎麽賺大錢？”
“方卓，怎麽像你一樣賺那麽多錢？”
方卓發現這種問題都不太好用“買房”來回覆，他左想右想，保持真誠：“互聯網、房地產、制造業，我認為都存在很多賺錢的機會。”
還有些人的提問很無聊很中二。
“方總，你有女朋友嗎？”
“方先生，你有什麽挑選女朋友的標準嗎？”
方卓對這類問題的回覆比較簡單：“沒有，看緣分。”
當然，也有些人的提問很有用，都讓方卓精神為之一振。
“方總，我是華虹的ie半導體工程師，想詢問貴公司目前的薪資待遇，另外，我和華虹還有在簽的合同，你們是否有解決的方式？”
方卓看到這種提問的時候連忙對新浪的人說道：“隱藏，把這提問隱藏啊，這種問題私信聊，怎麽一點都不敏感呢？還篩選出來讓我光明正大的回覆嗎？”
別說，想跳槽的人還真不少。
盡管方卓不知道他們是怎麽想的，非要在博客這種下面詢問，但還是安排了專人去對接，冰芯對於工程師一直是很渴求的狀態。
這一點大概會持續很久。
眼看遭受臺積電訴訟的中芯即將上市，不管是主觀還是客觀，冰芯的人才缺口可能都會有那麽一些好轉，據身在廬州的邱慈雲反饋，他以前在中芯的同事確實惴惴不安，隨著公司和臺積電的訴訟蔓延，越來越悲觀。
此外，還有業內人士預估，中芯可能會因為知識產權而不得不關閉部分生產線，邱慈雲打算給曾經的同事指一條明路，那就是新晉內地首富的麾下，這裏有著光明的未來。
行業變動還需觀察，冰芯的當務之急是完成美國部分設備的審查。
方卓打算申城這邊開標之後就去一趟廬州和胡正明面談，隨即便趕往美國。
3月11號，距離投標截止之日還剩4天，永科的東五塊項目已經在接觸銀行，方卓也委托華盛頓互助銀行做股票質押，iga基金華夏也做了個信托產品，一切都在為花錢做準備。
隔了一天，方卓礙於領導面子出席了一場申城重點項目交流會。
本以為就是隨便虛與委蛇的捧個場，沒想到居然碰見這次投標的最大競爭對手，香江郭氏新鴻基的郭冰聯。
郭冰聯是新鴻基創始人郭得盛的第三個兒子，自打郭得盛1990年去世，新鴻基便由郭氏三兄弟掌權，而郭冰聯擔任的便是新鴻基董事局副主席兼董事總經理一職。
這位顯然能全權處理新鴻基的業務，他在申城，投標的核心價格也是一言而決。
但方卓沒認出來這位，還是郭冰聯主動走過來自我介紹才恍然大悟。
謔，最大競爭對手到面前了嘿。
“早就聽說申城有位了不得的青年才俊。”郭冰聯滿臉笑意，沒有因為彼此競爭地皮而不顯風度，“今天總算見到了方總。”
“郭總謬讚。”方卓見這位客氣，自然也禮貌寒暄，“我做公司也不過幾年時間，還得多向前輩們學習。”
郭冰聯哈哈大笑：“確實，商界風雲變幻，幾時得意也就有幾時失意，我這樣的常感跟不上時代，需要和才俊們多多交流。”
他頓了頓，繼續說道：“做生意嘛，和氣生財，我們這樣老家夥裏的油箱有時候也還有點油，大家共同進步。”
方卓瞄了一眼這位的表情，心裏留了個小問號，笑道：“我早就聽說新鴻基的鼎鼎大名，初涉地產，以後一定到香江多多學習，郭總這樣的前輩但凡傳我點經驗，永科都很受用。”
郭冰聯微微一笑，又寒暄兩句便準備上臺。
方卓等到這位郭氏13當家人離開，扭頭找了找劉肅毅，把他招到近前詢問。
“新鴻基有什麽新的動靜嗎？”
劉肅毅茫然的說道：“郭總在申城沈寂快一周了，要不是他參加這場交流會，我都以為他回香江了，我沒收到什麽新的消息，方總，怎麽了？”
“沒怎麽，我剛才和他聊了兩句，總感覺話裏帶了點說不上來的味。”方卓向來嗅覺敏銳，他思慮片刻，懷疑道，“難道新鴻基這次要大展身手？一定要拿竹園商貿？”
劉肅毅沒出聲，這誰說得準。
方卓默默回想這塊地皮的競標事宜，時間已經很近了。
昨天還聽說嘉裏假設的郭孔盛在飯局上有個“竹園37、8億”的說法，不知是不是真心那麽想，那位郭孔盛在馬來郭家的地位比郭氏三子的郭冰聯還勝一籌。
再怎麽看，競標價格應該也不會超過40億了。
“沒事，你去吧。”方卓沖劉肅毅揮揮手，讓他繼續他在交流會上的社交，心裏慢慢梳理各方面的因素。
臺上的郭冰聯開始發言，談吐很謙虛低調，表示十分看好申城的發展，要在這裏做好的項目來回報政府與民眾。
方卓跟著眾人一起鼓掌，打量臺上和自己不在一個時代的香江富豪。
這位雖然常說是郭氏三兄弟裏的老三，但也有五十多了。
交流會的後半程，方卓又和郭冰聯搭了兩句話，仍舊是止於寒暄。
這天晚上，處理完各項工作，方卓坐在書房裏試著換種角度來看待這次的競標。
如果把自己當成對手，那要怎麽來處理申城的方總？
一個手握兩家美股上市公司的新晉內地首富，他有錢。
一個據傳背景深厚又似乎經過證實的青年才俊，他有關系。
一個初涉地產界就擊敗李家並放出豪言的地產小亨，他有意氣。
各種因素終究要回歸到競標的價格核心上面，而價格的判斷來自哪裏？
信息。
行業對地皮價格的通常認知、各家競爭對手出價的大概範圍。
後者是決定因素。
這個決定因素的信息收集……
方卓緩緩碾滅了煙。
他發現了疑似問題的所在。
自己對競爭對手、競爭價格的判斷基本都是來自裘迪和鄭丹銳，前者是地皮所在的區領導，後者是分管市裏工作的副頭目，按理說，他們接觸且出具的信息具有相對的權威性。
可是，李家上次敗北之後難道就不會研究自己在申城的關系和人脈麽？
去年出手競爭東五塊，自己臨到最後才突然入局搶走了和黃的獵物，那次的信息傳導之中，鄭丹銳就有過露面，他被周楷旋親自拜訪游說過。
這次呢？
自己是從鄭丹銳傳遞過來的信息知道長實的深一層考慮是瞄準36萬平方米的露香園，也是從裘迪口中得知他被開發商拜訪的情況——裘蘭花和自己的關系並不難探知。
這兩位的信息傳遞很一致，長實不是主要競爭對手，新鴻基和嘉裏建設才是主力。
價格範圍屬於機密，模糊的口風最多只是36、37，真要由鄭、裘口中得到一個準確價反而奇怪。
那麽……
這次最想要這塊地的是你麽？
周女士。
方卓以自己之心度她人之腹，用陰謀論的邏輯來通盤考量，發現了一個疑似的信息繭房。
這倒有點像前陣子在川蜀玩的東西——內幕消息只是消息，從不代表事實，你可以知道，但別堅信。
哪怕，這樣的內幕消息來自某某領導。
方卓重新點了一支煙，基於自己新的考量來看競標這件事。
新鴻基和嘉裏建設，前者是香江四大家族之一，後者因為一部分根基也在香江被成為第五家族。
而這次不顯山不露水的長實，它背後的李家是四大之首。
連自己這樣起來沒幾年的在申城、廬州都有各種各樣的協會頭銜，香江來的這三家風雨幾十年有沒有默契和勾連？
誰欠誰人情，誰和誰相交，一時半會完全弄不清。
如果是那樣的話，可能40億還真裹不住這次的地皮。
方卓沒把第二支煙抽完，準備想辦法驗證一下猜測。
這次一共七家，去掉自己和百聯集團，還剩下五家。
眼看距離開標還有不到3天時間，按理說，負責人都得等個開標結果，萬一自家中標，要和政府溝通，已經來的人除非確定不會中標，不然不會輕易離開。
方卓拿起電話，找人來查驗五家公司已知的處理此次投標的負責人。
新鴻基、長實、太古、嘉裏建設、華潤。
深夜十一點，方卓耐心的邊抽煙邊等回覆。
許是上次查驗周楷旋有了經驗，這次回執很快。
新鴻基√
長實√
太古x
嘉裏建設x
華潤√
出乎意料，此次競標的太古集團和嘉裏建設的負責人都已經離申，前者是昨天乘航班飛香江，後者是今天下午剛剛飛往京城。
方卓確定自己昨天還收到嘉裏建設郭孔盛在飯局聊地皮價格的消息，沒想到今天已經離開了，而且不是回香江，是去京城。
這當然不排除這兩家確有要事，即便中標也可以交給副手處理，但是，也為心中的陰謀論提供了更多支持。
方卓左手夾煙，右手提筆寫下“長實”兩個字。
出於莫名的直覺，他覺得這次還是那位李家城的紅顏知己周楷旋在暗處煞費苦心。
也許是自己上次最後露面定乾坤，這次的周女士也想回敬一波相似場面。
順帶著，她還要當著眾人的面擊碎流言，李家在申城做生意從來不用看任何人的臉色。
方卓搖搖頭，放下鋼筆，碾滅最後一支煙，喃喃自語。
“我生性多疑，實在怪不得你啊。”
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申城永科的競標事宜於方卓來說，差不多算告一段落。
他把核心報價確定，真正能不能中標就在3月15號揭曉，因為這次是邀標的形式，官方的意思也很明確，相信你們七家的建設和開發能力，別的都不說了，價高者得。
每一家的報價都是機密，方卓雖然拜托了裘迪和鄭丹銳，但他們也不可能弄清楚各家的真正報價，只存在一個模糊的範圍判斷。
所以，即便劉肅毅報出的價格稍微出乎意料，方卓也可以很快接受。
他對這個價格的考慮確實不是關乎利潤，而是如何更流暢的抽調資金，易科的成功上市能更大範圍內的充當一個金融市場工具的效果。
資產增多，花錢的途徑和數目也迅速增多。
3月9號，各項事情逐一安排，方卓又在新浪方面的催促下寫了第二篇博客內容。
上一次的“百萬富翁”意外收獲很多反饋，還帶動一些圈內人半支持的在新浪開了博客，這讓他感覺還挺新鮮，也算第一線的體驗“人民群眾成為網絡主體”。
新浪博客的名人打法已經初見成效，而方卓親手撰寫內容之際也在思考，新浪不能局限在名人效應上，應該也同步挖掘普羅大眾的閃光點，後者的優先級要往前挪一挪。
中午時分，依舊是在辦公室邊吃邊思考，方卓這次沒有繼續寫百萬富翁，而是寫了創業咨詢。
——昨天，有個年輕的朋友拿著創業項目來咨詢我的意見，問能不能成功。
——我看了兩眼，壓根沒看出來什麽東西便告訴他，很難。
——他一下子沮喪了，問我為什麽。
——我說，因為創業要有自信，你聽到我兩個字就沒了自信，就認為我是對的，那還創什麽業？趕緊回去買房吧你。
——年輕的朋友們啊，創業還不如買房呢，這其實是最容易把握住的好項目，切記切記。
方卓把最真誠的財富密碼放進第二篇博客，這次他還專門等了一會評論。
結果，冒出來的評論好懸沒把他氣死。
“方總，方總，我不能因為你一句話就放棄創業去買房，那樣你會說我沒自信的。”
“方先生，你是不是因為涉足了房地產，所以勸人買房啊。”
方卓無奈了。
他忽然意識到類似的話從自己嘴裏出來就算再怎麽真誠，也沒法進行有效的信息傳遞，但是……沒準也能影響那麽幾個，有幾個便算幾個吧。
方卓把下午時間都留給了新浪博客。
這次是配合專門從金茂22跑過來的新浪業務小組，隨機回答了一些第一篇博客下的提問。
有些人的提問是很觸及心靈的。
比如——
“方總，怎麽賺錢？”
“方先生，怎麽賺大錢？”
“方卓，怎麽像你一樣賺那麽多錢？”
方卓發現這種問題都不太好用“買房”來回覆，他左想右想，保持真誠：“互聯網、房地產、制造業，我認為都存在很多賺錢的機會。”
還有些人的提問很無聊很中二。
“方總，你有女朋友嗎？”
“方先生，你有什麽挑選女朋友的標準嗎？”
方卓對這類問題的回覆比較簡單：“沒有，看緣分。”
當然，也有些人的提問很有用，都讓方卓精神為之一振。
“方總，我是華虹的ie半導體工程師，想詢問貴公司目前的薪資待遇，另外，我和華虹還有在簽的合同，你們是否有解決的方式？”
方卓看到這種提問的時候連忙對新浪的人說道：“隱藏，把這提問隱藏啊，這種問題私信聊，怎麽一點都不敏感呢？還篩選出來讓我光明正大的回覆嗎？”
別說，想跳槽的人還真不少。
盡管方卓不知道他們是怎麽想的，非要在博客這種下面詢問，但還是安排了專人去對接，冰芯對於工程師一直是很渴求的狀態。
這一點大概會持續很久。
眼看遭受臺積電訴訟的中芯即將上市，不管是主觀還是客觀，冰芯的人才缺口可能都會有那麽一些好轉，據身在廬州的邱慈雲反饋，他以前在中芯的同事確實惴惴不安，隨著公司和臺積電的訴訟蔓延，越來越悲觀。
此外，還有業內人士預估，中芯可能會因為知識產權而不得不關閉部分生產線，邱慈雲打算給曾經的同事指一條明路，那就是新晉內地首富的麾下，這裏有著光明的未來。
行業變動還需觀察，冰芯的當務之急是完成美國部分設備的審查。
方卓打算申城這邊開標之後就去一趟廬州和胡正明面談，隨即便趕往美國。
3月11號，距離投標截止之日還剩4天，永科的東五塊項目已經在接觸銀行，方卓也委托華盛頓互助銀行做股票質押，iga基金華夏也做了個信托產品，一切都在為花錢做準備。
隔了一天，方卓礙於領導面子出席了一場申城重點項目交流會。
本以為就是隨便虛與委蛇的捧個場，沒想到居然碰見這次投標的最大競爭對手，香江郭氏新鴻基的郭冰聯。
郭冰聯是新鴻基創始人郭得盛的第三個兒子，自打郭得盛1990年去世，新鴻基便由郭氏三兄弟掌權，而郭冰聯擔任的便是新鴻基董事局副主席兼董事總經理一職。
這位顯然能全權處理新鴻基的業務，他在申城，投標的核心價格也是一言而決。
但方卓沒認出來這位，還是郭冰聯主動走過來自我介紹才恍然大悟。
謔，最大競爭對手到面前了嘿。
“早就聽說申城有位了不得的青年才俊。”郭冰聯滿臉笑意，沒有因為彼此競爭地皮而不顯風度，“今天總算見到了方總。”
“郭總謬讚。”方卓見這位客氣，自然也禮貌寒暄，“我做公司也不過幾年時間，還得多向前輩們學習。”
郭冰聯哈哈大笑：“確實，商界風雲變幻，幾時得意也就有幾時失意，我這樣的常感跟不上時代，需要和才俊們多多交流。”
他頓了頓，繼續說道：“做生意嘛，和氣生財，我們這樣老家夥裏的油箱有時候也還有點油，大家共同進步。”
方卓瞄了一眼這位的表情，心裏留了個小問號，笑道：“我早就聽說新鴻基的鼎鼎大名，初涉地產，以後一定到香江多多學習，郭總這樣的前輩但凡傳我點經驗，永科都很受用。”
郭冰聯微微一笑，又寒暄兩句便準備上臺。
方卓等到這位郭氏13當家人離開，扭頭找了找劉肅毅，把他招到近前詢問。
“新鴻基有什麽新的動靜嗎？”
劉肅毅茫然的說道：“郭總在申城沈寂快一周了，要不是他參加這場交流會，我都以為他回香江了，我沒收到什麽新的消息，方總，怎麽了？”
“沒怎麽，我剛才和他聊了兩句，總感覺話裏帶了點說不上來的味。”方卓向來嗅覺敏銳，他思慮片刻，懷疑道，“難道新鴻基這次要大展身手？一定要拿竹園商貿？”
劉肅毅沒出聲，這誰說得準。
方卓默默回想這塊地皮的競標事宜，時間已經很近了。
昨天還聽說嘉裏假設的郭孔盛在飯局上有個“竹園37、8億”的說法，不知是不是真心那麽想，那位郭孔盛在馬來郭家的地位比郭氏三子的郭冰聯還勝一籌。
再怎麽看，競標價格應該也不會超過40億了。
“沒事，你去吧。”方卓沖劉肅毅揮揮手，讓他繼續他在交流會上的社交，心裏慢慢梳理各方面的因素。
臺上的郭冰聯開始發言，談吐很謙虛低調，表示十分看好申城的發展，要在這裏做好的項目來回報政府與民眾。
方卓跟著眾人一起鼓掌，打量臺上和自己不在一個時代的香江富豪。
這位雖然常說是郭氏三兄弟裏的老三，但也有五十多了。
交流會的後半程，方卓又和郭冰聯搭了兩句話，仍舊是止於寒暄。
這天晚上，處理完各項工作，方卓坐在書房裏試著換種角度來看待這次的競標。
如果把自己當成對手，那要怎麽來處理申城的方總？
一個手握兩家美股上市公司的新晉內地首富，他有錢。
一個據傳背景深厚又似乎經過證實的青年才俊，他有關系。
一個初涉地產界就擊敗李家並放出豪言的地產小亨，他有意氣。
各種因素終究要回歸到競標的價格核心上面，而價格的判斷來自哪裏？
信息。
行業對地皮價格的通常認知、各家競爭對手出價的大概範圍。
後者是決定因素。
這個決定因素的信息收集……
方卓緩緩碾滅了煙。
他發現了疑似問題的所在。
自己對競爭對手、競爭價格的判斷基本都是來自裘迪和鄭丹銳，前者是地皮所在的區領導，後者是分管市裏工作的副頭目，按理說，他們接觸且出具的信息具有相對的權威性。
可是，李家上次敗北之後難道就不會研究自己在申城的關系和人脈麽？
去年出手競爭東五塊，自己臨到最後才突然入局搶走了和黃的獵物，那次的信息傳導之中，鄭丹銳就有過露面，他被周楷旋親自拜訪游說過。
這次呢？
自己是從鄭丹銳傳遞過來的信息知道長實的深一層考慮是瞄準36萬平方米的露香園，也是從裘迪口中得知他被開發商拜訪的情況——裘蘭花和自己的關系並不難探知。
這兩位的信息傳遞很一致，長實不是主要競爭對手，新鴻基和嘉裏建設才是主力。
價格範圍屬於機密，模糊的口風最多只是36、37，真要由鄭、裘口中得到一個準確價反而奇怪。
那麽……
這次最想要這塊地的是你麽？
周女士。
方卓以自己之心度她人之腹，用陰謀論的邏輯來通盤考量，發現了一個疑似的信息繭房。
這倒有點像前陣子在川蜀玩的東西——內幕消息只是消息，從不代表事實，你可以知道，但別堅信。
哪怕，這樣的內幕消息來自某某領導。
方卓重新點了一支煙，基於自己新的考量來看競標這件事。
新鴻基和嘉裏建設，前者是香江四大家族之一，後者因為一部分根基也在香江被成為第五家族。
而這次不顯山不露水的長實，它背後的李家是四大之首。
連自己這樣起來沒幾年的在申城、廬州都有各種各樣的協會頭銜，香江來的這三家風雨幾十年有沒有默契和勾連？
誰欠誰人情，誰和誰相交，一時半會完全弄不清。
如果是那樣的話，可能40億還真裹不住這次的地皮。
方卓沒把第二支煙抽完，準備想辦法驗證一下猜測。
這次一共七家，去掉自己和百聯集團，還剩下五家。
眼看距離開標還有不到3天時間，按理說，負責人都得等個開標結果，萬一自家中標，要和政府溝通，已經來的人除非確定不會中標，不然不會輕易離開。
方卓拿起電話，找人來查驗五家公司已知的處理此次投標的負責人。
新鴻基、長實、太古、嘉裏建設、華潤。
深夜十一點，方卓耐心的邊抽煙邊等回覆。
許是上次查驗周楷旋有了經驗，這次回執很快。
新鴻基√
長實√
太古x
嘉裏建設x
華潤√
出乎意料，此次競標的太古集團和嘉裏建設的負責人都已經離申，前者是昨天乘航班飛香江，後者是今天下午剛剛飛往京城。
方卓確定自己昨天還收到嘉裏建設郭孔盛在飯局聊地皮價格的消息，沒想到今天已經離開了，而且不是回香江，是去京城。
這當然不排除這兩家確有要事，即便中標也可以交給副手處理，但是，也為心中的陰謀論提供了更多支持。
方卓左手夾煙，右手提筆寫下“長實”兩個字。
出於莫名的直覺，他覺得這次還是那位李家城的紅顏知己周楷旋在暗處煞費苦心。
也許是自己上次最後露面定乾坤，這次的周女士也想回敬一波相似場面。
順帶著，她還要當著眾人的面擊碎流言，李家在申城做生意從來不用看任何人的臉色。
方卓搖搖頭，放下鋼筆，碾滅最後一支煙，喃喃自語。
“我生性多疑，實在怪不得你啊。”
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